Ссылка на файл: >>>>>> http://file-portal.ru/Договор постоянной ренты существенные/
Обязательства по передаче имущества в собственность
Договор постоянной ренты
Ошибка 403
Под рентой понимается такое соглашение, которое заключается между сторонами для подтверждения передачи от одного гражданина недвижимости в собственность другому, в обмен на фиксированные ежемесячные выплаты или пожизненное содержание. Постоянная рента регламентируется параграфом 2 главы 33 ГК РФ. Основным условием постоянной ренты является то, что сумма по соглашению выплачивается в срок и беспрерывно. Размер устанавливается по договоренности между сторонами. Соглашение относится к возмездным , и двусторонним. Срок ренты определяется договором и, как правило, такие соглашения бессрочны. Действия договоренности прекращается в случае смерти получателя ренты, однако предусмотрена передача данного права по наследству. Сторонами сделки могут быть физические лица, достигшие совершеннолетнего возраста и являющиеся дееспособными на момент подписания акта. Получателями выплаты могут стать только те граждане, которые владеют недвижимость по праву собственности, а вот плательщиками вправе являться как физические, так и юридические лица. Если участник сделки юридическое лицо, то оно должно подтвердить, что деятельность компании не нарушает условий сделки и представить подтверждающие документы. Законом предусмотрена возможность расторжения ренты. Это можно осуществить путем добровольного соглашения между сторонами, в рамках которого будет установлен выкуп. Если стороны не могут договориться и имеет место систематическое нарушение условий договоренности или основания для расторжения, то прекращение действия договора оформляется в судебной инстанции путем подачи искового заявления. Договор постоянной ренты должен содержать все существенные условия, необходимые для того, чтобы сделка считалась действительной. Одним из таких условия является предмет соглашения. Предмет сделки — это та собственность, которая передается рентодателю за осуществление периодических выплат в пользу ее получателя. Во время заключения акта, в его содержании прописывается вся техническая характеристика недвижимости:. Цена квартиры определяется посредством предоставления оценочного акта. В главе 33 ГК РФ отражены существенные условия договора постоянной ренты:. Также очень важно указать размер компенсации за пропуск платежей. Помимо уже обозначенных условий, в соглашении могут быть прописаны и дополнительные требования, как со стороны получателя ренты, так и со стороны плательщика, например организация погребения умершего получателя или выполнение периодического ремонта квартиры. В статье ГК РФ указанно, что размер выплаты не может быть менее суммы, составляющей двукратный минимальный прожиточный минимум, установленный в регионе проживания рентополучателя. Также важным условием является то, что рентодатель обязан поддерживать состояние имущества на том уровне стоимость, на каком он его получил. Плательщик не имеет права распоряжаться имуществом продавать, дарить, менять без письменного согласия получателя выплат. В случае смерти рентодателя, сделка прекращает свое действие, однако право на получение ренты может быть передано в порядке наследования. Относительно соглашения постоянно ренты предусмотрена письменная форма и обязательное заверение в нотариате. Если сделка подразумевает отчуждение недвижимости, принадлежащей получателя выплаты, то акт необходимо будет предоставить в Росреестр для госрегистрации. Документ должен составляться только при наличии правоустанавливающей документации на недвижимость, а также текст соглашения пишется простым лаконичным, однозначно трактующимся языком. Законом предусмотрен стандартный порядок заключения договора постоянной ренты:. Регистрация соглашения также проводится в установленном порядке, в течение двух недель. Договор вступает в силу только после того, как будет зарегистрирован должным образом. Чтобы составить соглашение ренты, от участников сделки потребуется собрать определенный список документации:. Меня зовут Ирина и очень нужен совет. У меня имеется квартира, но продавать я жилье не хотела бы. Могу ли я предоставить ее в качестве предмета постоянной ренты, получать за это деньги периодически, но не передавать имущество в собственность другому лицу? Что мне необходимо сделать, чтобы составить договор ренты и где его регистрируют? И смогу ли я расторгнуть соглашение, если мне что-то не понравится? Уважаемая Ирина, в ст. То есть, вы не сможете оставить квартиру в личной собственности и в тоже время получать за нее платежи. Для этого случая вам подойдет заключение обычного договора аренды. Если вы все же решите заключить соглашение о постоянной ренте, то от вас потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, все необходимые справки и выписки технического характера, а также личные документы паспорт. Собрав всю документацию, нужно будет обратиться к нотариусу, чтобы он составил необходимый акт. Для этого потребуется присутствие и второго участника с соответствующими документами. После этого, договор подписывается, и юрист его заверяет. Получив соглашение, вы, совместно с плательщиком ренты отправляетесь в Росреестр и сдаете документы на перерегистрацию прав собственности на жилплощадь. После того, как соглашение вступит в юридическую силу, вы будите получать оплату, прописанную в договоре. Что касается прекращения договора, то гражданское право дает сторонам возможность сделать это в добровольном порядке по соглашению между участниками. Если соглашение не достигнуто, то единственный вариант — это обращение в суд, однако для иска должны иметься веские основания. Жилищный Консультант Ваш надежный помощник в жилищных вопросах. Порядок покупки Порядок купли-продажи квартиры Покупка доли в квартире Задаток за квартиру Передача денег за квартиру Как оформить расписку при покупке квартиры Список документов при покупке квартиры Согласие супруга на покупку квартиры Проверка квартиры перед покупкой Порядок действий после покупки квартиры Порядок покупки квартиры на вторичном рынке Налоговый вычет при покупке квартиры Участие в долевом строительстве Договор купли-продажи Составление и оформление договора купли-продажи Образец договора купли-продажи Предварительный договор купли-продажи Расторжение договора купли-продажи Регистрация договора купли-продажи Заявление на регистрацию договора купли-продажи Документы для оформления договора купли-продажи Ограничения по жилью Договор купли-продажи по доверенности Признание недействительным договора купли-продажи Варианты покупки Покупка квартиры по переуступке прав Покупка квартиры без посредников и риелторов Альтернативная сделка при покупке квартиры Покупка квартиры за счет средств материнского капитала Особые случаи Покупка квартиры с прописанными людьми Покупка квартиры с долгами по ЖКХ Покупка квартиры, находящейся в ипотеке Покупка квартиры, полученной по наследству Покупка квартиры в новостройке Плюсы и минусы покупки квартиры в строящемся доме Как выбрать компанию застройщика Договор купли-продажи квартиры в новостройке Трудоности и нюансы при купле-продаже квартиры Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками Купля-продажа квартиры, являющейся общей собственностью супругов Купля-продажа квартиры, в которой имеется несовершеннолетний ребенок Мошенничество на рынке недвижимости Права собственности Регистрация прав собственности на недвижимость Как узнать собственника квартиры? Кадастровая стоимость квартиры Регистрация права собственности на дачный дом или гараж в упрощенном порядке Регистрация права собственности на объект индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке Подача заявления на регистрацию прав собственности в электронной форме. Продажа квартиры Порядок продажи квартиры Продажа квартиры по переуступке Продажа квартиры с обременением Список документов при продаже квартиры Продажа комнаты в коммунальной квартире Оценка стоимости квартиры при продаже Расписка о получении денег Продажа квартиры без посредников Продажа доли в квартире Продажа неприватизированной квартиры Получение денег при продаже квартиры Продажа квартиры находящейся в ипотеке Продажа квартиры по доверенности Налог с продажи квартиры Продажа квартиры с незаконной перепланировкой Обратный выкуп недвижимости Налоговый вычет при продаже квартиры Продажа подаренной квартиры Продажа квартиры, полученной по наследству Продажа квартиры с несовершеннолетним Выписка из квартиры при продаже Обмен квартиры Порядок заключения договора обмена жилых помещений Обмен квартиры между родственниками Документы для обмена квартиры Оценка недвижимости Порядок проведения оценки недвижимости Документы для оценки недвижимости Самостоятельная оценка недвижимости Оценка недвижимости профессионалами Рыночная стоимость квартиры Ликвидационная стоимость квартиры Кадастровая стоимость квартиры Частные случаи Оценка стоимости вторичной квартиры Оценка квартиры для ипотеки. Договор аренды квартиры Порядок заключения договора аренды Расторжение договора аренды Условия заключения договора аренды квартиры Аренда квартиры с последующим выкупом Образец договора найма жилого помещения Регистрация договора аренды квартиры Дополнительное соглашение к договору аренды Права и обязанности арендатора и арендодателя Права и обязанности арендатора Права и обязанности арендодателя Страховой депозит Арендная плата Налоги при сдаче квартиры в аренду Виды налогов при сдаче квартиры в аренду Патент при сдаче жилья в аренду Книга доходов и расходов Мошенничество в сфере аренды квартир Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры? Пересдача квартиры Аренда квартиры по поддельным документам Частные случаи аренды квартиры Договор посуточной аренды квартиры Договор аренды нежилого помещения Сдача в аренду комнаты в коммунальной квартире Субаренда квартиры Регистрация договора аренды земельного участка Социальный наем жилья Договор социального найма Права и обязанности наймодателя Права и обязанности нанимателя Список документов для заключения договора социального найма Расторжение договора социального найма Поднаем при социальном найме Выселение граждан из жилых помещений Обмен жилыми помещениями. Прописка и выписка Прописка в муниципальной квартире Прописка в приватизированной квартире Прописка в новой квартире Порядок прописки в квартире Документы для прописки Как узнать, кто прописан в квартире Смена прописки Образец справки с места жительства Документы при смене прописки Постоянная регистрация Постановка на регистрационный учет по месту жительства Снятие с регистрационного учета по месту жительства Документы для постоянной регистрации Заявление на постоянную регистрацию Временная прописка Порядок оформления и получения временной регистрации Документы для временной регистрации Заявление на временную регистрацию Последствия временной регистрации для собственника жилья Выписка и расселение Документы для выписки из квартиры Порядок выписки из квартиры Выписка из квартиры в судебном порядке Расселение из квартиры Документы для расселения квартиры Выписка из квартиры по доверенности Автоматическая выписка из квартиры Выписка из квартиры несовершеннолетних Расселение коммунальной квартиры Принудительное выселение Заявление о выселении из жилого помещения Принудительное выселение соседей Частные случаи Прописка новорожденного ребенка Прописка человека, находящегося на учете в военкомате Прописка в коммунальной квартире Прописка в квартире, купленной в ипотеку В чем разница между постоянной и временной регистрацией Временная прописка ребенка для школы Прописка ребенка без согласия собственника. Договор приватизации Порядок составления договора приватизации Условия составления договора приватизации Образец заявления на приватизацию Список документов на приватизацию Права и обязанности нанимателя при приватизации жилья Налог на имущество при приватизации жилья Процесс приватизации Порядок приватизации квартиры Приватизация комнаты в коммунальной квартире Особенности приватизации государственного и муниципального жилья Приватизация служебного жилья Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми Отказ от доли в приватизированной квартире Реприватизация Частные случаи Прописка в неприватизированной квартире Размен неприватизированной квартиры Продажа неприватизированной квартиры Выселение из неприватизированной квартиры Продажа доли в приватизированной квартире Как и где узнать приватизированной квартира или нет Основные схемы мошенничества при приватизации жилья. Порядок проведения перепланировки Виды перепланировки жилого помещения Порядок оформления перепланировки Отказ в согласовании проведения перепланировки Виды работ в квартире не требующих согласования Перевод квартиры в нежилое помещение Нормативная база вопросов перепланировки Незаконная перепланировка Как узаконить перепланировку Ответственность за незаконную перепланировку Штраф за незаконную перепланировку Кадастр Принципы ведения Государственного кадастра недвижимости Состав и порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости Кадастровый номер объекта недвижимости Приостановление осуществления кадастрового учета Особенности осуществления кадастрового учета Список документов для осуществления кадастрового учета Отказ в осуществлении кадастрового учета Кадастровая книга Как узнать год постройки дома? Получение кадастрового паспорта на объект недвижимости Порядок и условия получения кадастрового паспорта Порядок и условия оформления объекта недвижимости в собственность Документация для получения кадастрового паспорта Кадастровые работы Особенности ведения кадастровых работ Налоги Кадастровая стоимость объекта недвижимости. Договор ренты Договор постоянной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненной ренты Заключение договора ренты Порядок и условия заключения договора ренты Образец договора ренты Расторжение договора ренты Защита интересов рентного кредитора Список документов для заключения договора ренты Плюсы и минусы договора ренты Условия при которых договор ренты считается недействительным Права и обязанности рентного кредитора и плательщика ренты Права и обязанности рентного кредитора Права и обязанности плательщика ренты Налоги при заключении договора ренты Мошенничество при заключении договора ренты Мошенничество с договором ренты. Оформление квартиры полученной по наследству Оформление квартиры, полученной по наследству, через суд Оформление квартиры, полученной по наследству, через нотариуса Документы для оформления квартиры, полученной по наследству Оспаривание завещания Способы получения квартиры в наследство Получение квартиры в наследство по закону Получение квартиры в наследство по завещанию Дарение, как способ передать право собственности на квартиру Налогообложение наследуемого имущества Налоги при получении квартиры в наследство Мошенничество с квартирой, полученной в наследство Продажа квартиры, часть которой находится в собственности у другого наследника Права и обязанности наследника и наследодателя Права и обязанности наследника Права и обязанности наследодателя Составление завещания Составление отказа от наследства Восстановление срока принятия наследства Частные случаи получения квартиры в наследство Раздел жилого помещения между наследниками Особенности наследования кооперативных квартир Наследование пережившим супругом жилых помещений. Договор дарения квартиры Порядок заключения договора дарения квартиры Условия заключения договора дарения квартиры Регистрация договора дарения квартиры Образец договора дарения квартиры Оспаривание договора дарения квартиры Преимущества и недостатки договора дарения квартиры Расторжение и признание договора дарения недействительным Доверенность на дарение квартиры Ограничения договора дарения Оформление дарственной самостоятельно Налоги и пошлины Госпошлина за нотариальное оформление договора дарения квартиры Налог с имущества, переходящего в порядке дарения Права и обязанности дарителя и одаряемого Права и обязанности дарителя Права и обязанности одаряемого Частные случаи дарения квартиры Дарение комнаты в коммунальной квартире Отказ от дарения Дарение квартиры между родственниками Дарение доли в квартире Дарение квартиры несовершеннолетнему Мошенничество при дарении квартиры Основные схемы мошенничества с дарением квартиры. Субсидии на приобретение жилья и на улучшение жилищных условий Жилищные субсидии для молодоженов до 30 лет Жилищные субсидии для многодетных семей Жилищные субсидии для малоимущих семей Жилищные субсидии для военнослужащих Жилищные субсидии для госслужащих Жилищные субсидии для ветеранов и инвалидов ВОВ Жилищные субсидии для членов семьи погибших военнослужащих ВОВ Жилищные субсидии для бюджетников Жилищные субсидии для детей-сирот Жилищные субсидии для работников Севера Где и как получить субсидию на покупку жилья? Договор с ТСЖ Порядок заключения договора с ТСЖ Условия заключения договора с ТСЖ Образец договора с ТСЖ Расторжение договора с ТСЖ Особенности налогообложения ТСЖ Создание ТСЖ Создание и регистрация ТСЖ Плюсы и минусы создания ТСЖ Документация, необходимая для работы ТСЖ Права и обязанности членов ТСЖ Реорганизация, ликвидация и объединение собственников жилья Правление ТСЖ Ревизионная комиссия ТСЖ Порядок организации и проведения собрания членов ТСЖ Мошенничество в сфере ТСЖ Основные схемы мошенничества в ТСЖ Частные случаи ТСЖ на базе нескольких домов Отказ от услуг ТСЖ. Виды жилищных споров Приватизация жилья Раздел жилого имущества Заключение и расторжение договора аренды Наследство по завещанию Расселение жильцов коммунальной квартиры Выселение жильцов из дома в аварийном состоянии Выселение гражданина без его согласия Некачественный ремонт квартиры Коммунальные платежи Признание договора купли-продажи недействительным Затопление квартиры Заключение и расторжение договора ренты Споры по договору долевого участия в строительстве Споры о признании договора дарения жилья недействительным Споры о расторжении договора дарения жилья Споры о признании права пользования жилым помещением Споры об определении порядка пользования жилым помещением Споры, связанные с подделкой документов в жилищной сфере Разрешение жилищных споров Досудебное урегулирование споров Разрешение жилищных споров в административном порядке Разрешение жилищных споров в судебном порядке Порядок составления искового заявления Список документов для подачи искового заявления Сроки исковой давности в жилищных спорах Споры с застройщиками Способы защиты прав участников долевого строительства Споры при банкротстве застройщика Признание права собственности на объект долевого строительства Споры о качестве переданного застройщиком жилья Споры о сроках передачи объекта долевого строительства. Главная Покупка Продажа Аренда Прописка Приватизация Перепланировка Рента Наследство Дарение Льготы ТСЖ Cпоры ЖКХ. Договор ренты Договор ренты Договор постоянной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Договор пожизненной ренты Заключение договора ренты Порядок и условия заключения договора ренты Образец договора ренты Расторжение договора ренты Защита интересов рентного кредитора Список документов для заключения договора ренты Плюсы и минусы договора ренты Условия при которых договор ренты считается недействительным Права и обязанности рентного кредитора и плательщика ренты Права и обязанности рентного кредитора Права и обязанности плательщика ренты Налоги при заключении договора ренты Мошенничество при заключении договора ренты Мошенничество с договором ренты. Договор постоянной ренты Содержание статьи: Вам будут полезны следующие статьи Права и обязанности плательщика ренты Порядок и условия заключения договора ренты Жилищные споры Квартира в наследство. Бланки заявлений Договор постоянной ренты Договор пожизненной ренты Договор пожизненного содержания с иждивением Исковое заявление о расторжении договора ренты. О проекте Реклама Карта сайта. Договор пожизненного содержания с иждивением. Исковое заявление о расторжении договора ренты.
Как заказать акт сверки с налоговой образец
Генеральная уборка все выпуски
Как собрать ручку переключения передач на велосипеде
13. Договор ренты: понятие, содержание, виды
Проблемы детей в лагере
Учебник история россии 7 класс 2015
Сколько рисунков в 1 секунде мультика
Договор ренты
История появление ткани
Ниндзя го турнир стихий
Жилищный Консультант
Оценка условий труда осуществляется
Сколько времени длится огэ по химии 2017
Сколько стоит грамм золота оренбург
/ рента
Коли сниться рука