Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Получение ипотеки на вторичное жилье/
Как взять ипотеку на вторичное жилье: пошаговая инструкция для заёмщика
Ипотека на вторичное жилье: особенности получения
Ипотека вторичку в банках и пошаговая инструкция по формлению
Ипотека на вторичное жилье наиболее популярна и востребована среди населения, несмотря на многообразие предлагаемых банками ипотечных программ. Знание особенностей оформления ипотеки на готовое жилье позволит повысить лояльность банка к заемщику и избежать каких-либо негативных последствий. Условия кредитования Плюсы и минусы Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно! Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье и как взять выгодную ипотеку? В законодательной сфере особое внимание оказывается регулированию жилищного ипотечного кредитования. Основу, на которой строится вся нормативная база, составляет ГК РФ. Этот основополагающий документ содержит общие требования, предъявляемые к обязательствам по кредитному договору, и обеспечению таких обязательств. Основной отличительной чертой ипотечного кредита от других видов займов является тот факт, что обязательства по нему обеспечиваются залогом недвижимости. Оформление ипотечного кредита прежде всего следует начать с определения максимального размера займа и определения наиболее выгодных условий кредитования. Для этого в банк подается заявка по форме, установленной конкретной кредитной организацией. Одновременно с заявкой необходимо предоставить:. Определяющим критерием выгодности ипотечного кредита на вторичное жилье является процентная ставка. Кроме процентов по ипотеке, которые определит банковская структура, на конечную цену займа повлияют и сопутствующие траты. Если запрос одобряется кредитной организацией, то гражданину направляется соответствующее извещение, содержащее:. В документе указывается срок, в течение которого действительны вышеуказанные условия. В указанный срок клиент должен подобрать объект недвижимости, оформить на него необходимые документы и заключить с банком кредитный договор. Сделав выбор в пользу определенной кредитной организации, можно приступать к поиску квартиры. В банк необходимо предоставить информацию о выбранном объекте недвижимости, содержащуюся в следующих документах:. Если квартира подходит кредитной организации в качестве предмета залога, будущий заемщик приглашается для подписания кредитного договора. Затем заемщику необходимо зарегистрировать сделку по приобретению недвижимости в офисе Росреестра. Подача заявления осуществляется совместно покупателем и продавцом. Если вы хотите узнать, можно ли и как погасить ипотеку досрочно, советуем вам прочитать статью. Приобретенную собственность необходимо застраховать. Отдельные ипотечные продукты предполагают и страхование жизни и здоровья заемщика. Полученное свидетельство о госрегистрации вместе документами, подтверждающими факт страхования, необходимо предоставить в банк, после чего осуществляется перевод суммы кредита продавцу недвижимости. Особое внимание в случае предоставления кредита на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости банк уделяет приобретаемому жилому помещению. Банк в случае неисполнения должником обязательств по кредитному договору должен иметь гарантии, что предмет залога можно быстро реализовать для покрытия понесенных убытков. Помимо стандартных требований, предусмотренных законом об ипотеке, обычно банки имеют ряд требований, касающихся ликвидности квартиры:. Окончательный размер займа определяется кредитором на основании отчета об оценке рыночной и ликвидной стоимости. Если фактическая стоимость квартиры окажется выше оценочной, заемщику следует быть готовым к увеличению суммы первоначального взноса по ипотеке. Делая выбор в пользу того или иного ипотечного продукта, заемщику следует изучить возможность привлечения средств государственной поддержки. Анализ представленных ипотечных продуктов показывает, что представленные программы кредитования приобретения готового жилья на российском рынке содержат сходные условия:. Возможно Вас заинтересует статья, квартиры в ипотеку без первоначального взноса — как купить, если нет денег, прочитать об этом можно здесь. Основным недостатком приобретения квартиры на вторичном рынке является более высокая стоимость по сравнению с покупкой жилья на ранних стадиях долевого строительства. Определенные трудности вызывает и подбор недвижимости, так как предложения на вторичном рынке носят субъективный характер и срок экспозиции наиболее привлекательных объектов достаточно короткий. Если же недвижимость приобретается на стадии строительства, всегда существует риск того, что объект не будет достроен. Выбирая готовое жилье, покупатель может объективно оценить качество постройки недвижимости и степень развитости окружающей инфраструктуры. Несомненным достоинством ипотечного займа на приобретение готового жилья является, что недвижимость можно использовать по назначению сразу после ее приобретения. Это особенно актуально при инвестиционной покупке жилья. В этом случае доходами, получаемыми от предоставления помещения в наем или аренду, можно компенсировать расходы заемщика на выплату ежемесячного взноса по ипотеке. Выбор в пользу покупки готового жилья при детальном рассмотрении имеет больше плюсов, чем минусов. Однако, подтвердить это утверждение на практике можно только при тщательном отборе квартиры из предложений на вторичном рынке. Немаловажное значение имеет выбор подходящей программы кредитования. Разумнее будет сперва перебраться в двухкомнатную квартиру. Выплатив успешно ипотеку, заработав положительную кредитную историю, получить новый кредит, на более выгодных условиях. Добавить комментарий Отменить ответ. Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант или через форму выше. Карта сайта Все материалы, представленные на сайте Kvartira3. Владельцы сайта не несут ответственности за понесенные убытки, упущенную прибыль и другие последствия, возникшие в результате использования информации с сайта Kvartira3. Главная Вопрос юристу Политика конфиденциальности О проекте Контакты. Как быстро и выгодно оформить ипотеку на вторичное жилье? Также рекомендуем к прочтению: Как взять ипотеку под материнский капитал, с чего начать? Квартиры в ипотеку без первоначального взноса — как купить, если нет денег? Можно ли и как погасить ипотеку досрочно? Где и как можно получить ипотеку с государственной поддержкой? Добавить комментарий Отменить ответ Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант или через форму выше. Споры с соседями и сожителями.
Штора рулонная день ночь канзас
Расписание электричек амзя сарапул на сегодня
Быстрое тесто на чебуреки рецепт
Как взять ипотеку на вторичное жилье
Бензонасос приора характеристики
Английский язык прилагательные для описания человека
Истории про брошенных детей
Оформление ипотеки на вторичное жильё в Сбербанке
Smart mini 022015 описание
Новости города коркино
Как быстро и выгодно оформить ипотеку на вторичное жилье?
Велосипед с какой рамой лучше брать
Расписание движения электричек борисов минск
Как делать запеканку простую
Ипотека на вторичное жилье
Урбето расписание городских маршрутов