Те, кому лень самому дешифровать НК РФ, могут прочитать эту статью, построенную по принципу вопрос — ответ. Доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Налоговые резиденты РФ те, кто фактически находятся в стране более дней в течение 12 месяцев подряд обязаны платить налог при продаже квартир или любой другой недвижимости, находящейся как на территории РФ, так и за ее пределами. Например, если постоянно проживающему на территории России гражданину достанется в наследство квартира в Украине, то после ее продажи он должен задекларировать свой доход и уплатить НДФЛ. Налоговые нерезиденты платят НДФЛ только при продаже недвижимости, находящейся на территории России. То есть, если постоянно проживающий на территории Украины гражданин решит продать свой участок, находящийся на территории РФ, то он должен уплатить НДФЛ в казну РФ. Частый вопрос, который возникает в связи с этим - а надо ли подавать налоговую декларацию, если продаваемая квартира была в собственности более 3 лет? Доходы, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения Раз доход не подлежит налогообложению, то и подавать декларацию при продаже квартиры в собственности более 3 лет не нужно. В абсолютном большинстве случаев срок нахождения в собственности можно вычислить, посмотрев на свидетельство о государственной регистрации права — срок нужно считать с момента, указанного в графе дата выдачи. Если свидетельство выдано повторно например, взамен утерянного , то дату нужно смотреть в самом низу свидетельства в фразе: Это правило не распространяется на следующие случаи:. В этом случае отсчет ведем от даты смерти наследодателя. Данное положение регламентируется Гражданским кодексом:. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда. Отсчет ведем с даты, указанной в справке о выплате пая. В таком случае доход, полученный супругой от продажи всей квартиры целиком также не облагается налогом. Отдельно стоит коснуться квартир, купленных на стадии строительства новостроек. В комментариях меня часто спрашивают: Налоговое законодательство не отвечает четко на этот вопрос, порождая споры между налоговыми инспекторами и плательщиками. Налоговые инспекторы аппелируют к дате государственной регистрации права собственности то есть дате получения свидетельства на квартиру. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: Таким образом, за налоговым вычетом можно обратиться после получения акта приема-передачи квартиры застройщиком. Также смуту в рассуждения о сроке владения новостройкой вносит Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 23 августа г. Однако правовая система Гарант указывает, что данное письмо не было опубликовано официально. Еще один частый вопрос: В этом случае Письмо ФНС России от Факт регистрации налогоплательщиком квартиры в связи с увеличением ее площади в результате перепланировки без изменения внешних границ не влечет прекращения права собственности налогоплательщика на данную квартиру. В связи с этим моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на квартиру в связи с осуществлением ее перепланировки, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Однако статья Налогового кодекса РФ предусматривает налоговые вычеты, уменьшающие налогооблагаемую базу на сумму до 1 миллиона рублей. Общая сумма налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, вычисляется по формуле:. Если стоимость недвижимости в договоре не превышает 1 млн. При этом налоговая база равна нулю, налог также равен нулю. Этой лазейкой в законе зачастую пользуются продавцы, не желающие платить налог. В таком случае квартиру по документам продают за 1 млн. Такая схема применяется очень часто, несмотря на то, что покупателю она не выгодна и рискована, а для продавца все равно остается риск налоговой проверки. В случае если продавцов квартиры несколько , то налоговый вычет с суммы, не превышающей 1 миллион рублей, распределяется между ними следующим образом:. Если собственниками долей являются несовершеннолетние дети, то от их имени получают налоговый вычет при продаже квартиры их законные представители - родители, они же обязаны и уплатить налоги с суммы, превышающей 1 миллион рублей. Суть письма в том, что:. Это означает, что если при продаже квартиры каждый из со-собственников оформит отдельный договор купли-продажи лично своей доли, то и претендовать он сможет на вычет в 1 млн. Супруги приватизировали квартиру в совместную собственность. После продажи квартиры менее трех лет в собственности они могут распределить налоговый вычет по договоренности, написав соответствующее заявление в налоговой инспекции. Налоговым вычетом в 1 миллион рублей при продаже квартиры можно пользоваться при каждой продаже , в отличие от налогового вычета при покупке квартиры , предоставляющегося один раз в жизни. Однако, если в одном налоговом периоде календарном году налогоплательщик продал две квартиры, которыми владел менее трех лет, то сумма вычета при продаже останется неизменной - 1млн. Налоговую декларацию нужно подать в налоговую инспекцию по месту прописки продавца не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры, а оплатить не позднее 15 июля. Список документов , которые нужно предоставить в налоговую инспекцию при продаже квартиры:. Заявление на распределение вычета в случае общедолевой собственности. Уклонение от уплаты налогов при продаже квартиры попадает под действие статьи , но не Налогового, а Уголовного кодекса РФ. Объективная сторона этого преступления может выражаться двумя способами:. Наказание, предусмотренное этой статьей зависит от масштаба скрытия и может варьироваться от рублей до трех лет лишения свободы. Совсем не платить налоги с продажи квартиры — значит совершать налоговое и уголовное правонарушение. Как говорил Остап Бендер: Существуют легальные схемы минимизации налогового бремени при продаже жилья, например, уменьшение налогооблагаемой базы и взаимозачет налогов при альтернативной продаже. А на последок советую Вам посмотреть видио, в котором о налогах с продажи квартир и другой недвижимости рассказывает юристконсульт компании НП "Правоведы" Оксана Дягтерева. У нас в Молдавии налоги предпочитают не платить или платить по минимуму. Может, в России с этим строже. А мы продаём , допустим, за 40 тыщ евро, а в документах указываем, что продаём за 3 — 4 тыщи. В России также есть такая практика. Занижение стоимости в договоре может быть опасно в случае намерянного признания сделки недействительной по суду, тогда продавец получит назад квартиру, а покупателю должен будет вернуть те самые тысячи. Это одна из основ для мошеннических действий, защите от которых будет посвящена одна из статей. А у нас, по-моему, налог взимается при оформлении сделки у нотариуса, так что вопрос — платить или не платить — отпадает сам собой. Единственное, сознательно занижается экспертная оценка недвижимости, что позволяет уменьшить ставку налога. Я в этом году продала 2 кватриры. Сколько мне прийдется заплатить налог, если дохода практически не было? Поэтому если у Вас есть документы-подтверждения Ваших расходов на приобретение обеих квартир это договор купли-продажи и расписка продавца , Вы можете исчислять налог с продажи по каждой квартире следующим образом:. Скажите пожалуйста сколько мне нужно будет заплатить налог, если я продам собственность допустим за т. Если цена продажи тыс. Налоговый вычет в 1 млн. Ваш налог составит тыс. Скажите пожалуйста 2 года назад продал старую квартиру и купил новую однушку. Сейчас хочу продать ее за и купить двушку за какие мне придется заплатить налоги? За однушку получаю налоговый вычет второй год. Или надо ждать чтобы было три года как купил? При продаже квартиры Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму средств, потраченных на ее приобретение. У Вас должны быть документы, подтверждающие факт оплаты расписка продавца. Об этом есть вот эта статья. Скажите пажалуйста как быть если дом частный. Есть кадастровый паспорт и тех паспорт. Если я его продам за 4мил. Или как не платить предусмотрено ли какая то система законом? За подробными разъяснениями лучше обратитья в налоговую, имея документы-основания на право собственности на дом. Я продала кв-ру в Спб в ноябре года,которая находилась в собственности более 3-х лет и купила в Великом Новгороде 4-х комн. Если я продам кв-ру в течении года и куплю другую недвижимось должна ли я платить налоги и сколько? В Вашем вопросе, к сожалению, слишком мало информации для того чтобы дать Вам точный ответ. Имеете ли Вы право на налоговый вычет? Если да, то при какой из сделок Вы планируете им воспользоваться? Продавать квартиру в Новгороде и покупать другую недвижимость будете за какую стоимость? За подробной консультацией Вам стоит обратиться в налоговую службу, имея на руках документы о покупке и продаже квартир. Пожалуйста, не воспринимайте мой ответ как отписку. Консультировать по налоговым вопросам, тем более таким непростым как у Вас, не видя документов и не понимая нюансов — это неправильно. Квартира в собственности менее 3 лет. Если продажа будет отдельными договорами купли продажи менее 1 млн. Нужно ли платить налог. Налоговый вычет в размере 1 млн. При этом уменьшить налогооблагаемую базу получить вычет каждый собственник может не на 1 млн. В случае, если Вы укажате в договоре цену продажи в 1 млн, то налоговой базы не воникнет. Кроме того, Вам придется давать покупателю две расписки: Где гарантия, что покупатель не покажет их в налоговой, чтобы получить налоговый вычет при покупке? В продали квартиру в собственности менее 3 лет. И если я правильно поняла,то идти в налоговую надо по новому месту прописки? Заранее благодарна за Ваше внимание,терпение и потраченное время! При продаже квартиры менее 3 лет вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. При этом у Вас не возникает налоговой базы и налог равен нулю: При покупке Ваш сын может обратится за налоговым вычетом, чтобы вернуть себе часть налога на доходы, так как он работает. Вы этого сделать не можете, так как налогооблагаемого дохода у Вас нет. Подробнее о возврате НДФЛ при покупке квартиры. Большое спасибо за Ваш труд и Ваши знания! А в налоговую все-таки обращусь,а вдруг есть какие-то долги? В купили квартируи оформили ее за 1 млн. Сейчас хоитм расшириться с привлечением средств материнского капитала. Нужно ли платить налог, если при продаже указать что стоимость квартиры будет 1 млн. При продаже квартиры мене 3 лет в собственности Вы можете получить вычет в размере 1 млн. В таком случае у Вас не будет налогооблагаемой базы и налог будет равен нулю. Уважаемая Екатерина Сергеевна,вчера задала Вам вопрос о налоге,но перепутала суммы,извините,продажа,а покупка Не поможете ли еще раз с ответом на мой вопрос? В середине статьи сказано, что при продаже квартиры менее 3 лет в собственности: Если стоимость недвижимости в договоре менее 1 млн. Согласно статье при продаже квартиры за т. Вы же утверждаете, что сумма сделки менее 1млн налогом не облагается. Мне ваш вариант больше нравиться: И еще, если из документов только договор, расписки никто не писал, так как деньги передавались при подписании договора и при свидетелях. Что нужно будет предоставить в налоговую? Если можете проясните пож-ста картину. Наследодатель умер не оставив ни завещания ни оформив дарения. Супруга не была собственницей квартиры но квартира была приобретена в браке. Сын от первого брака совершеннолетний 3. Отец умершего Раздел уже состоялся и все получили свидетельства на свои доли Какие налоги заплатят Сын и отец при продаже своих долей супруге? Есть ли для них разница между продажей супруге и на сторону? Какой налог заплатит Супруга при продаже уже всей квартиры? Налог с продажи зависит от времени владения вартирой. В случае с наследством отсчет ведем с даты смерти наследодателя. Если продажа осуществляется в срок менее трех лет с момента смерти, то каждый продавший свою долю может получить налоговый вычет, пропорциональный доле в праве от 1 млн. Нет разницы — супруге они продадут свою долю или на сторону, на налог это не повлияет. При продаже супругой всей квартиры величина налога зависит также от времени владения квартирой. Мы покупали квартиру за руб, были её собственниками 4года, потом подарили сыну в году, он несовершеннолетний, теперь продаём её по ипотеки и указываем стоимость Должны мы будем платить налог? Ваш сын владеет квартирой меньше трех лет. При продаже двух квартир, находящихся в собственности менее 3 лет, в одном налоговом периоде, ваши доходы просуммируются и составят 1,4 млн. Помогите мне разобраться в такой сложившейся ситуации. Я купил 3 года назад квартиру за 3,5 млн сейчас хочу продать ее за 6 млн. Какой придется заплатить налог при условии что я гражданин Украины и проживаю в России больше полугода … Заранее спасибо. Если Вы налоговый резидент России и квартира была в собственности более 3 лет, то налог платить не нужно. Здравствуйте, скажите, пожалуйста, я хочу продать квартиру стоимостью 3млн. Со дня смерти наследодателя 3-х лет не прошло. Должна ли я платить налог с продажи, если, да, то сколько. Заранее спасибо за ответ. Если у собственника изменился размер доли в квартире. Квартиру продали ранее 3-х лет. В статье выше указано: На основании какой статьи НК? Письмо ФНС России от Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру пол года назад за было три собственника, через пол года решили поменять район и продать кв. Налог на доходы физ. При этом налоговый вычет в 1 млн. Сейчас я хочу продать эту квартиру,значит мне не надо будет платить налог с продажи? При продаже квартиры, которой Вы владели более 3 лет, платить налог не нужно, подавать декларацию тоже. Уважаемая Екатерина Сергеевна простите,если ошибаюсь в имени! Убедительная просьба еще раз прокомментировать положения письма ФНС России от В г мать одарила меня своей долей и с марта я являюсь собственником всей квартиры. Правильно ли я понял разъяснения вышеуказанного письма- если я продаю в текущем году данную квартиру, то,независимо от продажной стоимости, освобождаюсь от уплаты налога за продажу недвижимости? Если нет, то от какой части квартиры и сколько я буду должен уплатить налог. Примерная продажная стоимость квартиры 3,5 млн. Да, Вы все правильно поняли, при изменении доли в собственности срок владения считается по более раннему. Квартира продана по цене приобретения есть договор и расписка Спасибо. Купила долю в квартире за материнский капитал. Положен мне налоговый вычет или нет??? Получил в наследство в России квартиру, владею ей менее 3 лет. Сейчас хочу продать за тыс рублей. Сам являюсь гражданином Украины. Какие налоги мне нужно заплатить, и могу ли я это сделать в Украине? Вне зависимости от того, являетесь ли Вы налоговым резидентом России или нет, ст. Налогового кодекса говорит о том, что налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере стоимости проданного жилья, но не более 1 млн рублей. При продаже квартиры за тыс. В какие сроки это надо сделать? Я гражданка Украины, являюсь собственником квартиры в России полученной по наследству менее 3-х лет, хочу продать за тис. Какой мне нужно заплатить налог с этой суммы? Мы хочем купить жилье через заем мирофинансирования по материнскому капиталу стоимостью тысяч рублей. Продавец не против продать,-но он не хочет и не желает платить 13 процентов ввиду того что заем будет перечислен на его счет. Уточняю-просто продавец хочет получить свои деньги прямым путем,а не на счет сберкнижки,дабы не высвечивать свои деньги перед налоговой. Неужели с тысяч прийдется ему выплачивать налог? Нам выделяется жильё государством, в замен сносимого дома строительство развяски в городе право собстенности: Нам прийдется платить налог в случае, если мы продадим данную квартиру? Или, если одна из старон выплатит половину стоимости т. Как в данной ситуации лучше поступить? Заранее благодарен хорошим людям! При продаже недвижимости, которой Вы владеете менее 3 лет, налог платить придется Если не хотите платить налог, то Вы можете подождать 3 года и после этого продать. Получила квартиру по завещанию. Завещатель умер в октябре года. Свидетельство о праве собственности получила в сентябре года. Продала квартиру в марте года более чем за 1 млн рублей. Надо ли мне платить подоходный налог с суммы превышающей 1 млн. При наследовании недвижимости срок владения наследником считается с момента смерти наследодателя, а не с момента получения свидетельства о собственности. Вы можете получить вычет на всю сумму продажи. При продаже квартиры вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически произведенных расходов на ее приобретение. В Вашем случае налогооблагаемой базы нет, налог равен нулю. Если я хочу продать квартиру, владею ей менее 3 лет, за тыс рублей то мне нужно будет обратится в налоговую чтобы получить налоговый вычет? Сам я являюсь гражданином Украины не резидент. В году была куплена квартира мама ,папа ,дочь в обще долевую собственность. В июне года умер папа, мама умерла в сентябре , дочь вступила права наследования в году. Дочь хочет продать квартиру и купить другую. При продаже всей квартиры дочерью налог платить не нужно, т. Я купила квартиру за менее 3-х лет назад, теперь продаю за Но покупаю дом за , нужно ли платить налог? Ведь прибыли нет, так как все деньги идут на покупку нового жилья? При продаже квартиры Вы получаете прибыль в тыс. А при покупке дома Вы можете получить налоговый вычет при покупке в размере 2 млн. У меня такая дилемма. Купили с гражданским мужем квартиру в прошлом году за т. Сейчас продаем за Должны заплатить налог с т. Каждый из нас должен это сделать самостоятельно? Я воспользовалась налоговым вычетом от предыдущей квартиры. А муж ни разу еще им не воспользовался. У него может быть взаимо зачет? При продаже квартиры Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, потраченную на ее приобретение. Помогите посчитать сумму налога. Мы с братом продаем квартиру за т. Брат приватизировал эту квартиру вместе с мамой,которая умерла в году,оставив завещание на мое имя. Но поскольку я владею своей долей менее 3х лет,а брат естественно более 3х лет,то хотел бы узнать ,какую сумму налога я должен буду заплатить? Если Вы владеете квартирой более 3 лет, но налог платить не нужно. А на 2,5 млн сумма реальной покупки у вас есть платежный документ приходный ордер или что-то еще? Хорошо бы налогооблагаемую базу уменьшить на полную сумму понесенных расходов на приобретение, тогда налог составит: В противном случае, при сумме в 1,6 млн, налог составит: Большое спасибо за оперативный ответ! Сумма реальной покупки — 2,5млн указана в договоре уступке прав требования и в кредитном догоре с банком, соответственно есть платежный перевод на счет фирмы продавца, таким образом налог будет 78 тыс. Еще раз спасибо за оказанную помощь. Платить не надо налог и декларацию подавать на недо, правильно? Добрый день, Екатерина Сергеевна! Спасибо за ваши консультации, они у Вас самые грамотные. Хотелось бы получить ответ на такой вопрос: Налог при продаже платить не нужно, т. Подскажите пожалуйста, если я купила квартиру в июле года за р. В этом году я хочу продать квартиру за 1 р. Какой налог я должна заплатить и могу ли я получить налоговый вычет за квартиру в 1 р. При продаже и покупке в одном налоговом периоде Вы можете просуммировать соответствующие вычеты: Знак минус говорит о возможности получить возврат НДФЛ на указанную сумму. Решили продать и прописать в договоре сумму рублей, чтобы уйти от налогов. Пока искали покупателя, одна из них стала гражданкой Лондона. Правда ли, что заключив в России сделку купли-продажи дачи, при вылете из страны ей обязательно надо будет заполнить специальную декларацию, предоставить договор купли-продажи и её всё-таки обязуют заплатить налог с продажи, якобы потому, что теперь она не является резидентом России? Обязанность подать декларацию при продаже квартиры как для резидетов, так и для нерезидентов прописана в законе. Об особом режиме вылета из страны у меня нет информации. Просим Вас высказать свою точку зрения по следующему вопрос: Согласно письма от Спасибо Вам за ссылку на письмо, с этим письмом я ранее не была знакома. По поводу Вашего вопроса мне нужно проконсультироваться с налоговыми консультантами, т. Неясно, где та грань между самостоятельным и несамостоятельным объектом купли-продажи. Каковы критерии этой грани: Вопрос касается получения налогового вычета по уплаченным процентам за ипотечный кредит. В г приобрели с супругой квартиру по ипотечному кредиту на условиях общей совместной собственности. Налоговый вычет по основному долгу мы выбрали на основании соответствующий деклараций, поданных как мною, так и супругой, причем никакого заявления о распределении вычета в налоговую инспекцию не подавали. Большинство ежемесячных платежей осуществлял от своего имени, лишь в первые два года часть из них прошла от имени супруги. Сейчас собираемся подавать документы на возврат процентов от ипотечного кредита. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить весь причитающийся за эти шесть лет налоговый вычет по процентам на одного меня, или с учетом авторизации платежей, мы с супругой должны подавать заявления пропорционально произведенным платежам? Подскажите, пожалуйста, как нам правильно воспользоваться правом на вычет. Купили квартиру в строящемся доме за руб. На какой имущественный вычет по НДФЛ и за какой период имеет право каждый из нас? Вычет в 2 млн. За Вычетом Вы можете обратиться и после декретного отпуска, когда у Вас появятся налогооблагаемый доход. Екатерина Сергеевна, спасибо за ответ! Буду очень Вам очень признательна, если подскажете также, может ли муж получить вычет за меня при написании мною соответствующего заявления ведь мы сейчас в браке и бюджет у нас общий? Продали квартиру за в году квартира была оформлена На гражданина РК Казахстан он не является резидентом РФ так как не был в России дня. Может ли гражданин РК Казахстан оплатить у себя тем самым уменьшить налогооблажение и на сколько его можно уменьшить!!! За разъяснениями по конвенции обратитесь в Вашу налоговую — у меня нет такой информации. Свидетельство о приватизации получено в г, в г была сделана перепланировка и получен технический и кадастровый паспорта, а Свидетельство о праве собственности будет получено в г Всевремя мы проживали в этой квартире. При продаже квартиры должны мы будем заплатить налог? Нет, налог платить не нужно, т. Получение нового свидетельства не влечет изменение сроков владения квартиры. Большое спасибо за предшествующую информацию. Действительно, у Вас лучший консультационный сайт, Помогите,пожалуйста еще в одном вопросе. Могу ли я оформить весь причитающийся за эти шесть лет налоговый вычет по процентам на одного меня, или, с учетом авторизации платежей, мы с супругой должны подавать заявления раздельно, пропорционально произведенным платежам? Возможны ли иные варианты? Спасибо за теплые слова! За разъяснениями Вам нужно обращаться в Вашу налоговую, так как этот вопрос не прописан в теории, как на практике решит поступить налоговая — сложно сказать. Мы с женой продали в конце года однокомнатную квартиру за рублей покупали за , в собственности менее 3-х лет, общая совместная собственность. Вопрос — какой налог как расчитать нам необходимо уплатить? Если у Вас есть документы, подтверждающие факт покупки квартиры за 1, млн, то на эту сумму Вы можете получить вычет. Налог на двоих составит: Здравствуйте,Екатерина Сергеевна, спасибо за ответ! Буду Вам очень признательна, если подскажете также, может ли муж получить вычет за меня при написании мною соответствующего заявления ведь мы сейчас в браке и бюджет у нас общий? Я подарила близкой родственнице сестре квартиру, которая у меня меньше трех лет. Какие документы мне и сестре необходимо предоставить в налоговые органы. У меня такой вопрос. Нам достался дом от наших родителей по наследству так как их не стало нас трое детей в семье. В доме осталась проживать сестра со своей семьёй. А делить всё равно пришлось. Старший брат свою долю отдал нам пополам. А я потом всю свою долю продала сестре за 1. Вот у меня такой вопрос. Я должна заплатить налог за предоставленное мне наследство. Как бы за дом родительский где я ранее проживала 18 лет, а потом вышла замуж. За ранее большое спасибо. Да, налог платить придется. Для каждого собственника он составит: Есть договор купли-продажи квартиры от 07 июля года. Свидетельство на право собственности получу в феврале года. Планирую продажу квартиры в марте года, примерно Какой налог с продажи я заплачу, то есть являюсь ли я по закону владельцем квартиры более 3 лет или нет? В связи с чем Вы получаете свидетельство в году? Посмотрите в новом свидетельстве в самом низу должна быть фраза: Если дата стоит от года, то Вы сделку зарегистрировали в году, при продаже налог платить не нужно, квартира в собственности более 3 лет. Можно ли отнести уплаченные по ипотечному кредиту проценты к фактически понесенным расходам на покупку квартиры и, как результат, уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу для уплаты налога при продаже квартиры? Применимо ли уменьшение налогооблагаемой базы на размер налогового вычета 1 млн. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. ИЛИ на сумму расходов при покупке. Одновременна на оба вычета — нельзя. Являюсь собственником квартиры в России более трех лет, но сейчас не являюсь налоговым резидентом России. Придется ли платить налог и в каком размере, если я продам квартиру за 3 млн. При продаже квартиры, которой Вы владели более трех лет, Вы освобождаетесь от налога, даже если Вы не являетесь налоговым резидентом России. Помогите пожалуйста в таком вопросе: Получается, если человек является собственником квартиры более 3х лет — налог с её продажи не платит, и вычет не получает. И купить квартиру более дороже за буду ли Я оболгаться налогом если Я покупаю квартиру более дорогую чем была до этого. Или если Я укажу что Я продал квартиру за как и покупал буду ли Я платить налоги большое спасибо! При продаже и покупке в одном налоговом периоде Вы можете сделать взаимозачет вычетов. У Дедушки был дом он умер. Сын не успел вступить в права наследования умер - вступила жена. Продается дом в г за У жены менее 3х лет , у остальных более 3х лет. Если продажа происходила с включением всех троих собственников в один договор, то должна. Однако при покупке другой квартиры в том же налоговом периоде можно попробовать сделать взаимозачет налоговых вычетов при продаже и покупке. Полгода назад умер мой отец, оставив в наследство 1-ком квартиру, дачный участок и автомобиль отечественного автопрома. В мои планы входит продажа наследства. Если удастся продать квартиру за 1 руб. А при регистрации сделок? При регистрации сделок Вы оплачиваете гос. Позвольте уточнить, при продаже не облагается налогом земельный участок, дачный участок? Это в том случае, если строения на их территории не зарегистрированы? А если существует домик, представляющий какую-либо ценность? У меня такая ситуация: Основной договор купли-продажи, а также акт приема-передачи были подписаны в году, свидетельство на собственность было получено в году. В конце года мы продали квартиру ровно за ту же сумму, за которую и приобретали 3 млн. Подскажите, пожалуйста, должны ли мы платить налог с продажи, или можно принять первоначально потраченные 3 млн. Вы, как покупатели по договору купли-продажи, должны были взять с продавца квартиры расписку или другой платежный документ, подтверждающий факт оплаты по договору. Рекомендую вам обратиться за разъяснениями в Вашу налоговую инспекцию. Подскажите пожалуйста в таком вопросе. Квартира в собственности менее 3-х лет. Покупала за руб. За нее я получаю имущественный вычет. В году я ее продала за руб. И купила другую за руб. Какой налог надо заплатит? При продаже квартиры Вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически понесенных расходов на ее приобретение. Получение вычета при покупке — это Ваше право, равно как и возможность уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов при продаже. Одно не исключает другое. Еще раз благодарю за ответ. Это очень важно для меня. Добрый день Екатерина Сергеевна! У меня вопрос заключается в следующем: Сейчас хочу продать ,но в договоре указана сумма т. Прошло 6 лет и цены и этапы строительства поменялись. Как можно избежать уплаты налога и каким образом его погасить,по принципу взаимозачета налог-вычет. Если у Вас есть документы, подтверждающие факт оплаты квартиры в году, то уменьшить налогооблагаемую базу можно на сумму покупки. Налог при продаже составит: Скажите пожалуйста надо будет платить налог с продажи квартиры или нет. Продали кв-ру за 1,4млн владели менее3 лет купили за 1млн. Продали и купили — речь идет об одной квартире или о разных? Если об одной, то налог платить придется: У меня такой вопрос,: Я с сыном получила рублей. Вопрос у меня в следующем, при заполнении декларации я все таки имею право воспользоваться вычетом р.? Или все же пропорционально доли. В этом же году я купила квартиру за , но только на себя оформила. Мне декларацию нужно подавать и на себя и на сына? Сколько мне прийдется заплатить налог? Если продажу оформляли разными договорами, то можете сослаться на письмо. Если нет — то пропорционально доле. Спасибо за Ваш ответ на предыдущий мой вопрос! Теперь, читая Ваши ответы на вопросы других, напрашивается свой вариант: В году купила 1 ком. Воспользовалась налоговым вычетом в то время с 1млн. В году продала её за руб. Если так, то почему в налоговой об этом умолчали, ведь я в году отчитывалась за год и получала остатки льготы по налоговому вычету? Я информировала их о том, что продала квартиру. Я могу теперь воспользоваться льготой? И в какую налоговую мне обратиться, так как переехала и перерегистрировалась в другом городе? Екатерина Сергеевна, Если придется одновременно продавать дом за руб, квартиру за руб и комнату за руб, то эти суммы не плюсуются? Налоги платить не надо? Если все эти объекты находились в Вашей собственности МЕНЕЕ трех лет, то все доходы от продажи, полученые в одном налоговом периоде, суммируются. От этой суммы нужно отнять налоговый вычет в 1 млн. Главная О проекте Об авторе Контакты Карта сайта. Главная Аренда Законы Ипотека Налоги Новости Новостройки Покупка Продажа Юмор. Налоги при продаже квартиры: Опубликовано в рубрике Законы , Налоги , Продажа Метки: Документы , Налоги , Налоговый вычет , НДФЛ , продажа. Другие статьи по теме: Как рассчитать взаимозачет налогов при продаже и покупке квартиры? Налоговый вычет при покупке квартиры — верни себе тысяч рублей! Налоговый вычет в году: Что такое выписка из ЕГРП и для чего она нужна? Как заполнить налоговую декларацию при покупке квартиры? Видео Какие документы для продажи квартиры нужно подготовить перед сделкой? Как бесплатно рекламировать квартиру в интернете: Сделки с квартирами — это сайт о том, как безопасно и выгодно купить или продать, снять или сдать квартиру.
Где зарегистрирован номер мобильного
Банк статей по психологии
Что делатьесли болитв районе сердца
Приватизированная квартира после развода
До скольки можно делать ремонт в квартире
Как правильно дрочить кончить видео
3 метра сколько дюймов
Стих где живет моя душа
Чем лучше отполировать фары
Что нужно знать чтобы стать ветеринаром