Об ипотечных ценных бумагах. Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия. Ограничение использования понятий, связанных с выпуском ипотечных ценных бумаг. Эмиссия и обращение облигации с ипотечным покрытием. Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием. Требования к ипотечным агентам. Форма удостоверения прав, составляющих облигацию с ипотечным покрытием. Проценты по облигациям с ипотечным покрытием. Обеспечение исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием. Требования к ипотечному покрытию облигаций. Замена требований и или иного имущества, составляющих ипотечное покрытие облигаций. Обращение взыскания на ипотечное покрытие облигаций. Погашение облигаций с ипотечным покрытием по требованию их владельцев. Реализация ипотечного покрытия облигаций в случае несостоятельности банкротства организации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием. Продажа ипотечного покрытия в случае несостоятельности банкротства организации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием. Выдача и обращение ипотечных сертификатов участия. Лица, имеющие право выдавать ипотечные сертификаты участия. Договор доверительного управления ипотечным покрытием. Срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием. Требования к ипотечному покрытию ипотечных сертификатов участия. Обособление имущества, составляющего ипотечное покрытие. Ограничения деятельности управляющего ипотечным покрытием. Ответственность управляющего ипотечным покрытием. Правила доверительного управления ипотечным покрытием. Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия. Регистрация правил доверительного управления ипотечным покрытием и изменений и дополнений, вносимых в них. Вступление в силу изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием. Выдача ипотечных сертификатов участия. Вознаграждение и расходы, связанные с доверительным управлением ипотечным покрытием. Реестр владельцев ипотечных сертификатов участия. Контроль за распоряжением имуществом, составляющим ипотечное покрытие. Специализированный депозитарий ипотечного покрытия. Учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие. Страхование ответственности эмитента облигаций с ипотечным покрытием, управляющего ипотечным покрытием, специализированного депозитария, регистратора перед владельцами ипотечных ценных бумаг. Раскрытие информации об ипотечных ценных бумагах. Раскрытие и предоставление информации об облигациях с ипотечным покрытием. Требования к содержанию распространяемой или публикуемой информации об ипотечных ценных бумагах. Информация об ипотечных ценных бумагах, предъявляемая по требованию заинтересованных лиц. Отчетность, представляемая в государственные органы по рынку ипотечных ценных бумаг. Полномочия государственных органов по рынку ипотечных ценных бумаг. Государственное регулирование и государственный контроль на рынке ипотечных ценных бумаг. Права федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Ответственность федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг за соблюдение коммерческой тайны. Предписание федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг об устранении нарушения. Меры, применяемые федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона. НастоящимФедеральным законом регулируются отношения, возникающие при выпуске, эмиссии,выдаче и обращении ипотечных ценных бумаг, за исключением закладных, а такжепри исполнении обязательств по указанным ипотечным ценным бумагам. Федеральнымзаконом от 27 июля г. NФЗ в статью 2 настоящего Федерального закона внесены изменения. Федеральнымзаконом от 29 декабря г. Для целейнастоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: NФЗ в статью 3 настоящего Федерального закона внесены изменения. Ипотечноепокрытие могут составлять только обеспеченные ипотекой требования о возвратеосновной суммы долга и или об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, в том числе удостоверенныезакладными, и или ипотечные сертификаты участия, удостоверяющие долю ихвладельцев в праве общей собственности на другое ипотечное покрытие, денежныесредства в валюте Российской Федерации или иностранной валюте, а такжегосударственные ценные бумаги и недвижимое имущество в случаях, предусмотренныхчастью 1 статьи 13 настоящего Федерального закона. Требованияпо обеспеченным ипотекой обязательствам могут входить в состав ипотечногопокрытия только в случае их соответствия следующим условиям: При этом страховая сумма должна быть не менее чем размер сумма обеспеченного ипотекой требования о возврате суммы основного долга ;. Ипотечноепокрытие не должны составлять требования в отношении закладных, заложенных вобеспечение иных обязательств. В состав ипотечного покрытия облигаций сипотечным покрытием, за исключением жилищных облигаций с ипотечным покрытием,могут входить требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества,строительство которого не завершено. Требования,обеспеченные последующей ипотекой, могут составлять ипотечное покрытие толькопри условии, что основная сумма долга по обязательству, обеспеченномупредшествующей ипотекой, и основная сумма долга по обязательству, обеспеченномупоследующей ипотекой, в совокупности не превышают семьдесят процентовопределенной независимым оценщиком рыночной стоимости денежной оценки недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки. Долятребований, обеспеченных залогом недвижимого имущества, строительство которогоне завершено, не должна превышать десять процентов размера ипотечного покрытия. Размерипотечного покрытия определяется путем суммирования размера требований, суммыденежных средств и стоимости денежной оценки иного имущества, составляющихипотечное покрытие. Размер ипотечного покрытия должен определяться в порядке,установленном федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Приопределении размера ипотечного покрытия не должно учитываться требование пообязательству, в отношении которого: Одно и тоже имущество, в том числе требования по одним и тем же обязательствам, можетвходить в состав только одного ипотечного покрытия. Ипотечныесертификаты участия не могут входить в состав ипотечного покрытия, долю в правеобщей собственности на которое они удостоверяют. Требованиепо обеспеченному ипотекой обязательству, входящее в состав ипотечного покрытия,должно быть подтверждено: В случае, если имели место составление и выдачазакладной, для подтверждения входящего в состав ипотечного покрытия требованияпо обеспеченному ипотекой обязательству достаточно наличия закладной. NФЗ статья 4 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции. Исключение обеспеченныхипотекой требований из состава ипотечного покрытия допускается в связи с их заменойили продажей, а также в связи с прекращением соответствующего обязательства. Заменаили продажа требований, составляющих ипотечное покрытие, допускается в случаях,предусмотренных настоящим Федеральным законом. Исключение изсостава ипотечного покрытия имущества, за исключением денежных средств, допускаетсяв связи с его заменой или продажей. Исключение изсостава ипотечного покрытия денежных средств допускается в связи с исполнением обязательствпо ипотечным ценным бумагам, приобретением обеспеченных ипотекой требований илииного имущества, которое в соответствии с настоящим Федеральным законом может бытьвключено в состав ипотечного покрытия, а также в иных случаях, предусмотренных настоящимФедеральным законом. Исключение требованийи иного имущества из состава ипотечного покрытия допускается при условии соблюдениятребований к ипотечному покрытию, установленных настоящим Федеральным законом. NФЗ в статью 5 настоящего Федерального закона внесены изменения. Учеттребований и иного имущества, составляющих ипотечное покрытие, осуществляетсяпутем ведения реестра ипотечного покрытия. Сведения отребованиях и об ином имуществе, составляющих ипотечное покрытие, вносятся вреестр ипотечного покрытия с указанием в отношении каждого из них: В случае, если таким имуществом является жилое помещение, в составе сведенийо его месте нахождения не указывается номер этого жилого помещения жилого дома,квартиры ;. Требованияили иное имущество считаются включенными в состав ипотечного покрытия с моментавнесения соответствующей записи в реестр ипотечного покрытия. Реестрипотечного покрытия должен вестись, в частности, с использованием электроннойбазы данных. Ни одно лицо,за исключением лиц, имеющих в соответствии с настоящим Федеральным закономправо выпускать ипотечные ценные бумаги, не вправе привлекать денежные средстваи иное имущество с использованием слов "облигации с ипотечнымпокрытием", "ипотечные сертификаты участия" и "ипотечноепокрытие", а также не вправе использовать в своем наименовании слова"ипотечная специализированная организация" или "ипотечныйагент" в любом сочетании. Эмиссияоблигаций с ипотечным покрытием может осуществляться только ипотечными агентамии кредитными организациями. Кредитныеорганизации, осуществляющие эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, обязанывыполнять установленные в соответствии с федеральными законами требованияЦентрального банка Российской Федерации, а также выполнять следующиедополнительные обязательные нормативы соотношение определенных активов ипассивов , величина и методики определения которых устанавливаются Центральнымбанком Российской Федерации: Центральныйбанк Российской Федерации вправе устанавливать для кредитных организаций,осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, особенности расчета изначений следующих обязательных нормативов, определенных Федеральным законом от10 июля года N ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации БанкеРоссии ": Центральныйбанк Российской Федерации устанавливает для кредитных организаций,осуществляющих эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, требования к раскрытиюинформации о своей деятельности дополнительно к требованиям, установленнымдругими федеральными законами. Кредитнаяорганизация не вправе осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием,если она не выполняет хотя бы одно из требований, установленных в соответствиис положениями настоящей статьи. К кредитныморганизациям, которые осуществляют эмиссию облигаций с ипотечным покрытием инарушают обязательные нормативы и иные требования Центрального банка РоссийскойФедерации, применяются меры, предусмотренные статьей 74 Федерального закона"О Центральном банке Российской Федерации Банке России ". NФЗ в часть 1 статьи 8 настоящего Федерального закона внесены изменения. Предметомдеятельности ипотечного агента может быть только приобретение требований покредитам займам , обеспеченным ипотекой, и или закладных. Требования покредитам займам , обеспеченным ипотекой, и или закладные могут быть приобретеныипотечным агентом на основании договора купли-продажи, мены, цессии уступкитребования , иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе связанной соплатой уставного капитала акций ипотечного агента этим имуществом, а также врезультате универсального правопреемства. Ипотечныйагент может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности,необходимые для осуществления указанной деятельности, в том числе осуществлять эмиссиюоблигаций с ипотечным покрытием, нести обязанности перед третьими лицами,связанные с осуществлением эмиссии и исполнением обязательств по облигациям сипотечным покрытием, а также с обеспечением деятельности ипотечного агента. Указаннаядеятельность может осуществляться только ипотечным агентом в форме акционерногообщества. В уставе ипотечного агента должны быть определены предмет и цель егодеятельности в соответствии с настоящим Федеральным законом. Внесение в уставипотечного агента изменений и или дополнений, связанных с изменением и или дополнением предмета или цели его деятельности, не допускается. Полноефирменное наименование ипотечного агента на русском языке должно содержатьслова "ипотечная специализированная организация" или "ипотечныйагент". В учредительных документах ипотечного агента должнобыть указано общее количество выпусков облигаций с ипотечным покрытием, дляэмиссии которых он создается. Изменение общего количества выпусков облигаций сипотечным покрытием, для эмиссии которых создается ипотечный агент, недопускается. После исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытиемвсех выпусков ипотечный агент подлежит ликвидации. Полномочияединоличного исполнительного органа ипотечного агента должны быть переданыкоммерческой организации. Ведениебухгалтерского учета ипотечного агента должно быть передано специализированнойорганизации. Коммерческаяорганизация, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органаипотечного агента, не может вести бухгалтерский учет этого ипотечного агента. Специализированнаяорганизация, которой передано ведение бухгалтерского учета ипотечного агента,не может осуществлять полномочия единоличного исполнительного органа этого ипотечногоагента. Ипотечныеагенты не вправе заключать возмездные договоры с физическими лицами иосуществлять виды предпринимательской деятельности, не предусмотренныенастоящим Федеральным законом. Нарушение указанного требования являетсяоснованием для обращения федерального органа исполнительной власти по рынкуценных бумаг в суд с требованием о ликвидации ипотечного агента. Сделки,совершенные с несоблюдением указанного требования от имени ипотечного агентакоммерческой организацией, которой переданы полномочия единоличногоисполнительного органа ипотечного агента, создают, изменяют и прекращаютгражданские права и обязанности для коммерческой организации и не влекут засобой для ипотечного агента обязанностей ни в отношении коммерческой организации,ни в отношении третьих лиц. Облигации сипотечным покрытием могут быть выпущены в одной из форм, предусмотренныхФедеральным законом от 22 апреля года N ФЗ "О рынке ценныхбумаг" далее - Федеральный закон "О рынке ценных бумаг". Придокументарной форме облигаций с ипотечным покрытием обязательным реквизитомсертификата облигации с ипотечным покрытием является указание о порядке и обусловиях выплаты дохода владельцам облигаций с ипотечным покрытием, а также опорядке и об условиях погашения таких облигаций. NФЗ часть 1 статьи 10 настоящего Федерального закона изложена в новойредакции. Облигации с ипотечным покрытием должны закреплятьправо их владельцев на получение процента, размер которого определен решением овыпуске облигаций с ипотечным покрытием. Выплатапроцентов по облигациям с ипотечным покрытием должна осуществляться не реже чемраз в год. Исполнениеобязательств по облигациям с ипотечным покрытием обеспечивается залогомипотечного покрытия с момента возникновения прав на такие облигации у ихпервого владельца. Облигация сипотечным покрытием предоставляет ее владельцу все права, возникающие из залогаипотечного покрытия. С переходом прав на облигацию с ипотечным покрытием кновому владельцу приобретателю переходят все права, возникшие из залогаипотечного покрытия. Передача прав, возникших из залога ипотечного покрытия,без передачи прав на облигацию с ипотечным покрытием является недействительной. Каждыйвладелец облигации с ипотечным покрытием одного выпуска имеет равные с другимивладельцами облигаций с ипотечным покрытием этого же выпуска права в отношениитребований и иного имущества, составляющих ипотечное покрытие, а в случаеизъятия посредством выкупа заложенного имущества для государственных илимуниципальных нужд, его реквизиции или национализации - в отношении такжестрахового возмещения, сумм возмещения, причитающихся залогодателю, илиимущества, предоставляемого залогодателю взамен. NФЗ в часть 2 статьи 11 настоящего Федерального закона внесены изменения. Ипотечноепокрытие может быть заложено в обеспечение исполнения обязательств пооблигациям двух и более выпусков. К ипотечному покрытию в таком случаеприменяются требования, предусмотренные настоящим Федеральным законом дляипотечного покрытия, находящегося в обеспечении исполнения обязательств пооблигациям одного выпуска, в том числе в части, касающейся размера ипотечногопокрытия, который должен обеспечивать полноту исполнения обязательств пооблигациям с этим ипотечным покрытием всех выпусков. В случаеэмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков их эмитентвправе установить очередность исполнения обязательств по облигациям с ипотечнымпокрытием различных выпусков. В этом случае исполнение обязательств пооблигациям с ипотечным покрытием каждой очереди допускается только посленадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытиемпредыдущей очереди. При этом облигации с ипотечным покрытием считаютсяпогашенными, а проценты по ним выплаченными в случае перечисления денежныхсредств на банковский счет, указанный владельцем таких облигаций, выплатывладельцу таких облигаций наличных денежных средств или зачисления денежныхсредств в депозит нотариуса. Установленнаяочередность исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытиемразличных выпусков применяется также в случаях получения денежных средств отреализации ипотечного покрытия облигаций и при досрочном погашении облигаций,если иное не предусмотрено решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. NФЗ в статью 12 настоящего Федерального закона внесены изменения. NФЗ статья 12 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции. Эмиссияоблигаций с ипотечным покрытием осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом "О рынке ценных бумаг", настоящим Федеральным законом ипринятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами федеральногооргана исполнительной власти по рынку ценных бумаг. При этом нормативныеправовые акты федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг вчасти эмиссии облигаций с ипотечным покрытием кредитных организаций принимаютсяпо согласованию с Центральным банком Российской Федерации. Условияэмиссии облигаций с ипотечным покрытием могут содержать ограничение общегоколичества выпусков таких облигаций, исполнение обязательств по которымобеспечивается этим ипотечным покрытием. Нарушение эмитентом облигаций сипотечным покрытием указанного ограничения является основанием для отказа вгосударственной регистрации выпусков облигаций с этим ипотечным покрытием. В решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытиемдолжны быть определены срок погашения частичного погашения облигаций и стоимость порядок определения стоимости , выплачиваемая выплачиваемой по каждой облигациипри ее погашении частичном погашении. NФЗ в статью 13 настоящего Федерального закона внесены изменения. Ипотечноепокрытие облигаций может составлять имущество, предусмотренное настоящимФедеральным законом, а также государственные ценные бумаги и недвижимоеимущество. Размер сумма обеспеченных ипотекой требований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, неможет быть менее 80 процентов непогашенной номинальной стоимости облигаций. В случаеснижения размера суммы обеспеченных ипотекой требований ниже 80 процентов непогашеннойноминальной стоимости облигаций эмитент обязан в срок не более трех месяцев увеличитьдолю обеспеченных ипотекой требований в составе ипотечного покрытия облигаций доустановленного настоящей частью размера суммы , в том числе путем приобретенияобеспеченных ипотекой требований и или досрочного погашения частичного погашения облигаций, если соответствующее право предусмотрено решением о выпуске таких облигаций. При невыполнении указанного требования владельцы облигаций с ипотечным покрытиемвправе требовать их досрочного погашения в порядке, предусмотренном статьей 16 настоящегоФедерального закона. Недвижимоеимущество может составлять ипотечное покрытие облигаций только в результате егоприобретения оставления за собой эмитентом в соответствии с гражданскимзаконодательством Российской Федерации при обращении на него взыскания в случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства,если такое приобретение не противоречит требованиям, установленным федеральнымизаконами, и в течение не более чем двух лет с момента такого приобретения. Ипотечное покрытиеоблигаций, а также условия обязательств, требования по которым составляют ипотечноепокрытие, должны обеспечивать надлежащее исполнение обязательств по облигациям сданным ипотечным покрытием. Для обеспечениянадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием размер ипотечногопокрытия таких облигаций в течение всего срока их обращения должен быть не менееих общей непогашенной номинальной стоимости. Решением о выпуске облигаций с ипотечнымпокрытием может быть предусмотрено обеспечение исполнения обязательств по такимоблигациям в большем размере. В этом случае размер ипотечного покрытия указанныхоблигаций в течение всего срока их обращения должен быть не менее размера, установленногорешением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. В случае эмиссииоблигаций с одним ипотечным покрытием двух или более выпусков, в отношении которыхустановлена различная очередность исполнения обязательств, достаточность ипотечногопокрытия для исполнения обязательств по облигациям определяется отдельно для каждойочереди. При этом размер ипотечного покрытия считается достаточным для обеспечениянадлежащего исполнения обязательств по облигациям соответствующей очереди, еслиразмер ипотечного покрытия равен сумме непогашенной номинальной стоимости облигацийэтой очереди и непогашенной номинальной стоимости облигаций предшествующих очередейили превышает ее либо равен размеру ипотечного покрытия, установленному решениемо выпуске облигаций с ипотечным покрытием, или превышает его в случае принятия решенияо выпуске облигаций с ипотечным покрытием, предусматривающего обеспечение исполненияобязательств по таким облигациям в большем размере. На момент представлениядокументов для государственной регистрации выпуска облигаций с ипотечным покрытиемразмер сумма обеспеченных ипотекой требований о возврате основной суммы долга,составляющих ипотечное покрытие таких облигаций, должен быть не менее их общей номинальнойстоимости. Размер ипотечногопокрытия облигаций, эмитентом которых является кредитная организация, в течениевсего срока их обращения может превышать размер обязательств по этим облигациямне более чем на 20 процентов. Денежные средства,полученные в счет исполнения обеспеченных ипотекой обязательств, требования по которымсоставляют ипотечное покрытие облигаций, подлежат включению в состав ипотечногопокрытия облигаций в объеме, необходимом для соблюдения требований к размеру ипотечногопокрытия, установленных настоящим Федеральным законом и нормативными правовыми актамифедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, если больший размерне предусмотрен решением о выпуске таких облигаций. Решением о выпускеоблигаций с ипотечным покрытием может быть предусмотрена возможность осуществленияопределенных расходов эмитента вознаграждение специализированному депозитарию,регистратору, осуществляющему ведение реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием,расходы, связанные с управлением ипотечным покрытием, и иные расходы за счет имущества,составляющего ипотечное покрытие таких облигаций. В этом случае решение о выпускеоблигаций с ипотечным покрытием должно содержать исчерпывающий перечень таких расходови указание предельного размера средств, направляемых на оплату этих расходов засчет имущества, составляющего ипотечное покрытие облигаций. Оплата указанных расходовдопускается только при условии соблюдения эмитентом облигаций с ипотечным покрытиемтребований к размеру ипотечного покрытия облигаций, установленных настоящим Федеральнымзаконом. NФЗ в статью 14 настоящего Федерального закона внесены изменения. Заменатребований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, может осуществляться тольков случае возникновения в отношении таких требований хотя бы одного изоснований, предусмотренных частью 4 статьи 3 настоящего Федерального закона, атакже в случае несоответствия таких требований условию включения в составипотечного покрытия, предусмотренному абзацем четвертым части 2 статьи 3 настоящегоФедерального закона, либо нарушениясроков внесения платежей по обязательству, требование по которому составляетипотечное покрытие облигаций, более чем на три месяца или более чем три раза втечение двенадцати месяцев, даже если каждая такая просрочка незначительна. Заменатребований, составляющих ипотечное покрытие облигаций, допускается только послерегистрации отчета об итогах выпуска облигаций с ипотечным покрытием. Замена требованийи или иного имущества, составляющих ипотечное покрытие облигаций, может осуществлятьсяпосредством их продажи или иного возмездного отчуждения третьим лицам с обязательнымвключением в состав ипотечного покрытия облигаций имущества, полученного в результатетакого отчуждения. В случаенеисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям сипотечным покрытием обращение взыскания на требования и иное имущество,составляющие ипотечное покрытие облигаций, осуществляется по решению суда. Обращениевзыскания на требования и иное имущество, составляющие ипотечное покрытиеоблигаций, в том числе их реализация, осуществляется в порядке, предусмотренномФедеральнымзаконом от 16 июля года N ФЗ "Об ипотеке залогенедвижимости " для обращения взыскания на заложенное имущество и егореализации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. NФЗ в часть 2 статьи 15 настоящего Федерального закона внесены изменения. Реализацияипотечного покрытия облигаций с публичных торгов не может быть проведена ранее,чем по истечении двух месяцев со дня наступления срока с последнего дня срока,если исполнение обязательства предусмотрено в течение определенного периода исполнения обязательства по облигациям с таким ипотечным покрытием. Владельцыоблигаций с ипотечным покрытием имеют право заявлять эмитенту таких облигацийтребования о получении денежных средств от реализации ипотечного покрытияоблигаций. Денежные средства,вырученные от реализации ипотечного покрытия облигаций, направляются лицам,являющимся владельцами облигаций с ипотечным покрытием и заявившим своитребования до даты проведения публичных торгов, на которых было реализованотакое ипотечное покрытие. В случае, еслисумма, вырученная от реализации ипотечного покрытия облигаций, превышает размертребований в отношении облигаций с ипотечным покрытием, разница после удержанияиз нее сумм, необходимых для покрытия расходов, связанных с обращением взысканияна ипотечное покрытие и его реализацией, возвращается эмитенту указанныхоблигаций. Сумма, вырученная от реализации ипотечного покрытия облигаций иоставшаяся после удовлетворения в указанном порядке требований владельцевоблигаций с ипотечным покрытием, то есть не превышающая размера требований потаким облигациям, подлежит зачислению в депозит нотариуса. Владельцы облигацийс ипотечным покрытием, не заявившие в письменной форме требований о реализацииипотечного покрытия облигаций и не получившие денежных средств от егореализации, имеют право получить их через депозит нотариуса в установленномзаконом порядке. В случае, еслипо основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации,требования и иное имущество, составляющие ипотечное покрытие, должны перейти всобственность владельцев облигаций с ипотечным покрытием, указанные требованияи имущество переходят в общую долевую собственность всех владельцев такихоблигаций. NФЗ статья 15 настоящего Федерального закона дополнена частью 3. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытиемдвух и более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполненияобязательств, требования владельцев облигаций с ипотечным покрытием каждой очередиоб обращении взыскания на ипотечное покрытие таких облигаций подлежат удовлетворениюв порядке очередности, установленной решением о выпуске указанных облигаций. NФЗ в статью 16 настоящего Федерального закона внесены изменения. Владельцы облигаций с ипотечным покрытием вправетребовать от их эмитента досрочного погашения таких облигаций в случае, еслинарушены требования к размеру ипотечного покрытия облигаций, установленные статьей13 настоящего Федерального закона, нарушен установленный порядок заменыимущества, составляющего ипотечное покрытие, нарушены установленные условия,обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств по облигациям с ипотечнымпокрытием, и или эмитент таких облигаций осуществляет предпринимательскуюдеятельность или совершает не разрешенные ему сделки, а также в иных случаях,предусмотренных решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием. Эмитент облигаций с ипотечным покрытием обязанинформировать владельцев таких облигаций о наличии у них права требоватьдосрочного погашения принадлежащих им облигаций с ипотечным покрытием, цене ипорядке осуществления такого погашения путем направления владельцам облигаций сипотечным покрытием уведомления в письменной форме или опубликования информации сообщения в печатных периодических изданиях, тираж которых составляет неменее чем десять тысяч экземпляров и которые указываются в решении о выпускетаких облигаций, в срок не позднее чем через пять дней со дня наступлениясобытия либо совершения действия, повлекших за собой возникновение у владельцевтаких облигаций права требовать досрочного погашения эмитентом принадлежащих имоблигаций с ипотечным покрытием. В случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытиемдвух и более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполненияобязательств, требования владельцев облигаций с ипотечным покрытием каждой очередио досрочном погашении таких облигаций подлежат удовлетворению в порядке очередности,установленной решением о выпуске указанных облигаций. NФЗ глава 2 настоящего Федерального закона дополнена статьей В случаепринятия арбитражным судом решения о признании организации - эмитента облигацийс ипотечным покрытием несостоятельной банкротом и об открытии конкурсногопроизводства из имущества указанной организации, составляющего конкурснуюмассу, исключается имущество, составляющее ипотечное покрытие, залогом которогообеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Требованиякредиторов - владельцев облигаций с ипотечным покрытием не включаются в реестртребований кредиторов организации - эмитента указанных облигаций. При этомреестр требований кредиторов - владельцев облигаций с ипотечным покрытиемсоставляется на основании данных реестра владельцев облигаций с ипотечнымпокрытием, составленного в порядке, предусмотренном частью 5 настоящей статьи. Владельцыоблигаций с ипотечным покрытием вправе претендовать на удовлетворение своихтребований в ходе конкурсного производства только в пределах суммы,недополученной при реализации ипотечного покрытия облигаций, в порядке,предусмотренном настоящей статьей. Реализацияипотечного покрытия облигаций может проводиться путем продажи ипотечногопокрытия облигаций с обязательством покупателя выполнить все условия,предусмотренные решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием далее -замена эмитента , или продажи имущества, составляющего ипотечное покрытие, сраспределением полученных денежных средств между владельцами облигаций сипотечным покрытием далее - продажа ипотечного покрытия. Заменаэмитента облигаций с ипотечным покрытием осуществляется в порядке,установленном федеральным законом. Продажаипотечного покрытия осуществляется в порядке, предусмотренном статьей Способреализации ипотечного покрытия облигаций в целях удовлетворения требованийвладельцев облигаций с ипотечным покрытием определяется конкурсным управляющимв соответствии с настоящей статьей. Со днявступления в силу решения арбитражного суда о признании организации - эмитентаоблигаций с ипотечным покрытием несостоятельной банкротом и об открытииконкурсного производства запрещается замена прав требований, составляющихипотечное покрытие. Конкурсныйуправляющий после дня вступления в силу решения арбитражного суда о признанииорганизации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной банкротом и об открытии конкурсного производства обязан направитьрегистратору, осуществляющему ведение реестра владельцев именных облигаций сипотечным покрытием, а в случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием напредъявителя с обязательным централизованным хранением депозитарию,осуществляющему централизованное хранение указанных облигаций, требование оподготовке реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием. В указанномтребовании определяется дата, на которую составляется указанный реестр. Такаядата не может быть установлена ранее чем через 30 дней и позднее чем через 45дней после дня вступления в силу решения арбитражного суда о признанииорганизации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием несостоятельной банкротом и об открытии конкурсного производства. Длясоставления реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытием номинальныйдержатель облигаций представляет данные о лицах, в интересах которых он владеетоблигациями, на дату составления указанного реестра. Регистратор,осуществляющий ведение реестра владельцев именных облигаций с ипотечнымпокрытием, а в случае выпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя собязательным централизованным хранением депозитарий, осуществляющийцентрализованное хранение указанных облигаций, не позднее чем через 10 днейпосле даты составления реестра владельцев облигаций с ипотечным покрытиемобязан передать указанный реестр конкурсному управляющему. В случаевыпуска облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя в документарной формебез обязательного централизованного хранения реестр требований кредиторов -владельцев указанных облигаций составляется конкурсным управляющим на дату,установленную в соответствии с настоящей частью, на основании требованийвладельцев указанных облигаций, предъявивших сертификаты указанных облигаций. Информацияо дате, на которую составляется реестр требований кредиторов - владельцевоблигаций с ипотечным покрытием, подлежит опубликованию конкурсным управляющимв периодических печатных изданиях, которые указаны в решении о выпуске такихоблигаций, не позднее чем за 20 дней до даты составления данного реестра. В случае, еслив решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием отсутствует указаниеконкретных периодических печатных изданий, данная информация подлежитопубликованию в издании, предусмотренном законодательством Российской Федерациио несостоятельности банкротстве. Информация,подлежащая опубликованию в связи с реализацией ипотечного покрытия облигаций,опубликовывается конкурсным управляющим в изданиях, определенных в соответствиис частью 6 настоящей статьи. Текущиеобязательства, связанные с реализацией ипотечного покрытия облигаций, в томчисле вознаграждение конкурсного управляющего, погашаются за счет денежныхсредств, составляющих ипотечное покрытие, в порядке, предусмотренномФедеральным законом от 26 октября года N ФЗ "О несостоятельности банкротстве " для возмещения расходов, связанных с погашением текущихобязательств. Конкурсныйуправляющий обязан продать имущество, составляющее ипотечное покрытие, иосуществить расчеты в соответствии с настоящей статьей не позднее чем черездевять месяцев после дня вступления в силу решения арбитражного суда опризнании организации - эмитента облигаций с ипотечным покрытиемнесостоятельной банкротом и об открытии конкурсного производства. Продажаимущества, составляющего ипотечное покрытие, осуществляется в порядке,установленном Федеральным законом от 26 октября года N ФЗ "Онесостоятельности банкротстве ". Денежныесредства, составляющие ипотечное покрытие и полученные от продажи ипотечногопокрытия, после погашения текущих обязательств в порядке, предусмотренномстатьей Если привыпуске облигаций с ипотечным покрытием была установлена очередность исполненияобязательств по облигациям с одним ипотечным покрытием двух и более выпусков,требования владельцев таких облигаций удовлетворяются в порядке установленнойочередности. Требования владельцев облигаций с ипотечным покрытием каждойочереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований владельцевоблигаций с ипотечным покрытием предыдущей очереди. Имущество,оставшееся после удовлетворения требований владельцев облигаций с ипотечнымпокрытием и погашения текущих обязательств, связанных с продажей ипотечногопокрытия, включается конкурсным управляющим в конкурсную массу организации -эмитента облигаций с ипотечным покрытием. NФЗ в часть 1 статьи 17 настоящего Федерального закона внесены изменения. Выдачаипотечных сертификатов участия может осуществляться только коммерческимиорганизациями, имеющими лицензии на осуществление деятельности по управлениюинвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственнымипенсионными фондами , а также кредитными организациями. Выдачаипотечных сертификатов участия является основанием для возникновения общейдолевой собственности владельцев ипотечных сертификатов участия на ипотечноепокрытие, под которое они выдаются, и учреждения доверительного управлениятаким ипотечным покрытием. Общая долевая собственность на ипотечное покрытиевозникает одновременно с учреждением доверительного управления этим ипотечнымпокрытием. Доверительное управление ипотечным покрытием учреждается путем заключениядоговора доверительного управления ипотечным покрытием. Условиядоговора доверительного управления ипотечным покрытием далее - правиладоверительного управления ипотечным покрытием определяются лицом,осуществляющим выдачу ипотечных сертификатов участия далее - управляющийипотечным покрытием , в стандартных формах и могут быть приняты приобретателемипотечных сертификатов участия - учредителем доверительного управленияипотечным покрытием, под которое выдаются ипотечные сертификаты участия, толькопутем присоединения к указанному договору в целом. Присоединениек договору доверительного управления ипотечным покрытием осуществляется путемприобретения ипотечных сертификатов участия, выдаваемых управляющим ипотечнымпокрытием. Требованияи иное имущество, составляющие ипотечное покрытие, являются общим имуществомвладельцев ипотечных сертификатов участия и принадлежат им на праве общейдолевой собственности. Раздел имущества, составляющего ипотечное покрытие, ивыдел из него доли в натуре не допускаются. Условием договорадоверительного управления ипотечным покрытием является отказ физического илиюридического лица от осуществления преимущественного права приобретения доли вправе общей долевой собственности на имущество, составляющее ипотечноепокрытие. При этом соответствующее право прекращается. Владельцыипотечных сертификатов участия, несут риск неисполнения или ненадлежащегоисполнения обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие. Управляющийипотечным покрытием осуществляет доверительное управление ипотечным покрытиемпутем получения приема платежей по обязательствам, требования по которымсоставляют ипотечное покрытие, перечисления выплаты владельцам ипотечныхсертификатов участия денежных средств за счет указанных платежей, обеспечениянадлежащего исполнения обязательств, требования по которым составляют ипотечноепокрытие, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числезаложенное в обеспечение указанных обязательств, при неисполнении илиненадлежащем исполнении таких обязательств, а также путем совершения иныхсвязанных с этим действий, не противоречащих настоящему Федеральному закону иправилам доверительного управления ипотечным покрытием. Управляющийипотечным покрытием вправе предъявлять иски и выступать ответчиком по искам всуде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлениюипотечным покрытием. Помимопредусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящимФедеральным законом существенных условий договора доверительного управленияипотечным покрытием правила доверительного управления ипотечным покрытиемдолжны содержать указание на отсутствие у владельца ипотечных сертификатовучастия права требовать от управляющего ипотечным покрытием прекращениядоговора доверительного управления ипотечным покрытием до истечения срока егодействия иначе, чем в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Срок действиядоговора доверительного управления ипотечным покрытием, устанавливаемыйправилами доверительного управления ипотечным покрытием, не должен составлятьменее чем год и более чем сорок лет. Каждыйипотечный сертификат участия удостоверяет одинаковый объем прав, в том числеодинаковую долю в праве общей собственности на ипотечное покрытие. Ипотечныйсертификат участия не является эмиссионной ценной бумагой. Права,удостоверенные ипотечным сертификатом участия, фиксируются в бездокументарнойформе. Количествоипотечных сертификатов участия, удостоверяющих долю в праве общей собственностина ипотечное покрытие, указывается в правилах доверительного управления этимипотечным покрытием. Ипотечныйсертификат участия не имеет номинальной стоимости. Выпускпроизводных от ипотечных сертификатов участия ценных бумаг не допускается. Ипотечныесертификаты участия свободно обращаются, в том числе через организаторовторговли на рынке ценных бумаг. Учет прав наипотечные сертификаты участия осуществляется на лицевых счетах в реестревладельцев ипотечных сертификатов участия и, если это предусмотрено правиламидоверительного управления ипотечным покрытием, на счетах депо депозитариями,которым для этих целей в реестре владельцев ипотечных сертификатов участияоткрываются лицевые счета номинальных держателей. При этом депозитарии, заисключением депозитариев, осуществляющих учет прав на ипотечные сертификатыучастия, обращение которых осуществляется через организатора торговли на рынкеценных бумаг, не вправе открывать счета депо другим депозитариям, выполняющимфункции номинальных держателей ценных бумаг своих клиентов депонентов. Регистратор,осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, потребованию владельца ипотечных сертификатов участия, уполномоченного им лицаили номинального держателя обязан подтвердить права указанных лиц на ипотечныесертификаты участия путем выдачи в течение пяти дней выписки из реестравладельцев ипотечных сертификатов участия. NФЗ в статью 21 настоящего Федерального закона внесены изменения. В составипотечного покрытия ипотечных сертификатов участия могут входить толькотребования по обеспеченным ипотекой обязательствам, ипотечные сертификатыучастия, удостоверяющие долю в праве общей собственности на другое ипотечноепокрытие, и денежные средства, полученные в связи с исполнением обязательств,требования по которым составляют ипотечное покрытие, обращением взыскания потаким требованиям и исполнением обязательств по ипотечным сертификатам участия,составляющим ипотечное покрытие. Продажа требований,составляющих ипотечное покрытие ипотечных сертификатов участия, допускается в случаях,указанных в части 1 статьи 14 настоящего Федерального закона, если такая продажатребований предусмотрена правилами доверительного управления этим ипотечным покрытием. Требованияи иное имущество, составляющие ипотечное покрытие, обособляются от имуществауправляющего ипотечным покрытием, имущества владельцев ипотечных сертификатовучастия, имущества, составляющего иные ипотечные покрытия, находящиеся вдоверительном управлении указанного управляющего, а также от иного имущества,находящегося в доверительном управлении или по иным основаниям у указанногоуправляющего. Имущество, составляющее ипотечное покрытие, учитываетсяуправляющим ипотечным покрытием на отдельном балансе, и по нему ведетсясамостоятельный учет. Длярасчетов по операциям, связанным с доверительным управлением ипотечнымпокрытием, открывается отдельный банковский счет отдельные банковские счета ,а для учета прав на ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие, открываютсяотдельные счета депо. Такие счета, за исключением случаев, установленныхзаконодательством Российской Федерации, открываются на имя управляющегоипотечным покрытием с указанием того, что он действует в качестведоверительного управляющего, и индивидуального обозначения, идентифицирующегоипотечные сертификаты участия. Имена наименования владельцев ипотечныхсертификатов участия при этом не указываются. Пригосударственной регистрации залога недвижимого имущества, обеспечивающеготребования, составляющие ипотечное покрытие, в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним указывается индивидуальноеобозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия, в интересахвладельцев которых осуществляется доверительное управление ипотечным покрытием,включающим в себя соответствующие требования, и делается следующая запись: По долгамвладельцев ипотечных сертификатов участия, в том числе при их несостоятельности банкротстве , обращение взыскания на имущество, составляющее ипотечноепокрытие, не допускается. По долгам владельцев ипотечных сертификатов участиявзыскание обращается на принадлежащие им ипотечные сертификаты участия. Вслучае несостоятельности банкротства владельцев ипотечных сертификатов участияв конкурсную массу включаются принадлежащие им ипотечные сертификаты участия. В случае, еслиипотечные сертификаты участия составляют ипотечное покрытие других ипотечныхсертификатов участия и принадлежат их владельцам на праве общей долевойсобственности, по долгам таких владельцев взыскание обращается и соответственнов конкурсную массу включаются ипотечные сертификаты участия, удостоверяющиедолю в праве общей собственности на такое ипотечное покрытие. В случаепризнания управляющего ипотечным покрытием несостоятельным банкротом имущество, составляющее ипотечное покрытие, в конкурсную массу не включается. В случаепризнания управляющего ипотечным покрытием несостоятельным банкротом илианнулирования лицензии управляющего ипотечным покрытием имущество, составляющееипотечное покрытие, подлежит передаче в доверительное управлениегосударственной управляющей компании, определенной в соответствии сзаконодательством Российской Федерации об инвестировании средств пенсионныхнакоплений. Указанное доверительное управление учреждается вследствиенеобходимости постоянного управления ипотечным покрытием в интересахобеспечения прав владельцев ипотечных сертификатов участия. Заключение новогодоговора доверительного управления ипотечным покрытием при этом не требуется. Имущество,составляющее ипотечное покрытие, подлежит передаче государственной управляющейкомпании в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. При этомденежные средства, составляющие ипотечное покрытие, подлежат передаче государственнойуправляющей компании в срок, не превышающий трех дней со дня признанияуправляющего ипотечным покрытием несостоятельным банкротом. Управляющий ипотечнымпокрытием несет перед владельцами ипотечных сертификатов участияответственность в размере реального ущерба в случае причинения им убытков врезультате нарушения настоящего Федерального закона, иных федеральных законов,правил доверительного управления ипотечным покрытием, в том числе неправильногоопределения суммы денежных средств, подлежащей перечислению выплате владельцуипотечного сертификата участия, и суммы денежных средств, подлежащей выплате всвязи с погашением ипотечного сертификата участия. В правилахдоверительного управления ипотечным покрытием должны содержаться следующиесведения: Управляющийипотечным покрытием вправе внести изменения и дополнения в правиладоверительного управления ипотечным покрытием, которые вступают в силу толькопосле их утверждения общим собранием владельцев ипотечных сертификатов участия. В случаеаннулирования лицензии специализированного депозитария, осуществляющего ведениереестра ипотечного покрытия, управляющий ипотечным покрытием вправе внести вправила доверительного управления ипотечным покрытием изменения, связанные сзаменой специализированного депозитария. Одновременно управляющий ипотечнымпокрытием обязан принять решение о созыве общего собрания владельцев ипотечныхсертификатов участия для решения вопроса об утверждении новогоспециализированного депозитария. Правиладоверительного управления ипотечным покрытием должны соответствовать типовымправилам доверительного управления ипотечным покрытием, утвержденнымПравительством Российской Федерации. Общеесобрание владельцев ипотечных сертификатов участия созывается управляющимипотечным покрытием по собственной инициативе или по требованию в письменнойформе владельцев не менее чем десяти процентов ипотечных сертификатов участияна дату подачи требования о созыве общего собрания. Требование вписьменной форме владельцев ипотечных сертификатов участия о созыве общегособрания должно содержать причины его созыва, а также повестку дня общегособрания. Сообщение о созыве общего собрания должно быть опубликовано впериодическом печатном издании, указанном в правилах доверительного управленияипотечным покрытием. При голосованиикаждый ипотечный сертификат участия предоставляет его владельцу один голос. Общее собраниевладельцев ипотечных сертификатов участия принимает решения большинствомголосов владельцев ипотечных сертификатов участия, если иное не предусмотренонастоящим Федеральным законом. Решением втри четверти голосов всех присутствующих владельцев ипотечных сертификатовучастия права и обязанности управляющего ипотечным покрытием могут бытьпереданы иному лицу, которое в соответствии с настоящим Федеральным закономимеет право выдавать ипотечные сертификаты участия, а в правила доверительногоуправления ипотечным покрытием могут быть внесены изменения, касающиесядополнения состава ипотечного покрытия новыми требованиями и или закладными исоразмерной выдачи дополнительных ипотечных сертификатов участия. Решенияобщего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия оформляютсяпротоколом, копия которого должна быть направлена в федеральный органисполнительной власти по рынку ценных бумаг не позднее чем через три дня со дняпроведения общего собрания. Дополнительные требования к порядку подготовки, созыва и проведения общегособрания владельцев ипотечных сертификатов участия устанавливаются нормативнымправовым актом федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. Расходы,связанные с созывом и проведением общего собрания владельцев ипотечныхсертификатов участия, возмещаются за счет ипотечного покрытия. Управляющийипотечным покрытием вправе осуществлять выдачу ипотечных сертификатов участиятолько при условии регистрации федеральным органом исполнительной власти порынку ценных бумаг правил доверительного управления ипотечным покрытием, долю вправе общей собственности на которое эти сертификаты удостоверяют. Изменения идополнения, вносимые в правила доверительного управления ипотечным покрытием,вступают в силу при условии их регистрации федеральным органом исполнительнойвласти по рынку ценных бумаг. NФЗ в часть 2 статьи 27 настоящего Федерального закона внесены изменения. Регистрацияправил доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений идополнений, вносимых в них, осуществляется по заявлению лица, имеющего всоответствии с настоящим Федеральным законом право выдавать ипотечныесертификаты участия. Решение орегистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием или измененийи дополнений, вносимых в них, либо об отказе в их регистрации должно бытьпринято не позднее чем через тридцать дней после дня принятия документов,представленных для их регистрации. Решение об отказе в регистрации правилдоверительного управления ипотечным покрытием или изменений и дополнений,вносимых в них, должно быть мотивированным. В течениеуказанного срока федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумагвправе проводить проверку сведений, содержащихся в правилах доверительногоуправления ипотечным покрытием и иных представленных документах. Уведомление опринятии решения о регистрации правил доверительного управления ипотечнымпокрытием или изменений и дополнений, вносимых в них, либо об отказе в ихрегистрации направляется заявителю в течение трех дней со дня принятиясоответствующего решения. Врегистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием, а такжеизменений и дополнений, вносимых в них, может быть отказано в случае: Отказ врегистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием или измененийи дополнений, вносимых в них, а также уклонение от принятия решения об ихрегистрации может быть обжаловано в суд. Требованияк составу и содержанию документов, представляемых для регистрации правилдоверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и дополнений,вносимых в них, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти порынку ценных бумаг. Федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг ведет реестрзарегистрированных им правил доверительного управления ипотечным покрытием, атакже несет ответственность за соответствие зарегистрированных им правилдоверительного управления ипотечным покрытием, изменений и дополнений, вносимыхв них, требованиям настоящего Федерального закона. Сообщение орегистрации изменений и дополнений, вносимых в правила доверительногоуправления ипотечным покрытием, в том числе полный текст этих изменений идополнений, должно быть опубликовано в периодическом печатном издании,указанном в правилах доверительного управления ипотечным покрытием. Изменения идополнения, вносимые в правила доверительного управления ипотечным покрытием и связанныес увеличением вознаграждения управляющего ипотечным покрытием,специализированного депозитария, регистратора, осуществляющего ведение реестравладельцев ипотечных сертификатов участия, с увеличением видов расходов иувеличением максимального размера расходов, связанных с доверительнымуправлением ипотечным покрытием, вступают в силу по истечении месяца со дняопубликования сообщения об их регистрации. Иныеизменения и дополнения, вносимые в правила доверительного управления ипотечнымпокрытием, вступают в силу со дня опубликования сообщения об их регистрации. Выдачаипотечных сертификатов участия осуществляется лицу, которому принадлежат праватребования, составляющие ипотечное покрытие. В случае,если ипотечное покрытие сформировано за счет прав требований нескольких лиц,правилами доверительного управления ипотечным покрытием должно бытьпредусмотрено количество ипотечных сертификатов участия, которые приобретаютсякаждым из них. Вознаграждение управляющему ипотечным покрытием, специализированномудепозитарию, регистратору, осуществляющему ведение реестра владельцев ипотечныхсертификатов участия, выплачивается за счет имущества, составляющего ипотечноепокрытие, и сумма вознаграждения не должна превышать пять процентов суммыисполненных обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие. Расходы,связанные с доверительным управлением ипотечным покрытием, в том числе собращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечениеисполнения обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, атакже с совершением сделок с указанным имуществом в случаях, предусмотренныхнастоящим Федеральным законом и правилами доверительного управления ипотечнымпокрытием, осуществляются за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие. Реестрвладельцев ипотечных сертификатов участия - система записей об ипотечныхсертификатах участия, выданных согласно соответствующим правилам доверительногоуправления ипотечным покрытием, об общем количестве выданных и погашенныхипотечных сертификатов участия, о владельцах ипотечных сертификатов участия и околичестве принадлежащих им ипотечных сертификатов участия, о номинальныхдержателях, об иных зарегистрированных лицах и о количестве зарегистрированныхна них ипотечных сертификатов участия, а также записей о приобретении, опередаче, об обременении или о погашении ипотечных сертификатов участия. Ведениереестра владельцев ипотечных сертификатов участия вправе осуществлять толькоюридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление профессиональнойдеятельности на рынке ценных бумаг по ведению реестра владельцев именных ценныхбумаг далее - регистратор. Договор оведении реестра владельцев ипотечных сертификатов участия может быть заключентолько с одним регистратором. Порядокведения реестра владельцев ипотечных сертификатов участия определяетсянормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти порынку ценных бумаг. Регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатовучастия, и управляющий ипотечным покрытием несут субсидиарную ответственностьперед владельцами ипотечных сертификатов участия за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязанностей по ведению указанного реестра,предусмотренных настоящим Федеральным законом, правилами доверительногоуправления ипотечным покрытием и договором с управляющим ипотечным покрытием. Регистратор,осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, несетответственность перед управляющим ипотечным покрытием за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязанностей по ведению указанного реестра,предусмотренных настоящим Федеральным законом, правилами доверительногоуправления ипотечным покрытием, договором с управляющим ипотечным покрытием. Учет ихранение имущества, составляющего ипотечное покрытие, а также контроль зараспоряжением этим имуществом осуществляется специализированным депозитарием,если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Специализированным депозитарием должна быть коммерческая организация, имеющаялицензию на осуществление деятельности специализированных депозитариевинвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственныхпенсионных фондов и лицензию на осуществление депозитарной деятельности нарынке ценных бумаг. Имущество,составляющее ипотечное покрытие, учитывается специализированным депозитариемпутем ведения им реестра ипотечного покрытия. Специализированныйдепозитарий обязан хранить документы, которыми подтверждены обеспеченныеипотекой требования и права на иное имущество, учитывающееся в реестреипотечного покрытия. Ценныебумаги в документарной форме, составляющие ипотечное покрытие, должны хранитьсяв специализированном депозитарии, за исключением государственных ценных бумаг,если нормативными правовыми актами Российской Федерации для них предусмотрениной порядок хранения. Учет ихранение имущества, составляющего одно ипотечное покрытие, могут осуществлятьсятолько одним специализированным депозитарием. Учет ихранение имущества, составляющего ипотечное покрытие, не могут осуществлятьсяспециализированным депозитарием, являющимся по отношению к эмитенту облигаций,выпущенных с ипотечным покрытием, или управляющему ипотечным покрытиемаффилированным лицом. Специализированныйдепозитарий не вправе пользоваться и распоряжаться имуществом, составляющимипотечное покрытие, а также совершать сделки с ипотечными ценными бумагами,реестр ипотечного покрытия которых он ведет. Специализированный депозитарий вправе привлекать к исполнению своихобязанностей по хранению и или учету прав на ценные бумаги, составляющиеипотечное покрытие, другой депозитарий, если это предусмотрено решением овыпуске облигаций с ипотечным покрытием или правилами доверительного управленияипотечным покрытием. В этом случае специализированный депозитарий отвечает задействия определенного им депозитария как за свои собственные. Управляющийипотечным покрытием несет ответственность за действия определенного имдепозитария в случае, если привлечение депозитария производилось по егоуказанию в письменной форме. Специализированный депозитарий обязан осуществлять контроль за соблюдениемэмитентом облигаций с ипотечным покрытием требований настоящего Федеральногозакона, Федерального закона "О рынке ценных бумаг", иных нормативныхправовых актов Российской Федерации и условий эмиссии, установленныхзарегистрированным решением о выпуске таких облигаций. Специализированныйдепозитарий обязан осуществлять контроль за соблюдением управляющим ипотечнымпокрытием настоящего Федерального закона, иных нормативных правовых актовРоссийской Федерации и правил доверительного управления ипотечным покрытием. Специализированныйдепозитарий не вправе давать эмитенту облигаций с ипотечным покрытием,управляющему ипотечным покрытием согласие на распоряжение имуществом,составляющим ипотечное покрытие, а также исполнять поручения указанных лиц попередаче ценных бумаг, составляющих ипотечное покрытие, в случае, если такиераспоряжение и или передача противоречат настоящему Федеральному закону, инымнормативным правовым актам Российской Федерации либо зарегистрированномурешению о выпуске таких облигаций или правилам доверительного управленияипотечным покрытием. В случае неисполненияпредусмотренных настоящей статьей обязанностей специализированный депозитарийнесет солидарную ответственность вместе с эмитентом облигаций с ипотечнымпокрытием или управляющим ипотечным покрытием перед владельцами соответственнооблигаций с ипотечным покрытием и ипотечных сертификатов участия. Специализированный депозитарий должен действовать исключительно в интересахвладельцев ипотечных ценных бумаг, реестр ипотечного покрытия которых он ведет. NФЗ в часть 2 статьи 35 настоящего Федерального закона внесены изменения. Специализированный депозитарий обязан уведомить федеральный органисполнительной власти по рынку ценных бумаг о выявленных им в ходе осуществленияконтроля нарушениях в соответствии с настоящим Федеральным законом не позднеечем через три дня со дня выявления указанных нарушений. Эмитентоблигаций с ипотечным покрытием, управляющий ипотечным покрытием,специализированный депозитарий, регистратор вправе застраховать за свой счет своюответственность перед владельцами ипотечных ценных бумаг риск ответственностиперед владельцами ипотечных ценных бумаг. В случае заключения договорастрахования ответственности перед владельцами ипотечных ценных бумаг сведения остраховании должны быть включены соответственно в решение о выпуске облигаций сипотечным покрытием и правила доверительного управления ипотечным покрытием. Эмитентыоблигаций с ипотечным покрытием обязаны раскрывать и предоставлять информациюоб облигациях с ипотечным покрытием в соответствии с Федеральным законом"О рынке ценных бумаг" с учетом требований настоящего Федерального закона. В случаепроведения оценки облигаций с ипотечным покрытием рейтинговым агентством,признанным в порядке, установленном законодательством Российской Федерации,эмитент облигаций с ипотечным покрытием обязан раскрывать и предоставлятьсведения о такой оценке. Враспространяемой или публикуемой информации об ипотечных сертификатах участия иосуществлении доверительного управления их ипотечным покрытием должнысодержаться: Эмитентоблигаций с ипотечным покрытием и управляющий ипотечным покрытием несутответственность за содержание и форму распространяемой или публикуемойинформации о выпуске ипотечных ценных бумаг и об их ипотечном покрытии, в томчисле за распространение или опубликование неточной, неполной или вводящей взаблуждение информации, а также за ее несвоевременное распространение илиопубликование. NФЗ часть 3 статьи 38 настоящего Федерального закона изложена в новойредакции. Любые предоставляемые для распространения или опубликованиясведения о выпуске ипотечных ценных бумаг и об их ипотечном покрытии не должны содержатьнедостоверную, неполную и или вводящую в заблуждение информацию. Коммерческая организация до получения соответствующей лицензии, предоставляющейей в соответствии с настоящим Федеральным законом право выпускать ипотечныесертификаты участия, не вправе предоставлять для распространения илиопубликования информацию о своей деятельности в качестве управляющего ипотечнымпокрытием. Управляющийипотечным покрытием одновременно с распространением или опубликованиеминформации обязан представить в федеральный орган исполнительной власти порынку ценных бумаг копии документов, содержащих указанную информацию. NФЗ часть 6 статьи 38 настоящего Федерального закона изложена в новойредакции. Несоблюдение управляющим ипотечным покрытием, специализированным депозитариемили регистратором требований настоящего Федерального закона и принятых всоответствии с ним нормативных правовых актов Российской Федерации, а такженеустранение каждым из них нарушений в установленные сроки является основаниемдля приостановления или аннулирования у них соответствующей лицензии либоотзыва лицензии на осуществление банковских операций у управляющего ипотечнымпокрытием, если он является кредитной организацией, в соответствии сФедеральным законом "О банках и банковской деятельности" в редакцииФедерального закона от 3 февраля года N ФЗ. Федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг вправе обращаться в суд сисками в случае нарушения прав владельцев ипотечных ценных бумаг в результатенесоблюдения требований, предусмотренных настоящей главой. NФЗ в статью 39 настоящего Федерального закона внесены изменения. Эмитент облигаций с ипотечным покрытием обязан обеспечитьвсем заинтересованным лицам по их требованию возможность ознакомления с информацией,содержащейся в реестре ипотечного покрытия, а также получения копий реестра иливыписок из него. Управляющийипотечным покрытием в местах приема заявок на приобретение, погашение ипотечныхсертификатов участия обязан предъявлять всем заинтересованным лицам по ихтребованию следующие подлинные документы или их нотариально заверенные копии: Управляющий ипотечнымпокрытием обязан обеспечить всем заинтересованным лицам по их требованию возможностьознакомления с информацией, содержащейся в реестре ипотечного покрытия, а такжеполучения копий реестра или выписок из него. Плата, взимаемаяэмитентом облигаций с ипотечным покрытием или управляющим ипотечным покрытием запредоставление копий документов, предусмотренных настоящей статьей, не может превышатьзатраты на их изготовление. Эмитентоблигаций с ипотечным покрытием публикует информацию об эмиссии таких облигацийв соответствии с Федеральным законом "О рынке ценных бумаг", инымифедеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации обэмиссионных ценных бумагах. Управляющийипотечным покрытием обязан опубликовать правила доверительного управленияипотечным покрытием до начала срока выдачи ипотечных сертификатов участия. Управляющийипотечным покрытием обязан опубликовать сообщения о регистрации изменений идополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием. Опубликованию в соответствии с требованиями нормативных правовых актовфедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг подлежат: Информация,связанная с деятельностью управляющего ипотечным покрытием, должна раскрыватьсяв соответствии с настоящим Федеральным законом и нормативными правовыми актамифедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг. NФЗ статья 41 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции. Объем,сроки, формы и порядок представления отчетности эмитентов облигаций с ипотечнымпокрытием, управляющих ипотечным покрытием и специализированных депозитариевопределяются федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг, аэмитентов облигаций с ипотечным покрытием и управляющих ипотечным покрытием,являющихся кредитными организациями, - федеральным органом исполнительнойвласти по рынку ценных бумаг по согласованию с Центральным банком РоссийскойФедерации. Отчетностьпредставляется в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг,а если эмитентом облигаций с ипотечным покрытием или управляющим ипотечнымпокрытием является кредитная организация, также в Центральный банк РоссийскойФедерации. Федеральным законом от 29 декабря г. N ФЗ в статью 42 настоящего Федерального закона внесеныизменения. Государственноерегулирование выпуска ипотечных ценных бумаг, деятельности ипотечных агентов иуправляющих ипотечным покрытием, а также государственный контроль за ихдеятельностью осуществляется федеральным органом исполнительной власти по рынкуценных бумаг и в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, Центральнымбанком Российской Федерации в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации. Нормативныеправовые акты, устанавливающие требования в части раскрытия информации офинансово-экономическом состоянии, финансово-экономической деятельности и инойфинансовой информации кредитных организаций - эмитентов облигаций с ипотечнымпокрытием, принимаются федеральным органом исполнительной власти по рынкуценных бумаг по согласованию с Центральным банком Российской Федерации. NФЗ в часть 1 статьи 43 настоящего Федерального закона внесены изменения. Федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг вправе: Сотрудникифедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, уполномоченныефедеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг в установленномим порядке, в целях исполнения служебных обязанностей имеют правобеспрепятственного доступа в помещения эмитентов облигаций с ипотечнымпокрытием, управляющих ипотечным покрытием, специализированных депозитариев,регистраторов и ознакомления на основании запроса в письменной форме снеобходимыми документами и информацией, которые указаны в представленномзапросе, при условии неразглашения ими государственной, служебной икоммерческой тайны. Эмитентыоблигаций с ипотечным покрытием, управляющие ипотечным покрытием,специализированные депозитарии, регистраторы обязаны представлять в федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг документы, иную информацию идавать в письменной и или устной форме объяснения, необходимые дляосуществления деятельности федерального органа исполнительной власти по рынкуценных бумаг. Составляющие коммерческую тайну сведения, полученные федеральным органомисполнительной власти по рынку ценных бумаг в связи с осуществлением деятельностив соответствии с настоящим Федеральным законом, не подлежат разглашению. Сотрудникифедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг в случаеразглашения ими сведений, составляющих коммерческую тайну, несутответственность в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. Убытки, причиненные организации таким разглашением, подлежатвозмещению в соответствии с гражданским законодательством. Федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг в случае выявления нарушениянастоящего Федерального закона, законодательства Российской Федерации о ценныхбумагах и или нормативных правовых актов федерального органа исполнительнойвласти по рынку ценных бумаг эмитентом облигаций с ипотечным покрытием,управляющим ипотечным покрытием, специализированным депозитарием направляетнарушителю в установленном федеральным законом порядке обязательное для исполненияпредписание об устранении допущенного нарушения. В случаенарушения эмитентом облигаций с ипотечным покрытием, управляющим ипотечнымпокрытием, специализированным депозитарием настоящего Федерального закона,других федеральных законов и иных нормативных правовых актов РоссийскойФедерации о ценных бумагах, нормативных правовых актов федерального органаисполнительной власти по рынку ценных бумаг, неисполнения предписанияфедерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг, отказа отпредоставления информации, предоставления неполной или недостовернойинформации, а также ложной и вводящей в заблуждение информации федеральныйорган исполнительной власти по рынку ценных бумаг имеет право требовать отуказанных лиц устранения выявленных нарушений, принимать меры, которыеустановлены законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях. В случаенеисполнения в установленный федеральным органом исполнительной власти по рынкуценных бумаг срок предписания об устранении нарушений, а также в случае, еслиэти нарушения создали реальную угрозу законным интересам владельцев ипотечныхсертификатов участия, федеральный орган исполнительной власти по рынку ценныхбумаг вправе приостановить выдачу ипотечных сертификатов участия на срок дошести месяцев. НастоящийФедеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Любое использование материалов сайта возможно только в строгом соответствии с установленными Правилами. Любое коммерческое использование материалов сайта и их публикация в печатных изданиях допускается только на основании договоров, заключенных в письменной форме. Использование Пользователем сервисов сайта возможно только на условиях, предусмотренных Пользовательским Соглашением. Статистика ОТ FAQ Обратная связь Реклама на сайте. Новости Все новости Все новости Законотворчество Государственный надзор и контроль Управление ОТ на региональном и местном уровне События, интервью, факты Передовой опыт Происшествия, аварии, пожары, несчастные случаи Консультации и разъяснения Вопрос-ответ Законотворчество Государственный надзор и контроль Управление ОТ на региональном и местном уровне События, интервью, факты Передовой опыт Происшествия, аварии, пожары, несчастные случаи Консультации и разъяснения Вопрос-ответ Задать вопрос консультанту Все консультации Консультации органов исполнительной власти Организация ОТ на предприятии, СУОТ, трудовые споры Требования безопасности к производственным процессам Несчастные случаи на производстве Обучение по ОТ и ПБ Медосмотры, профзаболевания, МСЭ. СОУТ, экспертиза УТ, производственный контроль, льготы и компенсации СИЗ и СКЗ Промышленная безопасность Пожарная безопасность ГО и ЧС Экология Библиотека Законодательство по охране труда, пожарной и промышленной безопасности Инструкции по ОТ Что такое инструкция по ОТ? Все инструкции Типовые инструкции по охране труда для работников по должностям, отдельным профессиям. Типовые инструкции по охране труда для работников организации на отдельные виды работ. Инструкции по охране труда для работников организации по должностям, отдельным профессиям. Инструкции по охране труда для работников организации на отдельные виды работ. Бланки и формы журналов по ОТ Все действующие ГОСТы Технические нормативы Soft по ОТ и ПБ myObject — Информационная система для специалистов промышленной безопасности Чем вам поможет myObject? Предприятия 8 О программе Скачать программу Купить программу АРМ ОТ О программе Download Экзаменационные вопросы Бесплатная регистрация Наглядная безопасность и охрана труда О программах Перечень всех программ и их содержание Стоимость программ Купить программы оформление заявки Консультации по ОТ Задать вопрос консультанту Все консультации Консультации органов исполнительной власти Организация ОТ на предприятии, СУОТ, трудовые споры Требования безопасности к производственным процессам Несчастные случаи на производстве Обучение по ОТ и ПБ Медосмотры, профзаболевания, МСЭ. Мир, государство, общество, экономика, политика новости Хобби, личное, разное Файлообменник сообщества Все файлы Добавить свой файл Статистика и анализ, отчеты гос. Продукция по охране труда Услуги и продукция в области промышленной безопасности Услуги и продукция в области пожарной безопасности Прочие объявления. Законодательство по охране труда, пожарной и промышленной безопасности Инструкции по ОТ Бланки и формы журналов по ОТ Все действующие ГОСТы Технические нормативы. N ФЗ Об ипотечных ценных бумагах с изменениями от 29 декабря г. Общие положения Статья 1. Сфера регулирования Статья 2. Основные понятия Статья 3. Ипотечное покрытие Статья 4. Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия Статья 5. Реестр ипотечного покрытия Статья 6. Ограничение использования понятий, связанных с выпуском ипотечных ценных бумаг Глава 2. Эмиссия и обращение облигации с ипотечным покрытием Статья 7. Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием Статья 8. Требования к ипотечным агентам Статья 9. Форма удостоверения прав, составляющих облигацию с ипотечным покрытием Статья Проценты по облигациям с ипотечным покрытием Статья Обеспечение исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием Статья Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием Статья Требования к ипотечному покрытию облигаций Статья Замена требований и или иного имущества, составляющих ипотечное покрытие облигаций Статья Обращение взыскания на ипотечное покрытие облигаций Статья Погашение облигаций с ипотечным покрытием по требованию их владельцев Статья Реализация ипотечного покрытия облигаций в случае несостоятельности банкротства организации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием Статья Продажа ипотечного покрытия в случае несостоятельности банкротства организации - эмитента облигаций с ипотечным покрытием Глава 3. Выдача и обращение ипотечных сертификатов участия Статья Лица, имеющие право выдавать ипотечные сертификаты участия Статья Договор доверительного управления ипотечным покрытием Статья Срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием Статья Ипотечный сертификат участия Статья Требования к ипотечному покрытию ипотечных сертификатов участия Статья Обособление имущества, составляющего ипотечное покрытие Статья Ограничения деятельности управляющего ипотечным покрытием Статья Ответственность управляющего ипотечным покрытием Статья Правила доверительного управления ипотечным покрытием Статья Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия Статья Регистрация правил доверительного управления ипотечным покрытием и изменений и дополнений, вносимых в них Статья Вступление в силу изменений и дополнений, вносимых в правила доверительного управления ипотечным покрытием Статья Выдача ипотечных сертификатов участия Статья Вознаграждение и расходы, связанные с доверительным управлением ипотечным покрытием Статья Реестр владельцев ипотечных сертификатов участия Глава 4. Контроль за распоряжением имуществом, составляющим ипотечное покрытие Статья Специализированный депозитарий ипотечного покрытия Статья Учет и хранение имущества, составляющего ипотечное покрытие Статья Обязанности специализированного депозитария Статья Страхование ответственности эмитента облигаций с ипотечным покрытием, управляющего ипотечным покрытием, специализированного депозитария, регистратора перед владельцами ипотечных ценных бумаг Глава 5. Раскрытие информации об ипотечных ценных бумагах Статья Раскрытие и предоставление информации об облигациях с ипотечным покрытием Статья Требования к содержанию распространяемой или публикуемой информации об ипотечных ценных бумагах Статья Информация об ипотечных ценных бумагах, предъявляемая по требованию заинтересованных лиц Статья Информация, подлежащая опубликованию Статья Отчетность, представляемая в государственные органы по рынку ипотечных ценных бумаг Глава 6. Полномочия государственных органов по рынку ипотечных ценных бумаг Статья Государственное регулирование и государственный контроль на рынке ипотечных ценных бумаг Статья Права федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг Статья Ответственность федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг за соблюдение коммерческой тайны Статья Предписание федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг об устранении нарушения Статья Меры, применяемые федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг Глава 7. Заключительные положения Статья Задай вопрос - получи ответ; Сам дай консультацию - поможешь другому. Реклама на сайте Наши баннеры Контактная информация ВНИМАНИЕ! Введите код с картинки:
Схема привода шагового
Сколько стоит 1 м3 газа по счетчику
Order confirmation перевод