———————————————————
>>>СКАЧАТЬ<<<
———————————————————
Download link
———————————————————
Договор с управляющей компанией жкх образец
Права и обязанности сторон Главной обязанностью жильцов договор с управляющей компанией жкх образец дома является оплата коммунальных услуг. Своевременно и полностью вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Субъектами являются две стороны — управляющая компания, владельцы квартир. Требовать допуска в помещение в заранее согласованное с пользователями помещений время работников Управляющей организации, а также иных специалистов организаций, имеющих право на проведение работ на системах тепло- водоснабжения, канализации, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра инженерного оборудования, конструктивных элементов здания, приборов учета, проведения необходимых ремонтных работ, а также контроля за их эксплуатацией, а для ликвидации аварий — в любое время. Или позвоните нам по телефонам: 8 499 638-44-96 доб. Вносить сведения об изменении цен в типовой договор не требуется. В квитанциях недопустимо наличие общих фраз, только четкие формулировки. И стоит даже предусмотреть возможность досрочного расторжения, если подрядчик и заказчик не договорятся по цене. Образец типового договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией, актуальный на 2015-2016 год можно скачать. В случае не предоставления Собственником, нанимателями, арендаторами государственного или муниципального жилищного фонда до числа текущего месяца данных о показаниях индивидуальных приборов учета в помещениях, производить расчет размера платы за коммунальные услуги с использованием утвержденных на территории города Пущино нормативов потребления коммунальных услуг с последующим перерасчетом стоимости услуг после предоставления сведений о показаниях приборов учета, либо по данным контрольной проверки, проведенной Управляющей организацией.
Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Но если все собственники действительно мечтают об аквариуме в подъезде, то почему бы и нет?
Предметом настоящего Договора является оказание Управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг Собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности. Изменение формы собственности на помещение, оснований пользования помещением, образования или ликвидация товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. Безвозмездно размещать соответствующие технические службы, необходимые для осуществления эксплуатации многоквартирного дома, в помещениях, являющихся общим имуществом собственников многоквартирного дома. Члены семьи Собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В перерывах между Общими собраниями органом Управления многоквартирным домом является Управляющий. Одним из основных положений документа является цена договора, оплата за содержание и ремонт жилой площади. Исполнители — организации различных форм собственности, на которые Управляющим на договорной основе возложены обязательства по предоставлению Собственнику работ услуг по текущему ремонту, тепло- водоснабжению, канализованию, электроснабжению, газоснабжению. Решение об организации Общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома принимается Управляющим.
Договор с управляющей компанией жкх образец
Кроме того, договор на управление собственностью не подразумевает передачу этого имущества в законные владения, а лишь предоставляет возможность пользоваться им на определенных условиях какой-то промежуток времени, следуя интересам его собственника. Если какого бы то ни было условия или атрибута в документе не будет, его можно будет признать недействительным незаключенным. Бесперебойное предоставление Собственнику коммунальных услуг теплоснабжение, электроснабжение, вывоз мусора. Работы и услуги по содержанию общего имущества, выполняемые Управляющей организацией постоянно признаются выполненными оказанными и не требуют составления акта об их приемке при отсутствии претензий жалоб со стороны собственников помещений.
Настоящий договор составлен в 2-х экземпляров по одному экземпляру для каждой из Сторон. При заключении договоров социального найма, найма аренды в период действия настоящего договора Наймодатель Арендодатель обязан представлять нанимателям арендаторам указанную в настоящем пункте информацию непосредственно в момент заключения договора.