———————————————————
>>>СКАЧАТЬ<<<
———————————————————
Download link
———————————————————
Образец договора аренды жилого помещения с последующим выкупом
К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. Арендатор обязан сдать жилое помещение в исправном состоянии. Обе стороны по договору аренды имеют взаимные права и обязанности. В выкупную стоимость арендуемых помещений входит стоимость произведенных Арендатором арендных платежей за весь срок аренды, а также стоимость произведенных Арендатором улучшений выкупаемых помещений. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу. Наниматель принимает на себя все риски, связанные с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в квартире оборудования, происшедшие во время действия настоящего договора. Право передавать арендованное имущество в субаренду может быть также предоставлено Арендатору на основании дополнительного соглашения, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме. Как отмечалось ранее, тщательно нужно просчитать выкупную стоимость.
По договорам на неопределенный срок часто возникают споры, поскольку стороны по-разному толкуют исполнение обязательств апелляционное определение Мосгорсуда от 08. Здравствуйте Виктор, если вы арендуете жилье и в дальнейшем планируете его выкупить при этом сомневаетесь в порядочности арендатора, то составьте договор аренды в котором пропишите условие о том что вы имеете преимущественное право на покупку данной квартиры в период действия данного договора. Арендная плата, фактически выплаченная Нанимателем, не входит в сумму сделки, указанную в п.
Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора, стороны будут разрешать путем переговоров. Арендодатель получает гарантию в том, что после некоторого времени пользования каким-либо объектом, арендатор обязуется его выкупить. В случае освобождения Арендатором жилого помещения до истечения срока договора аренды с правом выкупа он обязан оплатить Арендодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был извещен заранее. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов. Неотъемлемой частью настоящего договора является поэтажный план помещений, передаваемых Арендатору. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
Образец договора аренды жилого помещения с последующим выкупом
Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. Арендатор обязан: а использовать арендуемые помещения в целях, указанных в п. В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на любое другое имущество, приемлемое для Арендодателя. Реорганизация организации-арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора. В случае утраты или повреждения оборудования Наниматель обязан за свой счет отремонтировать или заменить соответствующее имущество на любое другое имущество, приемлемое для Арендодателя.
В договоре аренды прописываются все нюансы будущей сделки. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.