Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Посуточный договор аренды помещения образец/
Правильное составление договора аренды квартиры
Договор посуточной аренды квартиры
Договор аренды квартиры посуточно
Заявка "СДАТЬ КВАРТИРУ" Заявка "СДАТЬ КОМНАТУ" Заявка "СНЯТЬ КВАРТИРУ" Заявка "СНЯТЬ КОМНАТУ". При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Данная - на первый взгляд - формальность защищает права участников сделки, а в будущем может стать решающим документом при возникновении конфликтной ситуации. Договор аренды квартиры - это соглашение, по которому собственник предоставляет другой стороне квартиру за определенную плату в ограниченное сроком владение и пользование. Обычно документ составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у сдающего квартиру, другой - у снимающего квартиру. Некоторые собственники, сдающие квартиру посуточно без посредников, не заключают договоров. Они почему-то считают, что настоящий документ об аренде можно составить только в агентстве недвижимости, обязательно с красивыми печатями и логотипами. В действительности соглашение об аренде квартиры, заключенное между двумя физическими лицами, тоже является официальной бумагой и имеет такую же юридическую силу, как и договор, заключенный при посредничестве риэлтерских фирм. Договор аренды квартиры между хозяином жилья, сдающего квартиру, и квартирантом оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но по желанию стороны могут это сделать. Если квартира сдается внаем только на основании устных договоренностей, то вскоре у обеих сторон могут возникнуть проблемы. У снимающего квартиру не будет возможности зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания, будут отсутствовать доказательства законности его пребывания в арендованной квартире, да и владелец может "забыть", что сдал в аренду квартиру именно этому человеку, и выселить его. В свою очередь арендодатель, который пренебрег формальностями, тоже рискует остаться внакладе. Существует вероятность того, что арендатор испортит вывезет имущество из арендованной квартиры, затопит соседей, пригласит жить многочисленных "бедных родственников", сдаст квартиру в субаренду, и т. Так что составление договора аренды квартиры необходимо как для сдающего квартиру, так и для снимающего квартиру. Основные пункты договора Итак, составляя и подписывая договор аренды квартиры, уделите особое внимание следующим пунктам:. Кроме того, неотъемлемой частью договора аренды квартиры являются акт сдачи-приемки квартиры, а также опись находящегося в квартире имущества. В составлении описи заинтересованы обе стороны. Хозяин получает гарантию, что за порчу материальных ценностей ему возместят убытки. А жилец застраховывает себя от необоснованных претензий. Еще один немаловажный момент - кто будет получать плату. Обычно это владелец квартиры. Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то в договоре необходимо указать, кому снимающий квартиру может передавать деньги. Известны случаи, когда по истечении срока договора найма хозяевам квартиры приходили счета на большие суммы за телефонные переговоры. Разыскать бывших квартирантов и заставить их возместить убытки в этом случае сложно. Поэтому необходимо заранее взять с квартиросъемщика залог за пользование телефоном и указать это в договоре! Особого внимания заслуживает пункт "Ответственность сторон", где прописываются особо важные для обеих сторон обязанности. Арендатор должен гарантировать сохранность квартиры, своевременное внесение арендной платы, а по истечении срока аренды квартиры освободить помещение и вернуть имущество целым. Кроме того, без согласия хозяина квартирант не вправе сдавать жилье в поднаем и производить перепланировку. Со своей стороны хозяин должен в срок предоставить квартиру арендатору в состоянии, пригодном для проживания. А за незапланированное досрочное выселение наймодатель будет обязан выплатить штраф арендатору размером в одну-две месячные платы. Представленные ниже стандартные типовые договора, шаблоны, Вы можете использовать при заключении сделок аренды и найма квартир, комнат, домов, дач, коттеджей. Форматы договоров подразумевают заключение сделок аренды недвижимости, напрямую, без посредников, то есть между арендатором и арендодателем. Если Вы оформляете сделку с помощью агентства недвижимости, то в договорах необходимо вписать дополнительные пункты, либо использовать стандартные, типовые формы договоров предоставляемые Вашей фирмой-посредником. Обязательно включите в договор найма, цену аренды квартиры, пропишите возможные штрафные санкции. Договор и акт передачи имущества составляются в двух экземплярах и хранятся у каждой стороны. Если в сделке найма участвует посредник, то не лишним будет включить его в договор, для предупреждения возможных осложнений в будущем. Рекомендуем Вам прочитать рубрику "Азбука аренды" , где Вы найдете интересные материалы по темы аренды жилья, статьи о случаях и схемах мошенничества в сфере найма недвижимости, сможете ознакомиться с дельными советами, как правильно сдать-снять квартиру, комнату, как избежать возможных проблем и обезопасить себя, и свои деньги при заключении сделок аренды недвижимости. Итак, составляя и подписывая договор аренды квартиры, уделите особое внимание следующим пунктам: Скачать стандартный акт передачи имущества: Заявка "СДАТЬ КВАРТИРУ" Заявка "СДАТЬ КОМНАТУ" Заявка "СНЯТЬ КВАРТИРУ" Заявка "СНЯТЬ КОМНАТУ" Наш адрес: Правильное составление договора аренды квартиры При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор. Основные пункты договора Итак, составляя и подписывая договор аренды квартиры, уделите особое внимание следующим пунктам: Образцы договоров аренды Представленные ниже стандартные типовые договора, шаблоны, Вы можете использовать при заключении сделок аренды и найма квартир, комнат, домов, дач, коттеджей. Другие договора аренды, вы можете скачать на этой странице Рекомендуем Вам прочитать рубрику "Азбука аренды" , где Вы найдете интересные материалы по темы аренды жилья, статьи о случаях и схемах мошенничества в сфере найма недвижимости, сможете ознакомиться с дельными советами, как правильно сдать-снять квартиру, комнату, как избежать возможных проблем и обезопасить себя, и свои деньги при заключении сделок аренды недвижимости.
Семейный кодекс права и обязанности
Как сажать саженцы роз
Один цент 1991 г сколько стоит
Началось скачивание файла...
Гражданский брак кодекс рф
Тень чернобыля секреты
Облысение кошки причины
Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры. Образец
Сотовая связь 987
Holiday point city 4 описание
Договор посуточной аренды квартиры — особенности составления
Казахстан расписание поезда алма ата2петропавловск туран
История короля лир
Своими руками бочки для воды
Post navigation
Где на карте иран