Причины отказа банка в кредите
Отказали в ипотеке - что делать?
Отказ СберБанка в ипотеке и как быть дальше. | ipotek.ru
Купить жилье, не впрягаясь в ипотеку, — миссия для среднестатистического россиянина почти невыполнимая. Допустим, вы уже побегали со сбором справок и сдали весь пакет документов в банк. И вот — отказ. Почему вам отказали, и что можно предпринять? Банки обычно ориентируются так: По причине недостаточного дохода заемщика отказывают в большинстве случаев, да так, что иногда не спасает и залог. Практика банкиров показывает, что сложнее всего получить ипотеку, если вы индивидуальный предприниматель без статуса юрлица. Банку будет крайне сложно установить ваши доходы. Ну а проще всего в этом плане наемным работникам. Писать, что на еду вы тратите в месяц рублей, по меньшей мере странно. Смотрите на вещи реалистично, а вот писать о том, что только на бензин вы тратите несколько тысяч рублей, вовсе не обязательно. Если есть возможность, возьмите в созаемщики человека, который поможет вам пройти по требованиям банка. Кстати, через пару-тройку лет когда вы привыкните к платежам, можете оформить процедуру рефинансирования по сути, взять ту же ипотеку, но уже на более привлекательных условиях. В этом случае созаемщика можно вывести из этого статуса и переоформить кредит только на себя. Еще раз вспомните все о ваших основных и дополнительных доходах и собственности, которая есть в наличии. Гранты, пенсии, всевозможные надбавки, земельный участок, доля в квартире — все это тоже нужно указывать в анкете банка. Позаботьтесь о первоначальном взносе. Хорошо, если есть накопленные сбережения. Занять на время у друзей — не самый плохой вариант, чтобы за счет приличного первоначального взноса заслужить расположение банка. Если вы владеете ООО и вам отказали в кредите, имеет смысл обратиться в брокерскую фирму, которая восстановит бухгалтерию, выявит в ней слабые места, а затем отдаст ваши документы в банк. И с этим придется смириться. Кому-то везет больше, кому-то меньше, но будьте уверены, попытки чрезмерно приукрасить действительность вскроются моментально. Все текущие кредиты, о которых вы скромно умолчали, наличие судимости, четверо детей-иждивенцев не пройдут мимо службы безопасности банка. При анализе справок о зарплате обязательно установят, не является ли бухгалтер вашим родственником. Но имейте в виду, что вы у банка — далеко не первый клиент с отличной справкой от той или иной конторы. Если фирма уже примелькалась, то ваши фиктивные справки вычислят легко. Сотрудники банка могут не ограничиваться телефонным звонком и не поленятся приехать на ваше рабочее место, если есть сомнения в достоверности информации от вас. Изначально продумать, какими документами вы будете подтверждать доходы, а также не скрывать от банков очевидных ключевых вещей ту же судимость и иждивенцев. Бывают случаи, когда банку не нравится, как вы до этого взаимодействовали с другими банками. Да, многие принципиально не берут кредитов, рассчитывая на себя. А к моменту покупки жилья понимают, что без ссуды — никуда. К такой сделке, как покупка жилья в ипотеку, готовиться стоит загодя. Возьмите небольшой потребкредит и рассчитайтесь с ним. Совсем замечательно, если займ будет в том банке, где вы планируете брать ипотеку. К таким заемщикам банкиры более лояльны. И не скрывать, что просрочки были. Могут ли помочь брокеры? Но их услуги тоже стоят денег. Помните, банки могут подловить вас на чем угодно. Если служба безопасности установила, что вы кое-как расплачивались с тысячными кредитами, то вряд ли вам одобрят ипотеку. Не спешите возмущаться, если вам сообщают об этом. Скорее всего, данный ответ — повод для вашей радости. Во-первых, если квартира берется в новостройке, служба безопасности могла найти в действиях застройщика что-то, что ставит под угрозу всю сделку. Проблемы с митингующими дольщиками и незавершенными домами банку совершенно ни к чему. Возможно вы просто не знаете о шатком положении застройщика или еще о каких-то нюансах, которые стали известны банку. Вам ведь тоже ни к чему проблемная квартира, верно? Во-вторых, аналогичная ситуация складывается и со вторичным рынком. Это значит, что в будущем вы наверняка бы получили ворох неприятностей при совершении сделок с ним. Когда банк говорит, что данная квартира под его ипотеку не подходит, лучше продолжить поиски жилья. Поверьте, служба безопасности сделала за вас большой объем работы, чтобы проверить объект. Конечно, в лицо вам ни один служащий банка об этом не скажет. Скорее всего и причину отказа не назовет. Но есть много факторов, которые могут сослужить вам плохую службу при получении ипотеки. Тогда откуда у вас ежемесячный доход в тысяч рублей? Есть судимость за мошенничество? Банки очень не любят таких заемщиков. У вас слабое здоровье или, может быть, вы человек, которому недалеко до пенсии? Увы, и это не относится к вашим преимуществам. Сюда же можно отнести частую смену работы и даже резкий карьерный рост. Убеждать вас в необходимости получения высшего образования и добросовестной службы на одном рабочем месте мы не будем. Все, что нужно банкирам — стабильность и минимальные риски. И эти риски они страхуют как могут. Но стоит помнить еще об одной вещи. Большинство банков говорит об индивидуальном подходе к заемщикам. А значит попытаться взять ипотеку стоит в любом случае, причем одновременно в нескольких банках. После жалобы полпреду президента Новый удобный поиск недвижимости Закрыть Открыть. Каталог новостроек на N1. RU Квартиры от руб. Карта недвижимости Карта загородной недвижимости Карта новостроек Карта недвижимости на N1. Действительно, плюсы у всех Кто бы что не говорил, а мы Изымая деньги у народа, Что делать Следите за словами: Что делать Изначально продумать, какими документами вы будете подтверждать доходы, а также не скрывать от банков очевидных ключевых вещей ту же судимость и иждивенцев. Что делать К такой сделке, как покупка жилья в ипотеку, готовиться стоит загодя. Что делать Когда банк говорит, что данная квартира под его ипотеку не подходит, лучше продолжить поиски жилья. Что делать Убеждать вас в необходимости получения высшего образования и добросовестной службы на одном рабочем месте мы не будем. Если вы стали очевидцем интересного события, пришлите фото и видео на почту редакции 74 rugion. КЖСИ отказали в снижении вшестеро цены участка под новый комплекс на Кременкуле. На берегу реки, рядом с парком! Солнечный берег - время выбирать удобную жизнь почему стоит переехать за город прямо сейчас? Объявления Автообъявления Недвижимость Барахолка Условия предоставления ограниченной лицензии Общение Новости Форумы Знакомства Сервисы Видео Погода Курсы валют Афиша Почта Гороскопы Справочники Карта Справочник фирм Реклама Реклама на сайте Команда проекта Наши вакансии Карта сайта Обратная связь Помощь Мобильная версия. Вы используете устаревший браузер. Установите современную версию браузера: Купить Снять Снять посуточно. Калининский р-н Курчатовский р-н Ленинский р-н Металлургический р-н Советский р-н Тракторозаводский р-н Центральный р-н. Жорин и Рагозина уже планируют детей Душераздирающее интервью возлюбленной Олега Яковлева Переполох во дворце! Принц Гарри решил отказаться от титула Поцелуй полезен — с кем целоваться и как.
Трамвай 49 маршрут на карте спб
Сколько стоит метр сварки ручной дуговой
Проблемы фольксваген туарег 2017 года видео дизель
Карта турции с курортами
Грыжа живота причины
Тема коллективный договор