blue の個人的な備忘録です
- 都内 or 県外をざっくり決める
- マンション、一戸建てをざっくり決める
- 間取りをざっくり決める
- SUUMO をネットサーフィンしまくって、価格や設備、周辺環境の相場・相関を掴む
- 数件気になった物件を内見して、ネットで得た知識と現物を比較・体感する
- 希望する地域・物件などの価格相場はわかったので、FP さんに相談して我々が購入できる価格帯、新築or中古をすり合わせる
- 上記で確定した価格帯設定で、SUUMO やその他不動産サイトをネットサーフィン再び
- 国が公表している情報（ハザードマップや犯罪件数）をもとに、選んだ物件をフィルタ
- 内見などを実施しつつ候補を絞り、第三者機関にホームインスペクションを依頼
- 物件決定
- 地区（災害リスク、犯罪リスク、交通便、子供の学区などを考慮）
- 間取り、広さ
- 価格帯
- セーフティネットの有無（進退窮まった時に、売って状況を改善できる物件かなど）
- 正直不動産: シュッと読める。不動産屋さんは怖いっていうのがわかる
- 中古マンション本当にかしこい買い方・選び方: 中古マンションのメリットなどが書いてある
- SUUMO: 基本的には suumo で地区、価格や間取りなどを絞り込んだ
- LIFULL HOME'S
- Ken Corporation Group
- etc etc
- 不動産取引価格情報: 国土交通省がまとめてくれている資料。どの地域が高いのかなんとなくわかる
- 不動産価格指数: マンションの価格推移がわかる。将来的に買ったマンションを売りに出せるかどうかを判断するのに使える
- ハザードマップ: 国が管理しているハザードマップ。水害や地震などの被害予想が載っており、どこの地域が安全かなんとなくわかる
- 東京都防災アプリ: ハザードマップが載ったアプリ。グラフィカルに色々検索できるのでめっちゃ便利
- 信頼できる公共ソースはことごとく見辛いので、仕方なく適当なサイトを閲覧して、犯罪率などを地区ごとに見た
- 待機児童数
- 気になる情報は片っ端から Google さんに聞いて、ヒットした中で信頼できそうなサイトをのぞいた
- e.g.
マンション メリット、生活 県外 都内 比較などのキーワード
- e.g.