———————————————————
>>>СКАЧАТЬ<<<
———————————————————
Download link
———————————————————
Образец договора управления многоквартирным домом 2015
На образец договора управления многоквартирным домом 2015 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома организовывать проведение работ капитального характера. Размер пеней составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. Иное лицо, пользующееся жилым помещением на основании соглашения с Собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Управляющий освобождается от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если нарушение обязательств явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы наводнения, пожары, землетрясения и другие стихийные бедствия, а также иные техногенные чрезвычайные и непредвиденные обстоятельствавозникшие после заключения договора, которые Управляющий не мог предвидеть и предотвратить. Предупреждать Собственников о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Ежеквартально составлять отчеты о поступлении и расходовании денежных средств. Собственник — лицо, владеющее на праве собственности помещением по адресу:находящимся в многоквартирном доме. Цена Договора определяется как сумма платы за помещения, коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома.
Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков. Условия настоящего Договора являются обязательными для Сторон и одинаковыми для всех Собственников. Предупреждать Собственников о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет Управляющий: 2. Собственники принимают решение о расторжении или изменении настоящего Договора на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Производить переустройство, реконструкцию, перепланировку самого помещения и подсобных помещений, переоборудование и остекление балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного сантехнического иного оборудования в установленном порядке. Если управляющая организация причинила ущерб общедомовому имуществу, то она обязана возместить все потери их ликвидацию. Управляющий освобождается от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору, если нарушение обязательств явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы наводнения, пожары, землетрясения и другие стихийные бедствия, а также иные техногенные чрезвычайные и непредвиденные обстоятельствавозникшие после заключения договора, которые Управляющий не мог предвидеть и предотвратить. Коммунальные услуги — деятельность Управляющей организации по предоставлению собственникам и пользователям коммунальных ресурсов электрическая энергияобеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. Рассматривать все претензии Собственников, связанные с исполнением заключенных Управляющей организацией Договоров с третьими лицами и разрешать возникшие конфликтные ситуации. Своевременно уведомлять Управляющую организацию об отсутствии в жилом помещении всех проживающих в них граждан на срок более суток, дате их убытия, прибытия, контактных телефонах адресах места нахождения с целью оперативной связи с ними Управляющей организации для проникновения в помещение и ликвидации аварийных ситуаций.
Образец договора управления многоквартирным домом 2015
Собственники помещений многоквартирного дома предупреждаются о проведении очередного Общего собрания под роспись либо помещением информации на доске объявлений. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме Собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Высший орган управления многоквартирным домом — Общее собрание Собственников помещений. Необходимые изменения и дополнения настоящего Договора определяются Сторонами по взаимно согласованным дополнениям, соглашениям, которые с момента их подписания Сторонами являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Чего не скажешь об управляющей компании.
Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению этих обязательств. Если прибор учета не проверен, объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, утвержденным органами местного самоуправления в порядке, установленном Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.