Как-то мне попалась интересная статья парня, рассказывающего о выгодном способе приобретения жилья. Собственно статья описывала его опыт приобретения жилья через заключение договора пожизненной ренты со стариками. Вопрос интересный и я решила разобраться. Итак, что я поняла:. Суть договора довольно проста. С одной стороны — пенсионер, единолично владеющий собственными апартаментами, который желает получать дополнительный доход либо просто уход. А с другой — человек, который осуществляет данные желания пенсионера. Конечно, делается это не просто так, после смерти пожилого человека, его недвижимость переходит в полноправное владение второй стороны договора. Вроде все банально, но в данной сделке есть много нюансов. Согласно данному договору, приобретатель изначально выплачивает пенсионеру определенную сумму, рассчитанную из стоимости его недвижимости, а впоследствии ежемесячно перечисляет ему оговоренную сумму и погашает коммунальные платежи. В этом случае, кроме финансовой помощи, приобретатель осуществляет уход за пенсионером. Это может быть поход по врачам и магазинам, приборка в квартире, приготовление пищи, осуществление туалета пожилого человека. В некоторых случаях обязательным условием договора является проживание приобретателя вместе с пенсионером. Часто из затрат требуется только покупка лекарств, продуктов и оплата коммунальных платежей. Риск один — приобретатель потратит на пенсионера значительную сумму, а тот вдруг пожелает расторгнуть договор ренты и подарить жилплощадь неожиданно объявившемуся внуку. Обезопасить себя от такой ситуации можно, поможет грамотный и подробно составленный договор. С вариантом простого финансирования без ухода гораздо проще. Достаточно просто переводить положенные ежемесячные выплаты на счет пенсионера точно в срок и погашать коммунальные платежи в банках, предъявляя при этом паспорт в квитанциях будет указана фамилия плательщика. А вот с договором, где предусматривается еще и уход, гораздо сложнее. Нет таких единиц, которые могли бы измерить качество предоставляемого ухода. Приобретатель будет мыть пол раз в неделю, считая это достаточным, а пожилой человек уверен, что это надо делать два раза в день. Да и вообще, подтвердить факт мытья полов и посуды довольно сложное дело. Здесь выход один — составлять договор очень подробно, обговаривая все мелочи. В любом случае, есть риск расторжения договора по инициативе пенсионера. Как только договор ренты подписан, получатель сразу становится собственником оговоренной недвижимости, но пенсионер имеет пожизненное право проживать и пользоваться данной недвижимостью. При этом приобретатель не имеет права жить на данной территории. По объявлениям в газете их точно не найти, пожилые люди просто бояться быть обманутыми. В крупных городах существуют специальные агентства, помогающие встретиться нуждающимся пенсионерам с людьми, которые готовы обеспечить им уход в обмен на недвижимость. Подобных организаций не так много. В рекламе подобные агентства не нуждаются, пенсионеры обращаются к ним по рекомендациям. Самый волнующий вопрос — какую выгоду получит приобретатель? Пускай стоимость недвижимости будет 10 млн. Это будет единовременная выплата пенсионеру и комиссия агентству за предоставление услуг и составления договора ренты. Ежемесячная выплата плюс коммунальные услуги составят примерно 15 руб. Если пенсионер проживет 10 лет после заключения договора, то в итоге приобретатель за данный срок выплатит ему 1,8 млн. Итого, выгода составит 3,2 млн. Это довольно неплохое инвестирование денежных средств. Договор ренты можно заключать не только с целью унаследования имущества. Если купить жилье не получается, можно получить его взамен на пожизненное содержание одиноких престарелых граждан. Как при этом опекунам не остаться без денег и квартиры, выяснили Известия в Украине. У автора статьи совсем плохо с математикой или просто было лень посчитать. А тут за десять лет человек получит едва больше половины того что вложил да еще непонятно с какими заботами. Куда вложить Как сэкономить Как заработать. Итак, что я поняла: Рента с пожизненным содержанием. О рисках поподробнее Риск один — приобретатель потратит на пенсионера значительную сумму, а тот вдруг пожелает расторгнуть договор ренты и подарить жилплощадь неожиданно объявившемуся внуку. В чьей собственности будет недвижимость? Где найти пенсионеров, желающих заключить договор пожизненной ренты? Некоторые агентства Москвы, помогающие найти друг друга обоим сторонам договора: Теперь о цифрах Самый волнующий вопрос — какую выгоду получит приобретатель? Иван Июл 7, в Так то и квартира за 10 лет раза в 2 подорожает…. Вася Янв 10, в Анна Ноя 6, в Ваш сайт, если есть. Я хотел бы поделиться с вами своим опытом и информацией, которую вы не найдете в другом месте, чтобы вы могли начать правильно обращаться с деньгами и достичь своих финансовых целей. Как сэкономить на покупке автомобиля? Самый простой способ сэкономить на купонах — отписаться.
Расписание автобуса 52 город
Результаты мониторингаза 2016 год
Хочу квартиру по ренте! Подскажите!
Средства социологического исследования
Как установить сетевой драйвер на windows xp
Орифлейм каталог 11 2017 в контакте
Стихи про пчелку для детей короткие
Любовь начальника стихи
Субфебрильная температура днем пониженная ночью
Решение экологический проблем реферат
Где найти счастливые монетки в аватарии
Как заполнить трудовую книжку студенту
Что такое пожизненная рента и как ее оформить?
Как выиграть в шахматы
Сколько лимонной кислоты в 1 чайной ложке
Какие обезболивающие от головы можно при беременности
Мыслить как преступник 11 сезон 720
Магазин все по 20 рублей каталог товаров
Договор пожизненного содержания с одинокими стариками
Адамас каталог ювелирных изделийиз золота серьги
Управление сенсорным телефоном
Вакансии водителя в газпроме вахтовым методом
Потею перед сном причины