Что такое госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, землю или иную недвижимость и как ее оплатить в 2017 – 2018 годах?
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость
Госпошлины на операции с квартирами 2017 и правовой статус недвижимости
Любая сделка с недвижимостью, предполагающая смену собственника, требует обязательной уплаты государственной пошлины. Без этого платежа регистрация перехода права собственности попросту не начнется. Поэтому важно, во-первых, учесть сумму пошлины при планировании расходов на сделку, а во-вторых, правильно и вовремя внести необходимый платеж. Госпошлина за регистрацию права собственности на квартиру, дом, земельный участок и любой другой объект недвижимости оплачивается лицом, приобретающим право собственности. К примеру, при регистрации сделки купли-продажи квартиры, пошлину оплачивает только покупатель, при сделке дарения — одариваемый и т. Исключением из правила являются только лица, признанные в соответствии с положениями Жилищного кодекса малоимущими. Они освобождаются от уплаты пошлины, но не во всех случаях, а только по некоторым видам сделок. Информацию об этом можно получить в справочной службе регистрационной палаты. Если в сделке с недвижимостью вы представляете интересы третьего лица, в вашей доверенности, среди прочих полномочий, должно быть указано право на оплату госпошлины. В противном случае регистратор может отказать вам в приеме пакета документов. Обязанность оплаты пошлины действует как для граждан России, так и для лиц, имеющих гражданство других стран. Несовершеннолетний возраст правоприобретателя также не является основанием для отказа от оплаты. За детей пошлину вносят их родители либо опекуны. Согласно Налоговому кодексу, внесение госпошлины необходимо для регистрации любых сделок с недвижимостью, результатом которых становится установление или переход права собственности. К таким сделкам относятся:. Статус объекта недвижимости при этом не имеет значения. Пошлина вносится при сделках с жилыми и нежилыми помещениями, их долями, земельными участками, а также при приобретении в собственности общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер пошлины может варьироваться, в зависимости от типа объекта. Планируя сделку с недвижимостью, следует заранее учесть расходы на оплату пошлины за ее регистрацию. Эту сумму необходимо иметь с собой в момент подачи документов в регистрационную палату или МФЦ. Если не внести оплату вовремя, регистрация сделки может затянуться. На год размер пошлины для физических лиц, согласно законодательству, составляет рублей — за регистрацию права на квартиру, комнату, дом, помещение или долю в них. При этом, если объект недвижимости регистрируется на правах общей долевой собственности, эту сумму должен оплатить каждый из дольщиков. Квитанция на оплату выписывается отдельно на каждого нового собственника. При регистрации общей совместной собственности пошлина выплачивается в общем за сделку. То есть, не имеет значения, сколько человек получает право собственности на квартиру или дом, и каким образом они будут распределять между собой платеж. При оформлении общей совместной собственности вы просто должны предъявить регистратору квитанцию об уплате рублей. Более подробную информацию о тарифах на регистрацию сделок с недвижимостью можно узнать на сайте Росреестра, в соответствующем разделе: Предварительная информация о размерах госпошлины необходима исключительно для того, чтобы знать, сколько денег вам нужно будет взять с собой на сделку. Итоговую сумму вам в любом случае назовет регистратор. Он же выпишет соответствующую квитанцию, в которой будут указаны реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимость и размер выплаты. Варианты оплаты этой квитанции будут зависеть от конкретного филиала организации, в которой вы регистрируете сделку. В отделениях Росреестра и МФЦ могут быть предусмотрены следующие возможности для внесения обязательных взносов:. Проще всего оплатить выданную квитанцию через кассира. Но в этом случае вы можете совершить платеж только наличными деньгами. Если в отделении регпалаты, где вы регистрируете сделку, установлен банкомат вашего банка, можете воспользоваться им для совершения платежа. Интерфейс терминалов может различаться, в зависимости от установившей их финансовой организации. Далее вам нужно будет внимательно ввести все данные с квитанции в предложенную банкоматом форму и подтвердить платеж. Сходная схема действия будет при оплате через терминал. Разница лишь в том, что там вы можете воспользоваться не только карточкой, но и наличными деньгами. При этом следует помнить, что платежные терминалы не дают сдачи, хотя в некоторых моделях предусмотрена функция ее зачисления на телефон плательщика. Также следует учитывать возможную комиссию терминала. При оплате пошлины через автоматизированные устройства обязательно возьмите квитанцию, подтверждающую внесение платежа. Не так уж важно, где оплатить госпошлину на регистрацию права собственности на квартиру. Главное, сделать это в срок, поскольку без подтверждения оплаты регистрация вашей сделки не может быть начата. В большинстве случаев процесс происходит следующим образом:. В принципе, закон не настаивает на строгом соблюдении этого алгоритма. Вы не обязаны оплачивать пошлину в день подачи документов и предъявлять квитанцию регистратору. Главным условием для начала регистрации права собственности является получение регистрирующей организацией подтверждения оплаты в течение 10 дней с момента получения документов. То есть, вы можете занести квитанцию с отметкой об оплате либо соответствующий чек из терминала, распечатку платежного поручения из онлайн-кабинета вашего банка или иной платежный документ на следующий день после подачи документов или даже спустя несколько дней. Главное, проконтролировать, что донесенный вами документ попал к вашему регистратору и был приобщен к делу. Квитанцию чек, платежку и т. В таком случае регистратор проверит состояние оплаты в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах. Как только в ней отразится внесенный вами платеж, документы поступят в работу. Важно понимать, что при этом датой начала регистрации по закону будет являться дата получения сотрудником регистрационной палаты подтверждения оплаты пошлины. С учетом банковских нормативов на проведение операций и скорости обновления реестров, непредоставление квитанции может отсрочить начало работы по вашей сделке на неделю, а то и больше. В случае если регистратор в течение 10 дней не получил подтверждения оплаты пошлины, регистрация сделки отменяется. Поданные документы возвращаются владельцам лично либо отправляются на указанные при их подаче адреса через Почту России. Более подробную информацию об уплате пошлины по следкам с недвижимым имуществом вы можете получить на сайте Росреестра, в соответствующем разделе: Пожалуйста, введите ответ цифрами: Ваши финансы под контролем Бесплатная консультация юриста по финансовым вопросам. Содержание Кто должен оплачивать госпошлину за регистрацию сделки с недвижимостью При каких сделках необходима оплата пошлины Сколько стоит регистрация сделки с недвижимостью Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности В какой срок нужно оплатить госпошлину. В последнее время становится актуальным вопрос, как перевести деньги за границу физическому лицу. Ведь у многих граждан Каждый день люди по всему миру пользуются почтовыми переводами в разных компаниях. Почта России в этом отношении Нажмите, чтобы отменить ответ. Бесплатная консультация нашего юриста. Нуждаетесь в консультации эксперта по вопросам кредитов, займов, банковских продуктов? Звоните, все консультации абсолютно бесплатны. Выделите ее мышкой и нажмите: Бесплатная консультация юриста по финансовым вопросам.
При совершении всех сделок с недвижимостью уплачивается госпошлина за регистрацию права собственности. Связано это с тем, что недвижимое имущество имеет особый правовой статус и находится в области особого внимания государства. Именно поэтому регистрируется и сама недвижимость с помощью кадастрового учета , и сделки, совершенные с ней, и права, возникающие в результате. Сами же государственные органы взимают за совершение регистрации определенную плату — пошлину. О размерах пошлины и особенностях ее уплаты и пойдет речь. В соответствии с законодательством России подлежат регистрации все сделки с недвижимым имуществом. С точки зрения закона к недвижимости относятся как объекты, прочно связанные с землей и являющиеся ее частью земельные участки, дома, нежилые строения и т. Разумеется, на практике сделки с участками, зданиями и помещениями совершаются во много раз чаще. При совершении регистрации за внесение записей в ЕГРП Единый госреестр прав стороны сделки должны уплачивать особую плату — госпошлину. Для недвижимости она выплачивается при регистрации:. Не платится госпошлина лишь по сделкам, которые не подлежат регистрации. В области недвижимости к таким относятся договора, по которым право собственности не меняется, а сами они длятся не более года непродолжительная аренда или наем жилья, временное безвозмездное пользование и т. Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:. Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:. Следует помнить, что пошлины в отношении объектов, включающих в себя несколько видов вышеперечисленного имущества, складываются. Помимо регистрации права, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся регистрации права взамен утраченных. Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки. К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится. Иногда при сделках, касающихся перехода права на недвижимость, возникает вопрос: Как ни странно, нет: Таким образом, даже если в договоре стороны прописали, что в равных долях несут расходы по регистрации или расходы целиком ложатся на продавца, продавец просто возмещает по договору деньги, потраченные покупателем на оплату. Квитанция же, прилагаемая к пакету документов на регистрацию, все равно должна идти от имени покупателя. На практике, конечно, это не так важно: Тем не менее пошлина, в силу закона, относится к государственным налогам и сборам, а налоговые обязанности лицо должно исполнять лично, если иное не предусмотрено законом в данном случае как раз не предусмотрено. Таким образом, чтобы не возникло проблем с оформлением документов, следует позаботиться и об этом, на первый взгляд малозначительном, требовании государства. Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку. Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях для граждан — р. Для них в этой сфере имеются льготы только при оплате услуг нотариуса в частности, при оформлении документов на наследство. Образование Поступление Стипендия Диплом Образование Поступление Стипендия Диплом Образование. Получить e-mail уведомление об ответе. Введите код с картинки:
Ишимский район тюменской области на карте россии
Пенсионер история первая дом в глуши fb2
Длина брюк 3 4 это сколько
Почему плод плохо развивается
Связать плед для новорожденного спицами схемы