Как быстро продать квартиру.md

Как быстро продать квартиру

———————————————————
>>>СКАЧАТЬ ФАЙЛ<<<
———————————————————
Проверено, вирусов нет!
———————————————————























Это все замечательные советы! Decluuerimg и чистка настолько важны. Недавно мы купили дом, и можно много узнать о том, насколько хорошо дом был сохранен (печь, техника и т. Д.), Насколько он чист для показа. Мне нравятся все предложения, которые помогают вызвать чувство «дома». «Деперсонализировать». Я риелтор, и один из моих самых больших советов - снять святыню семейных фотографий, чтобы покупатели могли изобразить себя в доме. Кажется, что нет Brainer, но многим людям тяжело с этим заняться, или они даже не думают о минусах. Это отличный список, и на нем много предметов, которые я неоднократно говорю клиентам! Если бы все сделали все, что вы сказали, это был бы сон в моем мире! 😀Yep! Я тоже слышал об обезличивании. Мы закончили тем, что не снимали наши семейные фотографии, потому что мы перечислили sooooo быстро ... как через несколько часов после нашего решения вывести его на рынок. Но все остальное помогло много, я думаю, так как мы смогли принять предложение в течение 24 часов. Абсолютно соглашайтесь на обезличивание! Кроме того, подумайте о снятии какой-либо мебели (но не оставляйте комнату свободной). Большая громоздкая мебель удобна, но она визуально потребляет комнату. Имея меньше мебели, комната становится намного больше, а покупатели хотят больших! И если ваша парадная дверь выглядит потрепанной, быстрый слой краски - это простое решение. Ваши покупатели будут смотреть на него, пока они ждут, когда риэлтор откроет сейф. Сделайте так, чтобы он выглядел великолепно. Очистите свои шкафы! Только имеют абсолютную потребность в одежде и обуви. Чем выше ваш шкаф, тем больше он выглядит. Люди не хотят дома без достаточного хранения, и если ваш шкаф разрывается на швах, это будет похоже, что в доме недостаточно места для хранения. И да, они откроют шкафчик. Я особенно согласен с вопросом о разрешении. Раньше мы жили в маленьком домике в историческом районе, в котором уже были небольшие шкафы. Я знал, что нам нужно действительно очистить материал от них Это может быть довольно эмоционально. Гордость может заставить вас поверить, что ваш дом стоит больше, чем на самом деле, это может быть проблематично, когда вы готовы начать продавать. Есть множество факторов, которые будут влиять на то, как быстро продается ваш дом, причем цена продажи является одной из самых важных. Еще один важный фактор, который определит, насколько быстро ваш дом продает, - это тот уровень опыта, который имеет ваш агент по недвижимости. Если вы работаете с опытным, опытным агентом по недвижимости, который знает, как лучше всего продать свой дом, у вас будет больше шансов на быструю продажу. Чтобы убедиться, что это так, вы можете начать получать и сравнивать предложения агентов и находить нужное. Другие факторы, которые следует учитывать, включают ваш собственный уровень планирования и текущие рыночные условия. Ниже приведены некоторые из наиболее важных советов по продаже дома, которые сделают вашу собственность отличной от конкуренции и увеличит ваши шансы на быструю продажу. 1. Оцените свой дом, чтобы привлечь покупателей. Вы можете подумать, что ваш дом - яркий маяк совершенства, который заслуживает высокой цены продажи, но если вы хотите переместить свою собственность, вам нужно будет реально сравнить ее с аналогичными домами в этом районе. Это один из самых важных советов по продаже, потому что это поможет привлечь больше внимания покупателей. Распространенным заблуждением является то, что у вас будет большая переговорная комната, если вы оцениваете свой дом выше, чем другие дома на рынке. Это может на самом деле отпугнуть покупателей, потому что они будут думать, что ваш дом вышел из своего ценового диапазона. На самом деле, рекомендуется немного продавать по реальной рыночной стоимости, чтобы привлечь сразу внимание и несколько предложений. Это может привести к возможной продажной цене. 2. Выберите правильный метод продажи. Еще один важный вопрос, который стоит подумать - это рассмотреть текущие рыночные условия, когда вы выбираете метод продажи. Вы можете, оба из которых могут быть подходящими для разных рынков. Это дискуссия, которую вы должны иметь с вашим агентом по недвижимости, чтобы определить, что будет работать лучше всего в вашей ситуации. Например, на рынке продавца аукцион может иметь больше смысла. Высокий уровень покупательского спроса может поднять окончательную цену продажи вашего дома и даст вам преимущество предопределенной даты продажи. Тем не менее, всегда существует риск того, что вы не воспользуетесь своей резервной суммой. 3. Посмотрите на текущий спрос на недвижимость в вашем районе. Ваша область в настоящее время пользуется большим спросом? Городские районы с хорошими транспортными связями, авторитетными школами и многочисленными парками, как правило, являются наиболее привлекательными для покупателей. Старые кварталы, которые недавно были отремонтированы или преобразованы, также могут быть привлекательными. У вас может не быть роскоши продавать, когда рынок совершенен, но это фактор, который следует учитывать при ценообразовании и продаже вашей недвижимости. 4. Обращайтесь к большему количеству покупателей, разместив свой дом. Если ваш дом нуждается в небольшом ремонте или незначительных улучшениях, лучше всего позаботиться об этом. Покупателей быстро отключит дом с видимыми проблемами, потому что они хотят, чтобы они сразу же переехали. Они не хотят тратить больше времени и денег после прохождения стрессового процесса покупки. Последнее, что вам нужно - это проверки, которые раскрывают основные проблемы, о которых вы не знали, поэтому лучше всего позаботиться об этом заранее. Завершив предварительный ремонт, вы сэкономите время и деньги в ходе переговоров по продаже и не допустите, чтобы ваша продажа провалилась. 5. Разместите свой домашний план Взятие контроля над задолженностью, консультации по свободному долгу, улучшение вашего кредитного рейтинга и недорогое заимствование. • • • • • • • • • • • • Аренда, покупка дома и выбор правильной ипотеки • • • • • • • • • • • Запуск банковского счета, планирование ваших финансов, сокращение расходов, экономия денег и начало работы с инвестированием. • Понимание ваших трудовых прав, касающихся избыточности, льгот и всеобщего кредита. • • • • • • • • • Планирование вашего выхода на пенсию, автоматического набора, типа пенсии и пенсионного дохода • • • • • • • • • • • • • • • • • Наличие ребенка, развода и Разделение, что делать, когда кто-то умер, выбирая и оплачивая услуги по уходу • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Покупка, эксплуатация и продажа автомобиля, покупка праздничных денег и отправка денег за границу • • • • • • • • • • Защита вашего дома и семьи правильными страховыми полисами • • • • • • • • • • Необходимо быстро продать свой дом? Возможно, у вас возникнет соблазн использовать компанию «быстрой продажи». Они предлагают купить ваш дом очень быстро по сниженной цене. Однако есть опасения, что домовладельцы могут быть введены в заблуждение и проиграть в финансовом отношении. Читайте дальше, чтобы убедиться, что вы знаете, что делаете. • • • • • • • • • Что такое быстрые компании по продаже домов? Быстрые компании по продаже домов предлагают быстро продать свой дом. Они делают это, покупая ваш дом напрямую или быстро покупая стороннего покупателя. Они платят наличные деньги за вашу собственность и обычно покупают со скидкой. Плюсы и минусы использования быстрой продажи дома компании Pros Быстрый дом продажи компаний может предоставить полезную услугу для домовладельцев, которые должны разблокировать наличные деньги в спешке. Например: • Избегайте возврата, четких долгов или устранения финансовых проблем • Утилизация унаследованного имущества • Перемещение по возрасту или причинам, связанным со здоровьем • Продать в результате развода или разложения отношений • Переместить из-за смены работы или эмиграции • Попробуйте другой маршрут, если вы не можете продать через традиционного агента по недвижимости - обойти проблемы, которые сделали имущество трудно продать, например, с коротким арендным договором или если свойство имеет высокий риск затопления ConsBuying дома. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • У вас есть вопрос? Наши консультанты укажут вам в правильном направлении. Открыт: • с понедельника по пятницу, с 8:00 до 20:00; • с субботы, с 9:00 до 13:00. • Воскресенье и праздничные дни, closedCall us Позвоните нам бесплатно и беспристрастно. Открыт: • с понедельника по пятницу, с 8:00 до 20:00 • суббота, с 9:00 до 13:00 • воскресенье и праздничные дни, закрыты. * Звонки бесплатны На некоторых рынках недвижимости количество активных списков резко увеличивается каждую неделю. Как продавец, как вы планируете сделать свой дом выделяющимся среди тысяч доступных свойств? Не попадайте в категорию тупиковых продавцов, чьи свойства задерживаются на рынке в ближайшие месяцы. Ознакомьтесь с этими полезными советами и получите справедливую цену продажи, которую вы желаете! Сделайте первый вид вашего дома впечатляющим. Если внешний вид вашей собственности не очень хорош, многие потенциальные покупатели даже не пройдут через дверь. Перед вашей собственностью очень важно. Передние сады должны быть хорошо укомплектованы всеми необходимыми дверями и рамами окон. Висячие корзины и оконные коробки всегда делают фронт собственности более презентабельной. • Даже если вы, возможно, очистили переднюю часть имущества, не игнорируйте спину. На конкурентном рынке часто может быть фактором, который запечатывает сделку. Если вы не садовник, пришло время начать - по крайней мере, на время, когда вы пытаетесь продать свою собственность. Если у вас нет времени или энергии для сада, нанять кого-то. Это будет хорошо потраченные деньги, когда дом будет продан. Нейтрализуйтесь. Покупатели обычно ищут пустой холст, на котором они могут навязывать свою личность. Если ваша личность промаркирована по всей вашей собственности, особенно в виде экстремальных ярких цветов, потенциальные покупатели будут видеть это только как большую работу, которую они должны выполнять. Нейтрализуйте свои комнаты кремами и белыми, чтобы обеспечить это пустое полотно. Беспорядок препятствует потенциальным покупателям, делая комнаты казаться меньшими и намного менее привлекательными. Опять же, покупателям трудно представить свои собственные вещи в вашей собственности, столкнувшись с горами беспорядка. • Обезличивать свой дом. Такие предметы, как семейные фотографии или личные коллекции, должны быть упакованы. Столько, сколько они добавляют расцветки в комнату с серой, это серая комната, которая действительно продает дом быстро. Не просите слишком много. Кажется, что каждый ценит свою собственность выше рыночной. Если вам нужна быстрая продажа, вы должны быть реалистичными. Посмотрите другие объекты в этом районе и получите мнение уважаемого специалиста по недвижимости. Будьте готовы снизить свои ожидания, если вы действительно хотите быстрой продажи. • Иногда более низкая, чем ожидалось, цена на дом может быть хорошей. Низкая цена может спровоцировать войну торгов, в результате чего цена дома повысится. Война за торги не гарантируется, но это гораздо более вероятно, когда цена будет ниже, чем если бы цена была выше. Посмотрите на сопоставимые данные при достижении цены. Сопоставители - это то, что другие подобные дома перечислены в вашем районе. Если у вас есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, обратите внимание на другие 3-х спальные, 2-х ванные дома в вашем районе, чтобы получить хорошее представление о том, как быстро оценить цену. Будьте внимательны при получении определенного номера. Каков ваш последний номер на самом деле? Есть немного науки и стратегии, участвующих в определении точной цены листинга. Вот две большие вещи, которые вы можете иметь в виду, когда придете к магическому числу: • Используйте цены на шарм и цифры «под веком». Вместо того, чтобы перечислить свой дом за 407 000 долларов, подумайте о его перечислении за 399 000 долларов, чтобы он соответствовал только психологически важной вековой метке. Вы видите розничные магазины и предприятия, использующие цены на шарм все время, и не зря: люди предпочитают эти цифры, потому что у них есть соблазн не опрокинуть определенный масштаб, который у них есть в голове. 399 000 долл. США Есть ли способ быстро продать все автомобили? :: Grand Theft Auto V Общие обсуждения У меня есть много автомобилей, которые я никогда не использую, и я не могу быть обоим, чтобы проехать 5 км до зарплаты и спрея для их продажи. Так можно> Мне нравится легко продать al lcars? Первоначально опубликовано: Да, я знаю, что я могу продать свои автомобили. Тем не менее, я не хочу ездить на километр для каждого отдельного автомобиля, который у меня есть, поэтому я спрашиваю, есть ли более простой и быстрый способ сделать это, например, на игровом веб-сайте или что-то в этом роде. Исправлено: Да, но То мне нужно ехать туда, что занимает много времени. Хорошо. Так что получите более близкую квартиру или гараж. Первоначально отправлено: Да, но потом мне нужно ехать туда, что занимает много времени. Хорошо. Так что подойдите ближе к квартире или гаражу. Я не могу себе этого позволить, это часть причины, по которой я продаю свои машины. Вы могли продать несколько автомобилей с тех пор, как начали эту тему. Почему вы действительно хотите это сделать? Надеюсь, вы не планируете использовать его на каких-то машинах elses ... Первоначально опубликовано: вы могли бы продать несколько автомобилей с тех пор, как вы начали эту тему. Почему вы действительно хотите это сделать? Надеюсь, вы не планируете использовать его на каких-то машинах elses ... Нет. Я просто ленивый человек, у которого слишком много автомобилей и нуждается в деньгах. В любом случае, я использую только одну или две машины, а мне около 30. Я продал несколько автомобилей с момента запуска этой темы, да. Исправлено: вы могли бы продать несколько автомобилей с тех пор, как вы начали эту тему. Почему вы действительно хотите это сделать? Надеюсь, вы не планируете использовать его на каких-то машинах elses ... Нет. Я просто ленивый человек, у которого слишком много автомобилей и нуждается в деньгах. В любом случае, я использую только одну или две машины, а мне около 30. Я продал несколько автомобилей с начала этой темы, да. Так ♥♥♥♥♥♥♥♥. Smfh ♥♥♥♥ Я - кислородный вор. Продажа дома может занять несколько месяцев, даже лет. Так что, если вам нужно разгрузить свой дом, скажем, две недели? Это может случиться: нужно ли переезжать на новую работу, заботиться о пожилом члене семьи, который внезапно заболел, или потому, что вы просто не можете обрабатывать свои ипотечные платежи еще на один месяц, существует множество обстоятельств, в которых Вам может потребоваться разгрузить свой драгоценный дом с молниеносной скоростью. Это может быть сделано. Просто ознакомьтесь с этой тактикой и советами, если время имеет существенное значение. Подпишитесь на еженедельные новости о недвижимости и советы от realtor.com® Зарегистрироваться Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты. Отправляйте мне новости, советы и промо от realtor.com ® и Переместите с помощью моего адрес электронной почты. Подписаться на печать: Получите лучшее предложение! Получите подписку на печать на Reader's Digest и мгновенно получите бесплатный цифровой доступ на любом устройстве. Плюс: 3. Пусть ваши соседи выбирают своих соседей. Если вы принадлежите к интернет-доскам объявлений или спискам адресов электронной почты, отправьте ссылку на онлайн-адрес своего дома своим соседям. Кроме того, пригласите своих соседей в свой открытый дом - превратите его в блок-вечеринку. Это создает возможности для ваших соседей продавать окрестности потенциальным покупателям и для ваших соседей приглашать домашних охотников, которых они знают, которые всегда хотели жить в этом районе. Плюс: 7. Сформируйте внешний вид своего дома. Настройте внешний вид свежей краской, безупречным озеленением и даже уличной мебелью, чтобы создать воскресный бранч на палубе виньетки. Покупатели часто фантазируют о том, чтобы наслаждаться своими задворками, развлекая и проводя время снаружи. 8. Доступ необходим. Дома, которые не показывают, не продаются. И многие выкупа и короткие списки продаж являются вакантными, поэтому их можно показать в любое время. Не мешайте агентам получать своих клиентов в ваш дом - если они должны заранее назначать встречи или могут показывать только в течение очень ограниченного периода времени, они, скорее всего, просто пересекут ваше место из списка и отправятся Показать места, в которые легко попасть. 9. Получите реальную информацию о ценах. Сегодняшние покупатели очень хорошо осведомлены о сопоставимых продажах в этом районе, которые сильно влияют на справедливую рыночную стоимость вашего дома. И они также знают, что они находятся на водительском месте. Чтобы сделать ваш дом конкурентоспособным, попросите вашего брокера или агента получить цены на продажу трех наиболее похожих домов, которые были проданы в вашем районе за последний месяц или около того, а затем постарайтесь пойти на 10-15% ниже, когда вы устанавливаете свой дом список цен. Дома, которые выглядят как много, - это те, которые получают наибольшее количество посетителей от покупателей и иногда даже получают несколько предложений. (Тревоги войн все еще существуют!) 10. Примите участие в конкурсе. Работайте с вашим брокером или агентом, чтобы получить образование о цене, типе продажи и состоянии других домов, в которых находится ваш дом. Посещайте некоторые открытые дома в своем районе и выполняйте проверку реальности недвижимости: знайте, что покупатели, которые видят ваш дом, тоже увидят эти дома - убедитесь, что сравнение в реальном времени выйдет в пользу вашего дома, обеспечив условия вашего дома До пар. 11. Де-персонализация. Сделай это - притворись, что ты уходишь. Возьмите все, что делает ваш дом «вашим» личным святилищем (например, семейные фотографии, религиозный декор и китчие памятные вещи), упаковывайте их и кладите их на хранение. Покупатели хотят визуализировать ваш дом, являющийся их домом, - и им сложно сделать это со всеми вашими персональными предметами, обозначающими территорию как вашу. 12. Де-загромождение. Держите искусственное движение в движении. Упакуйте все ваши tchotchkes, все, что сидит поверх столешницы, стола или других плоских поверхностей. Все, что вы не использовали в течение как минимум года? Это тоже. Отдайте то, что вы можете, выбросите как можно больше того, что осталось, а затем упакуйте остальное, чтобы он был готов двигаться. 13. Слушайте своего агента. Если вы найдете опытного агента по недвижимости, чтобы перечислить свой дом, у которого есть успешный опыт продажи домов в вашем районе, выслушайте их рекомендации! Найдите агента, которому вы доверяете, и следуйте их советам как можно чаще. Tara-Nicholle Nelson является Потребительским Воспитателем для - наиболее полного сайта недвижимости в Интернете. Спросите Тару о ваших неотложных вопросах недвижимости. Плюс: Мы будем Вверх, вверх и вниз: на плоском рынке, следуя нескольким простым советам, вы можете помочь продать свою собственность, а другие отстают. Это не лучшее время для вашего дома на рынке, но Грэм Норвуд знает, как максимизировать свой потенциал. Бедный продавец этим летом. Он пытался найти покупателя, в то время как сначала футбол, теперь Уимблдон, а затем Олимпиада и Паралимпийские игры все гнев на заднем плане. Более того, первый намек на солнечный свет заставит потенциальных покупателей сбросить все свои планы этажей и вместо этого взять стакан Пимма. В сочетании с этим спад. За пределами Лондона есть больше домов для продажи, чем покупатели, которые хотят их. По данным агентства Housetrack, в среднем недвижимость занимает более девяти недель, чтобы найти покупателя, и приносит лишь 93 процента от его запрашиваемой цены. Итак, как вы можете сделать свой дом настолько сексуальным, что люди все равно его подберут? 1 Выберите нужного агента недвижимости. Попросите не менее трех агентов оценить ваш дом и покажите вам некоторые сопоставимые свойства, которые они недавно продали. Поговорите с некоторыми из их прошлых клиентов, или сделайте свои собственные тайные покупки и просмотрите свойства, которые они продают. Договариваются ли участники переговоров своевременно? Являются ли эксперты субботнего персонала? «Убедитесь, что ваш агент имеет легко перемещаемый веб-сайт и использует все доступные порталы свойств», - говорит Бекки Мандай из Wooster