Пожалуй, самый популярный в России вид летнего отдыха — дача, сад или огород. Содержат земельные участки во всех регионах страны во всех климатических зонах от Алтайского края до Якутии, от Калининградской области до Хабаровского края. Несмотря на такой массовый охват, почему-то владельцы садов и огородов даже не догадываются о том, что существуют правила и нормы садового строительства, обустраивают свои дачные участки, не соблюдая требований норм и правил застройки. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:. Начинаются проблемы с того, что дачный или садовый участок должен иметь площадь минимум 6 соток 0,06га. Стандартными размерами признаны территории от 6 до 12 соток. Это требование выполняется не во всех объединениях, часто площади выделяемых земель не превышают соток. В этом случае выполнить все требования СНиПа, СНТ и СП по застройке территории будет затруднительно. Кроме данных документов необходимо учитывать рекомендации и уточнения по планировке, предложенные органами самоуправления. Также нужно понимать разницу между дачным и садовым участком. В первом случае земля приобретается для отдыха, при этом арендующий имеет право выращивать сельско-хозяйственные культуры, а также возводить жилые дома и прочие необходимые для хозяйственной деятельности сооружения. Садоводческие же участки приобретаются для выращивания фруктов и овощей, при этом также разрешено здесь отдыхать и возводить необходимые строения. В большинстве случаев дачные земли оборудуются жилыми строениями, где хозяева могут проживать непостоянно без регистрации. Как только владелец оформляет прописку, строение переквалифицируется в жилой дом. Пожалуй, наиболее строгие правила и нормы относятся именно к этому пункту, так как правильная дистанция гарантирует пожарную безопасность в СНТ. Нагляднее всего отобразит зависимость расстояния между жилыми постройками от используемых материалов следующая таблица:. Застройка обязательно должна соответствовать этим требованиям. Замеряется расстояние от стены соседского дома или от выступающих более чем на полметра элементов, например, ската крыши или крыльца. Также при строительстве дома нужно учитывать расположение красных линий. Расстояние до улицы должно быть не менее 5м, а до проезда — 3м. До границы соседнего участка также должно быть не менее 3м. Недопустимо оборудовать слив с крыши таким образом, чтобы вода попадала на соседский участок. Также в СНиПах регламентируются расстояния между нежилыми постройками. Эти нормы необходимо соблюдать при планировке. Так, все объекты они должны отступать от соседского забора минимум на 1м. При этом слив воды должен быть ориентирован в пределах своего участка, не допускается сток дождя на территорию соседа. А сараи для скота и птицы должны находиться на расстоянии 4м. Высокие деревья нужно сажать в 4м от соседской территории, средние — в 2м, а кустарники за 1м. Расстояние измеряется от цоколя строения, при его отсутствии — от стены. Если есть декоративные или иные выступающие более чем на полметра объекты, то измерения проводятся от них. Если они находятся на большой высоте, то допускается сделать проекцию на землю и отмерять от нее. Для соблюдения санитарно-гигиенических норм и правил необходимо выдерживать следующие расстояния между постройками внутри дачного участка:. Указанные дистанции необходимо соблюдать не только в пределах своего участка, но также при планировке смежных. То есть сарай должен быть удален на 12м от жилого дома на участке, а также от всех жилых построек на смежных территориях. Сюда входят не только жилые дома, хозяйственные сараи, гаражи, но и дорожки, отмостки, а также иные площадки с твердым покрытием например, бетонированная площадка для парковки автомобиля. Больше всего разногласий между соседями возникает при обустройстве забора. В СНиПе прописано, что ограждения должны быть прозрачными, свободно пропускающими свет на участок. Использование иных материалов для обустройства заборов возможно только по обоюдному письменному согласию. Причем высота их не должна превышать 1,м. То же самое касается внешних заборов. Их рекомендуется делать из прозрачных материалов. Использование профлиста, железа, шифера и прочих материалов возможно только, если это разрешено уставом СНТ или принято такое решение на общем собрании членов СНТ. Их высота также ограничивается 2м, если иное не предусмотрено решением собрания садоводов. Из всех коммуникации на дачном участке должна быть только вода. Наличие отопления, канализации, газопровода и пр. Снабжаться СНТ может водой, как от центральной системы, так и от автономной. Также допускается обустройство каждого участка индивидуальным колодцем или скважиной. Расписаны нормы и правила снабжения водой для полива в сутки. Для овощных культур считается нормой от 3 до 15л на кв. Кроме этого система водоснабжения должна обеспечивать следующие нормы расхода на хозяйственно-бытовые нужды на 1 чел К обустройству уборной предъявляются минимальные требования. Это может надворная постройка, оборудованная выгребной ямой или биотуалет, допустимо использование портативного помещения. Для отопления достаточным считается использование автономных систем, например, печи и камины. Также разрешается использование радиаторов. Если происходят какие-либо отклонения от норм и правил при застройке, их необходимо согласовывать с органами местного самоуправления. К домам, а точнее их планировке, возведенным на дачных участках в пределах СНТ, предъявляются минимальные требования. Высота потолка на 30см меньше, чем при ИЖС — всего 2,2м. Размеры комнат не регламентируются. К лестницам особенных требований не предъявляют. Они могут располагаться как внутри, так и снаружи здания. Высота погреба от 1,6м. Как видно, требования к внутреннему обустройству садовых домиков минимальны. Но при расположении объектов на территории нормы практически не отличаются от тех, что предусмотрены для ИЖС. Это связано с необходимостью обеспечения достаточного уровня гигиены, противопожарной безопасности на дачах. Почему бы не указать нормативные документы? Контакты Карта сайта Рекламодателям. Содержание Общие положения Расстояние между жилыми постройками Расположение построек и других крупных объектов Спорный вопрос об ограждениях Инженерные сети Требования к жилым постройкам. Поделитесь ссылкой с друзьями: Правовые вопросы Кадастровому инженеру Кадастровый учет Межевание Землеустройство. Бесплатная консультация юриста по телефону: Кадастровому инженеру Кадастровый учет Межевание Землеустройство Правовые вопросы Контакты Карта сайта Рекламодателям. Бетонный, каменный каркас, в качестве перекрытий также используются негорючие и трудновоспламеняемые материалы. Каркас из негорючих материалов кирпич, железобетон с легковоспламеняющимися перекрытиями дерево.
Правила уплаты ндфл в 2016 году
Сколько стоят нарощенные ресницы
Нормы строительства на дачном участке: нормы застройки, санитарные нормы для дачных участков
Роял кинотеатр новосибирск расписание
Скоростная трасса москва ногинск схема 2015
Принтер canon 230 инструкция
Лечение генетических заболеваний
Уставные правила между военнослужащими
Сим карта ета безлимитный интернет
Новости шахты ростовская обл
Если делаешь корректировочный счет фактуру
Заполните таблицу современная западная философия
Нормы планировки и застройки садовых участков
Сечения на чертежах гост
Постройки в деревне своими руками
Презентация свойства степени
Борджиа история клана
Образец платежного поручения штраф пфр 2016
Нормы и правила постройки дома на дачном участке
Сколько варить телятину для ребенка
Правила благоустройства якутск
Каковы основные причины конфликтов
Причины снижения арендной платы