Росреестр обращает внимание: изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права
Свидетельство о регистрации права собственности теперь не выдают
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество на земельный участок, на дом, квартиру, гараж и т. Начиная с года регистрация объектов недвижимости удостоверяется Выпиской из ЕГРН. О вариантах документов, подтверждающих факт государственной регистрации - подробнее Форма документа утверждена постановлением правительства РФ в феврале года. Образец можно увидеть здесь. Свидетельство о государственной регистрации права датируется днем выдачи, но кроме этого содержит еще дату регистрации права в Едином государственном реестре ЕГРП. На каком основании приобретено право. Указывается правоустанавливающий документ, поданный в регистрационную службу для регистрации прав на недвижимое имущество. Например, договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда о признании права, свидетельство о праве на наследство и т. Право собственности, право пожизненно наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, право хозяйственного ведения, право оперативного управления имуществом, сервитут. Описывается регистрируемое недвижимое имущество: Существующие на момент регистрации ограничения обременения прав. Например, аренда, рента пожизненное содержание с иждивением , залог недвижимости ипотека , доверительное управление, арест, сервитут. Реквизиты регистрации в ЕГРП. Указываются дата и номер регистрационной записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ЕГРП. Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости физические и юридические лица и обладатели других видов прав. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое. Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП. Следует понимать, что обращаться в суд с иском признать Свидетельство о государственной регистрации права недействительным не имеет смысла, так как это не прекратит существование зарегистрированного права. Существование права не связано с наличием свидетельства о регистрации права, наличие права доказывается его регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть выпиской из ЕГРП. Как получить сведения о правах на недвижимое имущество выписка из единого государственного реестра прав смотрите здесь. Свидетельство о государственной регистрации права. Оформление Выписок из ЕГРП на объекты недвижимости: Выписки о правах отдельных лиц на недвижимость. Услуги Раздел объявлений о недвижимости. Карта сайта Оформление дома Проведение сделки Формы договоров Дачная амнистия Карта Услуг. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: Как можно сэкономить Подготовка документов По месту расположения недвижимого имущества Ускорение регистрации. Создание сайта — АИСТ. Документ — Свидетельство о государственной регистрации права.
Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 декабря г. В соответствии с пунктами 5 , 6. Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состав номера регистрации. На основании решений федерального органа в области государственной регистрации ведение Единого государственного реестра прав при государственной регистрации прав, ограничений обременений прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории соответствующего регистрационного округа, и сделок с ними может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение далее также - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Единый государственный реестр прав состоит из разделов, содержащих записи о каждом объекте недвижимого имущества. При государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, записи обо всех таких объектах недвижимого имущества включаются в объединенный раздел Единого государственного реестра прав. Каждый раздел Единого государственного реестра прав содержит записи: Каждый раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях обременениях , идентифицируется государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом от 24 июля г. Раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о предприятии как имущественном комплексе, идентифицируется условным номером. Разделы Единого государственного реестра прав располагаются в соответствии с принципом единого объекта недвижимого имущества. Разделы, содержащие информацию о зданиях, сооружениях и об иных объектах недвижимого имущества, прочно связанных с земельным участком, располагаются непосредственно за разделом, содержащим информацию о данном земельном участке. Разделы, содержащие информацию о квартирах, помещениях и об иных объектах, входящих в состав зданий и сооружений, располагаются непосредственно за соответствующим разделом, относящимся к зданию, сооружению. В подразделе I содержится описание каждого объекта недвижимого имущества в объеме сведений, определенных настоящими Правилами. Единый государственный реестр прав ведется на бумажных и или электронных носителях. Разделы Единого государственного реестра прав ведутся на электронных носителях с использованием автоматизированной информационной системы. Разделы Единого государственного реестра прав ведутся на бумажных носителях в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. Все записи в разделах Единого государственного реестра прав, сформированных на бумажных носителях до вступления в силу настоящих Правил в том числе разделы, которые были закрыты в связи с прекращением существования объектов недвижимости , сохраняются. Предусмотренные настоящими Правилами сведения в записи со статусом "актуальная" разделов Единого государственного реестра прав, сформированных на бумажных носителях до вступления в силу настоящих Правил, вносятся с учетом установленных настоящими Правилами особенностей. Все сведения, содержащиеся в сформированных до вступления в силу настоящих Правил записях Единого государственного реестра прав на бумажных носителях, включая номера и даты регистрации, фамилии и инициалы государственных регистраторов, сведения, включенные в графу "Особые отметки регистратора", записи об изменениях, переносятся в записи, формируемые на электронных носителях, заверяемые простой электронной подписью государственного регистратора, уполномоченного приказом руководителя органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, на осуществление такого переноса, с указанием дат формирования таких записей. Перенос записей на электронные носители осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящими Правилами, в том числе с одновременным при необходимости внесением изменений в части наименования и нумерации подразделов Единого государственного реестра прав, осуществляемым в порядке, предусмотренном разделом VII настоящих Правил. После переноса записей ведение содержащих их разделов Единого государственного реестра прав осуществляется на электронных носителях. При осуществлении регистрационных или иных действий в отношении объекта недвижимого имущества, на который в Едином государственном реестре прав имеется открытый раздел, в записи, формируемые на электронных носителях, переносятся все записи этого раздела, сформированные на бумажных носителях до вступления в силу настоящих Правил. При расхождении сведений, содержащихся в записях, сформированных на бумажном носителе до вступления в силу настоящих Правил, и записях, перенесенных в соответствии с настоящими Правилами на электронный носитель, приоритет имеют записи на бумажном носителе. Каждый подраздел Единого государственного реестра прав ведется в виде отдельных записей. Каждая запись подразделов II и III идентифицируется номером регистрации. Каждая запись в Едином государственном реестре прав заверяется простой электронной подписью государственного регистратора, принявшего решение о государственной регистрации, внесении изменений в записи. В каждой записи должны быть указаны дата и время с точностью до минуты ее совершения. Каждой записи Единого государственного реестра прав присваивается статус: Статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные сведения о зарегистрированных праве, ограничении обременении права, сделке, об изменениях, особые отметки регистратора, на любой текущий момент времени. Статус "архивная" присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям при закрытии и в связи с закрытием раздела Единого государственного реестра прав, в котором они содержатся. При присвоении записям статуса "погашенная" или "архивная" такие записи не исключаются из Единого государственного реестра прав и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях Единого государственного реестра прав. Номер регистрации указывается в каждой записи подразделов II и III Единого государственного реестра прав при государственной регистрации возникновения наличия , перехода, прекращения права, ограничения обременения права, а также сделки далее также - регистрационная запись и имеет следующий состав:. Если территориальный орган действует на территории более одного субъекта Российской Федерации, номер регистрационного округа соответствует номеру субъекта Российской Федерации, на территории которого расположен аппарат территориального органа. Номер регистрации, формируемый федеральным органом в области государственной регистрации, имеет следующий состав:. Внутри подраздела I Единого государственного реестра прав записи нумеруются порядковыми номерами 1, 2, 3 и так далее. В подразделах II и III , состоящих из специальных частей, самостоятельная порядковая нумерация ведется для записей каждой части. Для каждой записи указывается порядковый номер записи. Записи в разделах, подразделах и специальных частях подразделов II и III Единого государственного реестра прав размещаются и нумеруются в хронологическом порядке. Записи об изменениях записей подразделов Единого государственного реестра прав, содержащих сведения, изменения в которые вносятся, а также записи, содержащие особые отметки регистратора, записи о государственной регистрации прекращения права или ограничения обременения права либо о ликвидации преобразовании объекта являются дополнительными, их нумерация осуществляется в следующем порядке:. В каждой дополнительной записи проставляется кадастровый или условный номер соответствующего объекта недвижимости. Опись в электронном виде формируется при внесении первой записи в раздел Единого государственного реестра прав либо при переносе записей, ранее сформированных на бумажном носителе , государственный регистратор заверяет ее своей простой электронной подписью , проставляет на ней дату открытия этого раздела дату переноса записей на электронные носители , при этом:. Описи незакрытого раздела Единого государственного реестра прав, сформированные ранее на бумажном носителе, изымаются и уничтожаются, актуальные данные об общем количестве записей и дополнительных записей в таком разделе переносятся в новую опись, формируемую в электронном виде, в порядке, установленном настоящим пунктом. В такой описи дополнительно указывается дата переноса записей раздела Единого государственного реестра прав на электронный носитель. Каждая запись раздела Единого государственного реестра прав, в том числе записи, содержащие сведения об изменении, особые отметки регистратора, записи о государственной регистрации прекращения права или ограничения обременения права либо о ликвидации преобразовании объекта, идентифицируется кадастровым номером объекта недвижимого имущества, при его отсутствии, в случаях когда нормативные правовые акты Российской Федерации допускают внесение в Единый государственный реестр прав записей в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, используется условный номер, присваиваемый органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при открытии на объект недвижимого имущества соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. При этом условный номер после присвоения объекту недвижимого имущества кадастрового номера и его внесения в записи раздела Единого государственного реестра прав не утрачивает своей силы и остается во всех документах, выданных к этому моменту правообладателям. В записях со статусом "актуальная" раздела Единого государственного реестра прав на бумажных носителях при внесении в них кадастрового номера объекта недвижимости условный номер перечеркивается тонкой горизонтальной линией. При государственной регистрации прекращения права, ограничения обременения права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил ей присваивается статус "погашенная". О правообладателе, лице, права которого ограничиваются обременяются , лице, в пользу которого права ограничиваются обременяются , стороне сделки в записях Единого государственного реестра прав указываются:. При этом документы иностранного гражданина должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены;. При этом документы постоянно проживающего преимущественно пребывающего в иностранном государстве лица без гражданства должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены;. При этом документы иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены;. В отношении физических и юридических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления в записях Единого государственного реестра прав также указываются почтовый адрес и, при наличии, адрес электронной почты, по которым им в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен направить соответствующие уведомления сообщения. В сведениях о субъектах права сторонах сделок записей подразделов II-2 и III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации сделок, совершаемых законными представителями несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет, а также законными представителями физических лиц, признанных вступившим в законную силу решением суда недееспособными, указываются:. В аналогичных сведениях, содержащихся в записях иных частей подразделов II и III Единого государственного реестра прав, указываются данные о несовершеннолетнем или лице, признанном решением суда недееспособным, в объеме сведений, предусмотренных пунктом 17 настоящих Правил. В случаях, если управление недвижимым имуществом подопечного осуществляется на основании договора о доверительном управлении таким имуществом, заключенного органом опеки и попечительства, в сведениях записей подразделов II-2 и III-4 Единого государственного реестра прав, в которые вносятся данные о лице, совершившем сделку, указываются предусмотренные настоящим пунктом сведения об управляющем, определенном органом опеки и попечительства и действующем на основании договора о доверительном управлении имуществом. В отношении документов-оснований указываются основные сведения о документах, на основании которых принято решение о государственной регистрации права, ограничения обременения права, сделки, позволяющие идентифицировать этот документ: Если такой документ нотариально удостоверен, также указываются дата нотариального удостоверения, фамилия и инициалы нотариуса, номер в реестре регистрации нотариальных действий. Если решение о государственной регистрации права, ограничения обременения права принято на основании зарегистрированной сделки, дополнительно указываются дата и номер государственной регистрации сделки. Если на основании одного документа например, сделки об отчуждении земельного участка и расположенного на нем сооружения, судебного акта, свидетельствующего об оспаривании права на несколько объектов недвижимости в Едином государственном реестре прав зарегистрированы или должны быть зарегистрированы права ограничения обременения прав на более чем один объект недвижимости и указанные в настоящем пункте сведения относятся ко всем таким объектам, данные сведения вносятся в записи, содержащие особые отметки регистратора, к соответствующим записям всех разделов Единого государственного реестра прав, открытых и ведущихся в отношении таких объектов. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к соответствующей записи подраздела I Единого государственного реестра прав на основании поступившего решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, с указанием реквизитов такого решения. Сведения о наличии правопритязаний вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав независимо от того, что в соответствии с заявлением о государственной регистрации должно быть зарегистрировано: При принятии решения об отказе в государственной регистрации или прекращении государственной регистрации в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о наличии соответствующего правопритязания, указываются слова "В государственной регистрации отказано" или "Государственная регистрация прекращена", дата принятия решения об отказе или прекращении. При принятии решения о государственной регистрации, не влекущего прекращения, в том числе в связи с переходом, соответствующего вещного права, в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о наличии правопритязания, указываются слова "Государственная регистрация осуществлена", дата принятия решения о регистрации. Указанные в настоящем пункте внесенные в запись, содержащую особые отметки регистратора, сведения об отказе в государственной регистрации, о ее прекращении, а также об осуществлении государственной регистрации свидетельствуют об утрате с указанных в них дат актуальности сведений о наличии соответствующих правопритязаний. Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода вещного права к новому правообладателю сведения об иных правопритязаниях остаются актуальными, соответствующие сведения о таких правопритязаниях переносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к новой записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав. Сведения о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, формируемую как дополнительную запись к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав посредством указания в ней слов "Принято заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права", сведений о заявителе предыдущем правообладателе , даты и времени с точностью до минуты приема заявления, номера книги учета входящих документов и номера записи в этой книге, под которым в ней зарегистрировано заявление, а также даты и времени с точностью до минуты внесения указанной отметки. При погашении записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о наличии соответствующего возражения, указываются слова "Погашена на основании", далее в зависимости от оснований погашения записи:. Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода вещного права к новому правообладателю сведения о наличии возражения в отношении зарегистрированного права остаются актуальными, соответствующие сведения о таких возражениях переносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к новой записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав. Запись о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, формируемую как дополнительная запись к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав посредством указания в ней слов "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя", сведений о заявителе правообладателе , даты и времени с точностью до минуты приема заявления, номера книги учета входящих документов и номера записи в этой книге, под которым в ней зарегистрировано заявление, а также даты и времени с точностью до минуты внесения указанной отметки. При погашении записи о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены соответствующие сведения, указываются слова "Погашена на основании", далее, в зависимости от оснований погашения записи:. При поступлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, определения суда о принятии к производству искового заявления, свидетельствующего о заявленном в судебном порядке конкретным лицом праве требования на объект недвижимого имущества, в записи, содержащей особые отметки регистратора, указываются: Сведения о решениях определениях, постановлениях суда, свидетельствующих о нахождении в производстве суда дела по заявленному конкретным лицом праву требования на объект недвижимого имущества, которыми органу, осуществляющему государственную регистрацию прав, запрещено совершать регистрационные действия в отношении данного объекта недвижимого имущества, на объект недвижимости наложен арест, правообладателю запрещено совершать сделки с объектом недвижимости, распоряжаться им иным образом, что препятствует осуществлению государственной регистрации, вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, и в подраздел III-5 или III-6 Единого государственного реестра прав. В случае приостановления государственной регистрации на основании судебного решения определения в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены соответствующие сведения о наличии правопритязания, указываются: Если из решения, определения суда нельзя определить окончание срока приостановления государственной регистрации, то в названной записи указываются: При устранении причин, приведших к внесению в запись, содержащую особые отметки регистратора, указанных сведений в данной записи указываются: При поступлении копии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин ограничен в дееспособности или признан недееспособным в записи, содержащей особые отметки регистратора, являющейся дополнительной ко всем записям со статусом "актуальная" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав о зарегистрированных вещных правах названного гражданина, вносятся: Аналогичные сведения далее вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, при осуществлении государственной регистрации вещных прав указанного гражданина на другие объекты недвижимости до поступления документа, свидетельствующего о признании указанного физического лица в установленном порядке дееспособным. При поступлении копии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин, ранее ограниченный в дееспособности или признанный недееспособным, был признан дееспособным, в запись, содержащую особые отметки регистратора, в которую ранее были внесены сведения о признании данного гражданина ограниченным в дееспособности или недееспособным, вносятся: При поступлении сведений о проживающих в жилом помещении членах семьи собственника данного жилого помещения, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних членах семьи собственника данного жилого помещения, оставшихся без родительского попечения, в запись, содержащую особые отметки регистратора, формируемую как дополнительная запись к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 Единого государственного реестра прав о регистрации права собственности гражданина, членами семьи которого являются указанные лица, вносятся: При поступлении сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в Единый государственный реестра прав были внесены сведения о проживающем в жилом помещении члене семьи собственника данного жилого помещения, находящегося под опекой или попечительством, в запись, содержащую особые отметки регистратора, в которую ранее были внесены названные сведения, вносятся:. При поступлении сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в Единый государственный реестра прав были внесены сведения о несовершеннолетнем члене семьи собственника данного жилого помещения, оставшегося без родительского попечения, либо при отсутствии таких сведений, но по достижении указанным несовершеннолетним членом семьи собственника данного жилого помещения восемнадцати лет в запись, содержащую особые отметки регистратора, в которую ранее были внесены названные сведения, вносятся:. Сведения о решении об изъятии земельного участка и или расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд вносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к соответствующей записи подраздела II-1 в случае если в результате изъятия прекращаются право собственности, право постоянного бессрочного пользования или право пожизненного наследуемого владения , III-1 в случае если в результате изъятия прекращается аренда или III-6 в случае если в результате изъятия прекращается безвозмездное срочное пользование Единого государственного реестра прав на основании поступившего решения уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение, с указанием реквизитов такого решения. При погашении записи о решении об изъятии земельного участка и или расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в связи с истечением трех лет со дня принятия такого решения в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о соответствующем решении, указываются слова "Погашена на основании решения государственного регистратора", дата принятия такого решения. Если на момент принятия решения о государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права к новому правообладателю сведения о решении об изъятии земельного участка и или расположенного на нем объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд остаются актуальными, соответствующие сведения о таком решении переносятся в запись, содержащую особые отметки регистратора, к новой записи подраздела II-1 , III-1 или III-6 Единого государственного реестра прав. Все данные Единого государственного реестра прав, выраженные в цифрах, указываются с единицами измерения. Подраздел I Единого государственного реестра прав содержит краткое описание объекта недвижимого имущества. По объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, в подразделе I Единого государственного реестра прав указываются только: В случаях, когда объект недвижимости не учтен в государственном кадастре недвижимости и Федеральным законом от 21 июля г. Особенности формирования записей подразделов I-9 и I разделов Единого государственного реестра прав, открытых на предприятие как имущественный комплекс и на единый недвижимый комплекс, определяются в разделах VIII и XXII настоящих Правил. В каждой записи подраздела I указываются кадастровый номер или условный номер соответствующего объекта недвижимого имущества. В записях подразделов I-2 , I-3 , I-4 , I-7 , I-8 и I при наличии указывается кадастровый номер земельного участка земельных участков , в пределах которого которых расположен соответствующий объект недвижимости. В записях подразделов I-5 , I-6 указывается кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено жилое или нежилое помещение. Для комнаты в коммунальной квартире в подразделе I-5 при наличии также указывается кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната. Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, образован в результате раздела, объединения, перераспределения ранее существовавших объектов, выдела из таких объектов, права на которые были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав, либо возникли иные причины, приведшие к изменению кадастрового условного номера в том числе при государственной регистрации права на созданный объект недвижимости при завершении строительства вводе в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, право на который было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав , в записи подраздела I указываются предыдущие кадастровые условные номера предшествовавших объектов. Если объект недвижимости, для которого сформирован раздел Единого государственного реестра прав, прекращает свое существование, являясь источником для нового объекта объектов , в том числе при государственной регистрации права на созданный объект недвижимости при завершении строительства вводе в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, право на который было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав , в записи подраздела I указывается последующий кадастровый условный номер нового объекта объектов. В записи подраздела I для объекта недвижимости, не учтенного в государственном кадастре недвижимости, также указываются:. С прекращением существования объекта недвижимого имущества связанный с ним раздел Единого государственного реестра прав закрывается, в целях чего формируется запись о ликвидации преобразовании объекта, в которую заносятся реквизиты документов, на основании которых происходит закрытие раздела. Раздел Единого государственного реестра прав также закрывается в случае утраты соответствующим объектом статуса объекта недвижимого имущества в связи с внесением изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы. При этом в запись о ликвидации преобразовании объекта заносятся реквизиты федерального закона, на основании которого происходит закрытие раздела. При наличии в Едином государственном реестре прав разделов, открытых на комнаты в квартире, собственниками которых по различным основаниям например, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, решения суда являлись различные правообладатели, в случаях, когда одно лицо одни и те же лица в результате приобретения всех комнат в такой квартире становится собственником участниками общей долевой или совместной собственности данной квартиры и при наличии заявления о регистрации права не на последнюю из приобретаемых комнат в квартире, а права собственности права общей долевой или совместной собственности на квартиру, представленного вместе с документами, на основании которых им ими была приобретена последняя комната в квартире, ранее открытые на каждую комнату в квартире разделы Единого государственного реестра прав также закрываются. При этом в запись о ликвидации преобразовании объекта каждого из таких разделов заносятся реквизиты указанного заявления и документов, на основании которых была приобретена последняя комната в квартире. Запись о ликвидации преобразовании объекта совершается как дополнительная запись к основной записи подраздела I пункт 13 настоящих Правил. Записям закрытого раздела Единого государственного реестра прав, в том числе содержащейся в нем записи о ликвидации преобразовании объекта, присваивается статус "архивная". В указанных в пункте 35 настоящих Правил случаях одновременно во все записи со статусом "актуальная" подразделов II и III Единого государственного реестра прав вносятся записи о прекращении права, ограничении обременении права в порядке, установленном настоящими Правилами. Указанные записи о прекращении права, ограничении обременении права идентифицируются одним номером регистрации с учетом пункта 11 настоящих Правил. Такие записи в случае утраты соответствующим объектом статуса объекта недвижимого имущества в связи с внесением изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы вносятся органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, с уведомлением о закрытии раздела Единого государственного реестра прав в связи с утратой имуществом статуса объекта недвижимости заинтересованных лиц, реквизиты направленного уведомления указываются в формируемой к записи подраздела I Единого государственного реестра прав закрываемого раздела дополнительной записи, содержащей особые отметки регистратора. В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав указывается вид зарегистрированного вещного права - права собственности, права пожизненного наследуемого владения, права постоянного бессрочного пользования, права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права ограниченного пользования чужим земельным участком, иным объектом недвижимого имущества сервитут , а именно слова: Если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой или общей совместной собственности, соответственно указываются слова "общая долевая собственность" или "общая совместная собственность". В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав также указывается форма собственности частная; государственная федеральная; государственная субъекта Российской Федерации, далее - наименование субъекта Российской Федерации; муниципальная, далее - наименование муниципального образования. Если объект находится в общей долевой собственности, в записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав указывается размер доли в праве. Доля в праве указывается в виде правильной простой дроби. При государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 24 июля г. В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав в отношении правообладателя указываются сведения в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи. При регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности, право каждого сособственника регистрируется в Едином государственном реестре прав в виде отдельной записи о праве каждого из участников общей долевой собственности. При регистрации права общей долевой собственности, возникающего с момента государственной регистрации, запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется одним номером регистрации с учетом пункта 11 настоящих Правил. При регистрации права общей долевой собственности, возникшего до вступления в силу Закона или в установленных федеральным законом случаях с иного момента, нежели чем с момента государственной регистрации например, при наследовании , запись о праве каждого участника долевой собственности идентифицируется самостоятельным номером регистрации. При отчуждении доли в праве общей долевой собственности и государственной регистрации перехода доли в праве общей долевой собственности запись о государственной регистрации права лица, приобретающего долю в праве например, покупателя , вносится в подраздел II-1 соответствующего раздела Единого государственного реестра прав, а предыдущая запись о праве лица на отчуждаемую долю в праве общей долевой собственности, произведшего отчуждение доли в праве например, продавца , погашается ей присваивается статус "погашенная". При этом записи о государственной регистрации права общей долевой собственности иных участников общей долевой собственности принадлежащих им долей в праве остаются неизменными сохраняется статус "актуальная". В записи подраздела II-1 указываются основные сведения о документах, на основании которых принято решение о государственной регистрации права, в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил. При наличии заключенного участниками общей долевой собственности соглашения, которым установлен порядок определения и изменения долей в праве общей собственности, сведения о нем наименование, реквизиты также отражаются в каждой записи подраздела II При государственной регистрации права на квартиру в случае государственной регистрации права на нее в связи с приобретением всех комнат в квартире одним лицом одними и теми же лицами в качестве документов- оснований в подразделе II-1 указываются переносятся данные из ранее произведенных в подразделе II-1 закрываемых в соответствии с пунктом 35 настоящих Правил разделов Единого государственного реестра прав записей о правоустанавливающих документах, на основании которых ранее было зарегистрировано право названного лица лиц на иные комнаты, с указанием соответствующих дат и номеров регистрации прав на комнаты, а также о правоустанавливающем документе, на основании которого приобретена оставшаяся комната. Если право возникает на основании сделки об отчуждении в записи подраздела II-1 указываются сведения о существенных и иных условиях сделки об отчуждении, в том числе сведения о цене возмездной сделки. При этом в подразделе II-1 разделов Единого государственного реестра прав, открытых на остальные объекты недвижимости, отчуждаемые на основании такой сделки, вносятся слова "сведения о цене сделки внесены в раздел" и кадастровый условный номер такого объекта, далее указываются слова "в запись" и номер регистрации, указанный в записи, в которую внесены сведения о цене сделки;. При этом в остальные записи подраздела II-1 вносятся: При этом в подразделе II-1 разделов Единого государственного реестра прав, открытых на остальные объекты недвижимости, отчуждаемые на основании такой сделки, вносятся слова "сведения о цене сделки внесены в раздел" и кадастровый условный номер такого объекта, далее указываются слова "в запись" и номер регистрации, указанный в записи, в которую внесены сведения о цене сделки. Для сделки, совершенной под условием, также указываются условия, в результате выполнения которых может возникнуть или прекратиться право, подлежащее государственной регистрации. При регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одним и тем же лицом, в случаях когда это лицо в результате приобретения указанных долей в праве становится единоличным собственником такого объекта, при наличии заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых им была приобретена последняя доля в праве при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства:. При регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одними и теми же лицами, в случаях когда эти лица в результате приобретения указанных долей в праве становятся собственниками такого объекта, при наличии заявления о регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых ими была приобретена последняя доля в праве при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства:. В случае изменения режима общей совместной собственности на общую долевую собственность, собственность одного лица, например, одного из супругов либо перераспределения долей в праве общей долевой собственности:. В случае, если в результате изменения режима общей совместной собственности право одного из участников общей совместной собственности прекращается, записи о государственной регистрации прекращения его права вносятся в Единый государственный реестр прав в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. В графе "Предмет сделки" подраздела II-2 описывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка. Соответствующие сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в данную графу так, как данный объект описан в сделке, за исключением сведений об адресе объекта, который указывается в соответствии с пунктом 34 настоящих Правил. Если на основании сделки отчуждаются несколько объектов недвижимого имущества например, земельный участок и расположенные на нем здание, сооружение, жилые помещения , в графу "Предмет сделки" включаются сведения обо всех объектах недвижимого имущества, с которыми совершается сделка, а запись о сделке о ее регистрации вносится в один из разделов, содержащих записи о данных объектах недвижимого имущества. Если предметом сделки является жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, то запись о такой сделке о ее регистрации вносится в подраздел II-2 раздела Единого государственного реестра прав, содержащего записи о жилом доме. В графе "Условия сделки" подраздела II-2 указываются существенные условия сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества, не отраженные в иных графах подраздела. Для сделки, совершенной в пользу третьего лица, указываются слова "Исполнение производится в пользу третьего лица". В графах "Лицо, приобретающее объект" и "Лицо, отчуждающее объект" подраздела II-2 указываются сведения о сторонах сделки в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил. Если сделка совершена в пользу третьего лица и данное лицо поименовано в сделке, в графе "Лицо, приобретающее объект" дополнительно указываются сведения об этом лице, указанные в такой сделке. В графе "Документы-основания" подраздела II-2 указываются наименование и реквизиты регистрируемой сделки. Источником данных для формирования подраздела III Единого государственного реестра прав, содержащего записи об ограничениях обременениях права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества, служат подлежащие обязательной государственной регистрации договоры и иные документы, на основании которых возникают ограничения обременения прав. В подраздел III Единого государственного реестра прав вносятся записи об ограничениях обременениях вещных прав. Этот подраздел состоит из специальных частей, в которые вносятся следующие записи:. Номер регистрации сделки, на основании которой возникает ограничение обременение права, указываемый в записи подраздела III-4 , и номер регистрации такого ограничения обременения права, указываемый в записях иных специальных частей подраздела III , являются одинаковыми с учетом пункта 11 настоящих Правил. При внесении записи о залоге земельного участка залоге права аренды земельного участка , предоставленного для строительства объекта долевого строительства, в записи подраздела III-2 указывается номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства. При прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием разделом, выделом, объединением, перераспределением записи со статусом "актуальная" специальных частей подраздела III переносятся, если иное не установлено федеральным законом, в специальные части подраздела III разделов Единого государственного реестра прав, открытых на объекты недвижимого имущества, образованные в результате такого преобразования. В записях специальных частей подраздела III разделов Единого государственного реестра прав, открытых в указанных случаях на объекты недвижимого имущества:. Если предметом сделки, на основании которой возникают ограничения обременения права, являются несколько объектов недвижимого имущества например, земельный участок и расположенное на нем здание , записи о сделке вносятся в один из разделов, содержащих записи о данных объектах недвижимого имущества. Если предметом сделки является жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, то запись о такой сделке о ее регистрации вносится в раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о жилом доме. В записи подраздела III-4 при описании предмета сделки указывается объект недвижимого имущества, с которым совершается сделка. Соответствующие сведения об объекте недвижимого имущества вносятся в запись подраздела III-4 так, как данный объект описан в сделке, за исключением адреса объекта, указываемого в соответствии с пунктом 34 настоящих Правил. Если предметом сделки, на основании которой возникают ограничения обременения права, являются несколько объектов недвижимого имущества например, земельный участие и расположенное на нем здание , в записи подраздела III-4 описываются все объекты недвижимого имущества, с которыми совершается данная сделка. В записи подраздела III-4 в отношении цены сделки указываются данные о цене регистрируемой сделки, содержащиеся в данной сделке. Если цена сделки не является ее существенным условием, в записи подраздела III-4 указываются слова "Цена не определена". В записи подраздела III-4 в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , и лица, в пользу которого ограничиваются обременяются права, указываются сведения о соответствующих сторонах сделки согласно пункту 17 настоящих Правил. В записи подраздела III-4 в отношении условий сделки указываются существенные условия сделки, не отраженные в иных записях данного подраздела. В записи подраздела III-5 указывается содержание ареста запрета , например слова "запрет отчуждения объекта недвижимости", "запрет совершения сделок с объектом недвижимости". В записи подраздела III-5 в отношении лица, право которого ограничено, указывается лицо, в отношении которого действует наложенный арест, запрет. Подраздел III-6 предназначен для регистрации иных видов ограничений обременении , которые не вошли в специальные части III-1 - III-5 подраздела III. В записи данного подраздела в отношении предмета ограничения обременения указывается содержание ограничения обременения. При государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, отнесенный к объектам культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, в записи подраздела III-6 указываются:. При государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, отнесенный к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране до принятия решения о включении их в единый государственный реестр объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации либо об отказе включить их в данный реестр, в записи подраздела III-6 указываются:. При государственной регистрации перехода права собственности или иных вещных прав на объект культурного наследия, земельный участок в границах территории объекта культурного наследия либо земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, в запись подраздела III-6 вносятся изменения в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил. При государственной регистрации права на объекты электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем при описании предмета ограничения обременения указывается содержание инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств в отношении указанных объектов и или систем. В записи подраздела III-6 при указании срока заносятся даты начала и окончания срока действия ограничения обременения права или дата его начала и продолжительность. В случае, если срок не определен, вместо продолжительности пишутся слова "Срок не определен". В записи подраздела III-6 в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , и лица, в пользу которого ограничиваются обременяются права, указываются данные о соответствующих лицах. Если такое лицо не определено, то пишутся слова "Не определено". Если соответствующим актом установлен запрет на совершение органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, в записи подраздела III-6 в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , указываются сведения о правообладателе лице, право которого зарегистрировано в подразделе II-1 Единого государственного реестра прав. При государственной регистрации решения об изъятии земельного участка и или иного объекта недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд в записи подраздела III-6 в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , указываются предусмотренные пунктом 17 настоящих Правил данные о правообладателе, а при описании лица, в пользу которого ограничиваются обременяются права, указывается, для чьих нужд изымается объект недвижимого имущества, - Российская Федерация, наименование субъекта Российской Федерации либо наименование муниципального образования. Если право прекращено в связи с его переходом к новому правообладателю и в случаях, указанных в пункте 43 настоящих Правил, в дополнительной записи в разделе Единого государственного реестра прав, открытом до вступления в силу Правил на бумажном носителе, также в штампе погашения регистрационной записи указываются номера подраздела Единого государственного реестра прав, а также записи о регистрации вновь возникшего права или права собственности лица на объект недвижимости, которое в результате приобретения в различное время и на основании различных правоустанавливающих документов долей в праве общей долевой собственности на данный объект становится единоличным собственником этого объекта. Если ограничение обременение права не прекращается, а переходит к другому лицу, то в дополнительной записи в разделе Единого государственного реестра прав, открытом до вступления в силу Правил на бумажном носителе, также в штампе погашения регистрационной записи также указываются номера подраздела Единого государственного реестра прав и записи, содержащей сведения о том же самом ограничении обременение права запись о котором, содержалась в Едином Государственном реестре прав ранее. Если право прекращено без перехода к новому правообладателю или ограничение обременение прекращено полностью, в записи о прекращении права в разделе Единого государственного реестра прав, открытом до вступления в силу Правил на бумажном носителе, также в штампе погашения регистрационной записи ссылка на новую регистрационную запись не проставляется. В случае прекращения права или его ограничения обременения без перехода к новому правообладателю в записи о прекращении права в отношении документов-оснований указываются сведения о документах, на основании которых было зарегистрировано прекращение права или ограничения обременения права. В случае утраты объектом в связи с изменениями, внесенными в федеральный закон, статуса объекта недвижимого имущества в запись о прекращении права заносятся сведения о реквизитах дате, номере, наименовании , дате вступления в силу федерального закона его соответствующего положения, если этим федеральным законом установлен различный порядок, в том числе даты вступления в силу его положений или отдельных положений , на основании которого объект утратил соответствующий статус. Проставляемый в записи о прекращении права номер регистрации формируется в порядке, установленном настоящими Правилами. При этом номер регистрации государственной регистрации прекращения права в связи с его переходом к новому правообладателю, а также государственной регистрации прекращения ограничения обременения права в связи с его преобразованием в пользу другого лица соответствует номеру регистрации, соответственно, права нового правообладателя, ограничения обременения права лица, в пользу которого такое ограничение обременение права преобразовано с учетом пункта 11 настоящих Правил , за исключением установленных федеральным законом случаев, предусматривающих необходимость или возможность совершения указанных действий не в один и тот же день. Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права. К таким сведениям относятся в том числе перемена фамилии, имени, отчества физического лица, изменение наименования юридического лица, изменение назначения объекта например, при переводе жилого помещения в нежилое, изменении категории земельного участка , изменение объема выполненных строительно-монтажных работ процент готовности для объектов незавершенного строительства, изменение площади объекта в связи с ее уточнением в установленном порядке, в том числе при изменении порядка определения площади объекта, и т. После заполнения записи об изменениях в основной записи, к которой относятся изменения со статусом "актуальная" , производятся соответствующие изменения. Основная запись, содержащая актуальные сведения, заверяется простой электронной подписью государственного регистратора, принявшего решение о внесении изменений в запись с указанием даты и времени совершения записи об изменении. При этом сведения о дате и времени совершения основной записи сохраняются. Одновременно с внесением изменений в основную запись записи об изменениях присваивается статус "погашенная". В записи об изменениях при описании содержания изменений вносятся сведения о произведенных изменениях. В отношении документов-оснований указываются реквизиты документов, послуживших основанием для внесения изменений. Если изменения вносятся в сведения соответствующей записи, которые в соответствии с Законом осуществляются на основании данных государственного кадастра недвижимости, иного базового информационного ресурса без заявления правообладателя , в отношении документов-оснований указываются:. При изменении сведений об объекте недвижимости, связанном с изменением вида объекта недвижимости например, при переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое , также формируется новая запись подраздела I , относящаяся к соответствующему виду объекта недвижимого имущества. При этом предыдущей записи присваивается статус "погашенная". На штампе указываются дата внесения изменений, фамилия и инициалы регистратора, заверенные его подписью. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права, ограничения обременения права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним, а также на объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественный комплекс. Удостоверение проведенной государственной регистрации права на предприятие как имущественный комплекс, сделки с ним. В записи подраздела I-9 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на предприятие как имущественный комплекс далее - предприятие , в отношении адреса места нахождения, проживания указываются:. Если все указанные в настоящем пункте лица не имеют на территории Российской Федерации адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания проживают на территории иностранного государства , в записи подраздела I-9 раздела Единого государственного реестра прав в отношении адреса места нахождения, проживания указываются слова "Российская Федерация". В записи подраздела I-9 в отношении назначения указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, в том числе назначение не указано в заявлении о государственной регистрации, правоустанавливающем документе, указываются слова: В записи подраздела I-9 в отношении наименования указываются полное наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество отчество - при наличии физического лица в том числе, если физическое лицо является индивидуальным предпринимателем - правообладателя предприятия. Если в состав предприятия входит коммерческое обозначение, индивидуализирующее предприятие, которое указано в заявлении о государственной регистрации и правоустанавливающем документе, в записи подраздела I-9 Единого государственного реестра прав в качестве наименования предприятия указывается такое коммерческое обозначение. В записи подраздела I-9 в отношении состава указываются:. В записи подраздела I-9 в отношении стоимости указывается стоимость предприятия на основании документов, удостоверяющих состав и стоимость предприятия. Если в представленных на государственную регистрацию документах отсутствуют документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия, когда в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, оформление и удостоверение таких документов не требуется, в записи подраздела I-9 указываются сведения о стоимости предприятия, указанные в правоустанавливающем документе, при отсутствии и в правоустанавливающем документе таких сведений - слова "Не определена". В записи подраздела I-9 в отношении документов-оснований указываются документы, удостоверяющие состав предприятия и его стоимость, в том числе акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия. Если на государственную регистрацию не представлены документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия, когда в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, оформление и удостоверение таких документов не требуется, в подразделе I-9 указываются реквизиты правоустанавливающих документов, на основании которых в подразделе II-1 при открытии раздела Единого государственного реестра прав зарегистрировано право на предприятие. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу I-9 Единого государственного реестра прав указываются сведения, характеризующие предприятие, не включенные в иные записи данного подраздела, в том числе сведения о наличии в составе предприятия объектов недвижимого имущества, права на которые, ограничения обременения прав на которые и сделки с которыми подлежат государственной регистрации в порядке, установленном соответствующими федеральными законами, не федеральным органом в области государственной регистрации не территориальными органами. Если в ходе государственной регистрации перехода права на предприятие на основании сведений, содержащихся в передаточном акте, установлено, что с момента проведения государственной регистрации договора об отчуждении предприятия в его составе произошли изменения, соответствующие изменения вносятся в подраздел I-9 Единого государственного реестра прав посредством заполнения записи об изменениях. Раздел Единого государственного реестра прав, открытый на предприятие, закрывается при прекращении предприятия например, при ликвидации правообладателя - юридического лица. При последующем обращении правообладателя предприятия с заявлениями о государственной регистрации перехода права на предприятие, а также о государственной регистрации сделки с предприятием, ограничения обременения права на предприятия, если при этом представлены документы, свидетельствующие об изменении содержащихся в подразделе I-9 сведений о предприятии:. Территориальный орган запись о правопритязании на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, в связи с приемом федеральным органом в области государственной регистрации заявления о государственной регистрации сделки с предприятием и или права, ограничения обременения права на предприятие вносит в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытому на указанный объект недвижимого имущества, при получении сообщения федерального органа в области государственной регистрации о приеме указанного заявления и прилагаемой к нему копии такого заявления либо заявления в виде электронного документа, а именно:. При получении от федерального органа в области государственной регистрации заверенной государственным регистратором копии уведомления о прекращении государственной регистрации или сообщения об отказе в государственной регистрации права, ограничения обременения права на предприятие, сделки с ним, в том числе названного уведомления или сообщения в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, территориальный орган в отношении соответствующего объекта недвижимости в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 вносит реквизиты указанного уведомления или сообщения. Запись о государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, вносится в Единый государственный реестр прав территориальным органом на основании полученной от федерального органа в области государственной регистрации выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права на предприятие в том числе, указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица , а именно:. При внесении территориальным органом в Единый государственный реестр прав записей, связанных с проведенной государственной регистрацией перехода права или ограничения обременения права на предприятие, в соответствующей записи подраздела II-1 или подраздела III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, входящего в состав предприятия, в том числе указываются:. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к соответствующему подразделу II-1 или подразделу III раздела Единого государственного реестра прав вносятся дата государственной регистрации федеральным органом в области государственной регистрации перехода права или ограничения обременения права на предприятие и номер государственной регистрации федеральным органом в области государственной регистрации перехода права или ограничения обременения права на предприятие. Федеральным органом в области государственной регистрации по получении из территориального органа выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о проведении государственной регистрации перехода права на входящий в состав предприятия объект недвижимости в том числе, указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица , право на которое ранее было зарегистрировано, заполняет к подразделу I-9 соответствующего раздела Единого государственного реестра прав запись об изменениях, в которой указываются:. При получении из федерального органа в области государственной регистрации выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о прекращении предприятия как объекта права и закрытии соответствующего раздела Единого государственного реестра прав, территориальный орган погашает в записи, содержащей особые отметки регистратора, подраздела I Единого государственного реестра прав запись о нахождении объекта недвижимого имущества в составе предприятия. Запись о нахождении объекта недвижимого имущества в составе предприятия также погашается территориальным органом при проведении государственной регистрации перехода от правообладателя предприятия права на данный объект к иному лицу не в составе предприятия. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества. При государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав вносятся записи:. Номер государственной регистрации договора аренды, указываемый в записи подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, и номер регистрации ограничения обременения вещного права арендой, указываемый в записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, являются одинаковыми с учетом пункта 11 настоящих Правил. Если предметом договора аренды являются земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, запись о государственной регистрации договора аренды вносится в подраздел III-4 одного из разделов Единого государственного реестра прав, содержащих записи об этих объектах недвижимости. При этом в записи подраздела III-4 при описании предмета сделки указываются все объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом договора аренды, а в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III-1 раздела Единого государственного реестра прав, в котором отсутствует запись о регистрации договора аренды, вносится запись о кадастровом условном номере объекта недвижимости, идентифицирующем раздел, содержащий запись о регистрации договора аренды, номерах подраздела этого раздела и записи о регистрации договора аренды. Если предметом договора аренды является несколько объектов недвижимости, например земельный участок и расположенный на нем жилой дом, то заполняются подразделы III-1 всех разделов Единого государственного реестра прав, содержащих записи об этих объектах недвижимости. В записи об аренде подраздела III-1 указываются:. Размер арендной платы цена сделки указывается в записи о государственной регистрации договора аренды подраздела III Государственная регистрация договора аренды удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора аренды, представленного в форме бумажного документа, либо на договоре аренды, представленном в форме электронного документа. Указанная надпись заполняется в соответствии с требованиями к ее заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона, при этом после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "договора аренды". При изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора формируются запись подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о регистрации соглашения и заполняется в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил, запись об изменениях к записи о регистрации договора аренды подраздела III-4, а также запись об изменениях подраздела III Запись в подразделе III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации договора аренды не погашается. Если условия соглашения об изменении договора аренды не приводят к изменению записей подразделов III-1 и III-4 Единого государственного реестра прав, то запись об изменениях к подразделам III-1 и III-4 Единого государственного реестра прав не заполняется. При изменении договора аренды на основании решения суда заполняются записи об изменениях, соответственно, записей подразделов III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав, к которым эти изменения относятся. Если определенные в решении суда изменения договора аренды не приводят к изменению соответствующей записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав, то запись об изменениях к подразделу III-1 Единого государственного реестра прав не заполняется. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора аренды осуществляется посредством погашения записей в подразделах III-4 и III-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. При расторжении договора аренды на основании соглашения сторон договора также заполняется запись подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации такого соглашения. В целях государственной регистрации уступки прав по договору аренды осуществляются следующие действия:. В новой записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав в отношении арендатора вносятся данные нового арендатора в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил; в отношении документов-оснований дополнительно указываются основания внесения этих записей - реквизиты сделки об уступке прав по договору аренды, номер и дата ее регистрации;. Государственная регистрация уступки прав по договору аренды удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора об уступке прав, представленного в форме бумажного документа, на договоре об уступке прав, представленном в форме электронного документа. Указанная надпись заполняется в соответствии с требованиями к ее заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона, при этом после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "уступка прав аренда ". Особенности внесения записей о государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, удостоверения проведенной государственной регистрации ипотеки. При государственной регистрации ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке, в Единый государственный реестр прав вносится запись в подраздел III Если предметом договора об ипотеке является несколько объектов недвижимости, например, земельный участок и расположенный на нем жилой дом, то заполняются подразделы III-2 всех разделов Единого государственного реестра прав, содержащих записи об этих объектах недвижимости. В случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке, запись вносится также подраздел III-4 Единого государственного реестра прав. Если предметом подлежащего государственной регистрации договора об ипотеке являются несколько объектов недвижимости, например, земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, запись о государственной регистрации договора об ипотеке вносится в подраздел III-4 одного из разделов Единого государственного реестра прав, содержащих записи об этих объектах недвижимости. При этом при описании предмета сделки указываются все объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом договора об ипотеке. Номер государственной регистрации договора об ипотеке, указываемый в записи подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, и номер регистрации ипотеки, указываемый в записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав, являются одинаковыми с учетом пункта 11 настоящих Правил. В записи об ипотеке подраздела III-2 указываются:. Если объектом ипотеки является объект недвижимости целиком, то пишутся слова "Весь объект";. При внесении записи об ипотеке земельного участка залоге права аренды земельного участка , предоставленного для строительства объекта долевого строительства, указываются дата государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве и предусмотренный этим договором срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;. При внесении записи об ипотеке земельного участка залоге права аренды земельного участка , предоставленного для строительства объекта долевого строительства, осуществляемом при государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, вносятся слова "определяется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря г. Если договором об ипотеке предусмотрено, что права залогодержателя удостоверяются закладной, на это должно быть указано в записях, содержащих особые отметки регистратора, ко всем подразделам III-2 Единого государственного реестра прав, в которых зарегистрирована ипотека объектов недвижимости, составляющих предмет договора. В этих целях в данных записях указываются слова "выдана закладная" и дата выдачи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, закладной первоначальному залогодержателю. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III-2 Единого государственного реестра прав также вносятся сведения об:. При государственной регистрации ипотеки, обеспечивающей требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, в записи об ипотеке подраздела III-2 Единого государственного реестра прав указывается:. В этих целях в записи подраздела III-2 в отношении залогодержателя указываются слова "владельцы ипотечных сертификатов участия При государственной регистрации ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, в записи об ипотеке подраздела III-2 Единого государственного реестра прав указывается, что залогодержателями указанного недвижимого имущества являются владельцы инвестиционных паев соответствующего паевого инвестиционного фонда без указания имен наименований владельцев инвестиционных паев. В этих целях в записи подраздела III-2 в отношении залогодержателя указываются слова "владельцы инвестиционных паев При государственной регистрации ипотеки, обеспечивающей исполнение обязательств по облигациям, в записи об ипотеке подраздела III-2 Единого государственного реестра прав указывается, что залогодержателями указанного недвижимого имущества являются владельцы облигаций соответствующего выпуска без указания имен наименований владельцев облигаций. В этих целях в записи подраздела III-2 в отношении залогодержателя указываются слова "владельцы облигаций выпуска На все подлинные экземпляры договора об ипотеке, представленного в форме бумажного документа, на договор об ипотеке, представленный в форме электронного документа, вносятся надписи, удостоверяющие проведение государственной регистрации ипотеки, содержащие:. Указанные надписи заверяются подписью государственного регистратора и скрепляются оттиском гербовой печати усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора с указанием его фамилии и инициалов, если надпись была внесена на договор об ипотеке, представленный в форме электронного документа. В целях удостоверения проведенной государственной регистрации ипотеки используется специальная регистрационная надпись на документах, которая совершается в соответствии с требованиями к заполнению специальной регистрационной надписи, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона. Изменения и дополнения регистрационных записей об ипотеке на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке осуществляются путем заполнения в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил, записи об изменениях к записи об ипотеке подраздела III-2 , если условия соглашения влекут изменение записи об ипотеке в подразделе III В случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке, также формируется запись подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о регистрации соглашения и заполняется в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил, запись об изменениях к записи о регистрации договора об ипотеке подраздела III При проведении государственной регистрации перехода права на объект недвижимости, заложенный по договору об ипотеке, одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности на заложенный объект недвижимости к приобретшему его лицу лицам формируется новая запись подраздела III-2 Единого государственного реестра прав. Предыдущие записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав об ограничении обременении прав первоначального залогодателя погашаются:. При заключении залогодателем и залогодержателем соглашения о восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества в подраздел III-2 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, представляемый в качестве замены объекта недвижимого имущества, являвшегося предметом ипотеки, или на восстановленный объект недвижимого имущества, вносится запись об ипотеке и указываются реквизиты договора об ипотеке и соглашения о восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества. В случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке, в Единый государственный реестр прав также вносится запись о регистрации соглашения о восстановлении или замене погибшего или поврежденного имущества в подраздел III-4 указанного раздела. Записи подразделов III-2 и III-4 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, являвшийся предметом ипотеки, погашаются:. При государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона, в подраздел III-2 Единого государственного реестра прав вносятся следующие записи:. В случаях, когда документом, на основании которого зарегистрирована ипотека, является зарегистрированная сделка, также указываются дата и номер ее регистрации. В случаях когда документом, на основании которого зарегистрирована ипотека, является сделка, совершенная в нотариальной форме, указываются сведения о ее нотариальном удостоверении. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу III-2 помимо сведений, предусмотренных пунктом 96 настоящих Правил, указываются номер и дата государственной регистрации права собственности залогодателя. Если один и тот же объект недвижимого имущества находится по различным основаниям в ипотеке, возникшей на основании закона, у нескольких залогодержателей, государственная регистрация ипотеки в каждом случае осуществляется в отдельной записи подраздела III-2 соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. В целях удостоверения государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона, на всех подлинных экземплярах документа-основания возникновения права собственности залогодателя на имущество, обремененного ипотекой, представленного в форме бумажного документа либо на документе, выражающем содержание сделки, на основании которой возникла ипотека, представленном в форме электронного документа, используется специальная регистрационная надпись на документе, совершаемая в соответствии с требованиями к заполнению специальной регистрационной надписи, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона. В случаях, когда после государственной регистрации ипотеки, возникшей на основании закона, залогодатель и залогодержатель заключили договор об ипотеке, в совершенную ранее регистрационную запись об ипотеке подраздела III-2 вносятся соответствующие изменения. При заполнении записи об изменениях указываются:. Если договор об ипотеке содержит положения, на основании которых требуется внесение изменений в запись подраздела III-2 , в этой записи также отражаются такие изменения;. В целях государственной регистрации уступки прав по договору об ипотеке осуществляются следующие действия:. В новой записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав в отношении залогодержателя вносятся данные нового залогодержателя в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил; в отношении документов-оснований дополнительно указываются основания внесения этих записей - реквизиты сделки об уступке прав по договору об ипотеке, номер и дата ее регистрации;. В случае, если федеральным законом установлено требование о государственной регистрации договора об ипотеке, в подраздел III-4 Единого государственного реестра прав также вносится запись о сделке об уступке прав по договору об ипотеке. Государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора об уступке прав, представленного в форме бумажного документа, на договоре об уступке прав, представленном в форме электронного документа. Указанная надпись заполняется в соответствии с требованиями к ее заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона, при этом после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "уступка прав ипотека ". В целях государственной регистрации смены залогодержателя при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству в новую запись подраздела III-2 Единого государственного реестра прав вносится запись об ограничении обременении права на объект недвижимого имущества в пользу лица, которому были переданы права по обеспеченному ипотекой обязательству. При этом в новую запись подраздела III-2 Единого государственного реестра прав, за исключением сведений о залогодержателе, вносятся сведения, аналогичные записям подраздела III-2 Единого государственного реестра прав об ипотеке, в котором было указано лицо залогодержатель , уступившее свои права на основании сделки об уступке права по обязательству, обеспеченному ипотекой. В новой записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав в отношении залогодержателя указываются данные нового залогодержателя в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил, в отношении документов-оснований дополнительно указываются реквизиты сделки об уступке прав по обязательству, обеспеченному ипотекой. Кроме указанных в пункте и настоящем пункте Правил действий, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, также погашает предыдущую запись подраздела III-2 Единого государственного реестра прав посредством проставления штампа погашения регистрационной записи если раздел ведется на бумажном носителе или заполнения дополнительной записи при ведении раздела Единого государственного реестра прав на электронном носителе с указанием номера подраздела и записи об ипотеке в пользу нового залогодержателя. После проведения государственной регистрации последующей ипотеки в записи, содержащие особые отметки регистратора, ко всем подразделам III-2 и III-4 Единого государственного реестра прав, в которых содержатся записи о предшествующих ипотеках того же объекта недвижимого имущества, указываются слова "последующая ипотека", после чего - номера записей подразделов III-2 и III-4 Единого государственного реестра прав о последующей ипотеке данного объекта. На подлинных экземплярах последующего договора об ипотеке, в договоре об ипотеке, представленном в форме электронного документа, после проведения государственной регистрации последующей ипотеки делается отметка обо всех регистрационных записях о предшествующих ипотеках этого же имущества. В этих целях на всех подлинных экземплярах последующего договора об ипотеке, представленного в форме бумажного документа, на последующем договоре об ипотеке, представленном в форме электронного документа, совершается специальная регистрационная надпись о государственной регистрации предыдущей ипотеки предыдущих ипотек. Указанная надпись должна содержать те же сведения, которые были внесены при государственной регистрации предшествующей ипотеки. При этом после слов "Произведена государственная регистрация" вместо слова "ипотека" указываются слова "предшествующая ипотека". Запись о погашении регистрационной записи об ипотеке вносится в подраздел III-2 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной и внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав осуществляются путем:. В записи об изменениях в отношении документов-оснований указываются реквизиты соглашения об изменении содержания закладной, дата и номер его государственной регистрации если внесенные изменения затрагивают сведения, содержащиеся в данном подразделе ;. Произведенная государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной удостоверяется путем проставления на соглашении штампа регистрационной надписи на документах специальной регистрационной надписи, если соглашение было представлено в виде электронного документа в соответствии с требованиями к их заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона, в котором после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "соглашения об изменении содержания закладной". Регистрация законного владельца закладной осуществляется посредством заполнения новой записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав. В новую запись подраздела III-2, за исключением сведений о залогодержателе, вносятся сведения, аналогичные сведениям записи подраздела III-2 об ипотеке данного объекта недвижимости, в которой был указан первоначальный залогодержатель или предыдущий законный владелец закладной. В новой записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав в отношении залогодержателя указываются предусмотренные пунктом 17 настоящих Правил данные лица, обратившегося с целью внесения регистрационной записи о нем в качестве законного владельца закладной. В отношении документов-оснований дополнительно указываются реквизиты документа-основания внесения этих сведений. Запись подраздела III-2 записи подразделов III-2, если предметом ипотеки являлся не один объект недвижимого имущества Единого государственного реестра прав об ипотеке, в которой был указан первоначальный залогодержатель или предыдущий владелец закладной, погашается путем проставления на лицевой стороне данной записи штампа погашения регистрационной записи если раздел ведется на бумажном носителе или заполнения дополнительной записи при ведении раздела Единого государственного реестра прав на электронном носителе с указанием в нем номера подраздела и записи о произведенной регистрации нового законного владельца закладной. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации сервитутов. В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, запись о сервитуте вносится в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении обременении права. В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута лица, в пользу которого установлен сервитут, или и собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, и лица, в пользу которого установлен сервитут, записи о сервитуте вносятся в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав как о вещном праве и одновременно под тем же номером регистрации с учетом пункта 11 настоящих Правил в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении обременении права. В случае установления публичного сервитута на земельный участок записи о сервитуте вносятся в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав как об ограничении обременении права. При внесении записей в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав указываются:. При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в запись о сервитуте со статусом "актуальная" подраздела III-3 Единого государственного реестра прав изменения не вносятся. При осуществлении государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в свидетельстве о государственной регистрации права, выдаваемом новому правообладателю, указывается на существующее зарегистрированное ограничение обременение этого права в виде сервитута. В Единый государственный реестр прав записи о прекращении сервитута, а также о преобразовании его в пользу другого лица вносятся в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. При выдаче обладателю сервитута вещного права свидетельства о государственной регистрации права или выписки из Единого государственного реестра прав, удостоверяющей проведение государственной регистрации, при описании объекта права указываются сведения об объекте недвижимости согласно пунктам 31 , 34 настоящих Правил, а также сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута с указанием учетного номера такой части если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества. Если раздел Единого государственного реестра прав ранее уже был открыт, запись о принятии на учет объекта недвижимого имущества вносится в этот раздел. Если раздел Единого государственного реестра прав на объект недвижимого имущества, подлежащий принятию на учет в качестве бесхозяйного, отсутствует, такой раздел открывается. Описание объекта недвижимого имущества производится в соответствующих записях подраздела I Единого государственного реестра прав. Сведения о принятии на учет объекта недвижимого имущества вносятся в запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав. При этом в верхнем левом углу указанной записи указывается слово "Учет". В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав в отношении номера регистрации указывается номер, который формируется по правилам, установленным пунктом 11 настоящих Правил, с добавлением к нему буквы "У". В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, указываются:. В записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав при принятии на учет объекта недвижимого имущества кроме земельного участка , от права собственности на который собственник участники общей собственности, если объект находится в общей собственности отказался, указываются:. В случае приостановления принятия на учет объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, в записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу II-1 Единого государственного реестра прав указываются реквизиты уведомления о приостановлении принятия на учет объекта недвижимого имущества, направленного органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, лицу, отказавшемуся от права собственности. При государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, принятый на учет в качестве бесхозяйного, в записи о прекращении права в отношении документов-оснований указываются дата и номер государственной регистрации права собственности, в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 вносятся слова "Снят с учета". При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, собственника имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение, в запись о прекращении права в отношении документов-оснований вносятся слова "заявление собственника о принятии вновь имущества во владение, пользование и распоряжение", а также указываются реквизиты этого заявления, дата и номер, под которым данное заявление было зарегистрировано в книге учета входящих документов. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 вносятся слова "Снят с учета". Внесение в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права на имущество, от права собственности на которое собственник отказался, осуществляется в порядке, предусмотренном разделом VI настоящих Правил. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к записи о прекращении права указываются реквизиты уведомления, выданного направленного собственнику, право которого прекращено. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений обременений прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества. Запись о договоре участия в долевом строительстве вносится в подраздел III-4 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на принадлежащий застройщику на праве собственности или находящийся у него в аренде, субаренде либо безвозмездном пользовании земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и или иного объекта недвижимого имущества. В записи подраздела III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве указываются:. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III-4 вносятся слова "Земельный участок право аренды либо субаренды земельного участка , создаваемый объект недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства, на основании федерального закона находятся в залоге у При изменении договора участия в долевом строительстве на основании соглашения сторон договора заполняются:. Если условия соглашения об изменении договора не приводят к изменению записи подраздела III-4 , то запись об изменениях к подразделу III-4, в котором содержится запись о договоре участия в долевом строительстве, не заполняется. При изменении договора участия в долевом строительстве на основании решения суда заполняется запись об изменениях, располагаемая за записью подраздела III Если определенные в решении суда изменения договора не приводят к изменению записи подраздела III-4, то при описании содержания изменений в записи об изменениях указываются изменения договора участия в долевом строительстве, установленные решением суда. При изменении договора участия в долевом строительстве запись в подразделе III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве не погашается. Государственная регистрация расторжения прекращения договора участия в долевом строительстве осуществляется посредством погашения регистрационной записи в подразделе III-4 в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. При расторжении договора участия в долевом строительстве на основании соглашения сторон договора также заполняется запись подраздела III Государственная регистрация ипотеки земельного участка залога права аренды, субаренды земельного участка , на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и или иного объекта недвижимого имущества, возникшей на основании закона, осуществляется в подразделе III В записи подраздела III-2 указываются:. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу III-2 указываются номера подраздела и записи о государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, в котором зарегистрировано право собственности застройщика залогодателя на земельный участок или к подразделу III-1 раздела Единого государственного реестра прав, в который внесена запись об аренде, субаренде земельного участка , вносится запись "Залог в силу закона", а также указываются номера подраздела и записи этого подраздела об ипотеке, возникшей на основании закона. Государственная регистрация договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве осуществляется посредством внесения в подраздел III-4 записи о сделке уступки прав по договору участия в долевом строительстве. При этом также заполняется запись об изменениях, располагаемая за записью подраздела III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. В записи подраздела III-4 о государственной регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве указываются:. Запись в подразделе III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве не погашается. В записи об изменениях, располагаемой за записью подраздела III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, указываются:. Государственная регистрация права собственности застройщика на объект незавершенного строительства многоквартирный дом, иной объект недвижимого имущества , строительство создание которого осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, производится в подразделе II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на указанный объект недвижимого имущества в связи с проведением государственной регистрации права застройщика на данный объект недвижимого имущества. Описание объекта незавершенного строительства осуществляется в подразделе I-7 , в котором в отношении наименования объекта указываются слова "незавершенный строительством В целях государственной регистрации возникшей на основании закона ипотеки на объект незавершенного строительства многоквартирный дом и или иной объект недвижимого имущества , строительство создание которого осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, заполняется запись подраздела III-2 , в которой указываются:. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу III-2 указываются номера подраздела Единого государственного реестра прав и записи этого подраздела о первом договоре участия в долевом строительстве. В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект незавершенного строительства, строительство создание которого осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, содержащий запись о праве собственности залогодателя застройщика , вносится запись "Залог в силу закона", а также указываются номера подраздела данного раздела и записи об ипотеке в силу закона. Указанный в настоящем пункте раздел Единого государственного реестра прав, открытый на объект незавершенного строительства, закрывается не ранее проведения государственной регистрации прав собственности всех участников долевого строительства на объекты долевого строительства либо в случае ликвидации объекта недвижимости. Государственная регистрация права собственности застройщика на не являющееся объектом долевого строительства жилое или нежилое помещение, входящее в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строительство создание которого осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства, производится в подразделе II-1 разделов Единого государственного реестра прав, открытых на указанный объект недвижимого имущества. Государственная регистрация права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства осуществляется в подразделе II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на указанный объект недвижимого имущества. При этом в записи подраздела II-1 в отношении документов-оснований указываются:. Если за государственной регистрацией права на объект долевого строительства обратился правопреемник стороны договора участия в долевом строительстве - участника долевого строительства например, наследник , то в записи подраздела II-1 в отношении документов-оснований дополнительно указываются наименование и реквизиты документа, подтверждающего правопреемство например, свидетельства о праве на наследство. При наличии в Едином государственном реестре прав записей об ипотеке прав требования участника долевого строительства на объект долевого строительства, возникшей в силу закона или на основании договора об ипотеке со статусом "актуальная", записи об ипотеке переносятся в запись подраздела III-2 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на указанный объект недвижимости, в порядке, предусмотренном пунктом 51 настоящих Правил:. При внесении в Единый государственный реестр прав первой записи о государственной регистрации права на жилое или нежилое помещение, входящее в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строительство создание которого осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства права участника долевого строительства на объект долевого строительства или права застройщика на указанное помещение в записи, содержащие особые отметки регистратора, ко всем записям со статусом "актуальная" подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве вносятся слова: Каждая такая запись погашается одновременно с проведением государственной регистрацией права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства с указанием кадастрового номера, которым идентифицирован соответствующий раздел Единого государственного реестра прав, а также даты и номера государственной регистрации права данного участника долевого строительства на такой объект долевого строительства. Если жилое или нежилое помещение входит в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, сформированном предоставленном для строительства исключительно такого многоквартирного дома и принадлежащего застройщику на праве собственности, также осуществляются следующие действия:. На основании разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а при отсутствии в нем такой информации, на основании проектной декларации в подраздел I-2 , содержащий описание многоквартирного дома и помещаемый в начале подраздела I объединенного раздела Единого государственного реестра прав, вносятся сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме;. Одновременно в подраздел II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на земельный участок, вносится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности участника долевого строительства и застройщика иного лица, в том числе публичного образования, которому такой земельный участок принадлежит на праве собственности. При этом в записи о государственной регистрации права общей долевой собственности застройщика при указании размера доли в праве вносятся либо слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, не переданных участникам долевого строительства" либо слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, не переданных участникам долевого строительства, а также помещений", далее указываются сведения о помещении помещениях , принадлежащем застройщику;. Если земельный участок принадлежит на праве собственности иному лицу не застройщику , в том числе публичному образованию, и используется застройщиком на праве аренды субаренды, безвозмездного пользования , осуществляются следующие действия:. Одновременно в подраздел II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на земельный участок, вносится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности участника долевого строительства и прежнего собственника земельного участка. При этом в записи о государственной регистрации права общей долевой собственности прежнего собственника при указании размера доли в праве вносятся либо слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, не переданных участникам долевого строительства" либо слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади помещений, не переданных участникам долевого строительства, а также помещений", далее указываются сведения о помещении, принадлежащем соответствующему лицу в том числе застройщику. Если собственность на земельный участок не разграничена, в Единый государственный реестр прав запись о государственной регистрации права общей долевой собственности прежнего собственника не вносится;. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности застройщика, иного лица не участника долевого строительства , о государственной регистрации договора аренды субаренды, безвозмездного пользования погашаются в порядке, предусмотренном разделом VI настоящих Правил с указанием в качестве документа-основания представленного правообладателем арендатором заявления о государственной регистрации прекращения права, ограничения обременения права. Такие записи погашаются не ранее погашения регистрационных записей об ипотеке в отношении всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Регистрационная запись об ипотеке, возникшей на основании закона, залогодержателями по которой являются участники долевого строительства, содержащаяся в подразделе III-2 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект незавершенного строительства, в котором было зарегистрировано право собственности застройщика на данный объект, погашается не ранее погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Запись об ипотеке земельного участка, на котором осуществлялось строительство многоквартирного дома и или иного объекта недвижимого имущества, внесенная в запись, содержащую особые отметки регистратора, раздела Единого государственного реестра прав, открытого на данный участок, погашается не ранее погашения регистрационных записей об ипотеке в отношении всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости. Погашение указанных записей осуществляется в соответствии с разделом VI настоящих Правил. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации прав на линейно-кабельные сооружения связи. Ведение разделов Единого государственного реестра прав, открытых на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется территориальными органами. Ведение разделов Единого государственного реестра прав, открытых на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации. При разделении линейно-кабельного сооружения связи на два и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, слиянии объединении двух и более линейно-кабельных сооружений связи в Единый государственный реестр прав вносятся записи о правах на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также о прекращении права на предыдущий объект объекты. При поступлении из территориального органа выписки из Единого государственного реестра прав в том числе в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица , свидетельствующей об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, образованное в результате разделения сооружения связи или выделении из него одного и более сооружения , право на которое ранее было зарегистрировано федеральным органом в области государственной регистрации в случае если вновь образованное сооружение расположено в пределах одного регистрационного округа , федеральный орган в области государственной регистрации вносит в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права на предыдущее линейно-кабельное сооружение связи. Реквизиты выписки из Единого государственного реестра прав в том числе в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица , свидетельствующей об осуществлении государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение, образованное в результате слияния объединения двух или более линейно-кабельных сооружений связи, право на которые ранее было зарегистрировано территориальными органами, в сооружение связи, расположенное в пределах более одного регистрационного округа, указываются территориальными органами в качестве документа-основания в записи о ликвидации преобразовании сооружения подраздела I-4 и записи о прекращении права подраздела II-1 разделов Единого государственного реестра прав, открытых ранее на предыдущие преобразованные линейно-кабельные сооружения связи. Выписка из Единого государственного реестра прав, свидетельствующая о проведении федеральным органом в области государственной регистрации государственной регистрации права на линейно-кабельное сооружение связи, расположенное на территории более одного регистрационного округа, является основанием для внесения территориальным органом в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу I-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на земельный участок, на котором располагается линейно-кабельные сооружение связи, записи о наличии на земельном участке линейно-кабельного сооружения связи. В данной записи также указываются реквизиты названной выписки из Единого государственного реестра прав. При описании линейно-кабельного сооружения связи в записи подраздела I-4 Единого государственного реестра прав за исключением случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами в такой подраздел должен быть внесен только кадастровый номер такого объекта указывается:. Для линейно-кабельных сооружений связи, имеющих протяженность длину , - протяженность длина линейно-кабельного сооружения связи, наименование субъектов Российской Федерации, на территории которых расположено линейно-кабельное сооружение связи если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и или регистрационного округа и доля в процентном отношении к общей протяженности длине линейно-кабельного сооружения связи, приходящейся на территорию соответствующего субъекта Российской Федерации если оно расположено на территории более одного субъекта Российской Федерации и или регистрационного округа. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации прав, ограничений обременений прав на лесные участки и сделок с ними. При государственной регистрации права на лесной участок в подразделе I-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на лесной участок, указываются за исключением случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами в такой подраздел должен быть внесен только кадастровый номер такого объекта:. При государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на лесной участок в составе земель иных категорий в записи подраздела I-1 раздела Единого государственного реестра прав за исключением случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами в такой подраздел должен быть внесен только кадастровый номер такого объекта в отношении назначения указывается категория земельного участка, например "Земли сельскохозяйственного назначения", и при наличии сведений слова - "Резервные леса". При государственной регистрации договора аренды лесного участка в записи подраздела III-4 раздела Единого государственного реестра прав в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , в случае, если государственная собственность на лесной участок, не отнесенный к категории земель лесного фонда, разграничена, указываются сведения о собственнике лесного участка в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил, если данный лесной участок находится в составе земель лесного фонда, указываются слова "Российская Федерация". Если государственная собственность на лесной участок, не отнесенный к категории земель лесного фонда, не разграничена, записи в подраздел II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на такой лесной участок, не вносятся. При этом в записи подраздела III-4 раздела Единого государственного реестра прав в отношении лица, права которого ограничиваются обременяются , указываются сведения об уполномоченном органе, заключившем договор аренды договор безвозмездного пользования лесного участка. В записи подраздела III-1 раздела Единого государственного реестра прав в отношении арендодателя указываются сведения об уполномоченном органе, заключившем договор аренды лесного участка. При государственной регистрации договора безвозмездного пользования лесным участком заполняются подразделы III-4 и III-6 раздела Единого государственного реестра прав. В целях приведения в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации записей в разделах Единого государственного реестра прав, открытых на участки лесного фонда когда право собственности Российской Федерации на участки лесного фонда, ограничения обременения этого права и сделки с такими участками были зарегистрированы до дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации:. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, доверительном управлении данным имуществом. При государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в подразделе II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, находящийся в составе паевого инвестиционного фонда, указываются:. Запись о государственной регистрации доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе паевого инвестиционного фонда, вносится в подраздел III-6 Единого государственного реестра прав. В записи подраздела III-6 Единого государственного реестра прав указываются:. При передаче управляющей компанией прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании:. В новую запись подраздела III-6 , за исключением сведений о номере регистрации и лице, в пользу которого ограничиваются обременяются права, вносятся сведения, аналогичные записи подраздела III-6 о доверительном управлении паевым инвестиционным фондом управляющей компании, в которой была указана первоначальная управляющая компания. В отношении номера регистрации указывается номер регистрации, сформированный на основании и в связи с принятием заявления о государственной регистрации передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом. В новой записи подраздела III-6 в отношении лица, в пользу которого ограничиваются обременяются права, вносятся данные новой управляющей компании в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил, в отношении документов-оснований данной записи дополнительно указываются основания внесения этих сведений. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества, если ранее было зарегистрировано право на соответствующий объект незавершенного строительства. При осуществлении государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества, если ранее на объект незавершенного строительства в Едином государственном реестре прав было зарегистрировано право, раздел Единого государственного реестра прав, связанный с объектом незавершенного строительства, закрывается. На объект недвижимого имущества, введенный в эксплуатацию, открывается новый раздел Единого государственного реестра прав, в записи подраздела I которого указывается в качестве предыдущего кадастрового условного номера - кадастровый условный номер объекта незавершенного строительства. В запись подраздела I Единого государственного реестра прав, открытого на объект незавершенного строительства, в качестве последующего кадастрового условного номера вносятся сведения о кадастровом условном номере введенного в эксплуатацию объекта недвижимого имущества. Записи со статусом "актуальная" специальных частей подраздела III раздела Единого государственного реестра прав на объект незавершенного строительства переносятся в специальные части подраздела III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, введенный в эксплуатацию, за исключением записей об ограничениях обременениях прав, которые в соответствии с федеральным законом не могут быть перенесены в указанном порядке и должны быть погашены в соответствии с разделом VI настоящих Правил. В записях специальных частей подраздела III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, введенный в эксплуатацию, проставляется дата их заполнения. В отношении номера регистрации указывается номер государственной регистрации ограничения обременения права на объект незавершенного строительства, а в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III вносятся слова "Дата регистрации" и дата государственной регистрации ограничения обременения права. При описании объекта недвижимого имущества или содержания ограничения обременения права указываются сведения о ранее существовавшем объекте недвижимого имущества в соответствии с пунктом 34 настоящих Правил, а также его кадастровый условный номер. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной, применении последствий такой сделки. При признании судом, арбитражным судом недействительной оспоримой сделки, если судом не применены последствия ее недействительности - не решен вопрос о принадлежности вещного права на объект недвижимости, запись о котором подлежит внесению в Единый государственный реестр прав, в запись, содержащую особые отметки регистратора, к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 вносятся слова "Сделка указываются ее реквизиты признана недействительной решением", наименование суда и реквизиты судебного акта. Если судом признана недействительной оспоримая сделка и применены последствия ее недействительности - решен вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости, а также в случае применения последствий ничтожной сделки решен вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости , запись со статусом "актуальная" подраздела II-1 погашается. Если судебным актом предусмотрено восстановление прав, прекращенных в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи подраздела II-1 с указанием в ней номера государственной регистрации права лица, которым данный объект был отчужден на основании такой сделки являющейся ничтожной или признанной недействительной с применением указанных последствий ее недействительности. В новой записи подраздела II-1 в отношении документов-оснований дополнительно указываются реквизиты соответствующего судебного акта. В новой записи подраздела II-1 указывается дата формирования этой записи, а в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 дополнительно вносятся слова "дата регистрации" и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного решением суда. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, удостоверения проведения государственной регистрации права на такие объекты недвижимого имущества. При государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, разделы Единого государственного реестра прав, относящиеся к земельному участку, на котором расположен многоквартирный дом, и к иным объектам недвижимости, входящим в состав общего имущества в многоквартирном доме, объединяются в единое целое. В начале такого объединенного раздела располагаются формы подраздела I для описания многоквартирного дома и объектов недвижимости, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, право общей долевой собственности на которые подлежит государственной регистрации в объединенном разделе земельного участка и др. Вслед за объединенным разделом следуют разделы, в которых регистрируются права собственников жилых и нежилых помещений на принадлежащие им помещения в многоквартирном доме. Сведения, внесенные в подраздел I-2 Единого государственного реестра прав, об описании многоквартирного дома, поскольку такие составляющие многоквартирного дома, как жилые и нежилые помещения принадлежат на праве собственности отдельным субъектам права не относятся к общему имуществу в многоквартирном доме , не являются записью о государственной регистрации вещного права на многоквартирный дом. В подразделе I-2 , содержащем описание многоквартирного дома и помещаемом в начале подраздела I объединенного раздела Единого государственного реестра прав, указываются:. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу I-2 указывается состав общего имущества в многоквартирном доме на основании представленных документов, содержащих сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме:. Сведения о составляющих общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть описаны в качестве самостоятельных вещей, например о несущих стенах, плитах перекрытий, окнах и дверях помещений общего пользования, перилах, парапетах, в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу I-2 не включаются. Если объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме учтены в государственном кадастре недвижимости, в записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу I-2 указываются только кадастровые номера соответствующих объектов. Записи подразделов II-1 и III идентифицируются кадастровым условным номером соответствующего объекта недвижимости в приведенном примере - кадастровым номером земельного участка и кадастровым или условным номером здания. Если впоследствии после открытия объединенного раздела Единого государственного реестра прав в состав общего имущества в многоквартирном доме включается объект недвижимости, записи о котором отсутствуют в объединенном разделе Единого государственного реестра прав, в том числе вновь созданный объект недвижимости, в целях государственной регистрации права общей долевой собственности на него заполняются соответствующие записи подразделов I и II-1 , нумеруемые последовательно начиная с цифры, следующей за цифрой, проставленной на последней из пронумерованных записях этих подразделов. В указанном случае в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав запись о государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности на вновь созданный объект недвижимости вносится в отношении тех собственников помещений в многоквартирном доме, чьи права на эти помещения зарегистрированы в Едином государственном реестре прав. Если правообладатель обращается за государственной регистрацией права общей долевой собственности на объект объекты недвижимости после проведенной ранее государственной регистрации права на жилое нежилое помещение в многоквартирном доме, номер государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на объект объекты недвижимости формируется и вносится в подраздел II-1 в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил. Если заявитель обращается за государственной регистрацией перехода к нему права на жилое нежилое помещение в многоквартирном доме и доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, номер государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме, соответствует номеру государственной регистрации его права на жилое нежилое помещение в многоквартирном доме с учетом пункта 11 настоящих Правил. При регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, отдельная запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав вносится в отношении собственника помещения в многоквартирном доме. Если помещение в многоквартирном доме находится в общей долевой собственности, в отношении участников общей долевой собственности на него и, соответственно, на общее имущество в многоквартирном доме, записи в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав вносятся отдельно. Если помещение в многоквартирном доме принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, указывается размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональный размеру доли в праве общей собственности на это помещение. Если в представленных на регистрацию документах не указан размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, вносятся слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади", далее указываются сведения о помещении, принадлежащем собственнику участнику общей долевой собственности , в соответствии с пунктом 34 настоящего Правил;. Записи в подраздел III вносятся с учетом следующего:. Объединенный раздел Единого государственного реестра прав закрывается в порядке, установленном настоящими Правилами, при прекращении существования многоквартирного дома. При закрытии объединенного раздела Единого государственного реестра прав в связи с прекращением существования многоквартирного дома его разрушением, в том числе гибелью, сносом:. В случаях, когда собственником всех помещений в многоквартирном доме становится одно лицо и при наличии в Едином государственном реестре прав записей о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, осуществляются следующие действия:. На реконструированное нежилое здание открывается новый раздел Единого государственного реестра прав;. В разделы Единого государственного реестра прав, открытые ранее на помещения в многоквартирном доме, в отношении последующего кадастрового условного номера вносятся сведения о кадастровом условном номере реконструированного нежилого здания в соответствии с пунктом 33 настоящих Правил;. Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости включаются в свидетельство о государственной регистрации права и выписку из Единого государственного реестра прав, удостоверяющую проведение государственной регистрации, выдаваемые собственнику помещения в многоквартирном доме, содержащие сведения о зарегистрированном праве на такое помещение, посредством внесения в них описания объектов недвижимости и указания размера доли в праве общей собственности на него согласно соответствующей записи в Едином государственном реестре прав, в целях чего в указанных свидетельстве и выписке:. Если для размещения данных сведений недостаточно места на лицевой стороне свидетельства о государственной регистрации права, названные слова и предусмотренные пунктами 31, 34 настоящих Правил сведения обо всех объектах недвижимости, право общей долевой собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, помещаются на оборотную сторону свидетельства о государственной регистрации права перед словами, предусмотренными абзацем четвертым настоящего пункта;. Если на дату выдачи свидетельства о государственной регистрации права размер доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости не внесен в подраздел II-1, то указываются только слова "; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме";. Правообладателю помещения участнику общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме , которому ранее после проведения государственной регистрацией права на помещение жилое или нежилое было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в котором в графе "Вид права" не был указан размер доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, после внесения соответствующих сведений в подраздел II-1 может быть выдано новое свидетельство о государственной регистрации права. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации вещных прав Центрального банка Российской Федерации. Записи о государственной регистрации вещных прав Центрального банка Российской Федерации на объекты недвижимого имущество вносятся в подраздел II-1 раздела Единого государственного реестра прав, в котором указываются:. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности. При наличии в Едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или земельную долю, в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия:. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, а также статья соответствующего федерального закона, в соответствии с которой земельный участок или земельная доля отнесены к собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования;. При отсутствии в Едином государственном реестре прав записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или земельную долю, в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия:. Данная запись не является дополнительной и нумеруется в порядке, установленном пунктом 12 Правил;. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права, ограничения обременения права на единый недвижимый комплекс. Ведение разделов Единого государственного реестра прав, открытых на единый недвижимый комплекс, расположенный на территории одного регистрационного округа, осуществляется соответствующими территориальными органами. Ведение разделов Единого государственного реестра прав, открытых на единый недвижимый комплекс, расположенный на территории более одного регистрационного округа, осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации прав. Раздел Единого государственного реестра прав, содержащий записи о едином недвижимом комплексе, идентифицируется кадастровым номером, если на момент представления документов на государственную регистрацию прав такой объект недвижимости учтен в государственном кадастре недвижимости в качестве единого недвижимого комплекса например, трубопровод, иной линейный объект. Если на момент представления документов на государственную регистрацию прав такой объект недвижимости не учтен в государственном кадастре недвижимости в качестве единого одного объекта недвижимости, при условии, что в государственном кадастре недвижимости учтены все объекты недвижимости, составляющие данный единый недвижимый комплекс, такой раздел Единого государственного реестра прав при его открытии и внесении в него первой записи о праве на единый недвижимый комплекс идентифицируется условным номером. Кадастровый номер такого единого недвижимого комплекса вносится в раздел Единого государственного реестра прав в случае поступления из органа кадастрового учета данных об учете единого недвижимого комплекса в качестве одного объекта недвижимости. Если на момент проведения государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс открытия соответствующего раздела Единого государственного реестра прав в Едином государственном реестре прав были открыты разделы на объекты недвижимости, входящие в состав единого недвижимого комплекса, содержащие записи о правах на такие объекты лица, ходатайствующего о государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс со статусом "актуальная", записям таких разделов присваивается статус "погашенные". При этом осуществляются следующие действия:. Если образованный в результате слияния объединения двух и более объектов недвижимости, права на которые ранее были зарегистрированы территориальными органами, единый недвижимый комплекс расположен на территории более одного регистрационного округа, указанные действия территориальные органы осуществляют на основании поступившей из федерального органа в области государственной регистрации выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей об осуществлении государственной регистрации права на единый недвижимый комплекс. Реквизиты такой выписки также указываются в качестве документа-основания в записях о прекращении права. В записи подраздела I раздела Единого государственного реестра прав, открытого на единый недвижимый комплекс, если такой раздел идентифицируется условным номером, указываются:. При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование единого назначения, объединяющего совокупность составляющих единый недвижимый комплекс зданий, сооружений и иных вещей например, железная дорога, линия электропередачи, трубопровод ;. При описании объекта права в свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из Единого государственного реестра прав, удостоверяющей проведение государственной регистрации, указываются сведения о едином недвижимом комплексе согласно пункту настоящих Правил. При этом перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав единого недвижимого комплекса, помещается на оборотную сторону свидетельства о государственной регистрации права после слов: В случае замены составной части единого недвижимого комплекса другой составной частью в подраздел I Единый государственный реестр прав вносится запись об изменениях, в которой указываются:. В случае, если на момент проведения указанных действий в Едином государственном реестре прав был открыт раздел на объект недвижимости, замена на который осуществляется, такой раздел закрывается в порядке, предусмотренном пунктом настоящих Правил. В случае, если на момент проведения указанных действий в Едином государственном реестре прав не был открыт раздел на объект недвижимости, замена на который осуществляется, до внесения предусмотренных настоящим пунктом изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав, на такой объект открывается раздел Единого государственного реестра прав, записи в который о регистрации права на него вносятся в порядке, установленном настоящими Правилами, после чего в разделы, открытые на данный объект и единый недвижимый комплекс, вносятся записи, предусмотренные пунктом настоящих Правил. Если ранее в Едином государственном реестре прав был открыт раздел на объект недвижимости, замена которого осуществляется и записям которого в связи с государственной регистрацией прав на единый недвижимый комплекс был присвоен статус "погашенная", осуществляются следующие действия:. Раздел Единого государственного реестра прав, открытый на единый недвижимый комплекс, закрывается с прекращением его существования как единого неделимого объекта в порядке, установленном пунктами 35 , 36 настоящих Правил. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество по договору инвестиционного товарищества. При государственной регистрации права общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, вносимое в качестве вклада или приобретаемое по иным основаниям и включаемое в состав общего имущества товарищей по договору инвестиционного товарищества, в подразделе II-1 раздела Единого государственного реестра прав указываются:. При передаче управляющим товарищем прав и обязанностей по ведению общих дел товарищей по договору инвестиционного товарищества другому управляющему товарищу либо, при отсутствии такого управляющего товарища, товарищу-вкладчику в запись подраздела II-1 Единого государственного реестра прав вносятся изменения в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил. В записи об изменениях в отношении документов-оснований указываются реквизиты документа, на основании которого были переданы права и обязанности по договору инвестиционного товарищества. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации ограничения обременения права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом, о государственной регистрации найма жилого помещения. Запись о государственной регистрации ограничения обременения права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом вносится в подраздел III-6 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на соответствующее помещение, жилой дом. В записи подраздела III-6 указываются:. Запись о государственной регистрации ограничения обременения права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, вносится в подраздел III-6 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на соответствующий объект недвижимости. В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу III-6 указываются:. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования ссуды. Номер государственной регистрации договора безвозмездного пользования ссуды , указываемый в записи подраздела III-4 Единого государственного реестра прав, и номер регистрации ограничения обременения вещного права, указываемый в записи подраздела III-6 Единого государственного реестра прав, являются одинаковыми с учетом пункта 11 настоящих Правил. В записи о безвозмездном пользовании ссуде подраздела III-6 указываются:. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования ссуды удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на всех подлинных экземплярах договора безвозмездного пользования ссуды , представленного в форме бумажного документа, либо на договоре безвозмездного пользования ссуды , представленном в форме электронного документа. Указанная надпись заполняется в соответствии с требованиями к ее заполнению, а также требованиями к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, предусмотренными пунктом 2 статьи 14 Закона, при этом после слов "Произведена государственная регистрация" указываются слова "договора безвозмездного пользования ссуды ". При изменении договора безвозмездного пользования ссуды на основании соглашения сторон договора формируются запись подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о регистрации соглашения и заполняется в порядке, установленном разделом VII настоящих Правил, запись об изменениях к записи о регистрации договора безвозмездного пользования ссуды подраздела III-4 , а также запись об изменениях подраздела III Запись в подразделе III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации договора безвозмездного пользования ссуды не погашается. Если условия соглашения об изменении договора безвозмездного пользования ссуды не приводят к изменению записей подразделов III-4 и III-6 Единого государственного реестра прав, то записи об изменениях к подразделам III-4 и III-6 Единого государственного реестра прав не заполняются. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора безвозмездного пользования ссуды осуществляется посредством погашения записей в подразделах III-4 и III-6 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом VI настоящих Правил. При расторжении договора безвозмездного пользования ссуды на основании соглашения сторон договора также заполняется запись подраздела III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации такого соглашения. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации перехода права по договору мены на объекты недвижимости, находящиеся на территориях различных регистрационных округов. При поступлении в территориальный орган заявления о государственной регистрации права на объект недвижимости на основании договора мены объектов недвижимости, находящихся на территориях различных регистрационных округов, и расположенный на территории регистрационного округа, в пределах которого действует данный территориальный орган далее в настоящей главе - первый территориальный орган, первый объект недвижимости , в запись, содержащую особые отметки регистратора, к записи со статусом "актуальная" подраздела II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на первый объект недвижимости, вносятся сведения о наличии правопритязаний, а именно:. При получении сообщения первого территориального органа о приеме заявления о государственной регистрации перехода права и вещного права на первый объект недвижимости и прилагаемой к нему копии такого заявления либо заявления в виде электронного документа электронного образа документа , а также копии договора мены договора мены в виде электронного документа, электронного образа документа , территориальный орган, на территории регистрационного округа которого расположен другой объект недвижимости, являющийся предметом данного договора мены далее в настоящей главе - второй территориальный орган, второй объект недвижимости , вносит в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на второй объект недвижимости, следующие сведения:. Запись о государственной регистрации вещного права на первый объект недвижимости на основании договора мены вносится в подраздел II-1 Единого государственного реестра прав в порядке, установленном разделом IV настоящих Правил. При указании сведений о существенных и иных условиях сделки об отчуждении в записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав дополнительно вносятся слова "Предметом договора мены также является объект недвижимости, находящийся на территории регистрационного округа", далее указывается номер регистрационного округа, на территории которого расположен второй объект недвижимости. При получении от первого территориального органа заверенной государственным регистратором копии уведомления о прекращении государственной регистрации или сообщения об отказе в государственной регистрации права на первый объект недвижимости, в том числе названного уведомления или сообщения в виде электронного документа электронного образа документа , заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, второй территориальный орган в отношении второго объекта недвижимости в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 Единого государственного реестра прав вносит реквизиты указанного уведомления или сообщения, данной записи присваивается статус "погашенная". При получении от первого территориального органа выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о государственной регистрации перехода права на первый объект недвижимости в том числе указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица второй территориальный орган в отношении второго объекта недвижимости в записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу II-1 Единого государственного реестра прав указывает наименование первого территориального органа в творительном падеже, слова "зарегистрировано право" далее указывается вид вещного права , слова "на объект недвижимости с кадастровым условным номером: При государственной регистрации права на второй объект недвижимости на основании договора мены второй территориальный орган при внесении сведений о существенных и иных условиях сделки об отчуждении в записи подраздела II-1 Единого государственного реестра прав дополнительно указывает:. Регистрационные округа, на территории которых действуют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Наименование территориального органа, действующего на территории регистрационного округа. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха Якутия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты- Мансийскому автономному округу - Югре. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. Порядок присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер. Идентификация объекта недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - Единый государственный реестр прав осуществляется по условному номеру, в случаях, если в установленном порядке объекту недвижимого имущества не присвоен кадастровый номер и нормативные правовые акты Российской Федерации допускают внесение в Единый государственный реестр прав записей в отношении объектов недвижимого имущества, сведения о которых отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Условный номер присваивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при открытии на объект недвижимого имущества соответствующего раздела Единого государственного реестра прав. Состав условного номера идентичен составу номера государственной регистрации прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее - номер регистрации. Условный номер соответствует номеру регистрации, указанному в первой записи о праве ограничении обременении права на объект недвижимого имущества, внесенной в соответствующий раздел Единого государственного реестра прав. Осуществление государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права на объект недвижимости, которому присвоен условный номер, сделок с данным объектом недвижимого имущества не влечет изменения условного номера. С 15 июля г. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав. Требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме. Требования к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи , а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21 июля г. Проведенная государственная регистрация вещного права удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права в форме документа на бумажном носителе далее - свидетельство. Свидетельство оформляется на официальном бланке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Если все подлежащие внесению в свидетельство сведения не умещаются на одном листе, к нему прикрепляется добавочный ые лист ы. Все листы свидетельства должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью государственного регистратора и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. По объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, в связи с чем подраздел I Единого государственного реестра прав содержит только его кадастровый номер, в данную графу вносятся сведения об объекте недвижимости, предусмотренные пунктом 34 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно данным государственного кадастра недвижимости. Для помещений дополнительно указывается номер этажа, на котором расположено это помещение при наличии этажности , описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения;. В случае повторной выдачи правообладателю нового свидетельства например, взамен ранее утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в содержащуюся в Едином государственном реестре прав запись о праве изменения, в том числе в связи с допущенными в ранее выданном свидетельстве ошибками в графу "Дата выдачи свидетельства" дополнительно вносятся слова "Повторное, взамен свидетельства", далее - дата выдачи предыдущего предыдущих свидетельства свидетельств. При удостоверении проведенной государственной регистрации прав на предприятие как имущественный комплекс далее - предприятие в свидетельстве указываются сведения о предприятии согласно пунктам 72 - 74 , 76 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечень объектов недвижимого имущества и или прав на объекты недвижимого имущества, входящих в состав предприятия при наличии сведения о них из указанного в записи подраздела I-9 состава предприятия согласно пункту 75 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним , помещается на оборотную сторону свидетельства после слов: Для удостоверения проведенной государственной регистрации сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, используются:. Специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки, представленном в форме электронного документа совершается путем формирования электронного документа. Документ, выражающий содержание сделки, в форме электронного документа, подписанный электронной подписью , электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись на таком документе, подписываются одной электронной подписью государственного регистратора. В случаях, когда в специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, представленном в форме бумажного документа, допущена техническая ошибка, исправления, вносимые в этой связи в указанную надпись, оговариваются словами "исправленному верить", заверяемыми подписью государственного регистратора с указанием его фамилии и инициалов и оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. В случаях, когда техническая ошибка допущена в специальной регистрационной надписи, относящейся к электронному документу, выражающему содержание сделки, и представленной в форме электронного документа, исправления в такую запись вносятся путем формирования нового электронного документа, содержащего исправленную специальную регистрационную надпись. Вся совокупность документов, включая представленный в электронном виде и подписанный электронной подписью документ, выражающий содержание сделки, а также электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись, в котором допущена техническая ошибка, и электронный документ, содержащий исправленную специальную регистрационную надпись, подписываются одной электронной подписью государственного регистратора. Утверждены правила ведения ЕГРП, состав номера регистрации; порядок присвоения условных номеров объектам, которым не присвоен кадастровый номер; форма свидетельства о регистрации; форма специальной регистрационной надписи на документах; требования к заполнению свидетельства и надписи, а также требования к формату надписи в электронной форме. При регистрации прав на объекты, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, записи обо всех таких объектах включаются в объединенный раздел. Каждый раздел содержит записи об описании объекта, о праве собственности и иных вещных правах на объект. Номер содержит двухзначный номер региона, пятизначный номер, сформированный на основании номера регистрационного округа, номер, сформированный на основании номера книги учета входящих документов, порядковый номер записи в книге. Идентификация объекта в ЕГРП по условному номеру возможна, если объекту не присвоен кадастровый номер и нормативные акты допускают внесение в ЕГРП записей в отношении объектов, сведения о которых отсутствуют в кадастре. Условный номер присваивается при открытии на объект соответствующего раздела ЕГРП. Состав условного номера идентичен составу номера регистрации. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января г. Текст приказа опубликован в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 17 ноября г. В настоящий документ внесены изменения следующими документами:. Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного приказа. Изменения вступают в силу c 1 марта г. Изменения вступают в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования названного постановления. Система ГАРАНТ выпускается с года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект. N "Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и С изменениями и дополнениями от: Настоящий приказ вступает в силу с 1 января года. Ведение Единого государственного реестра прав осуществляют: Структура Единого государственного реестра прав 3. Общие правила ведения Единого государственного реестра прав 8. Единый государственный реестр прав ведется на русском языке. Записи об изменениях записей подразделов Единого государственного реестра прав, содержащих сведения, изменения в которые вносятся, а также записи, содержащие особые отметки регистратора, записи о государственной регистрации прекращения права или ограничения обременения права либо о ликвидации преобразовании объекта являются дополнительными, их нумерация осуществляется в следующем порядке: Опись в электронном виде формируется при внесении первой записи в раздел Единого государственного реестра прав либо при переносе записей, ранее сформированных на бумажном носителе , государственный регистратор заверяет ее своей простой электронной подписью , проставляет на ней дату открытия этого раздела дату переноса записей на электронные носители , при этом: При присвоении объекту недвижимого имущества кадастрового номера: О правообладателе, лице, права которого ограничиваются обременяются , лице, в пользу которого права ограничиваются обременяются , стороне сделки в записях Единого государственного реестра прав указываются: При этом документы иностранного гражданина должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены; в отношении физического лица, являющегося лицом без гражданства, - фамилия, имя и отчество отчество при наличии , дата и место рождения, слова "лицо без гражданства", наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, при наличии также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования. При этом документы постоянно проживающего преимущественно пребывающего в иностранном государстве лица без гражданства должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены; в отношении российского юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории Российской Федерации, органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, - полное наименование, страна регистрации инкорпорации , регистрационный номер, дата регистрации, наименование регистрирующего органа, адрес местонахождение в стране регистрации инкорпорации , при наличии также идентификационный номер налогоплательщика. При этом документы иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, должны быть представлены на государственном официальном языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены; в отношении Российской Федерации - слова "Российская Федерация"; в отношении субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации; в отношении муниципального образования - полное наименование муниципального образования согласно уставу муниципального образования ; в отношении иностранного государства - полное наименование иностранного государства. В сведениях о субъектах права сторонах сделок записей подразделов II-2 и III-4 Единого государственного реестра прав о государственной регистрации сделок, совершаемых законными представителями несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет, а также законными представителями физических лиц, признанных вступившим в законную силу решением суда недееспособными, указываются: При погашении записи о наличии возражения в отношении зарегистрированного права в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены сведения о наличии соответствующего возражения, указываются слова "Погашена на основании", далее в зависимости от оснований погашения записи: При погашении записи о заявлении о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения обременения , прекращения права на объект недвижимости без личного участия правообладателя в записи, содержащей особые отметки регистратора, в которую внесены соответствующие сведения, указываются слова "Погашена на основании", далее, в зависимости от оснований погашения записи: При поступлении сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в Единый государственный реестра прав были внесены сведения о проживающем в жилом помещении члене семьи собственника данного жилого помещения, находящегося под опекой или попечительством, в запись, содержащую особые отметки регистратора, в которую ранее были внесены названные сведения, вносятся: При поступлении сведений о прекращении обстоятельств, в связи с которыми в Единый государственный реестра прав были внесены сведения о несовершеннолетнем члене семьи собственника данного жилого помещения, оставшегося без родительского попечения, либо при отсутствии таких сведений, но по достижении указанным несовершеннолетним членом семьи собственника данного жилого помещения восемнадцати лет в запись, содержащую особые отметки регистратора, в которую ранее были внесены названные сведения, вносятся: Заполнение подраздела I В записи подраздела I для объекта недвижимости, не учтенного в государственном кадастре недвижимости, также указываются: Заполнение подраздела II Сведения о цене сделки вносятся с учетом следующего: При регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одним и тем же лицом, в случаях когда это лицо в результате приобретения указанных долей в праве становится единоличным собственником такого объекта, при наличии заявления о регистрации права собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых им была приобретена последняя доля в праве при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства: При регистрации долей в праве общей долевой собственности на один и тот же объект недвижимости в различное время и по различным основаниям за одними и теми же лицами, в случаях когда эти лица в результате приобретения указанных долей в праве становятся собственниками такого объекта, при наличии заявления о регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости, представленного вместе с документами, на основании которых ими была приобретена последняя доля в праве при наличии в заявлении ходатайства о выдаче одного свидетельства: В случае изменения режима общей совместной собственности на общую долевую собственность, собственность одного лица, например, одного из супругов либо перераспределения долей в праве общей долевой собственности: Записи подраздела III В записях специальных частей подраздела III разделов Единого государственного реестра прав, открытых в указанных случаях на объекты недвижимого имущества: Записи о прекращении прав, ограничений обременений Информация об изменениях: Записи об изменениях, не влекущих за собой прекращения или перехода права Если изменения вносятся в сведения соответствующей записи, которые в соответствии с Законом осуществляются на основании данных государственного кадастра недвижимости, иного базового информационного ресурса без заявления правообладателя , в отношении документов-оснований указываются: Удостоверение проведенной государственной регистрации права на предприятие как имущественный комплекс, сделки с ним В записи подраздела I-9 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на предприятие как имущественный комплекс далее - предприятие , в отношении адреса места нахождения, проживания указываются: В записи подраздела I-9 в отношении состава указываются: При последующем обращении правообладателя предприятия с заявлениями о государственной регистрации перехода права на предприятие, а также о государственной регистрации сделки с предприятием, ограничения обременения права на предприятия, если при этом представлены документы, свидетельствующие об изменении содержащихся в подразделе I-9 сведений о предприятии: Территориальный орган запись о правопритязании на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, в связи с приемом федеральным органом в области государственной регистрации заявления о государственной регистрации сделки с предприятием и или права, ограничения обременения права на предприятие вносит в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытому на указанный объект недвижимого имущества, при получении сообщения федерального органа в области государственной регистрации о приеме указанного заявления и прилагаемой к нему копии такого заявления либо заявления в виде электронного документа, а именно: Запись о государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия, вносится в Единый государственный реестр прав территориальным органом на основании полученной от федерального органа в области государственной регистрации выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о государственной регистрации перехода права, ограничения обременения права на предприятие в том числе, указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица , а именно: При внесении территориальным органом в Единый государственный реестр прав записей, связанных с проведенной государственной регистрацией перехода права или ограничения обременения права на предприятие, в соответствующей записи подраздела II-1 или подраздела III раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, входящего в состав предприятия, в том числе указываются: Федеральным органом в области государственной регистрации по получении из территориального органа выписки из Единого государственного реестра прав, свидетельствующей о проведении государственной регистрации перехода права на входящий в состав предприятия объект недвижимости в том числе, указанной выписки в виде электронного документа, заверенной усиленной квалифицированной электронной подписью соответствующего должностного лица , право на которое ранее было зарегистрировано, заполняет к подразделу I-9 соответствующего раздела Единого государственного реестра прав запись об изменениях, в которой указываются: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества При государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав вносятся записи: В целях государственной регистрации уступки прав по договору аренды осуществляются следующие действия: В новой записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав в отношении арендатора вносятся данные нового арендатора в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил; в отношении документов-оснований дополнительно указываются основания внесения этих записей - реквизиты сделки об уступке прав по договору аренды, номер и дата ее регистрации; при ведении раздела Единого государственного реестра прав на бумажном носителе на лицевой стороне предыдущей записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав проставляется штамп погашения регистрационной записи с указанием номеров подраздела и записи об аренде в пользу нового арендатора; при ведении раздела Единого государственного реестра прав на электронном носителе к предыдущей записи подраздела III-1 Единого государственного реестра прав заполняется дополнительная запись о прекращении права, ограничения обременения права, в которой указываются номера подраздела и записи, в которой произведена новая запись об аренде в пользу нового арендатора. Особенности внесения записей о государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества, удостоверения проведенной государственной регистрации ипотеки В записи об ипотеке подраздела III-2 указываются: Если объектом ипотеки является объект недвижимости целиком, то пишутся слова "Весь объект"; срок: При внесении записи об ипотеке земельного участка залоге права аренды земельного участка , предоставленного для строительства объекта долевого строительства, указываются дата государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве и предусмотренный этим договором срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; сумма: В запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III-2 Единого государственного реестра прав также вносятся сведения об: При государственной регистрации ипотеки, обеспечивающей требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом участия, в записи об ипотеке подраздела III-2 Единого государственного реестра прав указывается: На все подлинные экземпляры договора об ипотеке, представленного в форме бумажного документа, на договор об ипотеке, представленный в форме электронного документа, вносятся надписи, удостоверяющие проведение государственной регистрации ипотеки, содержащие: В специальной регистрационной надписи: При этом в данной записи указываются: Предыдущие записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав об ограничении обременении прав первоначального залогодателя погашаются: Записи подразделов III-2 и III-4 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, являвшийся предметом ипотеки, погашаются: В целях государственной регистрации уступки прав по договору об ипотеке осуществляются следующие действия: В новой записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав в отношении залогодержателя вносятся данные нового залогодержателя в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил; в отношении документов-оснований дополнительно указываются основания внесения этих записей - реквизиты сделки об уступке прав по договору об ипотеке, номер и дата ее регистрации; при ведении раздела Единого государственного реестра прав на бумажном носителе на лицевой стороне предыдущей записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав проставляется штамп погашения регистрационной записи с указанием номеров подраздела и записи об ипотеке в пользу нового залогодержателя; при ведении раздела Единого государственного реестра прав на электронном носителе к предыдущей записи подраздела III-2 Единого государственного реестра прав заполняется дополнительная запись о прекращении права, ограничения обременения права, в которой указываются номера подраздела и записи, в которой произведена новая запись об ипотеке в пользу нового залогодержателя. Государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной и внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав осуществляются путем: В записи об изменениях в отношении документов-оснований указываются реквизиты соглашения об изменении содержания закладной, дата и номер его государственной регистрации если внесенные изменения затрагивают сведения, содержащиеся в данном подразделе ; внесения в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу III-2 подразделов III-2, если предметом ипотеки является не один объект недвижимого имущества, например земельный участок и расположенный на нем жилой дом Единого государственного реестра прав слов "соглашение об изменении содержания закладной", даты и номера государственной регистрации этого соглашения. Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации сервитутов При внесении записей в подраздел III-3 Единого государственного реестра прав указываются: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, прав, ограничений обременений прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества Информация об изменениях: При изменении договора участия в долевом строительстве на основании соглашения сторон договора заполняются: В записи подраздела III-2 указываются: В записи подраздела III-4 о государственной регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве указываются: В записи об изменениях, располагаемой за записью подраздела III-4 о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, указываются: В целях государственной регистрации возникшей на основании закона ипотеки на объект незавершенного строительства многоквартирный дом и или иной объект недвижимого имущества , строительство создание которого осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства, заполняется запись подраздела III-2 , в которой указываются: При этом в записи подраздела II-1 в отношении документов-оснований указываются: При наличии в Едином государственном реестре прав записей об ипотеке прав требования участника долевого строительства на объект долевого строительства, возникшей в силу закона или на основании договора об ипотеке со статусом "актуальная", записи об ипотеке переносятся в запись подраздела III-2 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на указанный объект недвижимости, в порядке, предусмотренном пунктом 51 настоящих Правил: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации прав на линейно-кабельные сооружения связи При описании линейно-кабельного сооружения связи в записи подраздела I-4 Единого государственного реестра прав за исключением случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами в такой подраздел должен быть внесен только кадастровый номер такого объекта указывается: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации прав, ограничений обременений прав на лесные участки и сделок с ними При государственной регистрации права на лесной участок в подразделе I-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на лесной участок, указываются за исключением случаев, когда в соответствии с настоящими Правилами в такой подраздел должен быть внесен только кадастровый номер такого объекта: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, доверительном управлении данным имуществом При государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в подразделе II-1 раздела Единого государственного реестра прав, открытого на объект недвижимого имущества, находящийся в составе паевого инвестиционного фонда, указываются: Сведения о размере доли в праве не указываются. В записи подраздела III-6 Единого государственного реестра прав указываются: При передаче управляющей компанией прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании: Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей о государственной регистрации прав на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества, если ранее было зарегистрировано право на соответствующий объект незавершенного строительства Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной, применении последствий такой сделки Особенности внесения в Единый государственный реестр прав записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, удостоверения проведения государственной регистрации права на такие объекты недвижимого имущества В подразделе I-2 , содержащем описание многоквартирного дома и помещаемом в начале подраздела I объединенного раздела Единого государственного реестра прав, указываются: В записи, содержащей особые отметки регистратора, к подразделу I-2 указывается состав общего имущества в многоквартирном доме на основании представленных документов, содержащих сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме: В записи подраздела II-1 указываются: Если в представленных на регистрацию документах не указан размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, вносятся слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади", далее указываются сведения о помещении, принадлежащем собственнику участнику общей долевой собственности , в соответствии с пунктом 34 настоящего Правил; документы-основания: Записи в подраздел III вносятся с учетом следующего:
Тесто 1 стакан кефира
Как переключать передачи на велосипеде 21 скорость
Сонник толкование снов для женщин свадебное платье
Как сделать восковую эпиляцию дома
Downloads folder перевод