Яйца в потолке — месть строителей
Новости DELFI - Крупнейший новостной портал на русском языке в Эстонии
Войти на сайт
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК СКАЧАТЬ КОНТАКТЫ. Ремонт квартиры с помощью наемных мастеров — это всегда затратное мероприятие. Взамен высокой оплаты хозяин апартаментов желает получить качественный результат. Однако в отношениях со строительной фирмой заказчик — сторона слабая: Раздутая цена ремонта, халатность рабочих, затянутые сроки, неожиданные дополнительные расходы — вот лишь небольшой список возможных злоупотреблений. Впрочем, если заранее просчитать юридические риски и разобраться в некоторых нюансах строительства, то мастера не смогут сэкономить на заказчике, а потраченные на ремонт деньги оправдают себя. Предлагаем вашему вниманию советы, как защититься от недобросовестных строителей при ремонте квартиры. Если организация равно как и индивидуальный предприниматель работает на рынке строительных услуг несколько лет, и о ней есть положительные отзывы клиентов, значит ремонт ее работники, скорее всего, делают качественно. И напротив, фирма, которая появилась пару месяцев назад, предлагающая капитальный ремонт помещения с выравниванием стен и заменой электропроводки за цену в два раза ниже обычной, вряд ли оправдает ваши ожидания. В этом разделе есть сведения о всех зарегистрированных юрлицах и о датах их создания. О репутации мастеров полезно осведомиться на тематических сайтах отзывов, в социальных сетях и т. Когда фирма действительно работает, информация о ней непременно просачивается в Интернет, и этим стоит воспользоваться. Если мастера рекомендовал человек, мнению которого вы доверяете, то воспользоваться его услугами вполне можно. Но важно знать, что в случае конфликта с таким подрядчиком вы не получите защиту, которая по закону полагается потребителям. К примеру, не сможете претендовать на денежную неустойку за срыв сроков или требовать по гарантии заново наклеить отвалившиеся обои. Договор подряда нужен для письменного отражения всех условий ремонта, чтобы в случае разногласий с мастерами на них можно было сослаться, а также для доказывания своей позиции при споре с подрядчиком в суде надеемся, у вас это не случится. Договор подряда подписывается между вами и строительной фирмой. В нем оговаривается суть работ, сроки их проведения и цена всего проекта, а также грозящие подрядчику санкции за нарушение договоренностей. Хотите первыми читать полезные статьи? Подписывайтесь на канал в Telegram! Когда ремонт предстоит масштабный, все эти условия дополнительно конкретизируются в отдельных приложениях к договору. Так, виды и объем ремонтных работ прописываются в техническом задании, расчет цены зафиксирован в смете, сроки проведения каждой работы согласовываются в календарном графике, а визуализируется желаемый внешний вид квартиры в дизайн-проекте. При высокой цене ремонта проверку договора и приложений стоит доверить юристу. За любые деньги в адрес подрядчика, будь то оплата отдельного этапа работ в виде замены розеток или компенсация за купленный мастерами ламинат, просите документ, подтверждающий их передачу. Во-первых, так вы сможете доказать сам факт уплаты денег, а во-вторых, гарантированно не упустите никакие траты при их подсчете. Мы уже говорили, что полная стоимость ремонта подсчитывается в смете и зависит от вида работ и площади квартиры. Часто строительные организации включают в цену своих услуг составление этого документа. В таком случае заказчику трудно проконтролировать, нет ли там лишних работ, не завышена ли цена материалов и рабочей силы. Чтобы не платить за сомнительную грунтовку стен в три слоя, стоит нанять сметчика из сторонней фирмы. За это придется заплатить отдельно. Тем не менее, независимый специалист не заинтересован заработать на вас побольше денег, и лишние работы и стройматериалы он туда не включит. Календарный план-график позволит вам проверять своевременность хода работ, что помешает мастерам затянуть сроки. Кроме того, по закону заказчик вправе отказаться от договора с подрядчиком, если очевидно, что ремонт не будет закончен вовремя. Благодаря графику вы сможете быстро среагировать, если видите, что отделка ванны кафелем вряд ли будет завершена через три оговоренных дня. Постепенность оплаты также стимулирует ремонтников работать согласно срокам. И еще в конце каждого этапа можно предъявить подрядчику требование об исправлении недоработок, которые невозможно увидеть по завершении всего спектра работ. В соответствие с законом заказчик имеет право наблюдать за ремонтом во всякое время, не мешая при этом рабочим. Регулярно используйте эту возможность, даже когда вы съехали из квартиры. Во-первых, контроль со стороны заказчика дисциплинирует мастеров, и они сделают свою работу тщательней, во-вторых, дефекты ремонта вы увидите сразу. Приемку как этапа, так и всего ремонта в целом можно организовать с участием независимого инженера, маляра, каменщика — в зависимости от характера работ. Вы вряд ли разберетесь, верно ли проложили строители новую электропроводку в помещении, а электрик сразу увидит недостатки. Привлечение эксперта также станет отдельной статьей расходов, как и услуги независимого сметчика. Однако стоимость на устранение дефектов, которые вовремя не заметили, будет выше. Акт приемки работ — это документ, имеющий юридическую силу. Когда акт стороны подписали без взаимных претензий, считается, что работы выполнены качественно, а заказчик должен заплатить за них. Если же в документе перечислены дефекты, это повод для отложения оплаты и доработки. В случае судебного спора с подрядчиком, акт приемки будет доказательством своевременного обнаружения недостатков в ремонте. Поэтому не соглашайтесь на устную договоренность со строителями переделать плохую работу без отражения в акте. Обращайтесь к проверенным строителям, воспользуйтесь помощью сторонних специалистов, сохраняйте документы на ремонт, контролируйте рабочих и обязательно доверяйте интуиции. Желаем приятного обновления домашнего очага! В случае возникновения споров с ремонтниками, юрист по жилищным вопросам поможет! Подписка на ленту RSS. Консультация в офисе юриста Помощь в суде Составление документов. Я даю согласие на обработку персональных данных. Напишите третью букву алфавита. Доверьте ремонт строительной фирме с возрастом и репутацией Если организация равно как и индивидуальный предприниматель работает на рынке строительных услуг несколько лет, и о ней есть положительные отзывы клиентов, значит ремонт ее работники, скорее всего, делают качественно. Достигнутые с подрядчиком договоренности фиксируйте в договоре подряда. В подтверждение передачи денег требуйте квитанцию или расписку Договор подряда нужен для письменного отражения всех условий ремонта, чтобы в случае разногласий с мастерами на них можно было сослаться, а также для доказывания своей позиции при споре с подрядчиком в суде надеемся, у вас это не случится. Для расчета цены ремонта наймите независимого сметчика Мы уже говорили, что полная стоимость ремонта подсчитывается в смете и зависит от вида работ и площади квартиры. Предусмотрите в договоре подряда график проведения работ с последовательной оплатой каждого этапа Календарный план-график позволит вам проверять своевременность хода работ, что помешает мастерам затянуть сроки. Воспользуйтесь правом контролировать ремонт В соответствие с законом заказчик имеет право наблюдать за ремонтом во всякое время, не мешая при этом рабочим. Для приемки работ привлеките эксперта Приемку как этапа, так и всего ремонта в целом можно организовать с участием независимого инженера, маляра, каменщика — в зависимости от характера работ. Если во время приемки работ обнаружены дефекты, сразу записывайте их в акт Акт приемки работ — это документ, имеющий юридическую силу. Статья Как защититься от недобросовестных строителей при ремонте квартиры была изменена: Июнь 26th, автором Немцев Д. Следующий Брак и контракт: Предыдущий Восстановительный ремонт автомобилей вместо выплат по ОСАГО Подписка на ленту RSS. Подписка на новые статьи в Telegram. Статьи по гражданским вопросам. Юридические услуги в Екатеринбурге СКАЧАТЬ КОНТАКТЫ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК. Адрес офиса и время работы г. Родонитовая, дом 18б, офис Все права на сайт зарегистрированы. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:
Слышала, что строители домов и ремонтники квартир могут отомстить заказчику ремонта или строительства очень серьёзно, что после этого в доме или квартире невозможно будет жить. Как и чем они это делают? Как этого избежать, если работа была выполнена не качественно и платить за неё заказчик не хочет? Поделитесь, если знаете такие случаи, подробно рассказав о них. Про сырое яйцо от отделочников, вмурованное в стену Вы наверняка слышали протухнет и завоняет Вам весь дом. Электрики могут поставить дохленький шунтик, который перегорит при включении, к примеру, кипятильника. Не зная схемы электроснабжения дома его найти можно, но сложно. У каждой профессии свои секреты. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, никогда не нужно давать аванс за невыполненную ещё работу только оплата стройматериалов , а расчет проводить поэтапно с минимальным разбегом по срокам, скажем - каждые 3 дня. Если строитель видит, что его могут кинуть, потери будут не столь велики. Если заказчик видит, что "что-то идёт не так", то его издержки так же будут минимальны. Что касается намеренных косяков, то эпические яйца и бутылки в стенах это всё-таки "секреты старых мастеров", напакостить можно куда прозаичнее. Например, специально взяв сырой "лес" - при естественном высыхании через месяцев готового пола или иного изделия в нем появятся гигантские щели, так что проще тот же пол будет оторвать и перестелить заново. Электрик может положить провод заведомо меньшего сечения, "случайно" состыковать медь и алюминий, каменщик - "забыть" добавить цемент в раствор, плиточник - немного "поиграть" с уровнем, гипсокартонщик - смонтировать потолок на "советских" дюбелях, которые имеют свойство под нагрузкой выскакивать из бетона - вместе с потолком вам на голову Да мало ли вариантов - был бы заказчик человеком нехорошим: Пустые пластиковые бутылки замуровываются в стену, когда ветер будет дуть - свист будет стоять такой, что вообще жесть Мне бабушка рассказывала, что так пленные немцы дома строили. Ну или вообще могут просто плохо, коряво сделать - с виду может казаться - ничего, а через год всё развалится. Прочитайте свой вопрос - "работа была выполнена" - а качественно или нет - другой вопрос. Придется с ними рассчитаться или заставить переделать. Материалы купить за их счет вряд ли получится, но можете попробовать вычесть их из зарплаты. В стены могут замуровать не только яйца, но и иглы, осколки, навести порчу не многие, но могут. Также могут устроить драку, если не заплатите. Могут дать наводку на обворовывание вашей квартиры. В общем, способов много. Мы сами попадали в неприятную ситуацию, когда все, что сделали, на глазах "мастеров" отваливалось, платить им не хотелось - они готовы были лезть в драку. Рассчитались с ними - так как у нас некому было с ними драться. Потом наняли нормальных, действительно мастеров, и они сделали нам "конфетку". Берётся сырое куриное яйцо и замуровыется в стену. Когда яйцо протухнет запах будет непередаваемый, и главное практически невозможно найти где будет это яйцо. Дело в том, что, как правило, оплата производится уже после выполнения работ. Ну хотя бы бОльшая часть оплаты. Поэтому сначала ремонтники делают свою работу, а потом получают деньги. Таким образом, по окончанию работ люди уже не могут вам напакостить. А если оплата идет этапами - уложена плитка - оплата, оштукатурены стены - оплата и т. Если два раза подряд вы не довольны, не стоит продолжать ремонт с этими работниками. Во-первых, еще в старину считалось, что нельзя ссориться со строителями, потому что потом в построенном отремонтированном жилище плохо будет житься из-за их негативной энергии. Во-вторых, очень много пакостей могут сделать обиженные люди. Раньше многие государственные объекты например, помещения колоний, тюрем и т. Так вот они могли в систему отопления лом вместо трубы вварить, дохлую кошку под пол положить, яйца или мертвых крыс в стены замуровать, и прочие прелести. Есть скрытые работы, такие как электропроводка, монтаж водопровода. Тут тоже много нюансов. Установят вам ванну с обратным уклоном и будете всю жизнь воду из ванны тряпкой выгонять. Или слив неправильно сделают, что всегда будет запах плохой стоять. Проводка, вообще, дело опасное. Однако, в наше чаще время бывает не умышленное вредительство, а просто неумелое строительство. Сильно обидевшись, горе-строители могут способствовать наведению порчи разного рода на жилье. Там уж что фантазия подскажет и добрые советчики. Совет - всегда заключайте письменный договор на выполнение работ, где будет описано качество, проверка качества и оплата работ. Тогда мир и согласие вам почти обеспечены. Если вы у нас впервые: Как могут отомстить ремонтники-строители, если заказчик кинет их на деньги? Ракитин Сергей [K] 3 года назад. Мне бабушка рассказывала, что так пленные немцы дома строили Ну или вообще могут просто плохо, коряво сделать - с виду может казаться - ничего, а через год всё развалится. Пленные немцы и пластиковые бутылки в ?: На самом деле, я уточнила у бабушки - простые бутылки немцы вставляли, какие были тогда. И что делать хозяину после появления этой вони? Как наказывать за такое нерадивых ремонтников? Иск это если официально. А хозяину заново стены сбивать и новый ремонт. То есть выхода нет? Плохо сделали - плати! Плохо сделали - не плати, но они отомстят за это так, что всегда заказчик будет страдать! Кто на Руси определял место строительства церквей и храмов? Почему заговор на деньги, как на этой картинке, не сработает? Откуда появилось выражение-кинуть на деньги? Кого нужно изображать на деньгах: Какие игры на деньги лучше сделать на букс? Как развести мужчину на деньги? Способ развести парня на деньги? Кого кинули в Польше на деньги и как это происходило? Развод на деньги "Кто перебьет банк" в клубах, барах: Может ли истинно верующий спорить на деньги и заключать пари? Александр Задойнов играет в карты на деньги? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги. Статистика проекта за месяц. Помогите нам стать лучше. Введите контрольное число с картинки:
Сколько пальцев у совы на лапах
Если не лечить эндометриоз чем чревато
Таблица пола ребенка 2016
Характеристика рассказов шукшина
Схема троллейбусных маршрутов харькова