Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Кадастровая стоимость участка выше рыночной что делать/
Мой Уголок Земли
Завышенная кадастровая стоимость земли
Что делать, если вам насчитали завышенный земельный налог
Мой Уголок Земли Cтроительство частных жилых домов Пропустить. Как оспорить кадастровую стоимость участка Ответить. Цена, инфраструктура, близость водоемов — учесть нужно все. Но порой от нашего бдительного взора ускользает одна мелочь — кадастровая стоимость участка. Неприятный сюрприз поджидает нас намного позже — когда приходит первая квитанция от налоговой инспекции. Что же делать, если кадастровая стоимость оказалась намного выше рыночной? Налог на землю Для начала — немного теории. Для частных лиц, как правило, применяется меньшая ставка. Причем субъекты Федерации имеют право сократить долю налоговых отчислений. Много это или мало? Если мы посмотрим на цены участков, к примеру, в дальнем Подмосковье, то вроде бы получается совсем не много. Участок в 10 соток стоит там примерно тысяч рублей. То есть налог входит всего рублей. Но в реальности все далеко не так радужно. По кадастру эти земли могут быть оценены в 10, а то и в 20 раз дороже. В итоге за крохотный участок в СНТ может прийти квитанция на несколько тысяч рублей. И чем ближе к Москве, тем выше цена ошибки. Ошибка или неправильная оценка? В Росреестре который и ведает вопросами оценки земель говорят, что ошибка может закрасться при определении категории участка. Поэтому прежде, чем оспаривать кадастровую стоимость, сверьтесь с онлайн-картой Росреестра. Если сведения неверны, это повод для пересмотра в связи с ошибкой в документах. Если все верно, не спешите расстраиваться. Оспорить завышенную кадастровую стоимость все равно можно. Прежде чем искать справедливости, поговорите с соседями. Бывает, что кадастровая стоимость двух идентичных участков в одном и том же СНТ различается в разы. Это — явный повод для пересмотра. Если же у всех соседей завышенная цена, то можно объединиться и подать коллективный иск. Таким образом можно серьезно уменьшить судебные издержки. Итак, есть два способа оспорить кадастровую стоимость участка — через специальную комиссию Росреестра и через суд. Причем куда сначала обращаться — ваше личное дело. Вы можете начать с комиссии, а в случае отказа обратиться в суд. А можете сразу перейти ко второму пункту программы. Обращаемся в комиссию Итак, если вы собираетесь обратиться в комиссию, вам понадобятся следующие документы: Все это, разумеется, нужно заказывать за свой счет. Цена вопроса в каждом случае разная. Но тысяч потратить придется. Собираете все эти документы, пишете заявление и обращаетесь в комиссию. После этого в течение месяца ждете решения. Если решение будет отрицательным, то следующим шагом будет обращение в суд. Обращаемся в суд В суд вам понадобятся, по сути, те же документы. В принципе, все это можно подготовить самостоятельно, не прибегая к услугам адвокатов. Но нужно учитывать, что вам придется доказывать, что кадастровая оценка была проведена на основании недостоверных сведений. И в случае поражения на суде нужно быть готовым оплатить судебные издержки. Стоит ли игра свеч? В принципе, ничего особо сложного нет. Другое дело, что все это — время и деньги. Поэтому прежде чем начинать собирать документы, прикиньте, а насколько вам выгодно оспаривать кадастровую стоимость. Учтите, что по закону она пересматривается раз в 5 лет. И есть шанс, что следующая оценка будет справедливой. Я строю и строю с года. Наверное, всё это закончится только после моей смерти. Откуда у папы время? Содержать жену, трёх детей, квартиру, машину, дачу и при этом ещё пытаться на работе что-то изобразить! Кто сейчас на конференции Сейчас этот форум просматривают: Мой Уголок Земли Мой Уголок Земли Часовой пояс:
Выбрать газовую плитупо техническим характеристикам
Виджет листа для самсунг смарт тв
Где ловят рыбув пскове
Что делать, если кадастровую стоимость Вашего участка завысили?
Как разогнать процессор через bios
Правила выезда с территории рф
Каталог бытовой техники в минске
Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка и их соотношение
Кто хочет стать миллионером жириновский скачать
Причины неприятного запахау кошки
Можно ли и как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно?
Понятие и элементы статистического графика
Отделка стен несъемная опалубка
От хабаровска до китая сколько км
Укрощение кадастра
Глобальные экологические проблемы возникают