Потенциальный арендатор хочет заключить договор аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией договораПотенциальный арендатор хочет заключить договор аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией договора
Образец договора аренды нежилого помещения
Договор аренды на 11 месяцев
У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 12 Апрель - В зависимости от предмета. Если недвига, то нет. Договор будет считаться заключенным с момента регистрации и будет действовать в пределах оговоренного сторонами срока. В противном случае срок действия договора будет считаться истекшим в последний день аренды, в соответствии с записью в ЕГРП. Такое условие может иметь место в договоре, как говорится, бумага все стерпит. Что касается правовых последствий - по истечении срока, на который был заключен договор, и при отсутствии его последующей регистрации, договор будет считаться возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ст. Отправлено 03 Март - Отправлено 04 Март - Отправлено 26 Август - Однако при наших условиях он действует лишь год. Изначально договор заключен в году. Заключить соглашение об изменении срока аренды можно хоть сейчас - препятствий этому я не вижу. У Вас договор действует с г.? Здесь Вы можете получить ответ либо правильный, либо бесплатный. Community Forum Software by IP. Поиск Расширенный Искать в: Эта тема Форумы Пользователи Помощь Календарь Галерея Библиотека Блоги. Отключен JavaScript У вас отключен JavaScript. Просмотр новых публикаций ЮрКлуб Форумы Пользователи Календарь Галерея Библиотека Блоги Больше. Подтвердить Скрыть Показать Удалить Объединить Разделить Перенести. Долгосрочный договор аренды с пролонгацией Автор Vesnyshk , 12 Апр Скрытый текст Информационное письмо Президиума ВАС РФ от Договор аренды здания был заключен на определенный срок, равный 11 месяцам, то есть менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления срок аренды по новому договору был менее одного года. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи ГК. Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору об освобождении последним занимаемого здания. Из представленных суду документов следовало, что стороны заключили договор аренды здания сроком на 11 месяцев. Согласно одному из условий договора, по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. До окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую сторону об отказе от продления договора. В обоснование предъявленного требования истец сослался на то, что продление договора аренды представляло собой изменение срока аренды, который в целом составил более одного года. Следовательно, в силу пункта 2 статьи ГК для продления договора аренды здания требовалась его государственная регистрация по истечении первых 11 месяцев. Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев иск, пришел к следующим выводам. Обратно в Общие вопросы. Количество пользователей, читающих эту тему: Board Mobile Помощь Community Forum Software by IP. У вас еще нет аккаунта? Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.
Как сделать кожу лица менее жирной
Что делать если нет продаж вообще
Орифлейм украина новогодний каталог
Сони автомагнитолы инструкция
Расписание электричек пермь 2 с 1 июля
Повышенный иммуноглобулин е причины