= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Файл: >>>>>> Скачать ТУТ!
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =
Договор купли-продажи: понятие, признаки, виды и особенности правового регулирования.
Понятие, признаки и элементы договора купли-продажи
Юридические признаки договора купли-продажи
Участие некоторых лиц может быть ограничено исходя из особенностей предмета договора. Предмет договора — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности. Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Если в договоре купли-продажи цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, товар должен быть оплачен по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Условие о сроке исполнения обязательств сторонами по договору по общему правилу не является существенным условием договора. Для некоторых видов договора купли-продажи договор поставки, договор контрактации, договор продажи товаров в кредит с рассрочкой платежа условие о сроке является существенным. Законодательством предусмотрены особые требования к форме некоторых договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора. Каждая из сторон является одновременно продавцом и покупателем обмениваемого имущества, поэтому к договору мены применяются правила договора купли-продажи, если это не противоречит существу отношений мены. Цена и срок не относятся к числу существенных условий. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценным, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в Обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен законодательством или договором. Обязанностью каждой стороны договора является передача товара в собственность хозяйственное ведение, оперативное управление контрагенту. FAQ Обратная связь Вопросы и предложения. Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Лица как субъекты гражданских правоотношений, их правоспособность и дееспособность. Юридическое лицо как субъект гражданского правоотношения. Процедура создания юридического лица. Ограничения в применении норм об исковой давности. Перерыв и восстановление ср. Приобретение и прекращение права собственности. Право общей совместной собственности: Перемена лиц в обязательстве. Процедура заключения, изменения г-п. Договор поставки, контрактации и энергосбережения: Запрещение и ограничение дарения. Понятие, содержание и виды договора аренды. Договор финансирования под уступку денежного требования: Виды расчетов в гражданских правоотношениях. Понятие и формы безналичных расчетов. Расчеты с платежными поручениями, по аккредитиву, по инкассо, и чеками. Понятие, формы и виды страхования. Договор доверительного управления имуществом: Ответственность сторон договора доверительного управления имуществом. Понятие и виды обязательств из односторонних действий. Действия в чужом интересе без поручения. Обязательства из игр и пари. Основания возникновения и виды обязательств вследствие неосновательного обогащения. Особенности возврата неосновательного обогащения. Принятие и отказ от наследства. Сторонами договора купли-продажи являются:
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов. Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать Сайт. Сторонами договора купли-продажи являются продавец; покупатель. Договор купли-продажи — консенсуальный, возмездный, двусторонний и синаллагматический взаимнообязывающий. Если момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, то он исполняется в момент заключения. Он также является возмездным, двусторонним и синаллагматическим взаимнообязывающим договором, поскольку исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю п. Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче ему товара. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты. Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, то есть таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом. Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. В тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации , если иное не установлено законом ст. В отношениях по купле-продаже государственной регистрации подлежит переход права собственности: В случаях продажи предприятий и жилых помещений государственной регистрации подлежат также и заключаемые договоры купли-продажи п равило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье , не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта года - Федеральный закон от Стороны могут заключить договор с условием сохранения права собственности на переданный покупателю товар за продавцом до оплаты товара либо наступления иных определенных обстоятельств. В этом случае продавец, оставаясь собственником товара, при неоплате покупателем товара в установленный срок или ненаступлении иных предусмотренных договором обстоятельств, при которых право собственности переходит к покупателю, вправе потребовать от покупателя возвратить переданный ему товар ст. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя также с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю. Однако в тех случаях, когда товар продается во время нахождения его в пути в частности, путем передачи коносамента или других товарораспорядительных документов на товар , риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено самим договором или обычаями делового оборота п. Виды договора купли-продажи Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму цену. К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: Выделение названных видов договора купли-продажи служит целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи п. Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон ограничился лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует. Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации применяются правила о договоре поставки п. Из этого, однако, не следует, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т. Речь идет лишь о приеме законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям. По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли-продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой, несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснаб-жения п. Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи. Правила о договоре купли-продажи должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав и к договорам об отчуждении исключительных прав, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. В этом смысле необходимо признать, что всякая возмездная уступка имущественных прав цессия является их продажей, но правила об уступке требования ст. Вместе с тем закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи. Элементы договора купли-продажи Элементами договора купли-продажи являются: Субъектами договора могут быть: В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество. Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, имущественные права п. Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов напр. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов. Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары напр. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары п. Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других — нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара ст. Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок п. Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры: Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. Главная Учеба Понятия Литература Опыт Ссылки Общие вопросы Контакты. Понятие, виды и элементы договора купли-продажи Обновлено 19 Сентябрь Передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Субсидиарное применение норм о договоре купли-продажи. В ряде случаев допускается возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Последние материалы Составление дополнительного соглашения к договору Недостатки системы Антиплагиат Подготовка и защита кандидатской диссертации. Полное или частичное использование материалов возможно только с указанием прямой ссылки на сайт.
Хлебопечка борк инструкция по эксплуатации
Департамент по правам человека при президенте рф
Кишечник болит ягодица
Понятиеи признаки предпринимательской деятельности шпаргалка
Значение юлиана и характер и знак зодиака