Право собственности юридических лиц
Право Собственности
Право собственности. Собственность – это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении
Термин право собственности используется в двух значениях. Во-первых, правом собственности называют совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность того или иного имущества определенным лицам, эти нормы определяют правомочия собственников и порядок защиты их прав. Соответствующие нормы содержатся во втором разделе ГК РФ и в других федеральных законах. Во-вторых, правом собственности называется субъективное гражданское право определенного лица в отношении конкретного имущества. Это субъективное право определяет меру дозволенного поведения управомоченного лица в любом гражданском правоотношении собственности. Право собственности как субъективное гражданское право принято рассматривать как совокупность трех правомочий собственника: Правомочие владения - это основанная на законе возможность иметь вещь в своем обладании в хозяйстве, на предприятии, в доме и т. Собственник является законным владельцем, поскольку в основе его владения лежит право собственности. Право владения может принадлежать и не собственнику хранителю и др. Такое владение также является законным титульным , поскольку имеется правовое основание - титул. Правомочие пользования - это возможность осуществлять хозяйственную эксплуатацию вещи путем извлечения из нее ее полезных свойств. Собственник по договору может передать право пользования своей вещью другим лицам арендатору и др. Правомочие распоряжения - это возможность определять юридическую судьбу вещи путем совершения любых допускаемых законом действий. Собственник может совершать сделки по отчуждению вещей купля-продажа, мена, дарение и пр. Правомочие распоряжения, но в ограниченных пределах, собственник может передавать и другим лицам, например по договору доверительного управления. Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества и поддерживать его в нормальном и безопасном состоянии, страховать его и платить налоги. Невыгодные последствия утраты или повреждения имущества при отсутствии чьей-либо вины случайная гибель, порча , по общему правилу, несет собственник, а не хранитель или арендатор, например. Для отдельных видов права собственности существуют и дополнительные ограничения: Собственник может не только передать свое имущество другому лицу по договору аренды и пр. Перечень вещных прав содержит ст. Вещными правами наряду с правом собственности являются: Содержание всех вещных прав составляют одни и те же правомочия: Но объем этих правомочий у обладателя вещных прав уже, чем у собственника. Так, например, унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, не может распоряжаться своим недвижимым имуществом без согласия собственника и т. Приобретение и прекращение права собственности. Юридические факты, с которыми закон связывает возникновение права собственности, называются способами приобретения права собственности, которые именуют титулами. Способы приобретения права собственности принято делить на первоначальные и производные. Первоначальные титулы - способы, с помощью которых право собственности на вещь возникает либо впервые, либо помимо воли предшествующего собственника. Производные титулы - способы, когда право собственности возникает по воле предшествующего собственника и происходит правопреемство в правах и обязанностях, связанных с вещью. Например, к новому собственнику переходит обязанность уплатить задолженность по налогам, обязанность сохранить действие ранее заключенного договора аренды и пр. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся следующие: Так, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права. По общему правилу, у лица, осуществившего самовольную постройку, не возникает на нее права собственности. Но в соответствии со ст. Плоды, продукция и доходы могут быть результатом естественного прироста имущества или результатом участия его в экономическом обороте урожай, доход от ценных бумаг и пр. Если иное не предусмотрено законом или договором, плоды, продукция и доходы принадлежат лицу, которое использует это имущество на законном основании. Бесхозяйные вещи - это вещи, которые не имеют собственника или собственник их неизвестен, либо вещи, от права собственности на которые собственник отказался. Для приобретения права собственности на бесхозяйные вещи законом установлены как общие правила, так и специальные правила для отдельных категорий бесхозяйных вещей приобретательная давность, находка, клад. По общему правилу, бесхозяйные недвижимые вещи могут перейти только в муниципальную собственность и только по решению суда. Лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано вернуть ее потерявшему или заявить о находке в милицию либо орган местного самоуправления. Однако никакого вознаграждения не получают те лица, в круг трудовых обязанностей которых входили проведение раскопок и поиск ценностей. К производным способам приобретения права собственности относятся следующие: Прекращение права собственности происходит как по воле собственника, так и вопреки воле собственника. Прекращение права собственности по воле собственника имеет место в следующих случаях: Прекращение права собственности помимо воли собственника возможно только в случаях, прямо указанных в законе п. По общему правилу, прекращение права собственности помимо воли собственника допускается только с возмещением собственнику убытков, причиненных изъятием вещи, и это предусмотрено для следующих оснований прекращения права собственности: Изъятие земельного участка допускается в двух случаях: Реквизиция допускается только по решению государственных органов в случае стихийных бедствий, аварий и иных чрезвычайных ситуаций. Прекращение права собственности помимо воли собственника, но без возмещения убытков, причиненных изъятием вещи, происходит в следующих случаях: Гибель вещи всегда прекращает право собственности, но если установлены виновные в этом лица или вещь была застрахована, собственник может получить компенсацию за понесенные убытки. Смерть гражданина или прекращение ликвидация или реорганизация юридического лица прекращают право собственности этих субъектов, однако эти обстоятельства одновременно могут являться основаниями для приобретения права собственности других лиц наследников и пр. Своеобразным основанием прекращения и одновременно приобретения права собственности является приватизация. Приватизация - это передача имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан или юридических лиц. Приватизация может быть безвозмездной приватизация гражданами жилых помещений и возмездной приватизация имущества государственных и муниципальных предприятий. Приватизация регулируется специальным законодательством о приватизации, а нормы ГК РФ применяются при приватизации только в тех случаях, когда законом о приватизации не предусмотрено иное ст. Особенности отдельных форм собственности. Субъектом права собственности могут быть любые субъекты гражданских правоотношений. В зависимости от вида субъекта различают государственную, муниципальную и частную формы собственности. Государственная собственность подразделяется на собственность Российской Федерации и собственность субъектов Российской Федерации. Частная собственность подразделяется на собственность граждан и собственность юридических лиц. Права всех собственников защищаются равным образом, и все собственники имеют по отношению к своей собственности равный объем правомочий. Однако законом могут устанавливаться особенности владения, пользования и распоряжения имуществом, а также особенности возникновения и прекращения права собственности в зависимости от того, находится ли оно в собственности гражданина или юридического лица, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Например, исключительно в собственности Российской Федерации могут находиться ресурсы континентального шельфа, территориальные воды, объекты оборонного производства и т. Государству также может принадлежать любое имущество, в том числе и изъятое из гражданского оборота. Существует презумпция государственной собственности на землю, если она не находится в собственности граждан или юридических лиц. Наконец, имущество Российской Федерации и муниципальных образований всегда делится на две части. Одна часть имущества передается унитарным предприятиям и учреждениям и закрепляется за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Другая часть имущества составляет казну государства или муниципального образования, в которую входит все нераспределенное имущество. Так, в казну Российской Федерации входят средства государственного бюджета, внебюджетных фондов, алмазного и золотого фондов, имущество Вооруженных Сил и др. Только граждане могут завещать свое имущество и передавать его по наследству. Право общей собственности отличается, что здесь право собственности на вещь одновременно принадлежит нескольким лицам сособственникам. Право общей собственности может возникнуть по договору, если, например, несколько граждан строят общий жилой дом, а может возникнуть и по закону, без соглашения сособственников. По закону право общей собственности на вещь возникает всегда, если вещь неделима картина и т. По закону право общей собственности на дом возникнет у наследников, если наследодатель не укажет в завещании, кому из них какая комната в доме по наследству передается. По закону право общей собственности на имущество, нажитое в браке, возникает у супругов, если они не заключили договор брачный контракт об установлении иного правового режима этого имущества, и т. В зависимости от того, как сособственники могут владеть, пользоваться и распоряжаться своим общим имуществом, различают общую долевую собственность и общую совместную собственность. Общая долевая собственность - это право собственности двух или нескольких лиц на одно имущество с определением доли каждого в праве общей собственности. Существуют два общих правила: Распоряжение объектом общей долевой собственности купля- продажа и пр. В то же время каждый из сособственников может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Однако ГК РФ установил за другими участниками общей долевой собственности право преимущественной покупки ст. Это означает, что тот участник, который хочет продать свою долю, обязан в письменном виде известить об этом других участников, указав цену и другие условия продажи. Если они откажутся от этой доли или не приобретут ее в установленный законом срок, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При нарушении права преимущественной покупки другие участники вправе требовать по суду перевода на себя прав покупателя. Общая совместная собственность - это право собственности двух или более лиц на одно имущество без определения долей в праве собственности. Такой вид общей собственности может устанавливаться только законом право совместной собственности супругов, право совместной собственности членов крестьянского или фермерского хозяйства и др. Правомочия всех сособственников равны и не зависят от трудового или имущественного вклада. Распоряжение объектами совместной собственности вправе осуществлять каждый из участников, так как согласие других участников предполагается. Действует так называемая презумпция наличия согласия, хотя эта презумпция опровержима. Это означает, что каждый из сособственников вправе оспорить сделку по мотиву отсутствия его согласия и сделка может быть признана недействительной, если будет доказано, что другая сторона о сделке знала или заведомо должна была знать. Во избежание таких последствий, неблагоприятных для третьих лиц, для некоторых видов сделок требуется удостоверить согласие сособственников. Например, в соответствии с п. Защита права собственности и других вещных прав. Отношения собственности составляют основу экономики и охраняются всей правовой системой Российской Федерации с помощью различных отраслей права: Гражданское право играет основную роль в защите права собственности и других вещных прав, так как отношения собственности - это основной предмет его регулирования. В зависимости от того, кем и как нарушено право собственности, в гражданском праве различают обязательственно-правовые и вещно-правовые способы защиты права собственности. Посредством обязательственно-правовых способов защищаются права собственника, если он является кредитором в обязательстве, связанным с его имуществом. Например, если арендатор не возвращает арендодателю его имущество по истечении срока аренды, то арендодатель-собственник может предъявить ему иск о понуждении к надлежащему исполнению обязательства и истребовании имущества. Если имущество повреждено или уничтожено, то возникает обязательство из причинения вреда, и собственник может предъявить виновному в этом лицу иск о возмещении вреда. Вещно-правовые способы применяются, когда право собственности нарушено лицом, с которым собственник не состоит в договорных отношениях по поводу спорного имущества, а само это имущество сохранилось в натуре. К вещно-правовым способам относятся: Имущество может оказаться в незаконном владении и без вины его приобретателя например, он приобрел вещь, не зная, что она краденая , поэтому виндикационный иск удовлетворяется не всегда, а только если есть предусмотренные законом условия для удовлетворения такого иска. Виндикационный иск удовлетворяется всегда, если приобретатель признан недобросовестным. Это означает, что он знал или мог знать о неправомерности приобретения вещи. У добросовестного владельца имущество может быть истребовано не всегда. При этом помимо добросовестности необходимо принять во внимание еще два обстоятельства: Если вещь приобретена безвозмездно получена в подарок или по наследству , то виндикационный иск собственника подлежит удовлетворению, и это справедливо, поскольку добросовестный владелец при изъятии у него имущества не терпит убытков. Если добросовестный владелец приобрел вещь возмездно, то виндикационный иск подлежит удовлетворению только в том случае, когда имущество было утеряно собственником, похищено у него или выбыло иным путем помимо его воли. Негаторный иск - это иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. Такие препятствия могут выражаться в возведении строений или сооружений, препятствующих нормальному проезду или проходу к предприятию или жилому лому, препятствующих доступу света в окна и т, п. Негаторным является и иск об освобождении имущества от ареста, так как собственник арестованного имущества не может им распоряжаться. Иск о признании права собственности - это иск собственника к лицу, не признающему его право собственности на вещь или считающему себя собственником, о подтверждении в судебном порядке принадлежности вещи истцу. Например, такой иск может быть предъявлен, если у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы на имущество. В соответствии со ст. Добавить свое объявление Загрузка Перечень всех учебных материалов Государство и право Демография История Международные отношения Педагогика Политические науки Психология Религиоведение Социология.
В этой статье речь пойдет о различных категориях и видах собственности, но сначала давайте выясним, что такое собственность и определим само понятие собственности с точки зрения разных наук. Понятие собственности можно толковать различно, в зависимости от той категории, к которой собственность относится. Начнем с наиболее распространенной экономической категории. Право собственности - это такая совокупность правовых норм, которая закрепляет за коллективами или отдельными лицами принадлежность присвоенность тех или иных вещей. Под вещами понимаются как результаты труда, так и средства производства. Право собственности, как субъективное право - это мера возможного поведения собственника, закрепленная законом. Государство имеет право ограничить собственника в праве собственности в принудительном порядке, который предусмотрен законом. Муниципальной собственностью называется собственность, принадлежащая органам местного самоуправления. Это движимое и недвижимое имущество сооружения, коммунальные сети, жилой и нежилой фонд , а также земельные участки, входящие в имущественный комплекс того или иного МО муниципального образования. Долевая собственность - это такое имущество, которое находится в общей собственности, однако в праве на эту собственность за каждым собственником закреплена доля на владение этим имуществом. Следует разграничивать долевую и совместную собственность. В последнем случае собственностью можно пользоваться, но без права обмена или продажи. Под интеллектуальной собственностью подразумевается исключительное временное право на результаты интеллектуальной деятельности, закрепленное законом. Результаты интеллектуальной деятельности, закрепленные за собственником в виде интеллектуальной собственности, могут передаваться в пользование другими лицами или группами лиц лишь с разрешения собственника. Юрий Белоусиков 16 августа Понятие собственности и ее виды Понятие собственности можно толковать различно, в зависимости от той категории, к которой собственность относится. С точки зрения экономики собственностью можно назвать такое имущество, которое принадлежит определенному человеку организации, органу власти и на которое у этого человека организации, органа власти имеется исключительное право на владение, распоряжение и пользование. Чаще всего мы используем это слово именно в таком значении. С правовой юридической точки зрения собственность - это комплекс прав, которыми обладает человек или иной субъект права - например, организация по отношению к определенному имуществу. Юридически собственность может быть разделена в зависимости от принадлежности на государственную, частную и муниципальную. С первыми двумя категориями все, в общем, понятно, а про муниципальную скажем отдельно чуть ниже. Существует и еще одно определение собственности с гражданско-правовой точки зрения. Собственностью называется совокупность юридических норм, которые направлены на урегулирование экономических отношений с помощью методов гражданского права. Что такое право собственности Право собственности - это такая совокупность правовых норм, которая закрепляет за коллективами или отдельными лицами принадлежность присвоенность тех или иных вещей. Что такое форма собственности Формы собственности подразделяются в зависимости от количества собственников. Существует частная, общественная, коллективная и муниципальная собственность. Общественная собственность - это такой вид собственности, когда те или иные объекты и результаты производства принадлежат всему обществу в целом. Фактически общественная собственность - это и есть государственная собственность. О коллективной собственности или групповой собственности говорят тогда, когда результаты и средства производства принадлежат отдельной группе лиц, что должно быть закреплено юридически. Такая собственность может подразделяться, в зависимости от типа коллектива, на кооперативную, семейную и т. Что такое муниципальная собственность Муниципальной собственностью называется собственность, принадлежащая органам местного самоуправления. Что такое долевая собственность Долевая собственность - это такое имущество, которое находится в общей собственности, однако в праве на эту собственность за каждым собственником закреплена доля на владение этим имуществом. Что такое интеллектуальная собственность Под интеллектуальной собственностью подразумевается исключительное временное право на результаты интеллектуальной деятельности, закрепленное законом. У нас появились новые, необычные материалы! Какая песня была популярна в день вашего рождения? Чувственные образы женщин в фотографиях Майкла Переза. Бетти Бросмер - обладательница самой шикарной фигуры х. Задать вопрос О проекте Обратная связь Как ставить ссылку Правила. Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях - смешные статьи, картинки и факты! Около девочек в месяц, спрашивают нас "Почему я такая дура"! Мы расстроили более Фильм "Сумерки" забывается, но более Более девочек в месяц читают нашу статью "Я беременна в 12 лет"! Ежемесячно мы помогаем более девочек стать Винкс Прочитав этот пост, вы удивитесь какие запросы задают люди и хорошо посмеетесь! Более тысяч человек в месяц читают нашу статью, чтобы их отпустило!
Быстро сделанный чертеж
Как сделать перевод в другой банк
Где можно отметить день рождения ребенка
Образец заявленияна получение гражданства рф
Куб сколько граней вершин