Fresher
Реконструкция советских хрущёвок в Восточном Берлине. Вторая часть. Что внутри?
Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях
Приведены примеры реализованных проектов. Начало х в России ознаменовалось появлением новой парадигмы градостроительства — микрорайонов. Идея была свежей и модной: Такая популярность неудивительна — время и стоимость сооружения дома из плит были почти в два раза меньше, чем из кирпича, и квартиры стоили существенно дешевле. Сегодня срок службы большинства панельных жилых зданий, возведённых по советским проектам, подходит к концу. Вариантов решить назревающую проблему — два: Кардинальные меры, безусловно, хороши, но полностью ликвидировать старый жилой фонд по финансовым соображениям не может даже столица, что уж говорить о регионах. Так что наиболее приемлемый способ — дать домам вторую жизнь. Скорая надёжная помощь Основной жилой фонд в России был сформирован ещё во времена СССР, то есть до х годов прошлого столетия. Застройка полносборными домами обеспечила феноменальные объёмы строительства и позволила в кратчайшие в истории сроки нарастить более миллиарда квадратных метров жилищного фонда. Массовый ввод жилья в пятилетки х годов сегодня привёл к необходимости точно таких же темпов капитального ремонта. Дома не удовлетворяют современным теплотехническим нормам, которые в разы жёстче, чем в середине и конце прошлого столетия. Жильцы платят огромные деньги за коммунальные услуги, а в квартирах холодно в период с осени по весну. Летом же стены нагреваются, и повышается температура в помещении; Эстетический аспект. После устройства фасадной системы с утеплением здание становится более привлекательным. Исходя из указанных проблем, очевидно, что одна из ключевых мер при ремонте панельных домов — реконструкция и утепление фасада. Как правило, эти работы проводят в комплексе с модернизацией теплоизоляции кровли и инженерных коммуникаций. Оба типа фасадов широко применяются и хорошо себя зарекомендовали. В данном случае к стандартным причинам провести капремонт добавилась визуальная составляющая: Реконструкция позволила сделать их привлекательными и добиться единства стиля. Применение теплоизоляционных решений при реконструкции многоквартирных домов существенно повышает их энергоэффективность, что позволяет зданию соответствовать современным требованиям по теплозащите. При выборе подрядчиков большую роль играют технологии и материалы, которые они используют, — например, не допускается применение утеплителей, не имеющих Технического свидетельства, так как это не гарантирует безопасность будущей конструкции. Технический заказчик администрация города, управляющая компания и пр. Так что очевидна необходимость выбора качественных решений, надёжность которых не вызывает никаких сомнений. Одно из них — каменная вата. Этот материал имеет низкий коэффициент теплопроводности и отличается такими свойствами, как негорючесть, гидрофобность и паропроницаемость, экологичность, неподверженность деформациям. При правильном монтаже срок службы каменной ваты составляет не менее 50 лет. Этот факт крайне важен в свете того, что зачастую фасадные системы теплоизоляции имеют расчётный срок эксплуатации 50 лет, а значит, требуется применять долговечные материалы. Наиболее часто при реконструкции панельных домов используются навесные фасадные системы с воздушным зазором, так как их можно монтировать в любую погоду и при любой температуре окружающей среды, работы проводятся быстро, а результат эффективен долгие годы. Теплоизоляция в НВФ может быть выполнена в один или в два слоя. Сегодня есть производители, которые предлагают решения, совмещающие эффективность двухслойной укладки со скоростью и удобством монтажа однослойных вариантов. Например, плита двойной плотности ВЕНТИ БАТТС Д от компании ROCKWOOL представляет собой плиту с комбинированной структурой. Благодаря своей структуре и технологии производства плиты двойной плотности отличаются следующими преимуществами: Снижение расходов на крепёж. На один квадрат плит ВЕНТИ БАТТС Д потребуется 8 дюбелей, в то время как при устройстве двухслойного решения аналогичной площади нужно креплений; Экономия трудозатрат. На выполнение монтажа теплоизоляции двойной плотности уходит почти в два раза меньше времени, чем на устройство двухслойных решений; Отсутствие скрытых работ. При выполнении двухслойного утепления нижний слой теплоизоляции закрывается, что существенно усложняет проверку качества монтажа; Лёгкость и технологичность выполнения механического крепежа. Монтаж однослойного решения приводит к сокращению числа возможных ошибок, которые часто случаются при устройстве двухслойной теплоизоляции. Например, при устройстве нижнего мягкого слоя часто сокращается его толщина из-за того, что дюбель чрезмерно утапливается в стену. Кроме того, особенностью теплоизоляционных плит серии ВЕНТИ является то, что, согласно Техническому свидетельству, они могут применяться в навесных фасадных системах с воздушным зазором без горючих ветрозащитных мембран, которые снижают пожарную безопасность фасада. Для облицовки фасадов существует множество решений, которые позволяют сделать здание особенным, выделяющимся на фоне остальных строений. Так, облицовочные плиты из каменной ваты ROCKPANEL представлены более чем в цветовых решениях, есть расцветки, имитирующие дерево и металл, а также панели Brilliant и Chameleon с уникальным финишным кристальным слоем. Панели гнутся и моделируются в соответствии с любыми архитектурными идеями, таким образом, серое панельное здание может превратиться в настоящий предмет искусства. Рекомендации по устройству навесных вентилируемых фасадов: Необходимо обеспечивать компенсационные зазоры между элементами облицовки, чтобы предотвратить разрушение наружной облицовки из-за термических воздействий. Компенсационные зазоры не должны способствовать попаданию значительного количества атмосферной влаги на поверхность утеплителя. Воздушный зазор обязан обеспечивать безотказную работу системы, то есть ни при каких условиях недопустимо появление препятствий движению воздуха. Как правило, зазор выполняется шириной 60 мм, но локально может быть уменьшен до 40 мм. Количество дюбелей на одну плиту — не менее 5 шт. При применении двухслойного решения плиты нижнего слоя необходимо закреплять отдельно от верхнего слоя. Процесс глобальной реконструкции уже запущен, и примеры модернизированных зданий доказывают, что все меры принимаются не впустую. Главное — поддерживать действующие программы на региональном уровне и выполнять работы качественно, используя надёжные материалы. Что мы настроили, как мы строим и как надо строиться. Ссылка на электронный ресурс: Перевод жилого помещения в нежилое: Душевые уголки - подбираем подходящий вариант для покупки Почему кухонная техника KitchenAid считается лучшей? Польза бани и сауны Мебельные салоны Почему стиральная машина Indesit не отжимает Сетка-рабица: Преимущества и применение Влагостойкие решения для проектирования интерьеров во влажных помещениях Текстильная печать, бумага и картон для дизайнерских работ Работа пылесосов с аквафильтром Экологичная жилая недвижимость: Взгляд современного покупателя Беззаботные стройматериалы Краш-тест для высокотехнологичных изделий Нет стандартов в своем отечестве? Бильярдные столы из натурального дерева Достоинства МДФ-панелей и плит Бурение скважин весной Доверяй, но проверяй. Краткая инструкция для новосела. Здоровый климат в детской комнате Проблемы технического оснащения зданий медицинских учреждений Энергоэффективное ЖКХ — перспектива ближайшего будущего Особенности социальной реконструкции Энергосбережение в условиях вечной мерзлоты Коммунальный расчет Новые технологии на объектах Всемирной летней Универсиады г. Перепланировка в доме Изменения в ГОСТы строительства Польза бани и сауны Ремонт офисов - лучший способ увеличить работоспособность сотрудников! Реклама у нас Наши координаты Карта сайта. Рассказано о способах реконструкции фасадов панельных домов, даны рекомендации по устройству теплоизоляции и подбору материалов. Форум по строительству Биржа труда Типовые технические задания на проектирование Cайты по строительству СРО в строительстве Словарь анг. Использование любых материалов ИС "НОУ-ХАУС" допускается только с письменного разрешения редакции. Подпишитесь на нашу рассылку. RU строительные материалы и технологии. Каталог товаров и фирм. Вторая жизнь панельных домов, или Капитальный ремонт фасада в деталях. Последние опубликованные статьи раздела: Свидетельство о регистрации ЭЛ N от
Каталог игр на пс 3
Значение фигур при гадании на кофейной гуще
Статья 251 нк
Закон убывающей предельной
Где можно самому поменять масло на автомобиле
Булгур соотношение воды
Как написать судебный приказ
Носов замазка краткое содержание
Как настроить спутниковый ресивер самому
Недорогое средство от грибка
Тема методы оценки качества
Результаты проверки предприятия
Перевести с английского на русский яндекс браузер
Как посадить розу в теплице
Кулон рука фатимы