ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ РЯЗАНИ (с изменениями на: 27.10.2016)
Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования - Дядьковское сельское поселение Рязанского района Рязанской области (Стр. 1)
Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Рязани
Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования — Тюшевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области
«Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области ...»
Правила землепользования и застройки территории Тумского городского поселения Клепиковского муниципального района Рязанской области (стр. 3 )
Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Правила землепользования и застройки муниципального образования — Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области. Часть I Порядок применения правил землепользования и застройки и внесение в них изменений……………………………………………………………………………. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке 10 Статья 5. Субъекты отношений в области землепользования и застройки Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления. Комиссия по землепользованию и застройке при администрации муниципального образования - Захаровского муниципальный район. Градостроительная подготовка земельных участков для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства Градостроительная подготовка земельных участков. Градостроительная подготовка земельных участков из состава территорий общего пользования. Установление публичных сервитутов в отношении земельных участков 17 Глава 3. Документация по планировке территории. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов. Информирование населения по вопросам предварительного согласования места размещения объектов. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Статья Положения о территориальном зонировании. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами. Благоустройство территории Сменовского сельского поселения…………………………………………………………………………82 Статья Ограничения использования на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Введение Правила землепользования и застройки территории муниципального образования Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района далее — Правила , являются нормативным правовым актом территории муниципального образования Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района, разработанным в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Сменовское сельское поселение, Генеральным планом Сменовское сельского поселения. Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурноисторической среды, иными обязательными требованиями. Настоящие Правила обязательны для исполнения органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную строительную деятельность на территории муниципального образования - Сменовское сельское поселение. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений Глава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено далее - объекты незавершенного строительства , за исключением временных построек киосков, навесов и т. Целью введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, является:. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области. Настоящие Правила распространяются на все расположенные в Сменовском сельском поселении земельные участки и объекты капитального строительства, являются обязательными для всех правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Требования установленных Правилами градостроительных регламентов сохраняются при изменении формы собственности на земельный участок, объекта капитального строительства, при переходе права на земельный участок, объект капитального строительства другому правообладателю. Использование земельных участков, использование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, противоречащие настоящим Правилам, не допускаются. Настоящие Правила, включая все входящие в их состав картографические и иные документы, являются открытыми для всех физических и юридических лиц. Администрация муниципального образования - Сменовское сельское поселение обеспечивает возможность ознакомления с настоящими Правилами всем желающим путем:. Стоимость указанных услуг не может превышать стоимость затрат на изготовление копий соответствующих материалов. Граждане имеют право участвовать в принятии решений по вопросам землепользования и застройки в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:. К полномочиям Совета депутатов муниципального образования - Сменовское сельское поселение в области землепользования и застройки относится утверждение изменений в Правила застройки. К полномочиям главы администрации муниципального образования — Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области в области землепользования и застройки относятся:. К полномочиям администрации муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области в области землепользования и застройки относятся:. Администрация Захаровского муниципального района и администрация муниципального образования - Сменовское сельское поселение осуществляют свои полномочия с учетом ежегодно заключаемого Соглашения. Комиссия по землепользованию и застройке при администрации муниципального образования Захаровского муниципальный район. Комиссия по землепользованию и застройке далее — Комиссия формируется для обеспечения применения настоящих Правил и является постоянно действующим органом муниципального образования Захаровский муниципальный район. В состав Комиссии могут входить руководители структурных подразделений администрации муниципального образования - Захаровский муниципальный район, обладающие полномочиями по социально-экономическому и территориальному регулированию землепользования и застройки, глава муниципального образования Сменовское сельское поселение, представители общественных организаций, государственных органов контроля и надзора, государственных органов управления. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать копии протоколов за плату, размеры которой не должны превышать затрат на их изготовление. Градостроительная подготовка земельных участков для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства Статья 8. Градостроительная подготовка земельных участков, то есть формирование земельных участков, как объектов недвижимости осуществляется в отношении:. Для строительства, реконструкции могут предоставляться на правах собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования только свободные от прав третьих лиц земельные участки, сформированные из состава земель, находящихся в государственной, муниципальной собственности, которые согласно земельному законодательству не изъяты из оборота. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта на территории муниципального образования - Сменовское сельское поселение в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и настоящими Правилами. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в соответствии с действующим законодательством и статьей 19 настоящих Правил. Не допускается осуществлять градостроительную подготовку и распоряжение земельными участками без учета прав собственников смежно-расположенных зданий, строений, сооружений их частей, включая квартиры , которые на момент выполнения указанных действий не воспользовались принадлежащими им правами на выделение земельных участков и не оформили права на земельные участки, необходимые для использования этих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома. Физическим и юридическим лицам из состава государственных, муниципальных земель могут предоставляться только сформированные земельные участки. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, является сформированным при условии:. Градостроительная подготовка земельных участков из состава государственных и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства и реконструкции осуществляется по инициативе и за счет средств:. Формирование земельных участков для размещения объектов капитального строительства и реконструкции без предварительного согласования проводит отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Захаровского муниципального района на основании согласования консультанта — архитектора управления по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС о возможности строительства или реконструкции заявленного объекта на испрашиваемом земельном участке, и условиях обеспечивающих градостроительную подготовку земельного участка, а именно:. Предоставление земельных участков в собственность для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах конкурсах, аукционах , за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством. Заявитель, инициировавший градостроительную подготовку земельного участка, принимает участие в торгах на общих основаниях. В случае, если указанный заявитель не стал участником торгов, или не стал победителем торгов, то ему компенсируются понесенные затраты на обеспечение работ по градостроительной подготовке и формированию земельного участка. Указанные затраты компенсируются из средств, направляемых в бюджет муниципального образования победителем торгов, в течение одного месяца со дня поступления таких средств. При реконструкции объектов капитального строительства правообладателями объектов недвижимости — зданий, строений, сооружений, обладающими зарегистрированными правами на земельные участки, подготовка проектной документации и последующее строительство осуществляется после подготовки и утверждения в установленном порядке градостроительных планов земельных участков. В соответствии с градостроительным законодательством границы территорий общего пользования включая дороги, улицы, проезды, площади, скверы, бульвары, набережные определяются красными линиями, которые устанавливаются проектами планировки территории и утверждаются главой муниципального образования. Отнесение земельных участков к территориям общего пользования осуществляется решением главы муниципального образования. Определение границ застроенных и незастроенных земельных участков из состава территорий общего пользования осуществляется в соответствии с проектами планировки и проектами межевания территории. Предоставление физическим и юридическим лицам участков из состава территорий общего пользования осуществляется на конкурсной основе и только на правах аренды приватизации такие участки не подлежат. Участки из состава территорий общего пользования могут использоваться для размещения объектов обслуживания населения, объектов благоустройства, скверов, детских площадок, памятников, малых архитектурных форм, объектов инженерной инфраструктуры. Градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки общего пользования в составе зоны только в случае, если указанные земельные участки парков, скверов, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки территории из состава территорий общего пользования в состав иных территорий, на которые распространяется действие градостроительных регламентов. В иных случаях градостроительный регламент на земельные участки общего пользования не распространяется, и их использование осуществляется в соответствии с индивидуальным целевым назначением земельного участка в порядке, установленном правовыми актами главы муниципального образования. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в случаях, связанных с:. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях, а применительно к изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, в случаях, установленных законами Рязанской области. Порядок изъятия земельного участка, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд устанавливается действующим законодательством. Убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка для муниципальных нужд, включаются в плату за изымаемый земельный участок выкупную цену. Плата за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником. Соглашение предусматривает обязанность органов местного самоуправления уплатить выкупную цену за изымаемый участок. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. При определении выкупной цены в нее включается рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка. По соглашению с собственником взамен участка, изымаемого для муниципальных нужд, ему может быть предоставлен другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для муниципальных нужд осуществляется за счет бюджета муниципального образования. При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения об изъятии земельных участков. Резервирование земель допускается в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, определенных Генеральным планом муниципального образования - Сменовское сельское поселение, а также в пределах иных территорий, необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения муниципальных нужд. Земли для государственных или муниципальных нужд могут резервироваться на срок не более чем семь лет, а при резервировании земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и указанных в заявке высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, исполнительно-распорядительного органа муниципального образования на создание особой экономической зоны в соответствии с Федеральным законом от 22 июля года N ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", на срок не более чем два года. Допускается резервирование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства автомобильных дорог, железных дорог и других линейных объектов на срок до двадцати лет. Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для муниципальных нужд устанавливаются Земельным кодексом РФ, федеральными законами. Порядок резервирования земельных участков для муниципальных нужд определяется земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Установление публичного сервитута в отношении земельного участка или иного недвижимого имущества на территории муниципального образования - Сменовское сельское поселение производится на основаниях и в порядке, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, настоящей статьей Правил. Публичный сервитут в отношении земельного участка может устанавливаться постановлением администрации муниципального образования в случаях, когда это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, в том числе для:. Установление публичного сервитута производится с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в соответствии с Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании — Сменовское сельское поселение. При установлении сервитута может указываться срок его действия срочный сервитут , без указания которого сервитут будет считаться постоянным. Срочный публичный сервитут прекращает свое действие по истечении срока, указанного в постановлении администрации муниципального образования, установившим такой сервитут. В случаях, когда установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением администрацией муниципального образования убытков, причиненных установлением такого публичного сервитута, или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. В случаях, когда требования, установленные пунктом 5 настоящей статьи, не могут быть соблюдены, собственник земельного участка вправе требовать от администрации муниципального образования соразмерную плату. Публичный сервитут может быть прекращен в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, путем принятия главой администрации местного органа самоуправления постановления об отмене сервитута. В постановлении администрации местного органа самоуправления об установлении публичного сервитута должны быть указаны:. Границы зон действия публичных сервитутов являются обязательной составляющей схемы планировочной организации земельного участка. Решение об установлении или прекращении действия публичного сервитута может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. В целях обеспечения устойчивого развития муниципального образования Сменовское сельское поселение, выделения элементов планировочной структуры кварталов, микрорайонов, иных элементов , установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков за исключением разделения земельного участка, предоставленного из состава государственных, муниципальных земель для его межевания, освоения и комплексного строительства , объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, не требуется подготовка документации по планировке территории, а осуществляется подготовка землеустроительной документации в порядке, предусмотренном земельным законодательством при соблюдении следующих требований градостроительного законодательства:. Контроль за соблюдением указанных требований осуществляет орган местного самоуправления, уполномоченный в области градостроительной деятельности посредством проверки землеустроительной документации. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительным и земельным законодательством. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков. Проекты планировки разрабатываются в случаях, когда необходимо установить изменить , в том числе посредством установления красных линий:. Проекты межевания разрабатываются в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков, в целях определения:. Градостроительные планы земельных участков подготавливаются по заявкам заинтересованных лиц, а также по инициативе органов местного самоуправления в составе проектов планировки и или проектов межевания при предоставлении земельных участков для различного функционального использования, для получения разрешения на строительство. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области границы земельных участков на территориях существующей застройки, не разделенных на земельные участки;. Не допускается осуществление преобразования застроенных территорий без утвержденной документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании и с учетом генерального плана развития муниципального образования - Сменовское сельское поселение, настоящих Правил, требований технических регламентов, границ территорий объектов культурного наследия в том числе вновь выявленных , границ зон с особыми условиями использования территорий. Освоение территорий перспективных зон, определенных генеральным планом осуществляется только в соответствии с разработанной документацией по планировке территории. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления, а также на основании предложений физических и юридических лиц. Заказчиком документации по планировке территории является администрация органа местного самоуправления либо физическое и юридическое лицо, на основании предложения которого принято решение о подготовке документации по планировке территории. Задание на разработку документации по планировке территории утверждается главой администрации органа местного самоуправления. В решении главы администрации органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории должны содержаться следующие сведения:. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическим или юридическим лицом, по заявлению которого принято решение об использовании земельного участка в границах территории, на которую не распространяется действие градостроительного регламента или для которой не устанавливается градостроительный регламент, для размещения объекта капитального строительства, за исключением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Документация по планировке территории, подготовка которой осуществляется указанным лицом, подлежит утверждению главой администрации органа местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в уполномоченный орган местного самоуправления свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов, которые могут быть учтены при подготовке документации по планировке. Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации муниципального образования осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, в течение 30 дней с момента получения. По результатам проверки Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации муниципального образования готовит заключение о соответствии документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 1 настоящей статьи, и направляет документацию по планировке территории с вышеуказанным заключением главе администрации органа местного самоуправления для принятия решения о назначении публичных слушаний или об отклонении данной документации и направлении ее на доработку. В указанном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации. По результатам публичных слушаний Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации муниципального образования направляет главе администрации органа местного самоуправления подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через десять дней со дня поступления указанных документов от Комиссии по землепользованию и застройке. Глава администрации органа местного самоуправления с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке и устанавливает сроки ее реализации или об ее отклонении и направлении в Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации муниципального образования на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке. Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой администрации местного самоуправления, могут быть внесены изменения в Правила в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Назначение и содержание градостроительных планов определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации. Форма градостроительного плана земельного участка и инструкция о порядке ее заполнения утверждена Правительством Российской Федерации. Наличие градостроительного плана земельного участка является необходимым условием для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство и при вводе объекта в эксплуатацию в порядке, определенном градостроительным законодательством. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа. Для получения градостроительного плана земельного участка правообладатель земельного участка или уполномоченное им лицо представляет в Управление по Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации муниципального образования:. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в течение 30 дней со дня получения указанного заявления. Срок действия градостроительного плана земельного участка рассчитан на срок реализации документации по планировке территории. Срок действия градостроительного плана земельного участка как отдельного документа составляет три года и может быть пересмотрен в случае утверждения документации по планировке территории. Градостроительный план земельного участка подлежит утверждению главой администрации муниципального образования. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами Статья Изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на вид использования, являющийся условно разрешенным осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 16 настоящих Правил. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются принимаются в соответствии с федеральными законами. Правом на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обладают:. Застройщик подает заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в Комиссию по землепользованию и застройке. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка проводятся в соответствии со статьей 20, 21 настоящих Правил. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешении на условно разрешенный вид использования земельного участка и или объекта капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и или объекта капитального строительства, либо об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе муниципального образования. На основании указанных в части 4 настоящей статьи рекомендаций глава муниципального образования в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает постановление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке постановление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков, а также, если в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства возникла необходимость отклонения от предельных разрешенных параметров объекта капитального строительства, а также в целях устранения технической ошибки, вправе обратиться за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. Вопрос о предоставлении такого разрешения подлежит обсуждению на публичных слушаниях в соответствии со статьей 20, 21 настоящих Правил. На основании протокола и заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе муниципального образования. Глава администрации муниципального образования в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает постановление Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке постановление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов осуществляется: Предоставление в постоянное бессрочное пользование земельных участков для жилищного строительства осуществляется с предварительным согласованием места размещения объектов в случае, если строительство осуществляется полностью за счёт средств федерального бюджета, средств бюджета Рязанской области или средств местного бюджета. Заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства лица, обращаются в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о выборе земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта. В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчёты по обоснованию предполагаемого строительства и предварительное санитарное заключение. Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации органа местного самоуправления в течении десяти дней готовит градостроительное заключение с проектом границ земельного участка. Необходимая для подготовки градостроительного заключения информация о возможности размещения объекта на испрашиваемой территории, и обеспечение подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты планы , содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются бесплатно соответствующими органами местного самоуправления, муниципальными организациями в пятидневный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления. Комиссия оформляет акт о выборе земельного участка с проектом границ и в течение пяти дней информирует население через средства массовой информации о Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства в порядке, установленном статьей 22 настоящих Правил. Глава администрации Захаровского муниципального образования в течение пяти дней после окончания срока информирования населения:. Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области после поступления от органа местного самоуправления согласованного акта о выборе земельного участка с проектом границ земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка в порядке, установленном законодательством Рязанской области. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденных границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в пятидневный срок со дня его утверждения. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованными лицами в суд. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием установления гражданами или юридическими лицами, заинтересованными в предоставлении земельного участка для строительства, границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учёта в порядке, установленном федеральными законами. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта на территории развития муниципального образования - Сменовское сельское поселение, в соответствии с документацией по планировке территории и настоящими Правилами, а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства, индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки Статья Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в порядке, установленном настоящей главой, проводятся в следующих случаях:. Публичные слушания, в том числе публичные обсуждения, по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, организуются и проводятся Комиссией в соответствии с Уставом муниципального образования - Сменовское сельское поселение с учетом требований настоящей главы Правил. Решение о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, принимается главой муниципального образования на основании обращения Комиссии. Глава муниципального образования в течение десяти дней с даты поступления обращения принимает решение о проведении публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, и в течение трех дней направляет его в Комиссию для организации и проведения публичных слушаний. Указанное решение подлежит опубликованию главой муниципального образования в течение трех дней с момента принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. В решении о проведении публичных слушаний в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения:. С момента официального опубликования решения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о времени и месте проведения публичных слушаний. Начало проведения публичных слушаний наступает с даты опубликования решения о проведении публичных слушаний окончанием проведения публичных слушаний является день опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Продолжительность публичных слушаний по проекту Правил, в том числе по внесению в них изменений, составляет от двух до четырех месяцев со дня опубликования указанного проекта. В течение пяти дней с момента поступления решения о проведении публичных слушаний Комиссия подготавливает и утверждает план мероприятий по проведению публичных слушаний. В течение десяти дней по окончании публичных слушаний Комиссия подготавливает протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, считаются завершенными с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Заключение о результатах публичных слушаний носит рекомендательный характер и учитывается при принятии решений по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи. В течение пяти дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний Комиссия:. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Глава администрации органа местного самоуправления в течение десяти дней после представления ему проекта Правил с протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний не позднее тридцати дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации для последующего направления в представительный орган на утверждение. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 статьи 20 настоящих Правил, могут проводиться в выходные и будние дни. Место проведения публичных слушаний определяется с учетом приближенности к территории, на которую рассматриваются вопросы, указанные в пункте 1 статьи 20 настоящих Правил, а также обеспеченности условиями для демонстрации графических и цифровых демонстрационных материалов. Публичные слушания при отсутствии на них граждан и заинтересованных лиц, зарегистрировавшихся как участники публичных слушаний, считаются недействительными. Информирование населения проводится только по вопросам предварительного согласования места размещения объектов в порядке, установленном настоящей статьей. Информирование представляет собой уведомление в средствах массовой информации в целях сбора предложений и замечаний. В сообщении содержится информация о месте размещения объекта, размере земельного участка, назначении и основных показателях объекта. Продолжительность информирования не может быть менее 1 месяца с момента публикации соответствующего сообщения до момента принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта. Расходы, связанные с информированием населения, несет лицо, обратившееся с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Статья Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде чертежей схем и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. Для подготовки проектной документации выполняются инженерные изыскания. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий. Проектная документация, а также результаты инженерных изысканий объектов капитального строительства подлежат государственной экспертизе в порядке, предусмотренном статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. Застройщик или заказчик либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации лицо вправе направить проектную документацию и результат инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, на негосударственную экспертизу. Негосударственная экспертиза проводится в порядке, установленном Правительством РФ. Порядок выполнения инженерных изысканий, порядок подготовки, состав и содержание проектной документации, порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий установлены главой 6 Градостроительного кодекса РФ. Схема планировочной организации земельного участка, архитектурные и объемнопланировочные решения, проект организации строительства, разрабатываемые в составе проектной документации объектов капитального строительства, подлежат обязательному согласованию с отделом архитектуры и капитального строительства муниципального образования. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в администрацию органа местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в администрацию органа местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. Уполномоченный на выдачу разрешений орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;. По заявлению застройщика разрешение может быть выдано на отдельные этапы строительства, реконструкции. Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченным на выдачу разрешения на строительство органом местного самоуправления без взимания платы. Лица, осуществляющие действия, не требующие разрешения на строительство, несут ответственность в соответствии с законодательством за последствия, возникающие в результате осуществления таких действий. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, вышеуказанных документов, произвести осмотр объекта капитального строительства в случае если при строительстве объекта не осуществлялся государственный строительный надзор и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 12 статьи 24 настоящих Правил. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после выполнения вышеуказанных требований, а также при предоставлении в органы местного Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области самоуправления копии схемы, планировочной организации земельного участка с нанесением фактически построенных объектов капитального строительства и инженерных сетей. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации муниципального образования. Глава администрации муниципального образования с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю. Глава администрации муниципального образования не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в части 4 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации органа местного самоуправления в течение десяти дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану Сменовского сельского поселения, схеме территориального планирования Захаровского района, схеме территориального планирования Рязанской области. По результатам указанной проверки Управление по строительству, развитию инфраструктуры, архитектуре, ГО и ЧС администрации органа местного самоуправления направляет проект изменений в Правила главе муниципального образования или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и вышеуказанным документам, в Комиссию на доработку. Глава администрации муниципального образования при получении проекта изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта и в течение трех дней направляет его в Комиссию для организации и проведения публичных слушаний. Указанное решение подлежит опубликованию в течение трех дней с момента принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Одновременно с принятием главой муниципального образования решения о проведении публичных слушаний Комиссией обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном главой 5 настоящих Правил. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации муниципального образования. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. Глава администрации муниципального образования в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила и обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта изменений в Правила и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления. Проект изменений в Правила рассматривается представительным органом местного самоуправления. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. Представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила и обязательных приложений принимает решение об утверждении данных изменений или направляет проект изменений главе администрации органа местного самоуправления на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту. Изменения в Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Внесение изменений в Правила застройки осуществляется по мере поступления предложений, указанных в части 1 настоящей статьи, но не чаще одного раза в 1 год. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в судебном порядке в случае нарушения указанных изменениями их законных прав. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Рязанской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила в Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схеме территориального планирования Рязанской области, Захаровского района согласованным до утверждения изменений в Правила. Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Часть II. Градостроительные регламенты Глава 9. Положения о территориальном зонировании Статья Общие положения о территориальном зонировании. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в границах территориальных зон муниципального образования — Сменовское сельское поселение в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные минимальные и или максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, и иных зон с особыми условиями использования территорий, установленных в соответствии с действующим законодательством. Содержащиеся в настоящих Правилах материалы градостроительного зонирования территории муниципального образования — Сменовское сельское поселение включают:. Включение вновь выявленных объектов культурного наследия в реестр объектов культурного наследия регионального или местного значения осуществляется в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством. Границы территорий, на которых расположены объекты культурного наследия регионального и местного значения, определяются проектами охраны данных территорий, разрабатываемыми в порядке определенном федеральным законодательством, и отображаются на карте градостроительного зонирования, внесение таких изменений в Правила осуществляется в соответствии с решением Комиссии и не подлежат рассмотрению на публичных слушаниях. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования приведен в части 1 статьи 29 настоящих Правил. Земельные участки, на которых находится недвижимое имущество, не являющееся памятником истории и культуры, но расположенное в границах территории объектов культурного наследия, используются в соответствии с требованиями и ограничениями, установленными для территории объектов культурного наследия. Зонами с особыми условиями использования территорий муниципального образования — Сменовское сельское поселение являются: Правила землепользования и застройки Муниципального образования - Сменовское сельское поселение Захаровского муниципального района Рязанской области Границы зон с особыми условиями использования территорий могут не совпадать с границами территориальных зон. Градостроительные регламенты Статья Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами применительно к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах, отображенных на карте градостроительного зонирования, территориальных зон. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки: В границах территориальных зон, для которых в соответствии с федеральным законодательством градостроительные регламенты не установлены, решения об использовании земельных участков принимают органы местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством. ГОРИНА" Принята на заседании УТВЕРЖДАЮ приемной комиссии Зам. Париже, 2 декабря г. Суббота Азово-Черноморский инженерный институт Донского государственного аграрного университета в г Будовляна 26, Люблин Тел. Сергей Киселев, Роман Ромашкин Исследовательский док АСТАФЬЕВА, кандидат сельскохозяйственных наук Настоящее Руководство устанавливает единые порядок и условия органи Расстояние до районного центра — 30 км, до областного — км. ООО Агропромышленная компания "Георгиевская", , Россия, Ставрополь, пр Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам. Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам , мы в течении рабочих дней удалим его.
Плохо заводится ниссан альмера классик причины
Тест кто подходит по гороскопу
Иностранные названия в русском языке
Инструкция кедр 2 пилорама
Ногти для детей в домашних условиях
Лес где растут ели