Гостиничный бизнес-план
Бизнес-план небольшой гостиницы — что следует учесть при открытии своей мини-гостиницы?
Проект гостиницы на 10-50 номеров. Особенности проектирования
Решили начать собственный гостиничный бизнес? Это достаточно перспективное и прибыльное дело, которое при правильной организации достаточно быстро окупится. Главное — выбрать место, где открывать гостиницу, и правильно ее разрекламировать. Оптимальный вариант для новичков — это классическая мини-гостиница на номеров. Открыть ее несложно, а при правильном подходе она приносит прибыль не меньше, чем традиционный отель. Задумываетесь над тем, как открыть мини отель? Первым делом изучите уже имеющийся рынок. Где следует открывать гостиницу? Там, где она будет пользоваться спросом. Это курортные города, крупные мегаполисы, популярные туристические населенные пункты. Подумайте, кто будет селиться в ваших номерах. Студенты и молодежь обычно выбирают хостелы — их устраивает низкая цена и общие комнаты. Мини-отелями пользуются люди возрастом от 23 до 65 лет, которые предпочитают жить в отдельной комнате. Также мини-отели популярны у семейных пар, у пар с детьми и командировочных. Подумайте, кто из этой целевой аудитории может стать вашим клиентом. На основе этого вы сможете построить будущую стратегию продвижения отеля. После этого займитесь анализом конкурентов. В вашем городе наверняка уже есть гостиницы и мини-отели, поскольку этот бизнес приносит неплохие деньги. Изучите, какой номерной фонд они предлагают, какой ценовой диапазон и какие дополнительные услуги. Узнайте о наполняемости номеров, режиме работы и пр. Затем найдите лидеров рынка. Именно они задают тон всему гостиничному бизнесу в городе, формируют привычки гостей и наверняка умеют демпинговать. Вам нужно будет подстроиться под лидеров, при этом предложив своим посетителям более лучшие условия за меньшие деньги. Или хотя-бы такие же условия. Если у вас нет серьезного опыта в гостиничном бизнесе и огромного стартового капитала, то проще всего открыться в формате мини-гостиницы. Это небольшой отельчик, который состоит из максимум 30 комнат. Подобные мини-отели располагаются возле основных ключевых объектов инфраструктуры:. Мини-отель подразумевает под собой наличие общей кухни и микроволновки в каждой комнате, нескольких душевых и санузлов. В некоторых случаях душевые кабинки могут быть оборудованы прямо в номерах. Обязательным условием на сегодня является наличие в отеле высокоскоростного Wi-Fi интернета. Также нелишним будет наличие рядом удобной стоянки, но это необязательный вариант. Давайте рассмотрим, что нужно чтобы открыть гостиницу на 20 номеров. Это классический размер для мини-отеля. Номера следует разделить так:. Также вам нужно будет оборудовать полноценную кухню для приготовления еды, снабдив ее посудой и бытовой техникой, а также создать удобный санузел на нескольких человек. Мебель в гостиницу нужно выбирать не самую дешевую. Дополнительно в мини-гостинице можно оборудовать небольшой бар и тренажерный зал. Это позволит вам значительно расширить охват клиентов и принесет дополнительные средства. Разумеется, первый вариант потребует меньше первоначальных затрат, но вы будете каждый месяц отдавать солидную сумму, снижая собственный доход. Второй вариант потребует серьезных вложений, но в итоге у вас будет собственное здание в удобном месте, которое впоследствии можно будет продать или сдать в аренду, если вам надоест заниматься бизнесом. Ожидаемая прибыль от гостиницы составляет порядка 7. Номера при средней стоимости в рублей в день принесут вам: При правильной организации вы будете получать 6 миллиона с номеров и еще порядка миллиона рублей с бара — тренажерного зала. Если вы строите свое, то эти 3 миллиона и будут вашей чистой прибылью. Если вы берете его в аренду, то еще примерно 1, миллиона нужно будет отдать за съем. Получается, что постройка гостиницы с нуля окупится у вас за лет. Арендное здание при доходе в 1 миллион в год окупится за 5 лет. Поэтому строить свое намного выгоднее. Или же искать варианты с ипотекой — лучше погашать долг за свое здание, чем просто отдавать деньги за аренду. Первым делом вам следует зарегистрироваться. Рекомендуем вам оформлять ООО и работать по упрощенной схеме налогообложения. Можно, конечно, сделать и ИП, но в этом случае вы рискуете более серьезными штрафами и ответственностью. Главное для гостиницы это правильный маркетинг. Как правильно рекламировать ее? Поэтому вам обязательно нужно создать свой сайт-визитку с описанием номеров и цен, зарегистрироваться в системах бронирования по типу Booking или Октого, разместить объявления о наличии номеров на региональных порталах недвижимости, в социальных сетях и форумах. Уже этого будет достаточно для того, чтобы обеспечить постоянный поток туристов. Разместите объявления о сдающихся номерах возле вокзалов, на туристических сайтах и в местных СМИ. Разработайте систему скидок для постоянных клиентов и для тех, кто снимает номера на длительный срок. Вам будет выгоднее поселить одну семью на две недели, чем менять постояльцев каждые два дня. Правильный бизнес план мини гостиницы обязательно должен включать в себя анализ возможных рисков и пути их решения. Какие могут быть риски? Отсутствие клиентов, изменение целевой аудитории, рост цен на коммунальные услуги и оборудование, появление рядом серьезного конкурента. Все эти риски необходимо учитывать и заранее понимать, как с ними бороться. Выгодно ли держать гостиницу? Особенно если она располагается в вашем здании, а не в арендуемом. Если здания у вас нет, то всегда можно взять кредит на покупку и гасить его за счет прибыли. Часто бизнесмены выкупают несколько квартир на первом этаже новостройки, оформляя их в ипотеку. Затем квартиры переделываются в мини-отель, а часть прибыли уходит на погашение долга. В итоге через лет вы окупаете все расходы и становитесь полноценным собственником прибыльного, работающего бизнеса. Пожалуйста, введите ответ цифрами: Меню Перейти к контенту. Задать вопрос Содержание Контакты. Содержание 1 Изучаем рынок 2 В каком формате открываться 3 План производства 4 Финансовый план 5 Организация работы 6 Маркетинг 7 Возможные риски 8 Подытожим. Мини-отель — идеальный выбор для начинающего предпринимателя. Мини-гостиницу можно построить или арендовать. Бизнес план суши бара с доставкой. В мини-гостиницу рекомендуем покупать только надежную мебель. В мини-гостинице администратор может выполнять роль охранника. Что нужно, чтобы открыть рюмочную. Так выглядит классический номер в мини-отеле. Оставить комментарий Отменить ответ Пожалуйста, введите ответ цифрами: Рубрики Бизнес-идеи HoReCa Автобизнес Вендинг Зообизнес Интернет и компьютеры Красота и здоровье Производство Разное Сельское хозяйство Спорт Отдых Туризм Торговля Услуги Справочник Бланки и документы Ведение бизнеса Должностные обязанности Налоги Работа по найму Термины и понятия Финансы Франшизы Общепит Торговля Услуги. Выделите ее мышкой и нажмите:
Типовой проект здания 2-этажной гостиницы площадью кв. Видеоролики процесса производства и монтажа Отделочные материалы согласно проекта Дополнительная шумо- и теплоизоляция не требуется. Школа на мест. Пождепо на 1 машину. Пождепо на 2 машины. Гостиница на 10 номеров. Гостиница на 20 номеров. Гостиница на 25 номеров. АБК на 25 человек. АБК на 50 человек. Общежитие на мест. Типовые проекты Архив проектов. Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от рублей. Типовой проект минигостиницы на 10 номеров, состоит из 2 этажей: Возможно перепроектирование гостиничного комплекса в миниотель с двумя жилыми этажами на 20 номеров. По желанию заказчика уже на стадии проектирования минигостиницы на 10 номеров можно предусмотреть крепление под любое дополнительное оборудование. Простые узлы, не требующие больших фасонных элементов. Прямые поставки сырья на производство компании МЕТТЭМ осуществляются с ведущих металлургических комбинатов России и СНГ, что положительно отражается на стоимости металлокаркаса и сроках его изготовления домокомплекта. Цена за проектную документацию: Франшиза технологии Быстрые дома Проекты школ Проекты детских садов Контактная информация Новости и статьи. ООО "МЕТТЭМ-Строительные технологии" - проектирование, производство, строительство, поставка конструкций и оборудования под ключ , г. Cloudim - онлайн консультант для сайта бесплатно. Типовые проекты Архив проектов Проект минигостиницы на 10 номеров Франшиза технологии станьте нашими лицензионными партнерами от рублей. ГЕЛЕНЖИК Цена за проектную документацию:
Расписание программ на 2x2
Копчения мяса своими руками
Земляника азия описание сорта
Понятие управленческой ситуации
Правила охоты в российской федерации скачать