Глава 7. Сводная и объектная смета, сводка затрат
Новый семинар!
Сводный сметный расчёт
Сводная сметная документация — это пакет документов, определяющих расход средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Локальные строительные сметы - первичный сметный документ, составляемый на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям или общеплощадочным работам на основе рабочей документации РД , рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты составляются, если объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основе РД или в процессе строительства. Объектные строительные сметы — это объединенные локальные сметы по всем работам на объекте. Они являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты. Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет, их расчетов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД. Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда нужно определить лимит средств, необходимых для возмещения затрат, не учтенных сметными нормативами например: Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей составляется на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сметная документация, как и проектная, может составляться в одну или две стадии, что зависит от сложности объекта. Одностадийное проектирование - рабочий проект - осуществляется на реконструкцию объекта и новое строительство по типовым проектам, а технически сложные объекты требуют двух стадий - проект и рабочая документация. Сводный сметный расчет стоимости строительства ССР — основной документ, объединяющий все затраты и определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. В ССР включаются итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат, а также по сметным расчетам на отдельные виды затрат. Для объектов капитального строительства в сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по 12 главам:. Объекты подсобного и обслуживающего назначения. Объекты транспортного хозяйства и связи. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. Благоустройство и озеленение территории. Временные здания и сооружения. Прочие работы и затраты. Содержание технического надзора строящегося предприятия. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально - культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по 9 главам:. Подготовка территории капитального ремонта. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т. Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем. Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость. К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка со следующими данными:. Дополнительные средства на возмещение не выявленных ранее затрат подрядчика, возникших из-за повышения коэффициентов, льгот, компенсаций и других изменений, включают в сводный расчет отдельной строкой с последующим изменением итоговых показателей стоимости реконструкции и утверждением произведенных уточнений инстанцией, ранее утвердившей проект. Москва, Бутырский Вал, д. Работа с фундаментами Контракт на объект по условиям FIDIC Состав проектных работ Состав сводной сметной документации. Грунты, их основные свойства и методы укрепления Разборка деревянных перекрытий и перекрытий со стальными балками Дефекты сварных швов, методы контроля и устрания дефектов Диагностика состояния труб и поверхностей нагрева Бетонные смеси и вяжущие материалы. Основные свойства и марки Новый семинар! Состав сводной сметной документации. Основные виды сметной документации. Порядок оформления сметной документации Сметная документация, как и проектная, может составляться в одну или две стадии, что зависит от сложности объекта. Составление смет для одностадийного проектирования: Состав сметной документации для двухстадийного проектирования: Состав смет по рабочим документам объектные сметы по рабочим чертежам локальные сметы по рабочим чертежам ведомость сметной стоимости реконструкции всех объектов в составе комплекса ведомость материалов пояснительная записка. При составлении смет необходимо указывать: Сводный сметный расчет стоимости строительства Сводный сметный расчет стоимости строительства ССР — основной документ, объединяющий все затраты и определяющий сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Для объектов капитального строительства в сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства распределяются по 12 главам: Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально - культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по 9 главам: К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка со следующими данными:
Примерные расходы по проектированию производства работ ППР. Перечень исполнительной документации в строительстве ИД , необходимый для передачи Заказчику, а так же последующего хранения такой документации у балансодержателя объекта строительства. Материалы, опубликованные на сайте, взяты из нормативных документов в строительстве, сети интернета и мои разработки, идеи, труды. Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат , а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость: Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен года. Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на проектирование. В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам: Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию производств комплексов. Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав сводного сметного расчета могут быть изменены. Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам: По всем набором глав сводного сметного расчета: В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав. Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем. Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета. К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся: В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся в графах следующие итоги: В главу 1 "Подготовка территории строительства" включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории. К этим работам и затратам относятся: Стоимость работ, включаемая в главу 1, определяется на основе проектных объемов и действующих норм и расценок. В размере средств рекомендуется учитывать стоимость работ, необходимых для размещения на подготавливаемой территории временных зданий и сооружений. В главу 2 "Основные объекты строительства" включается сметная стоимость зданий, сооружений и видов работ основного производственного назначения. В главу 3 "Объекты подсобного и обслуживающего назначения" включается сметная стоимость объектов подсобного и обслуживающего назначения: В том случае, когда разрабатывается отдельный проект со сводным сметным расчетом стоимости строительства таких объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети, благоустройство, дороги и другие, которые обычно указываются в главах сводного сметного расчета к комплексному проекту, сметная стоимость этих объектов включается в главу 2 в качестве основных объектов. В главах включаются объекты, перечень которых соответствует наименованиям глав. В главе 8 "Временные здания и сооружения" включаются средства на строительство и разборку титульных временных зданий и сооружений специально возводимых или приспособляемых на период строительства производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Размер средств, предназначенных для возведения титульных зданий и сооружений может определяться: Расчеты за временные здания и сооружения могут производиться по установленным нормам или за фактически построенные временные здания и сооружения. При этом расчеты за фактически построенные временные здания и сооружения производятся на основе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в соответствии с договорными условиями. Для специфических условий строительства в главе 9 7 могут учитываться другие виды прочих затрат. Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути графы 7 и 8. Включаются затраты на проведение пусконаладочных работ "вхолостую". Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы графы 7 и 8. Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ утвержденных в установленном порядке и включается в графы 7 и 8 сводного сметного расчета. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предназначен для компенсации дополнительных затрат, связанных с: О резерве средств непредвиденные работы и затраты. В главу 10 "Содержание службы заказчика-застройщика технического надзора строящегося предприятия" включаются в графы 7 и 8 средства на содержание аппарата заказчика-застройщика единого заказчика, дирекции строящегося предприятия и технического надзора как для строительства, так и при выполнении ремонтных и реставрационных работ. В отдельных случаях, при соответствующих расчетных обоснованиях, допускается установление индивидуальных нормативов для конкретной стройки или службы заказчика-застройщика, согласованных в установленном порядке. В главу 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются в графы 7 и 8 средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетами исходя из: В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" включаются в графы 7 и 8 средства на: Необходимость проведения авторского надзора определяется заказчиком. Стоимость экспертизы предпроектной и проектной документации определяется в установленном порядке. Средства, связанные с испытанием свай, проводимым подрядной строительно-монтажной организацией в период разработки проектной документации по техническому заданию заказчика строительства приобретение свай, их транспортировка и погружение в основание, устройство приспособлений для нагрузки, испытание свай в грунте динамической и статической нагрузками, осуществление технического руководства и наблюдения в период испытаний, обработка данных испытаний и другие связанные с этим затраты в текущем прогнозном уровне цен , определяются сметным расчетом на основании проектных данных и сборников сметных норм и расценок на строительные конструкции и работы с начислением накладных расходов и сметной прибыли. Эти средства включаются в графы 4 и 8 сводного сметного расчета на строительство. Средства, связанные с разработкой тендерной документации, определяются расчетом и учитываются в графах 7 и 8 сводного сметного расчета. В сводный сметный расчет стоимости строительства включается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназначенный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает в процессе разработки рабочей документации или в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам видам работ , предусмотренным в утвержденном проекте. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав по объектам капитального ремонта и показывается отдельной строкой с распределением по графам в зависимости от стадии проектирования. При расчетах за выполненные работы по договорам с установленной твердой договорной ценой, резерв средств на непредвиденные работы и затраты в актах приемки выполненных работ не расшифровывается и оплачиваются заказчиком по норме согласованной при формировании договорной цены. Дополнительные средства на возмещение затрат, выявившихся после утверждения проектной документации в связи с введением в действие новых нормативных актов, рекомендуется включать в сводный сметный расчет отдельной строкой в соответствующие главы с последующим изменением итоговых показателей стоимости строительства. При составлении смет на дополнительные работы, выявленные в процессе строительства ремонта , резерв средств на непредвиденные работы и затраты не учитывается. Сметная стоимость сооружений, устройств и отдельных работ, общих для всех объектов, входящих в состав микрорайона или комплекса, распределяется:. Расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений рекомендуется приводить в составе пояснительной записки к сводному сметному расчету стоимости строительства. Суммы налога на добавленную стоимость НДС. Сумма средств по уплате НДС принимается в размере, устанавливаемом законодательством Российской Федерации, от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой в графах под наименованием "Средства на покрытие затрат по уплате НДС". В тех случаях, когда по отдельным видам объектов строительства законодательством Российской Федерации установлены льготы по уплате НДС, в данную строку включаются только средства, необходимые для возмещения затрат подрядных строительно-монтажных организаций по уплате ими НДС поставщикам материальных ресурсов и другим организациям за оказание услуг в том числе по проектно-изыскательским работам. Размер этих средств определяется расчетом в зависимости от структуры строительно-монтажных работ. Постановление Правительства РФ от Письмо Госстроя РФ от Постановление Госстроя России от Навигация и структура информации на сайте. Официальные термины и определения в строительстве Инвестиционный проект Бизнес-план Схема последовательности разработки Основные конструктивные элементы зданий Специализированные строительные машины и инструменты Транспортировка, приёмка, складирование и хранение материалов Норматива трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве Сертификация, физико-технические свойства и классификация Нормативные документы в строительстве Исполнительная документация в строительстве Контроль качества строительно-монтажных работ Пособие, рекомендации, инструкция, положение и т. Основные требования к проектной и рабочей документации. Термины и определения Количество проходов и рациональный режим работы грунтоуплотняющих машин Допускаемая крутизна откосов траншей. Бетон железобетон, фибробетон, пластификаторы, гидрофобизаторы, и т. Арматурная сталь гладкая и периодического профиля Опалубочных работ. Порядок составления локальных смет сметных расчетов О ресурсном методе составления смет Дополнение Порядок составления объектных смет ОС Порядок составления сводных сметных расчетов ССР. Термины и определения, используемые в ГЭСНп ФЕРп, ТЕРп. Шедевры Древнего мира Шедевры архитектуры Шедевры современной архитектуры Великие архитекторы. САПР для промышленного и гражданского строительства САПР для машиностроения САПР для маркшейдерского обеспечения предприятий Геоинформационные системы ГИС Документооборот и Электронный архив Проектирование мебели. Отзывы от работодателей Курсы и тренинги Я ищу Партнеров по бизнесу Поддержка-центры Подписка на рассылку. Перечень ИД необходимый для передачи Заказчику Порядок применения коэффициентов к НР и СП г. История НР и СП - Порядок применения понижающих и повышающих коэффициентов к нормативам НР и СП год. Бесплатные программы в помощь Строителям и Сметчикам [58] Инженер-сметчик должен ЗНАТЬ [18] Исполнительная документация в строительстве [13] Исходно-разрешительная документация ИРД [6] Контроль качества СМР Надзор [17]. Средства на возмещение затрат, возникающих в связи с введением в действие новых нормативных актов. Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета. А А А Цвет: Ц Ц Ц изображения. Подписка на рассылку Никакого спама!!! Техническое задание на проектирование. Проект организации строительства ПОС, ПОКР. Проект производства работ ППР, ППРк, ПОД, ТК. Календарный и сетевой график производства работ. Тендерная документация в строительстве. Составление договоров строительного подряда. Организация, планирование и управление в строительстве. Фотография рабочего времени дня. Основные конструктивные элементы зданий. Специализированные строительные машины и инструменты. Транспортировка, приёмка, складирование и хранение материалов. Норматива трудноустранимых потерь и отходов материалов в строительстве. Сертификация, физико-технические свойства и классификация. Нормативные документы в строительстве. Исполнительная документация в строительстве. Контроль качества строительно-монтажных работ. Пособие, рекомендации, инструкция, положение и т. Приемка объекта в эксплуатацию. Инновации и инновационные технологии в строительстве. Проектирование строительных генеральных планов, изысканий. Организационно-техническая подготовка к строительству. Буровые и взрывные работы. Возведение каменных конструкций конструкции из кирпича и блоков. Возведение монолитных бетонных и железобетонных конструкций. Возведение сборных бетонных и железобетонных конструкций. Защита строительных конструкций от вредных воздействий среды. Изготовление и монтаж деревянных конструкции. Прокладка инженерных сетей наружные сети и внутренние устройства. Вентиляция и кондиционирование воздуха. Монтажные и пусконаладочные работы Шеф-монтаж. Отделка зданий и сооружений. Благоустройство и озеленение территории. Количество проходов и рациональный режим работы грунтоуплотняющих машин. Допускаемая крутизна откосов траншей. Арматурная сталь гладкая и периодического профиля. Ценообразование и составление смет в строительстве. Формирование договорной цены на строительную продукцию. Особенности определения сметной стоимости ремонта и реконструкции зданий и сооружений. Особенности определения сметной стоимости монтажных работ. Методические указания по проведению подсчета объемов работ. Унифицированные формы первичной учетной документации. Примеры смет ГРАНД-Смета, Excel и т. Должностные обязанности начальника отдела по ценообразованию и сметному нормированию. Должностные обязанности инженера-сметчика по ценообразованию и сметному нормированию. Нормативные документы ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Порядок составления локальных смет сметных расчетов. О ресурсном методе составления смет Дополнение. Порядок составления объектных смет ОС. Порядок составления сводных сметных расчетов ССР. Электронный справочник по строительству и сметному делу. Журнал регистраций документов БТИ. Мои программы и диски, учет программ и дисков. Книга учета заявлений и запросов Управления Роснедвижимости. Учет материальных запасов на складе. САПР для промышленного и гражданского строительства. САПР для маркшейдерского обеспечения предприятий. Документооборот и Электронный архив. Я ищу Партнеров по бизнесу Бесплатные программы в помощь Строителям и Сметчикам [58] Инженер-сметчик должен ЗНАТЬ [18] Исполнительная документация в строительстве [13] Исходно-разрешительная документация ИРД [6] Контроль качества СМР Надзор [17] Все теги. Тематическая подборка по заголовку страницы. Пользователи могут комментировать заявленную тему, задавать вопросы по ней и получать ответы, а также сами отвечать на вопросы других пользователей форума и давать им советы. Дополнительная информация по данной теме ЗДЕСЬ. Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных ремонтно-строительных работ в зимнее время. Определяются от стоимости строительно-монтажных работ по итогу глав на основе ГСН или от стоимости ремонтно-строительных работ по итогу глав на основе сметных норм: Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства. Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта. Определяются расчетами на основе ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий графы 7 и 8. Затраты, связанные с осуществлением работ вахтовым методом за исключением вахтовой надбавки к тарифной ставке, учитываемой в локальных сметах. Определяются расчетами на основе ПОС, которые должны учитывать затраты на содержание и эксплуатацию вахтовых поселков, перевозку вахтовых рабочих до места вахты и оплату суточных в период нахождения в пути графы 7 и 8 Организация вахтового метода Методические рекомендации по организации вахтового метода работ в строительстве. Затраты, связанные с использованием военно-строительных частей, студенческих отрядов и других контингентов организованный набор рабочих. Затраты, связанные с командированием рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ. Определяются расчетами на основании ПОС, исходя из постановления Правительства Российской Федерации от Затраты, связанные с перебазированием строительно-монтажных организаций с одной стройки на другую. Определяются расчетом от итога по графам 4 и 5 сводного сметного расчета графы 7 и 8 Письмо Минтруда России и Госстроя от Минстроя России от Средства на покрытие затрат строительных организаций по добровольному страхованию работников и имущества, в том числе строительных рисков. Определяются на основании расчетов по видам затрат графы 7 и 8 Письмо Госстроя РФ от Затраты на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда борьба с радиоактивностью, силикозом, малярией, энцефалитным клещом, гнусом и др. Размер средств определяется на основании смет на пусконаладочные работы графы 7 и 8 Письмо Госстроя РФ от Определение размера средств на содержание службы заказчика-застройщика единого заказчика, дирекции строящегося предприятия и технического надзора. Постановление Госстроя РФ от N "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства". Определение размера средств на подготовку эксплуатационных кадров. В главу 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включаются в графы 7 и 8 средства на подготовку эксплуатационных кадров для вновь строящихся и реконструируемых предприятий, определяемые расчетам. Определение размера средств на проектно-изыскательские работы, авторский надзор. В главу 12 "Проектные и изыскательские работы, авторский надзор" Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ утвержденных в установленном порядке и включается в графы 7 и 8 сводного сметного расчета.
Причастие причастный оборот правило
Тест томаса стили поведения в конфликте
Наташа фриске последние новости
Метод кейсов в образовании примеры
Инструкция д 24 11 оптимакс