Нередко случается такая ситуация, что военнослужащий, уже получив жилье, вынужден переселяться в другой регион, в связи с изменением места службы. Что в таком случае делать с недвижимостью, тем более, если нет желания, а порой и возможности его продать, но право на пользование ею остаётся? Для многих офицеров выходом может стать сдача её в аренду. Однако по этому поводу возникает ряд вопросов, в том числе и о том могут ли военные сдавать квартиру? На этот вопрос однозначного ответа нет, так как в первую очередь зависит от того, на основании чего военнослужащий владеет и распоряжается недвижимостью. Жильё в собственности Некоторые считают, что сдача недвижимости в наём офицерами невозможна, так как это приравнивается к предпринимательской деятельности, что законодательством строго запрещено, и более того может нести негативные последствия. Однако такое мнение в корне неверно, так как право владения и распоряжения собственным имуществом, никем не запрещено, и эти нормы никаким законом не отменяются. Поэтому сдавать в аренду недвижимость, принадлежащую на правах собственности, безусловно, возможно. Это не может быть расценено как занятие предпринимательской деятельностью. Жилая площадь по ДСН Другая ситуация с жильём, принадлежащим военнослужащему по договору социального найма. По нормам Жилищного Кодекса, а именно ст. Однако, в данной ситуации есть и ограничения. Они не могут быть переданы другому нанимателю и по договору аренды или доверительному управлению. Более того, на них существует и ограничение на обмен такими помещениями. Причём учитывая стоимость квартир в Москве и Санкт-Петербурге, военнослужащие проходящие службу в этих городах, предпочитают приобретать недвижимость в других регионах. Недвижимость при этом длительное время находиться без жильцов, и сдача её в аренду могла бы принести офицеру дополнительный доход. Как быть в таком деле? Учитывая, то, что военнослужащие в силу своей деятельности вынуждены довольно часто менять место своего проживания, думаю, что получить такое разрешение вполне возможно. Проблема может заключаться в том, что чиновники не подготовлены для таких ситуаций и у первопроходцев может возникнуть проблемы с оформлением бумаг. Но, тем не менее, учитывая то, что квартира по военной ипотеке фактически не требует затрат в плане оплаты кредитных обязательств, средства, полученные за сдачу её в аренду, могут стать довольно стабильным источником доходов, что искупает все сложности при оформлении документов. Некоторые военнослужащие сдают квартиры без оформления договора. В таком случае, если у них отсутствует на это право, они рискуют тем, что банк может проверить залоговую собственность, и, обнаружив нарушение кредитного договора потребовать досрочного погашения кредита. Согласно тексту пояснительной записки, этот закон должен запретить использование квартир, в целях предоставления гостиничных услуг. Но как мы знаем, наше Правительство сначала принимает законы, а уже потом думает об их действие на остальные категории граждан, чьи права по идеи новый закон затрагивать не должен. Законодательство о военной ипотеке. Постановления о жилищном обеспечении военных. Договор цессии при участии в новостройке. Изменения в жилищном обеспечении военных. Как договориться с банком о фиксированной процентной ставке по ЦЖЗ. Коттеджный посёлок Новая Ижора под Питером. ЕДВ для военных на жильё — проблемы и перспективы. Можно отказаться от субсидии на жилье и встать в очередь на жилье. Могу ли я рассчитывать на жилищную субсидию, имея выслугу 10 лет и ипотеку. Среда, 12 июля г. Участие в программе Законодательство Участие в НИС Инфографика Выбор и оформление Выбор жилья Ипотечные программы Оформление документов Страхование Условия банков Региональные операторы АИЖК Сбербанк Связь-банк Мособлбанк Газпромбанк ВТБ Группа Зенит АК Барс банк НБ Траст Глобэксбанк Россельхозбанк Рост банк Россиский капитал Русский Строительный банк Банк ИТБ Банк Жилищного финансирования Банк Пересвет ПримСоцБанк Недвижимость По городам В Подмосковье Квартиры в ЖК Жильё от застройщика Рейтинги Рейтинг Банков Рейтинг Городов Рейтинг Застройщиков Новостройки Подмосковья. Сообщество участников военной ипотеки e-mail: Вопросы-Ответы Частые вопросы Добавить вопрос ЕДВ военным Калькуляторы Калькулятор ВИ Калькулятор ЕДВ Словарь. Можно ли военнослужащему сдавать квартиру? Жильё в собственности Жилая площадь по ДСН Жилплощадь на военную ипотеку Видео о сдаче квартиры. В такой ситуации, многие опасаются, что если законопроект будет принят, то последует запрет сдавать квартиры в аренду, либо эта процедура будет значительно осложнена, что также совсем не радует. Рекомендуем другие записи по схожей теме:.
Сонник муж мертвый
Js событие click
Банк открытие перевод денег на карту сбербанка