Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Приобретение права собственности на квартиру/
§ 2. Основания приобретения права собственности на квартиру как объект долевого строительства
Виды собственности на квартиру
Как оформить право собственности на квартиру
Частная собственность — это законное право конкретных юридических или физических лиц, на находящуюся в жилищной сфере недвижимость. Законы РФ не ограничивают, сколько ее может принадлежать каждому гражданину, какого она размера и какой стоимости. Главным условием является то, что собственность на территории страны должна быть зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службе. Употребляется это понятие, как имущество или отношения, которые возникают по поводу владения, присвоения и использования. Эта форма владения недвижимостью не предусматривает деление ее на части. Обязанности и права, связанные с жильем, находящимся в этом виде собственности, лежат на всех владельцах одновременно. Независимо от того, сколько хозяев и какой размер квартиры, при желании одного из них подарить, продать или отказаться от собственности, решение принимается всеми собственниками. При этой форме определяется конкретная доля квартиры каждого владельца. Жилье должно быть поделено на равные части, но бывают и исключения. Например, по закону или договору, доли могут быть определены неравномерно, а учитывая то какой вклад при покупке или сколько улучшений сделано тем или иным собственником. Распоряжаются имуществом, делают ремонт, перепланировку, все жильцы, имеющие долю, по взаимному соглашению. Этот вид возникает, когда жилье приобретается супругами на общие денежные средства или после приватизации его. Конечно, имеет свою долю каждый член семьи, но конкретно эти части не определяются и считаются абсолютно равными. Имуществом муж и жена распоряжаются по взаимному согласию. Вообще, все, что приобрели супруги за время брака, считается общим, кроме вещей личного пользования, и это не зависит от того, что один работал, а второй занимался хозяйством и ухаживал за детьми. Между людьми при заключении брака можно составить брачный договор, в нем можно оговорить какое имущество или его часть будет принадлежать конкретно каждому. Также они могут заключать между собой другие договоренности, которые разрешены законодательством. Имущественные права между членами семьи продолжают действовать после прекращения брака. Если иное не было оговорено в брачном контракте или в заключенных соглашениях между супругами, во время брака. Имущество, которое принадлежит семье, может быть разделено между ее членами по взаимному согласию, если оно не было достигнуть, то спор нужно решать в суде. Одна из возможностей приобретения в собственность жилой недвижимости, квартиры или дома, относящихся к ним подсобных сооружений, участков земли или их часть — приватизация. Каждый, в соответствии с действующим законодательством, имеет право одни раз приобрести жилье путем его приватизации. Оформить таким образом собственность на недвижимость можно, если между государством и человеком был заключен договор социального найма. Ребенок, который вырос в уже приватизированной квартире и на него оформлена ее часть, после достижения им совершеннолетия один раз может самостоятельно, бесплатно приватизировать другое жилье. Есть несколько положительных и отрицательных моментов, с которыми сталкивается человек после приватизации жилья. К плюсам относится право завещать или сдавать его в аренду, отдавать под залог, продавать и совершать другие незапрещенные законом сделки. Владелец может прописать любого человека в доме или квартире. Отобрать приватизированное жилье практически невозможно, единственный способ — это сделать через суд, выставив на публичные торги недвижимость, а вырученные деньги вернуть хозяину имущества. К отрицательным моментам относится то, что за приватизированное жилье нужно ежегодно платить налог. Цена ее определяется БТИ, и она сегодня не очень велика, но в скором времени планируют брать налог не с этой суммы, а от стоимости квартиры на рынке жилья. Также, коммунальные платежи намного выше тех, которые платят жильцы неприватизированных квартир. Подтвердить это могут определенные, установленные законом, договора и свидетельства. Очень часто у каждого владельца они разные. Имея на руках весь набор перечисленных выше документов, владелец квартиры может полностью ей распоряжаться: Если появятся вопросы - задавайте их в комментариях или в форму ниже для оперативного ответа. Вы можете позвонить и получить бесплатную консультацию юриста по телефону: По вопросам сотрудничества обращайтесь по E-mail: Информация на сайте предоставлена в ознакомительных целях. Редакция ConsultPlace не несет ответственности за применение размещенной на сайте информации. Мы рекомендуем проконсультироваться с юристом. Копирование материалов с ресурса разрешено с указанием активной ссылки на источник. КонсалтПлэйс — Юридические консультации по вопросам недвижимости. Бесплатная консультация с юристом по телефону. Покупая квартиру, у которой несколько владельцев, договор о купли-продажи нужно заключить одновременно со всеми ими. Если один из собственников решить продать, подарить или отказаться от своей части он может это сделать, не дожидаясь положительного ответа от других владельцев имущества. Однако они имеют преимущественное право на покупку части квартиры, если она продается постороннему лицу. Каждый супруг может заключать с третьими лицами договоры такие как: Включить в свое завещание долю можно без проведения ее выделения или раздела. Человек, приватизировавший жилье, а затем передумавший и вернувший его государству, больше бесплатно приватизировать квартиру или дом не может.
Тест драйв лады калины кросс видео
Веб камеры подмосковья на карте
Форд скорпио схема подключения трамблера
Право собственности на квартиру и жилой дом
Образец презентации компании оптовой торговли
Каталог картин николая рыбакова
Статьи прямые затраты
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
Как перезагрузить ноутбук на windows 10
Истории со светом
Право собственности на квартиру: что это?
Наложили арест на социальную карту сбербанка
С похмелья немеют руки что делать
Желатиновое ламинирование волос в домашних условиях отзывы
Какие существуют виды собственности квартиры?
Автомагнитолы мистери каталог