Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Капитальный ремонт специальный счет/
Пошаговая инструкция как открыть спецсчет для накопления средств на капремонт многоквартирного дома?
Порядок перехода от регионального оператора на специальный счет
Использование средств фонда капитального ремонта общего имущества в МКД со специального счета
Подготовить и направить сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах с указанием вопросов повестки дня. Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в очной или заочной форме. Решения принимаются открытым голосованием. Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника, то есть, чем большей площадью помещений в МКД владеет собственник, тем больше у него голосов на собрании. В случае, если не удалось провести очного голосования на общем собрании например, отсутствовал кворум , провести голосование собственников можно в заочной форме, предварительно направив собственникам Сообщение о заочном голосовании. Бюллетени учитываются, если они сданы до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении заочного голосования. Составить протокол решения общего собрания собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. В повестку следует обязательно включить следующие вопросы: Если в доме есть лифт, то он также должен быть включен в перечень ;. Если выбрано формирование фонда капремонта на спецсчёте регионального оператора, то протокол и реестр собственников необходимо заполнить в двух экземплярах: Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы. Если владельцем счета выбран региональный оператор, то собственники должны направить протокол общего собрания в Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов по адресу: Необходимо учитывать, что изменение способа формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома допускается только при условии отсутствия задолженности в части капитального ремонта. Все средства на специальном счете конкретного дома могут расходоваться только на капремонт данного дома. По требованию любого собственника информацию о сумме зачисленных платежей и всех операциях по данному спецсчету должны предоставить владелец спецсчета и банк, в котором открыт счет. Ими вправе распоряжаться только собственники дома и направлять их строго на капитальный ремонт дома. Вся полнота ответственности за своевременность и качество проведения капитального ремонта лежит на собственниках. Исходя из концепции Жилищного кодекса Российской Федерации, субъект, на который возлагается обязательство по начислению платежей и выставлению платежных документов, зависит исключительно от выбора способа формирования фонда капитального ремонта. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт установлены статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, в частности, владельцем которого определен региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая вышеуказанные нормы федерального законодательства правомерен вывод об отсутствии закрепленной законом за региональным оператором обязанности представлять собственникам, формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете, платежные документы для оплаты соответствующих взносов. Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, самостоятельно выбирают способ оплаты взноса на капитальный ремонт и несут расходы на выпуск платежных документов, и региональный оператор не вправе осуществлять предъявление таким собственникам платежных документов. Выполнить свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт на специальный счет собственники могут как через управляющую компанию, заключив договор на возмездной основе на оказание услуг по расчету и выставлению платежных документов, так и самостоятельно, рассчитав размер взноса на капитальный ремонт исходя из площади помещений для каждого собственника. Согласно статье Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен собственниками в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц. Вышеуказанное решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в течение пяти рабочих дней после его принятия, направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора. Если подойдет срок капремонта и средств на спецсчете окажется недостаточно для проведения работ, то собственникам необходимо самостоятельно найти дополнительные средства: Если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. Вы провели собрание, направили протокол в соответствующие ведомства и специальный счет вашего дома открыт в банке. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет. Таким образом, владельцы квартир в течение года перечисляют средства на счет регионального оператора, как того требует Жилищный кодекс РФ. По истечению данного срока региональный оператор — Югорский фонд капитального ремонта перечисляет в полном объеме все накопленные средства по дому на специальный счет. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств капитала которых составляет не менее двадцати миллиардов рублей. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и или выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и или работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:. Банк отказывает в выполнении распоряжения владельца специального счета о совершении соответствующей операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи. Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету. При переходе на специальный счет собственники принимают решение о размере ежемесячного взноса на капремонт. При этом, он может быть больше или равен минимальному размеру взноса по округу. При необходимости, может быть принято решение об увеличении размера взноса, если собственники планируют ввести дополнительные виды работ или ускорить процесс накопления для проведения капитального ремонта. Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 настоящей статьи, не допускаются. Банк в порядке, установленном настоящей статьей, банковскими правилами и договором специального счета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям настоящего Кодекса. Использование материалов сайта без согласия его авторов и активной ссылки на сайт — запрещено. Главная О компании Раскрытие информации Общая информация Показатели финансово-хозяйственной деятельности Перечень работ по содержанию и ремонту Порядок и условия оказания услуг Ответственность за нарушения Тарифы на коммунальные услуги Отчет об исполнении договора управления Капитальный ремонт Протоколы Характеристики МКД Обслуживаемые дома Новости Наши услуги Контакты. Категории сайта Уставные документы Договора Законодательство ЖКХ Паспортный стол Полезная информация Задолженность по жилищно-коммунальным услугам Способы оплаты жилищно-коммунальных услуг Онлайн оплата жилищно-коммунальных услуг Благодарности, грамоты Протоколы собраний Тарифы на ЖКУ Деловая переписка График уборки Вакансии Капитальный ремонт. Прогноз на 2 недели. Пошаговая инструкция как открыть спецсчет для накопления средств на капремонт многоквартирного дома? На специальном счете накапливаются средства собственников квартир и других помещений многоквартирного дома строго на капитальный ремонт этого дома. Специальный счет подходит для активных собственников. Владельцы квартир и других помещений в доме могут в любое время принять решение об открытии специального счета дома. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья. Собственники, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, самостоятельно выбирают способ оплаты взноса на капитальный ремонт, несут расходы на выпуск платежных документов и работу с банком, работают с должниками. Найти свой дом в перечне многоквартирных домов, вошедших в региональную программу капитального ремонта. Познакомиться с законодательством в части капитального ремонта. Если в доме есть лифт, то он также должен быть включен в перечень ; 3 о сроках проведения капитального ремонта они должны быть не позднее указанных в региональной программе капремонта ; 4 о выборе владельца специального счета; 5 о выборе банка, в котором будет открыт специальный счет или оставить выбор банка на усмотрение регионального оператора. Уведомить о сделанном выборе. Обязанности собственников при открытии спецсчета: Если средств для проведения капитального ремонта окажется недостаточно: Как выбрать банк для открытия спецсчета: Какие документы необходимо предоставить в банк для совершения операций по спецсчету: Операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании: Какой размер взноса будут оплачивать владельцы квартиры , если они выбрали спецсчет: Какие операции можно совершать по спецсчету ст. Документы Лицензия Квалификационный аттестат Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Устав Личный кабинет Общая информация Оборотная ведомость Начисления и долги Квитанция на оплату коммунальных услуг Данные счетчиков Информация Регламент заселения Правила проживания в многоквартирных домах Инструкция по пожарной безопасности Паспортный стол Обратная связь. Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВДОМ" , Россия, ХМАО, г. Gismeteo Прогноз на 2 недели.
Овердрафтная карта тинькофф
Немецкий личные местоимения упражнения
Инструкция по пропускному и внутриобъектовому режиму в больнице
Специальный счет
Реабилитационный центр изумруд
Схема стартера ваз 2114
Тест по литературе 5 класс по теме
Фонд капремонта дома: что лучше спецсчет или региональный оператор?
Бізнес план планування бізнесу
Тонированное стекло материал в короне настройки
Как открыть специальный счёт на капитальный ремонт для собственников многоквартирного дома? Спецсчет и формирование фонда капремонта
Дисгидротическая экзема на руках что делать 2017
Врожденная тахикардия сердца
Каро фильм трк невский расписание
Спецсчет на капитальный ремонт многоквартирного дома: вопрос-ответ
Сколько стоит дубликат гос номера на автомобиль