Акт оценки имущества
Содержание акта оценки квартиры
АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ (ЖИЛОГО ДОМА)
Процедура оценки позволяет получить объективные данные относительно стоимости объекта недвижимости. О том, что это за процедура и какие документы для оценки недвижимости требуются, подробно в этой статье. Она определяется с целью получения достоверной информации об оптимальной и конкурентоспособной цене объекта недвижимости, по которой его необходимо выставлять на открытую продажу. Эта стоимость определяется, исходя из инвестиционных целей, которые преследует владелец или владельцы объекта недвижимости. Подобная цена не является реальной стоимостью недвижимости на открытом рынке, а лишь отображает целесообразность инвестиций. Процедура определения кадастровой стоимости производится в строгом соответствии с требованиями законодательства. Ее данные необходимы для определения размера налоговых платежей и т. Данная цена рассчитывается, исходя из степени негативного влияния различных чрезвычайных обстоятельств на стоимость предмета исследования. Ликвидационная цена всегда оказывается ниже реальной рыночной стоимости объекта. Далее о том, какие документы нужны для оценки недвижимости. Далее поговорим о том, конкретно какие документы нужны для оценки квартиры? Их достаточно большое количество. Данный пункт относится только к физическим лицам. Полные данные и реквизиты собственника либо заказчика , если они являются юридическим лицом. Незавершенного строительства Требуется собрать следующие данные:. Документы для оценки квартиры включают в себя обязательные виды актов. Акт осмотра квартиры — это документ, который составляется по итогам проведения осмотра объекта недвижимости. В данном документе фиксируется состояние объекта на момент проведения процедуры, указывается все произведенные изменения. Акт осмотра квартиры часто составляется при чрезвычайных ситуациях для фиксирования факта затопления, разрушения и т. Акт осмотра квартиры, образец для оценки. Акт оценки квартиры — это документ, в котором указывается рыночная стоимость объекта, актуальная на момент осмотра. Акт оценки является вторым обязательным документом в вышеперечисленных случаях наступления чрезвычайной ситуации или обнаружения нарушений со стороны застройщика. Он позволяет определить конкретную величину денежных затрат, которые потребуется произвести собственнику с целью устранения существующих проблем. Документ должен быть составлен по единой, установленной законом форме, и содержать всю необходимую информацию об объекте недвижимости цель оценки, адрес объекта, характеристика района, описание всех деталей объекта, указание рыночной цены и т. Акт оценки объекта недвижимости может быть составлен только профессиональными оценщиками. Подобные специалисты могут быть приглашены из агентств недвижимости, либо из специальных бюро оценки. Акт должен составляться на специальном бланке с печатью организации, проводящей процедуру оценки. Подается акт по месту назначения. В случае судебных разбирательств по объекту недвижимости он подается в суд, в случае оформления ипотеки — в банк. Не существует четких сроков проведения процедуры оценки. Заказчик услуги и специалист, производящий процедуру, предварительно оговаривают сроки проведения оценки и подготовки акта. В случае необходимости, может быть произведена доплата за срочность. Обычно акт оценки подготавливается экспертом за рабочих дня. Стоимость процедуры варьируется в диапазоне от до рублей. Подобные границы достаточно размыты, поскольку в каждом конкретном случае цена определяется, исходя из параметров объекта, объема необходимых работ, срочности исполнения заказа, необходимости присутствия оценщика в суде и т. При заказе технического паспорта необходимо оплатить пошлину от рублей стоимость зависит от сроков исполнения заявки. Выписка из техпаспорта стоит от рублей. Итак, оценка объекта недвижимости является неотъемлемой процедурой при совершении сделок или решении иных вопросов. В зависимости от типа недвижимости для проведения процедуры могут потребоваться различные документы. В итоге специалисты выдают акт оценки, в котором содержится вся актуальная информация об объекте недвижимости и о его рыночной стоимости. Сроки решения вопроса и размеры сопутствующих платежей зависят от характеристик оцениваемого объекта и срочности исполнения заявки. Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше! Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: Главная Оценка недвижимости Ипотека Как осуществляется оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке, ВТБ 24 и Газпромбанке? Список организаций и стоимость оценки квартиры Рассмотрим как происходит оценка квартиры для ипотеки: Как осуществляется кадастровая оценка недвижимости? На основе чего осуществляется государственная кадастровая оценка земель? Каковы методические указания и технические рекомендации к процедуре? Что такое отчет об оценке земли, и кто его составляет, как проводится оценка сервитута земельного участка? Для чего нужна оценка рыночной стоимости земельного участка? Выдача отчета и экспертиза, если вы с ним не согласны Виды оценки земельного участка: Определяем стоимость территории и недвижимости на ней или как сделать оценку жилого дома с земельным участком? Как осуществляется оценка земельного участка для наследства: Узнайте, как происходит оценка недвижимости: Законный порядок проведения процедуры и его этапы Какова стоимость услуг независимого оценщика и что такое оценка ущерба квартиры, или недвижимости? Процедура оценки квартиры для: Расскажем о оценке стоимости аренды нежилого помещения. Рассмотрим договор оценки недвижимости и аренды: И как узнать стоимость недвижимости? Что влияет на стоимость и цену услуг по оценке объектов недвижимости? Сколько стоит оценка квартиры? Существует ли срок действия оценки недвижимости и как выглядит договор на оценку? Особенности проведения экспертной оценки недвижимости и макроэкономическая информация Международные стандарты оценки недвижимости. Федеральный стандарт оценки 7 ФСО 7 Как осуществляется оценка квартиры для банка? Требования по оценке недвижимости для ВТБ 24, Связьбанка, Газпромбанка, Райффазен, Возрождение Основные принципы оценки объектов недвижимости: Оценка недвижимости 3 Особенности кадастровой оценки недвижимости: Зачем она нужна и какова цена? Кто такой — оценщик недвижимости: Цена данной услуги Что это такое и когда применяется — затратный подход в оценке недвижимости? Этапы, методы и пример расчета Оценка недвижимости 4 Характеристики подходов и эффективные методы оценки недвижимости: Методика проведения и стоимость услуги Методы гигиенической оценки микроклимата помещений, их естественного и искусственного освещения и качества воздуха Определение стоимости жилой площади в Городском Управлении Инвентаризации и Оценки Недвижимости Оценка недвижимости квартиры: Цели и принципы услуги Независимая оценка дома и квартир. Как сделать оценку жилого, недостроенного, загородного, а также частного дома? Как проводится оценка рыночной стоимости недвижимости для квартиры, дома и при наследовании? Оценка недвижимости 5 Что это — ликвидационная стоимость недвижимости в оценке? Главная Контакты Задайте вопрос специалисту. Живем в России Журнал для собственников недвижимости в России. Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: Главная Оценка недвижимости Подробно о том, какие документы нужны для оценки квартиры: Для оценки каждого вида недвижимости необходимо собрать определенный пакет документов. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Оценка недвижимости — это процесс определения реальной стоимости объекта, либо определенных прав в отношении данного объекта. Юридическое лицо должно представить карточку организации, физическое лицо — копию паспорта. Оценка сооружений и промышленных устройств является наиболее сложной процедурой, проходящей в несколько этапов изучение состояния водопровода, теплопровода, ограждений, проездов и др. Акт оценки квартиры всегда является обязательным документом, который требуется банками при оформлении ипотеки. Проводить процедуру оценки могут только уполномоченные организации и эксперты, имеющие соответствующие разрешающие документы. Сама процедура четко регламентируется законодательством. При подготовке сведений для проведения оценки может потребоваться дополнительная оплата государственных пошлин. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: Материалы из раздела Оценка недвижимости. Ипотека Методы Оценка стоимости Участок. Как производится оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости? Законный порядок проведения процедуры и его этапы. Какова стоимость услуг независимого оценщика и что такое оценка ущерба квартиры, или недвижимости? Как сделать независимую оценка качества образования детских домов, а также недвижимости на внешний износ? Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше? Хотите предложить для публикации фотографии по теме? Ваш комментарий появится после проверки.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА ПЕРЕДАЧУ (ПРОДАЖУ) КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН (вместе с "АКТОМ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ", "РАСЧЕТОМ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ", "ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ О ПОГАШЕНИИ СУММЫ ДОПЛАТЫ ЗА ПРИОБРЕТЕННУЮ В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ")
Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Государственным комитетом РСФСР по жилищно-коммунальному хозяйству совместно с Комитетом Верховного Совета РСФСР по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству с участием Минэкономики РСФСР, Минюста РСФСР, Минфина РСФСР, Госкомархстроя РСФСР разработано Примерное положение о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Совет Министров РСФСР на заседании 25 сентября года протокол N 6 рассмотрел указанное Положение и решил считать его принятым. Госкомитету ЖКХ РСФСР поручено утвердить его. Исходя из вышеизложенного, коллегия постановляет: Утвердить прилагаемое Примерное положение о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Просить Советы Министров республик в составе РСФСР, органы исполнительной власти краев, областей и автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга: Управлению по совершенствованию жилищного хозяйства т. Ф , НИИэкономики ЖКХ АК им. Настоящее Примерное положение устанавливает основные правила передачи и продажи в собственность граждан квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда и оплаты расходов на их содержание и ремонт. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются: При этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Передача и продажа гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или совместную собственность. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению: Право собственности на жилой дом, все квартиры в котором приватизированы, переходит к владельцам квартир. Частично приватизированный дом находится в государственной или муниципальной и частной собственности. Владение, пользование и распоряжение как полностью, так и частично приватизированными домами осуществляется по соглашению между собственниками. Осуществление права собственности не должно нарушать права и охраняемые действующим законодательством интересы других лиц. Передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: Местные Советы народных депутатов, предприятия и учреждения вправе с учетом мнения коллективов принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир. Перечни домов и квартир, которые могут быть приватизированы, утверждаются местными Советами народных депутатов по предложениям их исполнительных органов, предприятий и учреждений, находящихся на территории Совета. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта в соответствии с нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда, осуществляется, как правило, после проведения наймодателем капитального ремонта. При согласии граждан за непроизведенный ремонт наймодателем может выплачиваться соответствующая компенсация в размерах, определяемых по действующим государственным расценкам на ремонтные работы. Размер норматив бесплатно передаваемых в собственность граждан жилых помещений устанавливается в квадратных метрах общей площади на одного человека в порядке, определяемом Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" , но не менее 18 кв. Местные Советы народных депутатов вправе: Установленный размер бесплатно передаваемого в собственность жилья оценивается стоимостным эквивалентом, определяемым исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в действующих на момент приватизации ценах в домах со средним для данного населенного пункта уровнем потребительских качеств: Общая стоимость квартиры, передаваемой в собственность граждан, рассчитывается с учетом ее площади и потребительских качеств независимыми оценочными комиссиями, создаваемыми при соответствующих Советах народных депутатов с обязательным участием народных депутатов, представителей профсоюзных организаций, трудовых коллективов, финансовых органов и банков, а также с участием граждан, приобретающих жилые помещения. При необходимости в комиссии включаются работники органов технической инвентаризации, проектных организаций и другие специалисты. По результатам работы оценочные комиссии составляют акт оценки общей стоимости квартир. Коэффициенты, учитывающие потребительские качества жилья, устанавливаются Советами Министров республик в составе РСФСР, исполнительными органами Советов народных депутатов. Определение величины стоимости эквивалента бесплатно передаваемой площади и расчет общей стоимости квартиры производится по "Методике оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан" приложение 1. Собственники приватизированных жилых помещений в доме государственного или муниципального жилищного фонда являются совладельцами инженерного оборудования и мест общего пользования дома. Доля каждого совладельца определяется в стоимостном выражении. Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором приложение 2 , заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность, в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе соответствующего Совета народных депутатов. При приобретении в собственность жилья с более высоким по сравнению со средним уровнем потребительских качеств и площадью, превышающей установленный размер бесплатно передаваемого жилья, гражданами оплачивается разница между общей стоимостью квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемого жилья. Выплата разницы может производиться единовременно или в рассрочку в порядке, определяемом Советами народных депутатов, предприятиями, учреждениями. Для приобретения в собственность жилых помещений граждане могут использовать долгосрочные кредиты, предоставляемые им на льготных условиях. Задолженность по платежам в счет покрытия стоимости приобретенных в собственность квартир взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. При переезде в другое жилое помещение и заселении его по договору найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья на следующих условиях: Аналогично решаются вопросы в отношении выехавших членов семьи собственника приватизированной квартиры. Факт приобретения в собственность жилья по прежнему месту жительства в размере менее бесплатно передаваемого норматива должен быть подтвержден актом оценки стоимости ранее приватизированной квартиры. Агентства бюро по приватизации жилья учреждаются органами исполнительной власти городов районов в городах на базе действующих структур жилищно-коммунального хозяйства. Координацию работы агентств бюро осуществляют министерства, комитеты и территориальные производственные объединения жилищно-коммунального хозяйства республик в составе РСФСР, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Гражданин, желающий приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, подает заявление в агентство бюро , которое берет на себя организацию всего процесса приватизации жилья, включая сбор необходимой информации справки, документы и др. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов в исполнительный орган Совета народных депутатов, предприятие, учреждение, а при наличии агентств бюро - в их адрес. Учитывая, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда только один раз, в случае изменения места жительства к заявлению должен быть приложен документ, подтверждающий, что ранее занимаемое им жилое помещение не было приватизировано. По решению Советов народных депутатов, предприятий, учреждений, незаселенные жилые дома, подлежащие капитальному ремонту и реконструкции, могут быть проданы гражданам, организованным товариществам или иным объединениям граждан. Обслуживание и ремонт приватизированного жилья осуществляется с соблюдением правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного и муниципального жилищного фонда. Оплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений, производится собственниками по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда. В переходный период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Экономически обоснованные тарифы для собственников жилых помещений, так же как для нанимателей, должны действовать в этот период как планово-расчетные с компенсацией их превышения над действующими за счет местного бюджета. Обслуживание и ремонт квартир, находящихся в собственности граждан в частично приватизированных домах, осуществляются теми же жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, которые обслуживали эти дома на момент приватизации. Собственники квартир в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, частные фирмы, кооперативы и иные субъекты хозяйствования. При этом за государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими работу по содержанию и ремонту жилищного фонда, основываются на договорных условиях приложения 5 и. Товарищества могут также создаваться и в тех случаях, когда приватизированы не все квартиры, но значительное их количество например, более половины или отдельная секция. Жилищное товарищество действует в соответствии с уставом, который предусматривает права и обязанности их участников, ответственность за совместную эксплуатацию домовладения, пользование и распоряжение общим имуществом. Товарищество вправе от имени собственников приватизированного жилья определять подрядчиков для обслуживания и ремонта дома и придомовой территории, заключать с ними договоры, а также обеспечивать участие соразмерно занимаемой площади собственников квартир - членов товарищества во всех расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого дома, своевременное поступление предназначенных на эти цели средств на свой расчетный счет. Товарищество может выступать заказчиком на коммунальные услуги водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и др. Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют местные Советы народных депутатов и органы местного самоуправления. Нарушение правил эксплуатации приватизированных жилых домов, квартир и инженерного оборудования влечет ответственность в установленном порядке. Приложение 1 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Настоящая методика предназначена для использования при определении стоимости передаваемых в собственность граждан жилых помещений с учетом их потребительских качеств. Методика носит рекомендательный характер и может уточняться с учетом градостроительных и других местных условий конкретного населенного пункта. В качестве единицы учета при определении стоимости приватизируемых жилых помещений принимается 1 кв. При этом общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами: Определению общей стоимости жилых помещений, передаваемых в собственность граждан, должна предшествовать оценка норматива бесплатно передаваемого жилья, выраженного в стоимостном эквиваленте, который рассчитывается по формуле: Сн - норматив стоимости бесплатно передаваемого жилья стоимостной эквивалент ; Sдоп - установленный размер дополнительной бесплатно передаваемой площади на семью; n - количество членов семьи; Р - стоимость 1 кв. Робщ - восстановительная стоимость жилых домов населенного пункта за вычетом стоимости нежилых помещений , подлежащих приватизации; Vф - их средний физический износ; 2д - средний коэффициент индекс перевода стоимости жилья в действующий уровень цен; Sобщ - их общая площадь. Определение общей фактической стоимости квартиры производится на основании базы данных о жилищном фонде населенного пункта с учетом потребительских свойств дома и квартиры, что дает возможность обеспечить объективность ее оценки. Общая фактическая стоимость квартиры, передаваемой в собственность, определяется исходя из ее общей площади, средней стоимости 1 кв. Коэффициенты, учитывающие потребительские качества жилья, устанавливаются местными Советами народных депутатов или их органами с учетом градостроительных и других местных условий населенного пункта. В предлагаемой таблице приведен пример показателей качества жилья, учитывающих потребительские свойства района, дома, квартиры. Величина каждого коэффициента представляет собой отклонения от среднего уровня, то есть от 1. Коэффициенты изменения стоимости жилья более высокий уровень потребительских свойств по сравнению со средним оценивается повышающими коэффициентами, более низкий - понижающими. Экологическое состояние загазованность, шум и т. Коэффициенты изменения стоимости жилья. Отсутствие лифта в домах, имеющих более 4-х этажей. Площадь кухонь или 7 кв. Высота потолка или 2,6 м. Приложение 2 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Остальная сумма в размере. В обеспечение уплаты рассроченной суммы "Покупатель" выдает "Продавцу" одновременно с заключением настоящего договора обязательство о погашении этой суммы равными долями по. Задолженность по платежам взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. В случае смерти "Покупателя" все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Пользование квартирой производится "Покупателем" применительно к Правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР , утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября года N Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет "Покупателя". Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается "Покупателю", третий - "Продавцу". Если при заключении договора "Покупателем" полностью оплачена разница между продажной ценой квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемой площади либо продажная цена не превышает стоимостного эквивалента, абзацы первый, третий - пятый пункта 4 и пункт 5 следует исключить. При заключении договора на жилое помещение в доме, подлежащем капитальному ремонту статья 8 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР , в случае оплаты нанимателем разницы между общей стоимостью квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемого жилья засчитывается размер неполученной им компенсации за непроизведенный ремонт. Подпись "Продавца" Подпись "Покупателя" С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их исполнять. К договору прилагаются акт оценки общей стоимости квартиры и обязательство о погашении суммы доплаты за приобретенную в собственность квартиру приложение 2. Приложение 1 к Примерному договору на передачу и продажу квартир домов в собственность граждан. Потребительские качества жилья Потребительские качества жилья и коэффициенты устанавливаются местными Советами народных депутатов или их органами с учетом градостроительных и других местных условий. Фактическая стоимость квартиры по расчету определения прописью рублей. Расчет стоимости квартиры прилагается. Приложение 2 к Примерному договору на передачу и продажу квартир домов в собственность граждан. Мной при заключении договора передачи и продажи мне квартиры вносится на расчетный счет. Настоящее обязательство составлено в двух экземплярах, один из которых находится в. Приложение 5 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт дома "Заказчика" с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта домов на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, то есть проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии дома и его оборудования, придомовой территории, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров:. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя" в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту дома, а также получаемые через "Исполнителя" услуги. Использовать жилые помещения в соответствии с их назначением, бережно относиться к санитарно-техническому оборудованию, жилому дому и объектам благоустройства. Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт дома производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве. В случае нарушения "Исполнителем" договорных обязательств "Заказчик" вправе выполнить работу, предусмотренную договором, за счет средств "Исполнителя" либо требовать возмещения убытков. Уплата экономических санкций не освобождает стороны от выполнения принятых обязательств по договору в установленный срок. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у "Заказчика", другой - у "Исполнителя". К договору прилагаются акт сдачи-приемки дома на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и ремонт дома, перечень предоставляемых услуг и работ. Конфликтные ситуации, ведущие к расторжению договора по инициативе одной из сторон, могут быть вынесены в органы местного самоуправления. Приложение 6 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в РСФСР. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт квартиры "Заказчика", проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии квартиры и ее оборудования, согласно перечню. Возмещать "Заказчику" убытки, возникшие по вине "Исполнителя", в связи с нарушением гарантируемого уровня качества и надежности. Своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонту квартиры, а также получаемые через "Исполнителя" услуги. Окончательный расчет по платежам за техническое обслуживание и ремонт квартиры производится по истечении года на основании данных о фактически выполненных объемах работ и их качестве. К договору прилагаются акт сдачи-приемки квартиры на техническое обслуживание, расчет размера платы за техническое обслуживание и ремонт квартиры, перечень предоставляемых услуг и работ. Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР Название документа: Об утверждении Примерного положения о приватизации жилищного фонда в РСФСР Номер документа: Письмо КМХ России Принявший орган: Бюллетень нормативных актов, N , год Дата принятия: Методика оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан Приложение 1 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в РСФСР 1. Потребительские свойства района Коэффициенты изменения стоимости жилья более высокий уровень потребительских свойств по сравнению со средним оценивается повышающими коэффициентами, более низкий - понижающими 1. Развитость социальной инфраструктуры 0,,02 2. Удаленность от центра 0,,03 3. Транспортная доступность 0,,07 4. Материал стен 0,,04 2. Уровень благоустройства дома, 0,,05 территории 0,,02 3. Отсутствие лифта в домах, имеющих более 4-х этажей 0,97 4. Наличие мусоропровода 0,,02 5. Уровень инсоляции 0,,02 Потребительские свойства квартиры Коэффициенты изменения стоимости жилья 1. Ориентация расположение квартиры 0,,02 3. Совмещенность санузлов 0,97 4. Наличие вспомогательных помещений 0,,03 6. Высота потолка или 2,6 м 0,,02 Приложение 2. Приложение 1 к Договору. Обязательство о погашении суммы доплаты за приобретенную в собственность квартиру Приложение 2 к Примерному договору на передачу и продажу квартир домов в собственность граждан 1. Мной при заключении договора передачи и продажи мне квартиры вносится на расчетный счет руб. Настоящее обязательство составлено в двух экземплярах, один из которых находится в , второй у меня. Обеспечивать уровень качества и надежности работ и услуг не ниже следующих параметров: Показатели качества Критерии качества 2. Адрес "Исполнителя" Подпись "Исполнителя" Подпись "Заказчика" Приложение 6. Обеспечивать техническое обслуживание и ремонт квартиры "Заказчика", проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем состоянии квартиры и ее оборудования, согласно перечню оплачиваемых "Заказчиком" работ: Бюллетень нормативных актов, N , год. Характеристика района, в котором расположен дом. Важные документы ТТК, ППР, КТП Классификаторы Комментарии, статьи, консультации Картотека международных стандартов: Федеральное законодательство Региональное законодательство Образцы документов Все формы отчетности Законодательство в вопросах и ответах.
Как проверить ротор генератора ваз 2107
Описание структуры предприятия пример
Двухцветные рисунки крючком схемы
Какие слова наречия
Результаты работы психолога с детьми с овз