Skip to content

Instantly share code, notes, and snippets.

@coclav

coclav/gist.skore

Created February 20, 2017 22:59
Show Gist options
  • Save coclav/16109b7d22810bf7f7a731960d457733 to your computer and use it in GitHub Desktop.
Save coclav/16109b7d22810bf7f7a731960d457733 to your computer and use it in GitHub Desktop.
Download ZIP
Raw
gist.skore
<mxGraphModel dx="3454" dy="575" grid="1" gridSize="10" guides="1" tooltips="0" connect="1" arrows="0" fold="1" page="1" pageScale="1" pageWidth="1169" pageHeight="826" background="#ffffff" skoreFileSpec="2">
<root>
<mxCell id="0">
<roles as="roles">
<role value="פרוייקטור"/>
<role value="בעלי דירות"/>
<role value="כלכלן"/>
<role value="מנכ&quot;ל"/>
<role value="מהנדס"/>
<role value="מתכנן ראשי"/>
<role value="שיווק ומכירות"/>
<role value="היתרים"/>
<role value="משפטי"/>
<role value="סמנכ&quot;ל כספים"/>
<role value="בא כח הדיירים"/>
<role value="מנהל פרוייקט"/>
<role value="ועדת השקעות"/>
<role value="אחראי לווי בנקאי"/>
<role value="ייזום"/>
<role value="קשרי לקוחות"/>
<role value="אחראי בדק"/>
<role value="שמאי מלווה"/>
<role value="כולם"/>
<role value="בודק מטעם מהנדס"/>
<role value="אדריכל"/>
<role value="מתכננים ויועצים"/>
<role value="מפקח ראשי"/>
<role value="מנהל איכות"/>
<role value="מנהלת אדמיניסטרטיבית"/>
<role value="מחלקת כספים"/>
<role value="קבלן"/>
<role value="בקרה תכנונית"/>
<role value="מזכירות"/>
<role value="משאבי אנוש"/>
<role value="מנהל מגייס"/>
<role value="מראיין נוסף"/>
<role value="ידע ומידע"/>
<role value="מנהל ידע"/>
<role value="תפעול"/>
<role value="תפע"/>
<role value="ע. מנכ&quot;ל"/>
<role value="כל מנהל בתחמו"/>
<role value="כל מנהל בתחומו"/>
<role value="מנהלת משרד"/>
<role value="הנהלת חשבונות"/>
</roles>
<stylesheets as="stylesheets">
<stylesheet value="default">
<style value="whatbox" styleTokens="fontSize=17;"/>
<style value="whybox" styleTokens="fontSize=17;"/>
<style value="line" styleTokens=""/>
<style value="stickynote" styleTokens="fontSize=17;"/>
<style value="group" styleTokens=""/>
<style value="wy2s" styleTokens=""/>
</stylesheet>
</stylesheets>
<extension value="mrt" type="RACI" as="tagsInUse">
<tag value="R" name="Responsible"/>
<tag value="A" name="Accountable"/>
<tag value="C" name="Consulted"/>
<tag value="I" name="Informed"/>
</extension>
</mxCell>
<title id="1">
<text value="בית וגג RACIS"/>
<mxCell style="title" parent="0"/>
</title>
<mxCell id="1768" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="251" target="1766" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-488" y="4640" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-47" y="4640" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="272" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="262" target="271" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-94" y="5590" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="5590" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="5894" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whatbox id="294">
<text value="11.6 תקופת בדק: תלונות וטיפול בהן"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי בדק">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל שנת בדק" addr="https://www.dropbox.com/s/rjzcgha2323a6cr/04-301%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%A9%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%91%D7%A9%D7%A0%D7%AA%20%D7%91%D7%93%D7%A7.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1094.9591836734694" y="6583.6122448979595" width="190" height="305" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1314" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="294" source="1311" target="1313" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1312" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="294" source="1309" target="1311" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1310" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="294" source="1308" target="1309" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1308">
<text value="פניות דיירים בשנת הבדק"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. כל פניה מדיירים תתועד בטופס ריכוז פניות דיירים בשנת הבדק.&#xa;&#xa;ב. בטופס ירשמו פרטי הדייר והדירה ותאור התלונה (לטענת הדייר).&#xa;&#xa;ג. הפניה תועבר לידיעת הקבלן הראשי (במידה וקיים כזה)/קבלן משנה רלוונטי.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="תיעוד בטופס ריכוז פניות דיירים בשנת הבדק – טופס מס&#39; 04-301-01" addr="https://www.dropbox.com/s/g7jurm46u1h7c9o/04-301-01%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%A9%D7%A0%D7%AA%20%D7%91%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="294" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="120" y="60" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1309">
<text value="התקבלה פנייה"/>
<mxCell style="whybox" parent="294" vertex="1">
<mxGeometry x="335" y="60" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1311">
<text value="בדיקת התלונה ודיווח לדייר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="קבלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. יבדקו מרכיבי התלונה: הצדקה, מקצוע נדרש לתיקון, מורכבות, קושי, תקדימים וכו&#39;. מענה ראשוני לדייר יינתן תוך שלושה ימי עבודה או תוך 24 שעות אם המקרה הוא מקרה חירום. &#xa;&#xa;ב. יש לבדוק בתיעוד התלונות הקודמות מאותו דייר/ תלונות קודמות מדיירים אחרים באותו נושא (אם קיימות), מה סוכם עם הדייר ומה היה אופן הטיפול.&#xa;&#xa;ג. יסוכמו עם הקבלן האחראי לטיפול: אופי התיקון, היקפו ולו&quot;ז ויעודכנו הדיירים בפרטים.&#xa;&#xa;ד. הדייר יקבל תשובה מסודרת ובכתב המגדירה מה עומד להתבצע ומתי.&#xa;&#xa;ה. גם אם התלונה אינה מוצדקת, תתבצע פניה לדייר להסבר הסיבה לאי הצדקת התלונה ותשובה תתועד בטופס ריכוז פניות דיירים בשנת הבדק – טופס מס&#39; 04-301-01.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="במידה ומדובר בליקוי רציני או תלונה רבת סעיפים ויש צורך לסכם עם הדייר לו&quot;ז ואופן פתרון, תתועד התלונה ע&quot;ג טופס מס&#39; 04-301-02 – פרוטוקול ביקורת שנת אחריות/ תיקון חוזר." addr="https://www.dropbox.com/s/llmlm74lhohospi/04-301-02%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%98%D7%95%D7%A7%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%AA%20%D7%A9%D7%A0%D7%AA%20%D7%90%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9F%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="294" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="495" y="60" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1313">
<text value="דרוש תיקון"/>
<mxCell style="whybox" parent="294" vertex="1">
<mxGeometry x="710" y="60" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1196">
<text value="דיווח אירועים חריגים לחברת הביטוח"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="url" value="הנוהל" addr="https://www.dropbox.com/s/7s2roppbfhavbzw/04-108%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%93%D7%99%D7%95%D7%95%D7%97%20%D7%9C%D7%97%D7%91%D7%A8%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%97%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%90%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A2%D7%99%D7%9D%20%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%92%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-905" y="5327.081632653061" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1206" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1196" source="1203" target="1205" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1204" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1196" source="1201" target="1203" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1202" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1196" source="1199" target="1201" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1200" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1196" source="1198" target="1199" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1198">
<text value="הגעת מידע על אירוע בטיחות לידיעת מנהל הפרויקט/פרויקטור"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1196" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="390" y="40" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1199">
<text value="הגיע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1196" vertex="1">
<mxGeometry x="425" y="220" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1201">
<text value="העברת דיווח מיידי"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהלת אדמיניסטרטיבית">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="העברת דיווח מידיי ליועצת המשפטית של בית וגג- עו&quot;ד הדס גלר בכתובת hadasg@baitvegag.co.il על כל תביעה ו/או נסיבות לתביעה ו/או אירוע של נזקי גוף ו/או רכוש באתר העבודה.&#xa;העתק הדיווח יועבר מיידית גם אל : סמנכ&quot;ל הנדסה michelb@baitvegag.co.il&#xa; המנהלת האדמיניסטרטיבית, רינת ניר rinat@baitvegag.co.il&#xa;"/>
<attachment type="url" value="04-108-01 טופס דיווח לחברת הביטוח" addr="https://www.dropbox.com/s/900ov4q8vf24hjj/04-108-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%93%D7%99%D7%95%D7%95%D7%97%20%D7%9C%D7%97%D7%91%D7%A8%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%99%D7%98%D7%95%D7%97.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1196" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="390" y="337" width="190" height="195" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1203">
<text value="הועבר דיווח"/>
<mxCell style="whybox" parent="1196" vertex="1">
<mxGeometry x="605" y="337" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1205">
<text value="מעקב מול חברת הביטוח"/>
<resource order="0" value="משפטי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="המעקב מול חברת הביטוח יבוצע על ידי היוע&quot;מ של החברה"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1196" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="765" y="337" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="109">
<text value="5.1 תכנון מפורט (לביצוע)"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ייבנה לו&quot;ז הפעילות לפרויקט הספציפי, על פי המתווה של הקרן, וינוהל מעקב ע&quot;י מנהל הפרויקט לווידוא עמידת כל המעורבים בתכנון. השלבים המפורטים בפנים הם אבני דרך להם נדרשת ישיבת אישור"/>
<attachment type="url" value="על טופס 04-102-01" addr="https://www.dropbox.com/s/nxx7gto41og8uky/04-102-01%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F%20%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96%20%D7%95%D7%9C%D7%94%D7%99%D7%AA%D7%A8-%20%D7%AA%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9D%20%D7%96%D7%A8%D7%99%D7%9E%D7%94%20%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%97%20%D7%96%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1129.970911441499" y="2320.5478806907377" width="190" height="255" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1712" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="109" source="1709" target="1711" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1710" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1707" target="1709" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1708" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1705" target="1707" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1706" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1703" target="1705" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1704" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1701" target="1703" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1702" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1699" target="1701" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1700" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="109" source="1697" target="1699" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1698" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1695" target="1697" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1696" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1693" target="1695" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1694" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1691" target="1693" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1692" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1689" target="1691" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1690" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="109" source="1688" target="1689" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1688">
<text value="היתר בניה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ריכוז, מעקב וסיוע למתכננים בקבלת האישורים הנדרשים להיתר בנייה הם באחריות מנהל הפרויקט. במקרים בעייתיים ייעזר מנהל הפרויקט באחראי היתרים של הקרן. המעקב אחר מילוי התנאים וקבלת האישורים הנדרשים יתבצע על פי המפורט בנספח 04-102-02 ובאישור מוקדם של סמנכ&quot;ל הנדסה. &#xa;במסגרת היתר בניה אחד הסעיפים הינו אישור מחברת הגז ולכן יש לערוך הסכם גם עם חברת הגז. "/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-02 " addr="https://www.dropbox.com/s/r4ri8l01mytk2fr/04-102-02%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%99%20%D7%AA%D7%A0%D7%90%D7%99%20%D7%94%D7%99%D7%AA%D7%A8%20%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%94%20-%20%D7%93%D7%95%D7%92%D7%9E%D7%90.xls?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="70" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1689">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="285" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1691">
<text value="A DAY &#xa;אישור תכנון אדריכלי סופי לביצוע"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="האישור יינתן על ידי סמנכ&quot;ל החברה. אישור התכנון הסופי הינו אור ירוק להתחלת הפעילות בשני מישורים מקבילים: &#xa;הכנת תכניות ומפרטי מכר בשיתוף צוות השיווק. &#xa;הכנת תכניות למכרז ולביצוע בשיתוף כל היועצים. "/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-03 " addr="https://www.dropbox.com/s/gi612v50heivmsf/04-102-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%90%D7%95%D7%A4%D7%9F%20%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="445" y="50" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1693">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="660" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1695">
<text value="ישיבות תיאום תכנון"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="התכניות יוכנו ע&quot;י האדריכל בהתאם לחוק המכר דירות ולהנחיות החברה. עם סיום התכנון לביצוע יעביר האדריכל תכניות לחברה הבודקת את התכנון ומכינה את מפרטי המכר לצורך הכנת מפרט מכר. על מפרטי המכר להתאים באופן מלא לתכניות הביצוע. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="820" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1697">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="1035" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1699">
<text value="חוזה, מפרטים ומסמכי מכרז"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם אישור סמנכ&quot;ל החברה כי התקבלו כל התכניות למכרז, ירכז מנהל הפרויקט את כל התכניות והמפרטים על פי נוהל הכנת מכרז וחתימת חוזה קבלן ויכין את החומר למכרז. יבוצע כל התהליך עד הפצת מכרז הקבלנים. "/>
<attachment type="url" value="נוהל הכנת מכרז וחתימת חוזה קבלן " addr="https://www.dropbox.com/s/r27bmbmbph4973f/04-105%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%AA%20%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96%20%D7%95%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%94%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="67" y="270" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1701">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="282" y="270" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1705">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="657" y="270" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1707">
<text value="תכניות לביצוע"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תכניות לביצוע יכללו פרטים שלא נכללו בתכניות המכרז ואשר אין בהם להשפיע על עלות הפרויקט ועל הצעות הקבלנים. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="817" y="270" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1709">
<mxCell style="whybox" parent="109" vertex="1">
<mxGeometry x="1032" y="270" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1711">
<text value="לוחות זמנים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="משך ביצוע התהליך כולו מה-D DAY ועד הפצת המכרז, ובמקביל קבלת ההיתר, מוגדר בלו&quot;ז המצורף לנוהל. חריגה ממנו היא אך ורק באישור סמנכ&quot;ל החברה בתיאום עם הפרויקטור. "/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-01 " addr="https://www.dropbox.com/s/nxx7gto41og8uky/04-102-01%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F%20%D7%9C%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96%20%D7%95%D7%9C%D7%94%D7%99%D7%AA%D7%A8-%20%D7%AA%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9D%20%D7%96%D7%A8%D7%99%D7%9E%D7%94%20%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%97%20%D7%96%D7%9E%D7%A0%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="70" y="460" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1703">
<text value="תכניות ומפרטי מכר"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תוכננה על ידי האדריכל בהתאם לחוק המכר דירות ולהנחיות החברה או נציגיה. עם התחלת התכנון המפורט יעביר האדריכל תכניות לחברה הבודקת את התכנון ומכינה את מפרטי המכר לצורך הכנת מפרטי מכר. על התכניות לביצוע להתאים באופן מלא למפרטי המכר. במקרה של סתירה בין מפרט מסוים לאמור במפרטי המכר, על האדריכל להתריע, ליידע ולקבל אישור לשינוי שהוא מבקש. "/>
<attachment type="url" value="נוהל הכנת מפרט ותוכניות מכר " addr="https://www.dropbox.com/s/15z49r7ytu2emmu/04-106%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%AA%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%20%D7%94%D7%9E%D7%9B%D7%A8.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס מפרטי ותוכניות מכר" addr="https://www.dropbox.com/s/tv7g1hd966dbdfv/04-106-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%20%D7%95%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%9E%D7%9B%D7%A8.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="109" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="442" y="270" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1749" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1703" source="1746" target="1748" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1747" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1703" source="1744" target="1746" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1745" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1742" target="1744" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1743" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1740" target="1742" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1741" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1738" target="1740" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1739" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1736" target="1738" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1737" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1734" target="1736" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1735" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1732" target="1734" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1733" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1730" target="1732" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1731" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1728" target="1730" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1729" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1726" target="1728" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1727" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1724" target="1726" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1725" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1722" target="1724" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1723" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1720" target="1722" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1721" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1718" target="1720" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1719" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1716" target="1718" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1717" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1714" target="1716" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1715" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1703" source="1713" target="1714" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1713">
<text value="ליווי מנהל התכנון"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאורך כל התהליך, יש לתאם ולשתף את מנהל התכנון בכל שלב ושלב "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1714">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1716">
<text value="הכנת מפרט מאסטר אחרי ישיבת ההתנעה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value=" העברת גרמושקה למסד לצורך הכנת מפרט מאסטר "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1718">
<text value="מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1720">
<text value="קבלת הערות היועצים והטמעתן"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="העברת מפרט המאסטר ממסד למזמין וליועצים הרלוונטים (אדריכל, מתכנן השלד, חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר, אקוסטיקה, יועץ חניה ויועץ פיתוח ) וקבלת הערותיהם. &#xa;ריכוז הערות היועצים למפרט המאסטר והטמעתן ע&quot;י מסד. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1722">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="1005" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1724">
<text value="העברת מפרט מאסטר לאישור וחתימת היועצים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר הטמעת הערות היועצים, יועבר מפרט המאסטר לאישור כל יועצי הפרויקט בעותק קשיח לצורך חתימתם על גביו. המסמך החתום ייסרק ויועבר לעו&quot;ד. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="40" y="230" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1726">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1728">
<text value="הכנת מפרטי מכר לכלל הדירות"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="העברת תוכניות אדריכלות, רשימות ותוכניות מכר למסד לצורך הכנת מפרטי מכר פרטניים לדירות. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="230" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1730">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1732">
<text value="קבלת הערות יועצים למפרטים פרטניים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="העברת המפרטים הפרטניים להתייחסות המזמין והיועצים הבאים: אדריכל, מתכנן השלד, חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר. &#xa;ריכוז ההערות למפרטים והטמעתן. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="230" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1734">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="1005" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1736">
<text value="העברת מפרטי המכר הפרטניים לאישור המזמין והיועצים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="המפרטים יועברו בעותק קשיח לאישור המזמין, האדריכל, יועץ חשמל, יועץ אינס&#39; ויועץ מיזוג אוויר יחד עם תוכניות המכר. המסמכים החתומים ייסרקו ויועברו לעו&quot;ד. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="40" y="420" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1738">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="420" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1740">
<text value="אישור תוכניות מכר"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תוכניות המכר יופקו על בסיס תוכניות העבודה המאושרות ויוכנו על פי קובץ הנחיות החברה להכנת תוכניות מכר. בגמר הכנתן, התוכניות יועברו לבדיקת ואישור מסד והחברה. לאחר אישור מסד והחברה, התוכניות יועברו לאישור על גבי עותק קשיח לאדריכל הפרויקט. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="420" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1742">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="420" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1744">
<text value="אחסון מפרטי המכר"/>
<resource order="0" value="מתכנן ראשי"/>
<attachment type="text" value="לאחר גמר האישורים , מפרטי המכר, תוכניות המכר ותוכניות המכירה יאוחסנו ברשת המשרדית בתוך תיקיה ייעודית בתיקיית הפרויקט לצורך גישה נוחה לכל הצרכנים. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="420" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1746">
<mxCell style="whybox" parent="1703" vertex="1">
<mxGeometry x="825" y="536" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1748">
<text value="שליפת מפרטי המכר"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בעת מכירת דירה יועברו המסמכים הבאים לעורך הדין תוך 24 שעות מרגע קבלת טופס ההרשמה: מפרט מכר בפורמט PDF המכיל את פרטי הרוכשים, נספח הדירה הרלוונטית ותוכניות המכר הרלוונטיות. תוכניות מכר בעותק קשיח יופקו 4 ימים לפני מועד החתימה ב-4 עותקים ויועברו לעו&quot;ד. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1703" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="700" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1687" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0.5;entryX=0" parent="1" source="371" target="109" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="252" y="2290" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1150" y="2290" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1150" y="2361" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1646" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="52" target="76" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1645" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="1643" target="13" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1644" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="1641" target="1643" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whybox id="1641">
<text value="הצעת התקשרות מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-303" y="348" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<mxCell id="1642" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="11" target="1641" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1624" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="13" target="23" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="136" y="740" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1042" y="740" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whatbox id="736">
<text value="זיהוי וטיפול בקבלן במשבר"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="הנוהל" addr="https://www.dropbox.com/s/j3n5qzwnopen30t/04-002%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%96%D7%99%D7%94%D7%95%D7%99%20%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F%20%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%91%D7%A8.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-700" y="5327" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="775" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="772" target="774" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="773" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0;entryX=0.5" parent="736" source="768" target="772" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="769" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="763" target="768" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="767" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="753" target="763" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="181" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="545" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="766" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="754" target="763" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="417" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="545" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="765" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="755" target="763" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="667" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="545" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="764" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="756" target="763" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="897" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="545" y="1080" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="762" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="750" target="756" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="761" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="750" target="755" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="760" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="750" target="754" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="759" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="750" target="753" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="751" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="736" source="748" target="750" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="749" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="736" source="745" target="748" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="747" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5;" parent="736" source="741" target="745" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="746" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="736" source="743" target="745" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="744" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="736" source="739" target="743" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="742" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="736" source="739" target="741" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="740" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="736" source="738" target="739" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="738">
<text value="זיהוי קשיים אצל הקבלן (טרום קריסה)"/>
<resource order="0" value="כולם">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מעקב באתר ומחוצה לו לאיתור סימפטומים שיעידו על מצבו של הקבלן וההתפתחות במצב. אם זוהו סימנים כאלו, יידוע מנהלי הקרן בהתאם מחד והיערכות לקריסה מאידך."/>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="פעולות לביצוע במקרה של קבלן במשבר" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="450" y="30" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="739">
<text value="זוהו סימנים"/>
<mxCell style="whybox" parent="736" vertex="1">
<mxGeometry x="485" y="270" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="741">
<text value="ביקור במשרדי הקבלן"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="736" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="682" y="270" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="743">
<text value="נטישת אתר"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במידה והקבלן נטש את האתר, יש לדווח מידית למנכ&quot;ל וסמנכ&quot;ל הנדסה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="220" y="270" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="745">
<text value="בעיה קרדינלית עם קבלן"/>
<mxCell style="whybox" parent="736" vertex="1">
<mxGeometry x="485" y="460" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="748">
<text value="כינוס ישיבת היערכות של הקרן"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="זימון ישיבת פורום ביצוע מורחב (כולל כספים, שיווק ומכירות) לדיון במצב וקבלת החלטות."/>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="450" y="570" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="750">
<text value="בהתאם להחלטות הפורום:"/>
<mxCell style="whybox" parent="736" vertex="1">
<mxGeometry x="485" y="710" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="753">
<text value="שיחות עם יזמים אחרים שיש הכרות אישית איתם שעובדים עם הקבלן"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="86" y="900" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="754">
<text value="BDI בדיקת"/>
<resource order="0" value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="322" y="900" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="755">
<text value="ביקור במשרדים של הקבלן ובאתרים של יזמים אחרים עם אותו קבלן"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="572" y="900" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="756">
<text value="עדכון עורך הדין ובקשה לבדיקת תנאי החוזה בכל הקשור לחילוט הערבויות, תנאים לסילוק יד וקבלת הנחיות נוספות"/>
<resource order="0" value="משפטי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="802" y="900" width="190" height="158" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="763">
<text value="פעולות לביצוע שהוחלט עליהן בוצעו"/>
<mxCell style="whybox" parent="736" vertex="1">
<mxGeometry x="485" y="1114" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="768">
<text value="הכנת תשתית לסילוק יד"/>
<resource order="0" value=""/>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="450" y="1244" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="772">
<text value="קריסת קבלן"/>
<mxCell style="whybox" parent="736" vertex="1">
<mxGeometry x="485" y="1380" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="774">
<text value="פעולות לביצוע מול קבלן במשבר"/>
<resource order="0" value=""/>
<attachment type="url" value="טופס פעולות לביצוע 04-002-01" addr="https://www.dropbox.com/s/47bnnk7tawsn5j2/04-002-01%20%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%20%D7%91%D7%9E%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%A9%D7%9C%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F%20%D7%91%D7%9E%D7%A9%D7%91%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="736" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="450" y="1510" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1355" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="240" target="1352" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="398" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="240" target="231" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="20" y="2941" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="20" y="3457" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1138" y="3457" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1138" y="4037" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="394" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="240" target="210" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="10" y="2941" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="10" y="3467" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1150" y="3467" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1150" y="3529" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1243" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="297" target="1242" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1208" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="251" target="1207" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1197" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="1194" target="1196" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1195" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="245" target="1194" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1190" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="1186" target="281" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1189" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=1;" parent="1" source="1182" target="1186" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1183" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="279" target="1182" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1176" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="1174" target="279" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1175" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="275" target="1174" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="963" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="247" target="962" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="961" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="958" target="960" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="959" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="352" target="958" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="955" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="297" target="954" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="953" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="247" target="952" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="951" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=1;" parent="1" source="240" target="950" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="900" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="81" target="899" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="737" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="734" target="736" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="735" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="245" target="734" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="404" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="399" target="403" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="400" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="294" target="399" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="396" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="227" target="239" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-407" y="3837" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="3837" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="4864" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="395" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0.5;entryX=0" parent="1" source="195" target="210" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="574" y="3467" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="3467" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="3529" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="393" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="391" target="217" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="392" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="389" target="391" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="390" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="122" target="389" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="388" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="378" target="135" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="346" y="2867" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="835" y="2867"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="387" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="378" target="118" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="386" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="374" target="376" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="192" y="2653" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="10" y="2653" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="10" y="2945" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="385" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="383" target="120" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-18" y="2747" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="2747" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="2941" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="384" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="205" target="383" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="375" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="205" target="374" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="382" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="97" target="120" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="844" y="2747" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="2747" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1140" y="2941" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="379" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="376" target="378" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="373" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="371" target="112" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="372" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="91" target="371" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="370" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="112" target="93" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="369" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="89" target="91" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="333" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="187" target="73" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-410" y="1867" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="1867" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1160" y="2076" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="363" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="271" target="281" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-1007" y="6027" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-260" y="6027" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-260" y="5894" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="270" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="256" target="262" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="265" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="257" target="262" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="364" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="297" target="294" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="210" y="5935" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="210" y="6447" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1110" y="6447" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1110" y="6624" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="250" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="247" target="249" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="248" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="234" target="247" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="309" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="232" target="234" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="228" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="215" target="227" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="308" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=1" parent="1" source="224" target="217" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="302" y="3407" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-407" y="3407" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="225" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="135" target="224" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="223" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=1" parent="1" source="195" target="217" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="41" y="3407"/>
<mxPoint x="-407" y="3407" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="196" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="118" target="195" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="206" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="203" target="205" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="98" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="95" target="97" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="354" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="198" target="200" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="199" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="194" target="198" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="353" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="71" target="352" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="332" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="104" target="187" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="348" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="346" target="194" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="347" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="109" target="346" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="174" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="139" target="141" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="173" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="166" target="139" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="990" y="1062" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="990" y="826" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="322" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="141" target="179" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1231" y="1011" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="1231" y="826" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="172" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0;entryX=0.5" parent="1" source="62" target="166" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="43" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="40" target="42" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="39" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="36" target="38" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="319" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="71" target="36" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="318" style="exitX=1;exitY=0.5;entryY=0.5;entryX=0" parent="1" source="76" target="67" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="317" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="34" target="52" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="31" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="23" target="30" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="4" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="2" target="3" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="325" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="1" source="181" target="189" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="321" style="exitX=1;exitY=0.5;entryY=0.5;entryX=0" parent="1" source="42" target="62" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="740" y="1107" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="740" y="826" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="314" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0.5;entryX=0" parent="1" source="281" target="287" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="241" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="217" target="240" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="305" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="300" target="304" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="303" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="300" target="302" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="301" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="294" target="300" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="298" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="284" target="297" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="285" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="281" target="284" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="276" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="273" target="275" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="274" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="271" target="273" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="264" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="255" target="262" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="263" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="253" target="262" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="260" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="251" target="256" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="259" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="251" target="257" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="258" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="251" target="255" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="254" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="251" target="253" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="252" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="245" target="251" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="246" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="243" target="245" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="244" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="239" target="243" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="237" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="232" target="236" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="233" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="231" target="232" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="216" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="213" target="215" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="214" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="210" target="213" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="204" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="200" target="203" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="182" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="1" source="179" target="181" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="154" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="150" target="153" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="123" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="120" target="122" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="105" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="102" target="104" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="103" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="99" target="102" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="96" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="93" target="95" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="90" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="87" target="89" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="88" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="85" target="87" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="86" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="83" target="85" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="84" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="81" target="83" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="82" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="73" target="81" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="72" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="67" target="71" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="41" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="38" target="40" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="500" y="991" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="500" y="826" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="35" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="32" target="34" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="33" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="30" target="32" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-920" y="1041" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-920" y="826" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="12" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="9" target="11" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="10" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1" source="7" target="9" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="8" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1" source="3" target="7" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-930" y="523" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-930" y="388" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whatbox id="2">
<text value="1.1 איתור וסינון פרוייקטים"/>
<resource value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1137" y="348" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1621" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="2" source="1615" target="1620" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1619" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5;" parent="2" source="1615" target="410" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1616" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="2" source="416" target="1615" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="412">
<text value="אם לא מעניין, חוזרים במענה טלפוני או כתוב לפונה ונותנים תשובה. במקביל מעדכנים בקובץ פרויקטים שנפלו ב ב- RACIS."/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוסח על אי הגשת הצעה לפרויקט " addr="https://www.dropbox.com/s/g12qdcfcfb78t6s/04-101-02%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%91%20%D7%95%D7%AA%D7%95%D7%93%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="2" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="294" width="190" height="179" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="417" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="2" source="408" target="416" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="413" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="2" source="410" target="412" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="411" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="2" source="408" target="410" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="409" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="2" source="406" target="408" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="407" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="2" source="405" target="406" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="405">
<text value="קבלת ליד על הפרוייקט והפנייתו למחלקת ייזום"/>
<resource order="0" value="כולם"/>
<attachment type="text" value="כל עובד המקבל &quot;ליד&quot; יפנה אותו למחלקת ייזום פרויקטים לבחינה והמשך פעילות במייל עם פרטי קשר וכתובת הפרויקט: רחוב, מספר בניין ועיר."/>
<mxCell style="whatbox" parent="2" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="60" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="406">
<text value="התקבל ליד בייזום"/>
<mxCell style="whybox" parent="2" vertex="1">
<mxGeometry x="295" y="60" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="408">
<text value="בדיקה מיידית"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בדיקה מיידית של מח&#39; ייזום אם הנתונים היבשיםמעניינים(מיקום, סוג פרויקט)."/>
<mxCell style="whatbox" parent="2" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="455" y="60" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="410">
<text value="ליד לא מעניין"/>
<mxCell style="whybox" parent="2" vertex="1">
<mxGeometry x="490" y="171" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="416">
<text value="ליד מעניין"/>
<mxCell style="whybox" parent="2" vertex="1">
<mxGeometry x="700" y="60" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1615">
<text value="בחינה ראשונית"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ביצוע שיחת טלפון לקבלת פרטים נוספים. הפרטים הנדרשים בבחינה ראשונית הם על פי רשימת הבקרה לשאלון לבחינה ראשונית. אם הפרויקט לא מעניין, חוזרים לפונה על פי טופס 04-101-02. ומעדכנים בקובץ פרויקטים שנפלו"/>
<attachment type="url" value="רשימת בקרה לשאלון לבחינה ראשונית" addr="https://www.dropbox.com/s/7c5qjlxuqu0ou13/04-101-01%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%A9%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%9F%20%D7%9C%D7%91%D7%97%D7%99%D7%A0%D7%94%20%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="2" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="860" y="60" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1620">
<text value="מעניין"/>
<mxCell style="whybox" parent="2" vertex="1">
<mxGeometry x="1075" y="60" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="3">
<text value="איתור פרוייקט מעניין ותיאום ציפיות מול הדיירים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1102" y="483" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="7">
<text value="1.2 ביצוע בדיקת היתכנות"/>
<resource value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-887" y="348" width="190" height="195" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1622" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5;" parent="7" source="443" target="449" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="447">
<text value="בדיקת כדאיות והחלטה על התקדמות או עצירה"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במידה והפרויקט עומד בתנאי הסף של הקרן בשני פרמטרים: אחוז רווחיות והיקף כספי ברווח, מחלקת ייזום מקיימת דיון אם להתקדם עם הפרויקט&#xa;&#xa;&#xa;כשההחלטה שלילית: &#xa;יש להוציא מכתב לדיירים. &#xa;&#xa;כשההחלטה חיובית:&#xa; יש להעלות לדיון בהנהלת החברה לצורך קבלת החלטה. בטרם העלאת הפרויקט לדיון, יש לרכז הנתונים בהתאם לרשימת הבקרה לבדיקת כדאיות כלכלית.&#xa;"/>
<attachment type="text" value="במידה והניתוח הכלכלי הראשוני מצדיק התקדמות, יש להעביר את הקובץ לכלכלן לתמחור ולסמנכ&quot;ל רגולציה לבדיקת זכויות הבניה.במידה ומדובר בפרויקט חריג מבחינה הנדסית (גודל מגרש, גישה, רח&#39; ראשי, קרבה למי תהום וכו&#39;), תתקבל גם חוו&quot;ד של סמנכ&quot;ל הנדסה"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="460" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="460" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="7" source="443" target="459" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="452" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="7" source="457" target="451" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="445" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="7" source="444" target="443" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="446" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="7" source="447" target="444" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="453" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="7" source="454" target="447" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="455" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="7" source="456" target="454" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="448" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="7" source="447" target="449" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="450" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="7" source="449" target="451" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="458" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="7" source="456" target="457" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whybox id="454">
<text value="עובר את תנאי הסף"/>
<mxCell style="whybox" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="290" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="449">
<text value="עצירה"/>
<mxCell style="whybox" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="495" y="185" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="451">
<text value="הוצאת מכתב לדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מכתב סירוב ותודה טופס מס&#39; 04-002-02"/>
<attachment type="url" value="מכתב סירוב ותודה" addr="https://www.dropbox.com/s/g12qdcfcfb78t6s/04-101-02%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%91%20%D7%95%D7%AA%D7%95%D7%93%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="460" y="312" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="444">
<text value="התקדמות"/>
<mxCell style="whybox" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="710" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="457">
<text value="לא עומד בתנאי סף של % רווחיות והיקף כספי ברווח"/>
<mxCell style="whybox" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="85" y="312" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="459">
<text value="יש אישור"/>
<mxCell style="whybox" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="930" y="340" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="456">
<text value="בדיקה כלכלית ראשונית"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לבדוק את כלכליות הפרויקט על פניו ואת הסיכונים.&#xa;ההחלטה בשיתוף כל המחלקות: רישוי, שיווק ומכירות, הנדסה, כספים&#xa;"/>
<attachment type="url" value="פורמט הקרן לכדאיות כלכלית" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="50" y="40" width="190" height="195" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="443">
<text value="אישור הנהלת החברה להתקדם בפרויקט"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="אם הפרויקט עומד בתנאי הסף של הקרן בשני פרמטרים-אחוז רווחיות והיקף כספי ברווח-מתקיים דיון של מחלקת ייזום עם המנכ&quot;ל.לפני הדיון מקבלת מח&#39; ייזום אישור בכתב של גורמי המערכת הרלוונטים לתקפות הנתונים בתחשיב הכדאיות על פי טופס 04-101-03אם ההחלטה בפגישה לקידום הפרויקט היא שלילית, יש להוציא מכתב לדיירים (04-101-02). אם ההחלטה חיובית, יש לתעד את ההחלטה בסיכום הפגישה עם המנכ&quot;ל ולעבור לשלב הבא"/>
<attachment type="url" value="אישור נתוני תחשיב הכדאיות הכלכלית 04-101-03" addr="https://www.dropbox.com/s/o0e0foe6ioy9cq7/04-101-03%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%A0%D7%AA%D7%95%D7%A0%D7%99%20%D7%AA%D7%97%D7%A9%D7%99%D7%91%20%D7%94%D7%9B%D7%93%D7%90%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%9B%D7%9C%D7%9B%D7%9C%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="895" y="40" width="190" height="245" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="463">
<text value="הכנת פרוגרמה בהתאם להנחיות בטופס 04-002-08"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="7" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="1510" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="461">
<text value="הכנת פרוגרמה ראשונית"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קביעת תמהיל הדירות. כולל דירות דיירים. "/>
<attachment type="text" value="פרוגרמה זו תהיה הבסיס לפעילות להכנת ההיתר."/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="1668" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="466">
<text value="הכנת פרוגרמה כלכלית"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ניתוח כלכלי יסודי, עפ&quot;י כלים כלכליים (דו&quot;ח 0?), כולל הגדרת אילוצים כספיים"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="247" y="1668" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="471">
<text value="הכנת פרוגרמת תכנון"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בחינת אפשרויות תכנון. העמדה מומלצת, השתלבות בסביבה, בחינה נוספת של השטח."/>
<attachment type="text" value="בחינת האפשרויות תשמש להנחיית האדריכל שייבחר"/>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="469" y="1668" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="476">
<text value="קביעת מיתוג הבניין והמפרט"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בהתאם למיקום הבניין ייקבע מפרט הדיירים"/>
<attachment type="text" value="בהתאם למפרט תוגדר ההצעה לדיירים"/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="692" y="1668" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="481">
<text value="הכנת פרוגרמה תשתיות ואילוצים"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בחינת האילוצים ההנדסיים כגון: בעיות ביצוע, מנופים, גישה לאתר, גישה לתשתיות, דרישות חח&quot;י וכד&#39; "/>
<mxCell style="whatbox" parent="7" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="927" y="1668" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="9">
<text value="בדיקת היתכנות חיובית"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-667" y="348" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="11">
<text value="1.3 הכנת הצעת התקשרות והעברתה לועד הדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במידה והוחלט להתקדם, מחלקת יזוםתכין הצעת התקשרות הכוללת את עיקרי ההצעה המסחרית ואת המפרט הכללי ומזמינה את הנציגות לפגישה להצגת ההצעה. במקרים מסוימים, ההצעה תישלח לדייריםלפני הפגישה (במקרה של מכרז יזמים או במקרים מיוחדים)"/>
<attachment type="url" value="פורמט להצעת התקשרות 04-002-09" addr="http://"/>
<attachment type="text" value="לאחר העברת ההצעה לנציגות הדיירים, יש לזמן אותם לפגישה, להצגת הקרן, הצגת ההצעה והסבר בתחום עצמו, מתן תשובות לשאלות. ככל ויש הסכמה עקרונית על מתווה ההצעה, עוברים לשלב התכנון הראשוני."/>
<attachment type="text" value="במידה והוחלט להתקדם, מחלקת יזוםתכין הצעת התקשרות הכוללת את עיקרי ההצעה המסחרית ואת המפרט הכללי ומזמינה את הנציגות לפגישה להצגת ההצעה. במקרים מסוימים, ההצעה תישלח לדייריםלפני הפגישה (במקרה של מכרז יזמים או במקרים מיוחדים)"/>
<attachment type="url" value="פורמט הקרן להצעת התקשרות" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-518" y="348" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="13">
<text value="הצעת התקשרות התקבלה ואושרה ע&quot;י בא כח הדיירים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="76" y="348" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="23">
<text value="2.1 קביעת אדריכל"/>
<resource value="ייזום">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לצורך הכנת ההצעה הכוללת לפרויקט,יש לבחור ולהפעיל אדריכל להכנת התוכניות הראשוניות (קומת דיירים, קומת קרקע, מרתף), להצגתם לנציגות עד לקבלת הסכמתם לתכנון המוצע.&#xa;&#xa;אפשר כי על פי שיקול דעת מחלקת הייזום לא ימונה אדריכל בשלב זה אלא לאחר בחירת הקרן כיזם."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1137.0588235294117" y="786" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="25">
<text value="שלב הייזום"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1137" y="225.8151260504203" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<stickynote id="26">
<text value="שלב התכנון המוקדם"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1137.3529411764703" y="622.7563025210085" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="30">
<text value="סונן אדריכל"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1102.0588235294117" y="1001" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="32">
<text value="2.2 מו&quot;מ מסחרי והתקשרות עם אדריכל"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בחירת אדריכל והתקשרות בהתאם לנוהל התקשרויות "/>
<attachment type="url" value="הסכם התקשרות אדריכל" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="פרוגרמה תכנון מפרט דיירים" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-891.0588235294117" y="786" width="190" height="215" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="34">
<text value="מונה אדריכל לפרוייקט"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-671.0588235294117" y="786" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="36">
<text value="2.3 קביעת צוות תכנון ראשוני"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="287.1044417767107" y="785" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="38">
<text value="סונן ואותר צוות"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="322.1044417767107" y="951" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="40">
<text value="2.4 מו&quot;מ מסחרי התקשרויות עם צוות התכנון הראשוני"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="530.1044417767107" y="786" width="190" height="236" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="42">
<text value="מונה צוות התכנון הראשוני"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="565.1044417767107" y="1067" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="52">
<text value="2.7 תכנון עקרוני של האדריכל"/>
<resource value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לצורך הכנת ההצעה הכוללת לפרויקט,יש להפעיל אדריכל להכנת התוכניות הראשוניות (קומת דיירים, קומת קרקע, מרתף), להצגתם לנציגות עד לקבלת הסכמתם לתכנון המוצע."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-510.32412965186086" y="786" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="62">
<text value="2.8 תכנון מוקדם עד סגירת כל הפרטים ואישורם"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="ייזום">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="את התכנון הראשוני חייבים לאשר: מנכ&quot;ל, מח&#39; שיווק ומכירות, סמנכ&quot;ל הנדסה, אדריכל החברה, מח&#39; רישוי, בקרה תכנונית"/>
<attachment type="url" value="טופס טיולים אישור תכנון ראשוני טופס מס&#39; 04-002-15 (להכין)" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="תכנון למכרז וקבלת היתר בנייה" addr="http://"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="776.6554621848741" y="786" width="190" height="215" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="862" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="62" source="897" target="898" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="863" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="896" target="897" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="864" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="895" target="896" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="865" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="894" target="895" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="866" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="893" target="894" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="867" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="892" target="893" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="868" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0" parent="62" source="891" target="892" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1155" y="208" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="1155" y="398" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="155" y="398" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="869" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="890" target="891" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="870" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="889" target="890" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="871" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="888" target="889" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="872" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="887" target="888" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="873" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="886" target="887" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="874" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0" parent="62" source="885" target="886" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1155" y="70" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="1155" y="150" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="155" y="150" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="875" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="884" target="885" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="876" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="883" target="884" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="877" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="882" target="883" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="878" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="881" target="882" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="879" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="62" source="880" target="881" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="880">
<text value="קביעת לוח זמנים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לוח הזמנים מבוסס על מתווה לו&quot;ז מסגרת לתכנון להיתר ויאושר על ידי סמנכ&quot;ל החברה לפני תחילת התהליך. &#xa;חריגה ממנו רק באישור סמנכ&quot;ל החברה.&#xa;"/>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="60" y="30" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="881">
<text value="לו&quot;ז מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="275" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="882">
<text value="קבלת מדידת מצב קיים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קבלת תכנית מדידה עדכנית ובדיקה אם קיימות פלישות העלולות לשבש את התכנון או הביצוע"/>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="30" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="883">
<text value="מדידה התקבלה"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="650" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="884">
<text value="עדכון הפרוגרמה לקראת התכנון"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאור שינויים והסכמות בחתימת החוזה עם הדיירים, יש לבצע עדכון הפרוגרמה, כולל רשימת התגמירים (מפרט) על פי הסיכום עם הדיירים הקיימים ובהתאם למדיניות הקרן באותו מועד וכן עדכון התחשיב הכלכלי כבסיס לתכנון."/>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="ייזום">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="810" y="3" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="885">
<text value="פרוגרמה עודכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="1025" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="886">
<text value="התנעת התכנון להגשת היתר בניה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כינוס פורום התנעת התכנון לתחילת התכנון להגשת בקשה להיתר. הפורום יכלול את סמנכ&quot;ל הנדסה, אדריכל החברה, הפרויקטור, אחראי היתרים, אדריכל הפרויקט, מנהל הפרויקט. בפורום זה תתבצענה הפעולות הבאות: הצגת התכנון שאושר בהסכם הדיירים, אישור הפרוגרמה, הגדרת מפרט טכני לפרויקט זה ( על פי מפרט הקרן הסטנדרטי או עם התאמות), קביעת לו&quot;ז מסגרת וחלוקת משימות."/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אדריכל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="60" y="168" width="190" height="215" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="887">
<text value="פורום התנעה התקיים"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="275" y="168" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="888">
<text value="השלמת צוות המתכננים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="השלמת צוות המתכננים לתחומים להם עדיין לא מונו מתכננים בשלב הראשוני ונדרשים לתהליך היתר הבניה."/>
<attachment type="url" value="על פי נוהל קליטת מתכננים ובאישור סמנכ&quot;ל הנדסה" addr="https://www.dropbox.com/s/jfxl5emd4lzzp7r/04-103%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%AA%D7%A7%D7%A9%D7%A8%D7%95%D7%AA%20%D7%A2%D7%9D%20%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A6%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%9E%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%A0%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="168" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="889">
<text value="צוות שלם"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="650" y="168" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="890">
<text value="תיאום התכנון לקראת תכנון סופי"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הפצת התכנון המוקדם המאושר, קבלת דרישות היועצים והטמעתן בתוכניות האדריכל."/>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="810" y="168" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="891">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="1025" y="168" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="892">
<text value="הכנת תכניות סופיות ותוכנית להיתר בניה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ביצוע תהליך התכנון הסופי על ידי האדריכל, בהתייעצות עם המתכננים והיועצים."/>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="60" y="438" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="893">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="275" y="438" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="894">
<text value="עדכון האומדן על בסיס התכניות הסופיות"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="438" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="895">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="650" y="438" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="896">
<text value="בקרת תכניות להיתר בניה"/>
<resource order="0" value="בקרה תכנונית">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="810" y="438" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="897">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="62" vertex="1">
<mxGeometry x="1025" y="438" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="898">
<text value="אישור התכנון הסופי"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הצגת התוכניות הסופיות והאומדן המעודכן בפני פורום מורחב הכולל את המנכ&quot;ל, אחראי היתרים, סמנכ&quot;ל תפעול, סמנכ&quot;ל הנדסה, אדריכל החברה, הפרויקטור, סמנכ&quot;ל שיווק ומכירות, כלכלן, אדריכל הפרויקט ומנהל הפרויקט וקבלת אישור להעברת התוכניות לחתימת נציג הדיירים."/>
<resource value="היתרים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="62" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="940" y="550" width="190" height="255" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="67">
<text value="מו&quot;מ עם דיירים - מפרט טכני ומשפטי - וחתימה על הסכם"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר ההודעה על בחירת הקרן כיזם יש לנסות לקבל מסמך no-shop או אישור על זכייה במכרז ע&quot;י ב&quot;כ הדיירים או הנציגות."/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-129.38535414165653" y="785.4285714285714" width="190" height="296" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1684" style="exitX=1;exitY=0.5;entryY=0.5;entryX=0" parent="67" source="520" target="522" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1683" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="518" target="520" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1682" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="516" target="518" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1681" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="514" target="516" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="514">
<text value="הכנת ההסכם ואישורו"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כאשר טיוטת ההסכם מוכנה ,מפיצים אותה לכלל הדיירים לקבלת התייחסותם. במידה ומקבלים הערות, מתייחסים בהתאם ולבסוף מתאמים פגישת חתימה."/>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בעלי דירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="67" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="105" y="1144" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1680" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="67" source="1678" target="514" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1171" y="1100" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="200" y="1100" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1679" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1676" target="1678" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1677" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1674" target="1676" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1675" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="507" target="1674" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1673" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1667" target="507" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1668" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="67" source="1666" target="1667" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1672" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="67" source="505" target="1666" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1200" y="770" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="200" y="770" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="506" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="67" source="503" target="505" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1665" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1663" target="503" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1664" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1661" target="1663" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1662" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1655" target="1661" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1660" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="1652" target="1655" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1659" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="67" source="1648" target="1652" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="955" y="499" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="50" y="499" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="50" y="588" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whatbox id="497">
<text value="עדכון קובץ RACIS והמנכ&quot;ל"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="קובץ פרויקטים לא רלוונטיים" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="485" y="330" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1651" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="67" source="499" target="1648" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1090" y="90" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="1090" y="410" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1650" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0.5;entryX=0" parent="67" source="493" target="1647" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="500" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="493" target="499" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="498" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="67" source="495" target="497" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="496" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="67" source="491" target="495" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="494" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="491" target="493" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="492" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="487" target="491" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="488" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="67" source="486" target="487" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="486">
<text value="זימון וקיום של פגישה עם הדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר אישור הנציגות להצעת ההתקשרות ולתכנון המוצע, תתקיים פגישה עם כלל הדיירים, בה יוצג הפרויקט, ובמידה ורוב הדיירים יאשרו את ההצעה, יתחיל מו&quot;מ מלא בין הצדדים. במידה והפגישה עם הדיירים היא במסגרת מכרז יזמים שעורכים הדיירים, המו&quot;מ יתחיל לאחר בחירת בית וגג כיזם לביצוע הפרויקט."/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="110" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="487">
<text value="פגישה התקיימה"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="325" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="491">
<text value="מו&quot;מ עם הדיירים עד לבחירת יזם"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בשלב זה מתחיל משא ומתן מול הבניין לבחירת היזם שנמשך לפעמים חצי שנה ויותר. &#xa;משא ומתן זה כולל בדרך כלל מכרז לבחירת יזם הכולל תנאים מסחריים, משפטיים וטכניים. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="485" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="493">
<text value="הצעת בית וגג התקבלה"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="700" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="495">
<text value="הדיירים דחו את הצעתנו או הקרן ביטלה ההצעה"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="520" y="180" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="499">
<text value="הוצאת מכתב תודה לדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר קבלת מנציגות הדיירים על בחירת הקרן כיזם הפרויקט , יש להוציא מכתב תודות לדיירים על קבלת הפרויקט."/>
<attachment type="url" value="מכתב ברכות לדיירים לאחר בחירת הקרן כיזם טופס מס&#39; 04-101-04" addr="https://www.dropbox.com/s/ifhb4dxh2gf9niy/04-101-04%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%91%D7%A8%D7%9B%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%90%D7%97%D7%A8%20%D7%91%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%94%D7%A7%D7%A8%D7%9F%20%D7%9B%D7%99%D7%96%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="860" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1649" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="67" source="1647" target="1648" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1647">
<text value="1.4 הסכם no-shop&#xa;(כשמתאפשר)"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר ההודעה על בחירת הקרן כיזם יש לנסות לקבל מסמך NO SHOPאו אישור על זכייה במכרז ע&quot;י ב&quot;כ הדיירים או הנציגות"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="860" y="175" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1648">
<text value="הסכם no shop התאפשר או לא"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="895" y="370" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1652">
<text value="בחירת עו&quot;ד מטעם הקרן לפרויקט"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בחירת עו&quot;ד מלווה לפרויקט והתקשרות עמו בהתאם לנוהל התקשרויות"/>
<attachment type="url" value="הסכם התקשרות משפטית" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="109.94117647058829" y="548.0204081632653" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1655">
<text value="מונה צוות משפטי"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="354.9411764705883" y="548.0204081632653" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1661">
<text value="תחילת מו&quot;מ מול נציגות הדיירים על ההסכם ועל המפרט הטכני."/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="525" y="548" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="503">
<text value="אישור הסכמי שכ&quot;ט יועצי הדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר שהדיירים בחרו ביועצים מטעמם: עו&quot;ד ומפקח , הקרן מסכמת עם יועצים אילו את תנאי העסקתם. מו&quot;מ על הסכמי שכ&quot;ט מבצעת מח&#39; ייזום&#xa;ההסכמים עוברים לאישור: יועץ משפטי, סמנכ&quot;ל הכספים מורשי חתימה ומנכ&quot;ל.&#xa;"/>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="896" y="548" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1663">
<text value="מו&quot;מ החל"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="740" y="548" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="505">
<text value="הסכמים אושרו"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="1116" y="548" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1666">
<text value="בדיקה אחרונה לפני מו&quot;מ משפטי"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת הכניסה למו&quot;מ המשפטי תיערך בדיקה אחרונה על פי רשימת בקרה לפני מו&quot;מ משפטי על הסכם דיירים "/>
<attachment type="url" value="04-101-05 רשימת בקרה לפני מו&quot;מ משפטי" addr="https://www.dropbox.com/s/bw3az9ztehb2mdg/04-101-05%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%9E%D7%95%D7%9E%20%D7%9E%D7%A9%D7%A4%D7%98%D7%99%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9D%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="105" y="838" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1667">
<text value="בוצע וחיובי"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="355" y="838" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="507">
<text value="מו&quot;מ משפטי וטכני עם הדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר חתימת הסכמי שכ&quot;ט עו&quot;ד ומפקח הדיירים, מתבצע מו&quot;מ על ההסכם מול ב&quot;כ הדיירים. וב&quot;כ היזם יחד עם מח&#39; ייזום. &#xa;טיוטה סופית מועברת לאישור: סמנכ&quot;ל הכספים, יועמ&quot;ש, מנכ&quot;ל לאישורם.&#xa;במקביל מתבצע על ידי מח&#39; ייזום מו&quot;מ על המפרט עם המפקח מטעם הדיירים, בסיוע סמנכ&quot;ל הנדסה.&#xa;המפרט יועבר לאישור סמנכ&quot;ל הנדסה"/>
<resource value="משפטי">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="525" y="838" width="190" height="245" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1674">
<text value="הסתיים"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="740" y="838" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1676">
<text value="אישור טיוטת ההסכם להעברה לדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="896" y="838" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1678">
<text value="אושרה"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="1111" y="838" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="516">
<text value="הסכם מוכן לחתימה"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="340" y="1144" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="520">
<text value="הסכם נחתם"/>
<mxCell style="whybox" parent="67" vertex="1">
<mxGeometry x="740" y="1144" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="522">
<text value="הוצאת מכתב ברכות לדיירים"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר שנחתם ההסכם, יש להוציא מכתב ברכות לדיירים על קבלת הפרויקט."/>
<attachment type="url" value="נוסח מכתב ברכות לדיירים לאחר חתימת הסכם טופס מס&#39; 04-101-06" addr="https://www.dropbox.com/s/o51i0ol9ujmd0lu/04-101-06%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%91%D7%A8%D7%9B%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%90%D7%97%D7%A8%20%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="895" y="1144" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="518">
<text value="חתימה על ההסכם"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר שיש מינימום חתימות הנדרש על פי ההסכם (בדרך כלל כ-90% מכלל הדיירים), ההסכם נכנס לתוקף ומועבר לחתימת בית וגג."/>
<mxCell style="whatbox" parent="67" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="525" y="1144" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="71">
<text value="נחתם הסכם דיירים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="117.61464585834347" y="785" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="73">
<text value="3.1 קביעת מנהל פרויקט"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1143.3225597931478" y="2036.5274725274726" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1025" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0;entryX=0.5" parent="73" source="1022" target="1024" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1023" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="73" source="1020" target="1022" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1021" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="73" source="1018" target="1020" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1019" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="73" source="1016" target="1018" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1017" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="73" source="1014" target="1016" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1015" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="73" source="1011" target="1014" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1011">
<text value="איסוף מידע ראשוני:&#xa;קבלת תיאור החברה ופרטי ממליצים"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="73" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="470" y="30" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1014">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="73" vertex="1">
<mxGeometry x="685" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1016">
<text value="קבלת חוות דעת מזמינים/נותני עבודה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קיום שיחות טלפוניות עם גורמים שפרטיהם נמסרו ע&quot;י מנהל הפרויקטים וגורמים אחרים לקבלת חוו&quot;ד ורישומה בטופס 04-107-01.&#xa;יש לקבל לפחות שלוש חוות דעת המתייחסות לפרויקטי מגורים בכלל ופרויקטי תמ&quot;א בפרט.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס חוו&quot;ד על מנהלי פרויקטים/מפקחים 04-107-01" addr="https://www.dropbox.com/s/0cioj4gai4ww9n8/04-107-01%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%9E%D7%A0%D7%94%D7%9C%D7%99%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D%20%D7%9E%D7%A4%D7%A7%D7%97%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="73" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="470" y="200" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1018">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="73" vertex="1">
<mxGeometry x="685" y="200" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1020">
<text value="ריכוז חוות הדעת והמלצה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ריכוז חוות הדעת והכנת המלצת הבודק ע&quot;י טופס 04-107-02. העברת הטופס בצירוף פרטי החברה וטופסי 04-107-01 מלאים לסמנכ&quot;ל הנדסה."/>
<attachment type="url" value="טופס ריכוז חוו&quot;ד והמלצת הבודק 04-107-02" addr="https://www.dropbox.com/s/n7ocdohu7o5323t/04-107-02%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="73" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="470" y="350" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1022">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="73" vertex="1">
<mxGeometry x="685" y="350" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1024">
<text value="סמנכ&quot;ל הנדסה מאשר את חברת הניהול והפיקוח המועמדת"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בדיקת חוות הדעת והמסמכים ואישור/אי-אישור לשיקולו של סמנכ&quot;ל הנדסה על גבי טופס 04-107-02"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-107-02" addr="https://www.dropbox.com/s/n7ocdohu7o5323t/04-107-02%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="73" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="470" y="500" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="75">
<text value="שלב התכנון להיתר"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1143.0252100840335" y="1924.6923076923076" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="76">
<text value="תכנון עקרוני מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-286.57152091605894" y="785.9466248037675" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="81">
<text value="מונה מנהל פרוייקט"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-928.3225597931478" y="2036.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="83">
<text value="3.2 קביעת צוות תכנון סופי"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-768.3225597931478" y="2036.5274725274726" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1323" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1350" target="1351" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1324" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1349" target="1350" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1325" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1348" target="1349" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1326" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1347" target="1348" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1327" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="83" source="1346" target="1347" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1328" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1345" target="1346" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1329" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="83" source="1344" target="1345" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1330" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1343" target="1344" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1331" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="83" source="1342" target="1343" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1332" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="83" source="1339" target="1342" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1333" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="83" source="1338" target="1341" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1334" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="83" source="1337" target="1340" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1335" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="83" source="1341" target="1339" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="358" y="300" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="153" y="300" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1336" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="83" source="1340" target="1338" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1337">
<text value="איסוף מידע ראשוני"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קבלת תיאור החברה ופרטי ממליצים"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="58" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1338">
<text value="קבלת חוות דעת מזמינים/נותני עבודה/מפקחים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קיום שיחות טלפוניות עם גורמים שפרטיהם נמסרו ע&quot;י היועץ/מתכנן וגורמים אחרים לקבלת חוו&quot;ד ורישומה בטופס 04-103-01.&#xa;יש לקבל לפחות שלוש חוות דעת המתייחסות לפרויקטי מגורים בכלל ופרויקטי תמ&quot;א בפרט.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס חוו&quot;ד על יועצים/מתכננים 04-103-01" addr="https://www.dropbox.com/s/d79la7ysp7zfqes/04-103-01%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%9E%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A6%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="58" y="164" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1339">
<text value="ריכוז חוות הדעת והמלצה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ריכוז חוות הדעת והמלצת הבודק ע&quot;י טופס 04-103-02. העברת הטופס בצירוף פרטי החברה וטופסי 04-103-01 מלאים לסמנכ&quot;ל הנדסה."/>
<attachment type="url" value="טופס ריכוז חוו&quot;ד והמלצת הבודק 04-103-02" addr="https://www.dropbox.com/s/k7z4tnh90borwlx/04-103-02%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="58" y="328" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1340">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="308" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1341">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="298" y="164" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1342">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="273" y="328" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1343">
<text value="אישור חברת הייעוץ/תכנון"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בדיקת חוות הדעת והמסמכים ואישור/אי-אישור של סמנכ&quot;ל הנדסה על גבי טופס 04-103-02"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-103-02" addr="https://www.dropbox.com/s/k7z4tnh90borwlx/04-103-02%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="58" y="460" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1344">
<text value="אושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="273" y="460" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1345">
<text value="פנייה לקבלת הצעות - ספקים מאושרים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הפיה לקבלת הצעות תהיה ליועצים/מתכננים מאושרים בלבד, אחרי התייעצות עם סמנכ&quot;ל הנדסה."/>
<attachment type="url" value="טופס 04-103-03" addr="https://www.dropbox.com/s/jzkxppmoo8r9vli/04-103-03%20%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%94%20%D7%9C%D7%9E%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%94%D7%A6%D7%A2%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="58" y="590" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1346">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="273" y="590" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1348">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="273" y="730" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1350">
<text value="נחתם"/>
<mxCell style="whybox" parent="83" vertex="1">
<mxGeometry x="648" y="730" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1351">
<text value="תיעוד"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הסכם החתום ייסרק ויתוייק בספריית הפרויקט הרלוונטית"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="808" y="730" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1347">
<text value="קבלת הצעות ומו&quot;מ"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ההצעות שתתקבלנה תיבדקנה וככל הנדרש תתוקנה ותושלמנה על ידי היועץ/מתכנן. מנהל הפרויקט יכין טבלת השוואת ההצעות ויעבירנה לפרויקטור. זה יתייעץ עם סמנכ&quot;ל הנדסה ויקדם בחירה והתקשרות בהתאם. במקרה של חריגה מתקציב הפרויקט לנושא זה יש להיוועץ בסמנכ&quot;ל כספים."/>
<attachment type="url" value="טופס מלווה לאישור הצעת מחיר" addr="https://www.dropbox.com/s/f8bcvfj7dew2h9f/04-103-04%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%94%20%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%94%D7%A6%D7%A2%D7%AA%20%D7%9E%D7%97%D7%99%D7%A8.xlsx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס מלווה לאישור הסכם לחתימה" addr="https://www.dropbox.com/s/ceq5sb2l5rv28ul/04-103-05%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%94%20%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9D%20%D7%9C%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%94.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="58" y="730" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1349">
<text value="חתימת הסכם התקשרות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הסכם התקשרות בפורמט הקרן, עם ההתאמות שסוכמו במו&quot;מ עם היועץ/מתכנן ואושרו על ידי סמנכ&quot;ל הנדסה, יועבר לחתימתו. לאחר חתימתו יחתמו על ההסכם מורשי החתימה של הקרן (סמנכ&quot;ל הנדסה וסמנכ&quot;ל כספים) "/>
<attachment type="url" value="הסכם ההתקשרות על פי פורמט הקרן" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="טופס אישור תוספת להסכם" addr="https://www.dropbox.com/s/7jabkqyn8pg9lc1/04-103-06%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%AA%D7%95%D7%A1%D7%A4%D7%AA%20%D7%9C%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="83" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="433" y="730" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="85">
<text value="אותרו וסוננו יועצים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-545.3225597931478" y="2036.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="87">
<text value="3.3 מו&quot;מ מסחרי התקשרויות עם מנהל הפרויקט וצוות התכנון הסופי"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-393.3225597931478" y="1966.5274725274726" width="190" height="257" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="89">
<text value="הסכמי התקשרות יועצים חתומים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-178.32255979314778" y="1966.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="91">
<text value="3.4 תכנון סופי של הפרויקט"/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-23.322559793147775" y="1966.5274725274726" width="190" height="275" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="919" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="916" target="918" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="917" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="914" target="916" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="915" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="912" target="914" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1085" y="290" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="40" y="290" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="40" y="380" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="913" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="910" target="912" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="911" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="908" target="910" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="909" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="904" target="908" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="905" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="902" target="904" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="903" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="91" source="901" target="902" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="901">
<text value="ישיבת התנעה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יזמן ישיבת התנעה שתכלול את: אחראי ההיתרים, סמנכ&quot;ל תפעול, אדריכל הפרויקט, מתכננים ויועצים, הפרויקטור, אדריכל החברה, סמנכ&quot;ל הנדסה. &#xa;בישיבת ההתנעה יתואר הפרויקט, יוצג התכנון האדריכלי הסופי, תתוארנה המטרות, יקבעו לוחות הזמנים, יחולקו תפקידים ותיקבע צורת העבודה. &#xa;"/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-03" addr="https://www.dropbox.com/s/gi612v50heivmsf/04-102-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%90%D7%95%D7%A4%D7%9F%20%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<resource value="אדריכל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מתכננים ויועצים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="91" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="60" y="40" width="190" height="225" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="902">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="91" vertex="1">
<mxGeometry x="275" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="904">
<text value="ישיבה להצגת תכנון מוקדם ותכנון מפורט ולמכרז"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תזומן ישיבה להצגת תכנון מוקדם של המתכננים ודרישות יועצי האקוסטיקה, הבידוד התרמי, האיטום וכיו&quot;ב. &#xa;משתתפים: ???&#xa;כמו כן, ניתן יהיה להציג שאלות, להגדיר צרכים ראשונים ולבקש מידע נוסף.&#xa;"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="91" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="40" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="908">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="91" vertex="1">
<mxGeometry x="650" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="910">
<text value="ישיבות מעקב התקדמות וסטטוס"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תתקיימנה באופן רציף ואינטנסיבי במשרדי החברה לאורך כל התקופה שבין D DAY ועד הוצאת המכרז, הכנת תכניות ליועצים, מילוי כל התנאים להוצאת היתר וגמר תכניות מכר. הישיבות תהיינה, בהתאם לצורך, בהשתתפות מנהל הפרויקט, פרויקטור, מהנדס החברה וסמנכ&quot;ל החברה. ישיבות אלה לא תחלפנה את ישיבות היועצים המקצועיות שתעשינה לצורך קידום הפרויקט ופתרון בעיות תכנוניות."/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="91" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="810" y="40" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="912">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="91" vertex="1">
<mxGeometry x="1025" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="914">
<text value="ישיבות תכנון"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ישיבות התכנון תתבצענה בהתאם לשלבים המפורטים בנספח 04-102-01. נושאיהן, אופן ביצוען ומיקומן יהיו על פי המפורט בטבלת פירוט אופן ומיקום ישיבות תכנון."/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-03" addr="https://www.dropbox.com/s/gi612v50heivmsf/04-102-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%90%D7%95%D7%A4%D7%9F%20%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="91" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="60" y="340" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="916">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="91" vertex="1">
<mxGeometry x="275" y="340" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="918">
<text value="הצגת התכנון האדריכלי לאחר יישום הנחיות היועצים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הצגת התכנון המושפע מהנחיות היועצים ומציאת סתירות ואי התאמות."/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס04-102-03 " addr="https://www.dropbox.com/s/gi612v50heivmsf/04-102-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%90%D7%95%D7%A4%D7%9F%20%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="91" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="340" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="93">
<text value="גרמושקא מלאה מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="588.6774402068522" y="2036.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="95">
<text value="3.5 החתמת דיירים על גרמושקא"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="748.6774402068522" y="2036.5274725274726" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="97">
<text value="גרמושקא חתומה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="783.6774402068522" y="2284.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="99">
<text value="4.1 הגשת בקשה להיתר בניה"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מתכנן ראשי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הפקדת הבקשה להיתר בוועדה ומעקב אחר תהליך האישור."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1137.2770338904793" y="1426.5274725274726" width="190" height="245" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="101">
<text value="היתר בניה שלב א"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1136.8610213316088" y="1313.998430141287" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="102">
<text value="בקשה להיתר בניה הוגשה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-887.2770338904793" y="1426.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="104">
<text value="4.2 ליווי וקבלת אישור ועדה / ועדת ערר"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מתכנן ראשי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במהלך קידום הפרויקט לקראת קבלת אישור הוועדה (כולל ערר), יקודמו תכניות האדריכלות להתאמה לדרישות שיעלו מעת לעת ולהתאמה לדרישות הרשות. פעולות אלה יעשו בליווי הפרויקטור וסמנכ&quot;ל החברה."/>
<attachment type="text" value="מעקב ומילוי דרישות הוועדה ובכלל זה פרסומים, טיפול בהתנגדויות וכו&#39; עד קבלת הפרוטוקול."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-708.2770338904793" y="1426.5274725274726" width="190" height="425" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="106">
<text value="תכנון למכרז / ביצוע"/>
<mxCell style="stickynote;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1143.3335488041366" y="2196.1381475667185" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<stickynote id="111">
<text value="קבלת היתר"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1117.6082740788615" y="2768.7990580847722" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="112">
<text value="6.1 מילוי תנאים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מתכנן ראשי">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="347.39172592113823" y="2036.6671899529042" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="117">
<text value="מימון"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="41.08403361344608" y="2761.7142857142862" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="118">
<text value="9.1 התחלת הסדרת ליווי בנקאי (לפחות 3 חודשים לפני קבלת היתר)"/>
<resource order="0" value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="478.8862314156436" y="2905.2967032967035" width="190" height="266" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="120">
<text value="6.2 קבלת חשבון אגרות"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי"/>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1111.6082740788615" y="2900.667189952904" width="190" height="285" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="122">
<text value="ודאות רבה לקבלת היתר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-888.6082740788615" y="2900.667189952904" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="135">
<text value="9.2 קריאה לכסף / אישור והצגה בועדה (3 חודשים לפני קבלת היתר)"/>
<resource order="0" value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="739.5455720749846" y="2907.3186813186826" width="190" height="236" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="139">
<text value="2.9 עדכון ניתוח כלכלי ותקציב ראשוני"/>
<resource order="0" value="כלכלן">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="1016.1939237233364" y="785.6153846153866" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="141">
<text value="תקציב מאושר וגרמושקא ראשונית מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="1051.2598577892704" y="971.4065934065952" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="150">
<text value="1.5 אישור תקציב להשגת פרוייקט"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="477.7653522947653" y="271.3296703296726" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="153">
<text value="תקציב להשגת פרוייקט אושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="512.9631544925676" y="494.5054945054968" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="166">
<text value="תכנון מוקדם לבקשת היתר וגרמושקא ראשונית מוכנים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="811.7142857142858" y="1022" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="179">
<text value="החתמת הדיירים על הגרמושקא"/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="1254.6734693877552" y="786" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="181">
<text value="גרמושקא ראשונית חתומה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="1289.6734693877552" y="971" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="187">
<text value="החלטת וועדה חיובית"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-469.34693877551035" y="1427" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="189">
<text value="ניהול הקשר מול הדיירים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="ייזום">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="1016.6734693877552" y="1127" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="195">
<text value="הוסדר ליווי בנקאי"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="513.8862314156436" y="3249.2967032967035" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="198">
<text value="קבלת הצעות"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-649" y="2321.0204081632655" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="200">
<text value="5.3 בחירת קבלן והתקשרות"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל סינון וקליטת קבלנים 04-104" addr="http://"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-502" y="2321.0204081632655" width="190" height="395" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="733" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="200" source="701" target="706" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="855" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="732" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="200" source="701" target="704" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="480" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whatbox id="686">
<text value="קבלת הצעות קבלנים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ההצעות מהקבלנים תימסרנה במסמך &quot;טבלת עלויות הבית&quot; (מצ&quot;ב כנספח 04-105-03 , יש לבחור את הטופס המתאים לתמ&quot;א 38/1 או 38/2). להצעות יצורפו דפי התיקונים ופרוטוקולי הסיור חתומים ע&quot;י הקבלנים. "/>
<attachment type="url" value="טופס טבלת עלויות הבית 04-105-03" addr="http://"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="1691" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="805" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="686" source="799" target="804" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="800" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="797" target="799" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="798" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="795" target="797" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="796" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="793" target="795" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="794" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="791" target="793" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="784" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="686" source="781" target="783" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="780" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="686" source="777" target="779" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="792" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="789" target="791" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="790" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="686" source="787" target="789" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="788" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="783" target="787" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="782" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="686" source="779" target="781" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="778" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="686" source="776" target="777" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="776">
<text value="איסוף מידע ראשוני"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קבלת פרופיל חברה ופרטי ממליצים.&#xa;בקשה מהחברה למלא את טופס פרטי קבלן 104-04-01.&#xa;איתור באינטרנט והדפסת אישור הסיווג הקבלני העדכני של הקבלן.&#xa;בדיקה התאמת הסיווג להיקף הביצוע של פרויקט הרלוונטי (במגורים- שטח הבנייה)&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס פרטי קבלן 04-104-01" addr="https://www.dropbox.com/s/m3sx7qpa17oenrd/04-104-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="60" y="1710" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="777">
<text value="מידע ראשוני נאסף"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="274" y="1710" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="789">
<text value="אישור סמנכ&quot;ל הנדסה את החברה הקבלנית המועמדת למתן הצעה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בדיקת המסמכים ואישור/אי-אישור עקרוני לשיקולו של סמנכ&quot;ל הנדסה על גבי טופס 04-104-03"/>
<attachment type="url" value="טופס ריכוז חוו&quot;ד והמלצת הבודק 04-104-03" addr="https://www.dropbox.com/s/vrdos7v4wl7nu7i/04-104-03%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%2C%20%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7%20%D7%95%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%A1%D7%9E%D7%A0%D7%9B%D7%9C.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="60" y="1937" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="791">
<text value="קבלן אושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="274" y="1937" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="793">
<text value="הכנסה למאגר קבלנים"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="צירוף הקבלן המאושר לרשימת הקבלנים המאושרים"/>
<attachment type="url" value="רשימת קבלנים מאושרים" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="434" y="1937" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="795">
<text value="מאגר עודכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="649" y="1937" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="797">
<text value="בדיקת הקבלן המועמד לחתימת חוזה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. בדיקת אתרי החברה הקבלנית ואישורה כמועמדת מתאימה למכרז וחתימת חוזה&#xa;ב. פגישה עם בעלי החברה הקבלנית &#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס חוות דעת על קבלן לקראת חתימה- בדיקת אתרים 04-104-04 " addr="https://www.dropbox.com/s/0yxtixn4k4ozn2n/04-104-04%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F%20%D7%9C%D7%A7%D7%A8%D7%90%D7%AA%20%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%94-%20%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%AA%20%D7%90%D7%AA%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="809" y="1937" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="799">
<text value="עבר בדיקה"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="1024" y="1937" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="779">
<text value="קבלת חוות דעת מזמינים/נותני עבודה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קיום שיחות טלפוניות עם גורמים שפרטיהם נמסרו ע&quot;י הקבלן וגורמים נוספים כמו מפקחים או נותני עבודה שהבודק קיבל את פרטיהם מגורם שלישי ולא מהקבלן לקבלת חוו&quot;ד ורישומה בטופס 04-104-02.&#xa;יש לקבל לפחות שלוש חוות דעת המתייחסות לפרויקטי מגורים בכלל ופרויקטי תמ&quot;א בפרט.&#xa;יש לתעד כל חוו&quot;ד לרמת קבלן/ ספק.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס חוו&quot;ד עבור פרויקטים קבלניים 04-104-02" addr="https://www.dropbox.com/s/xvyrkgeq8tbvr9h/04-104-02%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%98%D7%9C%D7%A4%D7%95%D7%A0%D7%99%D7%AA%20%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%A8%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="434" y="1710" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="781">
<text value="התקבלו חוות דעת"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="649" y="1710" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="783">
<text value="ריכוז חוות הדעת והמלצה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ריכוז חוות הדעת והכנת המלצת הבודק מטעם סמנכ&quot;ל הנדסה ע&quot;י טופס 04-104-03. את הטופס בצירוף כל פרטי החברה הקבלנית (טופס 04-104-01, 04-104-02) יש להעביר לסמנכ&quot;ל הנדסה לאישור."/>
<attachment type="url" value="טופס ריכוז חוו&quot;ד והמלצת הבודק 04-104-03" addr="https://www.dropbox.com/s/vrdos7v4wl7nu7i/04-104-03%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%97%D7%95%D7%95%D7%AA%20%D7%93%D7%A2%D7%AA%2C%20%D7%94%D7%9E%D7%9C%D7%A6%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%95%D7%93%D7%A7%20%D7%95%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%A1%D7%9E%D7%A0%D7%9B%D7%9C.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="686" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="809" y="1710" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="787">
<text value="רוכזו חוות דעת וגובשה המלצה"/>
<mxCell style="whybox" parent="686" vertex="1">
<mxGeometry x="1024" y="1710" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="804">
<text value="ביצוע הבדיקות לקראת חתימה על פי נוהל הכנת מכרז וחתימת חוזה קבלן 04-105"/>
<resource order="0" value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ביצוע בדיקות משלימות- בנקים, סקר BDI וכו&#39;."/>
<attachment type="url" value="נוהל הכנת מכרז וחתימת חוזה קבלן 04-105" addr="https://www.dropbox.com/s/r27bmbmbph4973f/04-105%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%AA%20%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96%20%D7%95%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%94%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.pdf?dl=0"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="686" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="434" y="2130" width="190" height="167" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="687">
<text value="התקבלו הצעות"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="1691" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="688">
<text value="קבלת ההצעות והכנת טבלת השוואה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם קבלת הצעות הקבלנים, יכין מנהל הפרויקט טבלת השוואה ויעבירה לסמנכ&quot;ל הנדסה אשר יוביל מכאן ואילך את תהליך המו&quot;מ, בצוותא עם הפרויקטור, ובמידת הצורך בסיוע מנהל הפרויקט. "/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="1691" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="689">
<text value="טבלה הועברה למהנדס"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="1691" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="690">
<text value="חוות דעת על קבלן לקראת חתימה על חוזה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת בחירת הקבלן הזוכה ובטרם ייחתם עימו חוזה יש לקיים ביקורים לפחות בפרויקט פעיל אחד ובפרויקט אחד שהסתיים והוא מאוכלס . &#xa;יש למלא תוכן חוו&quot;ד זו במסמך המתאים על פי נוהל קליטת קבלנים 04-104-04 ולתייק בקלסר הקבלנים המנוהל בחברה. היה וחוו&quot;ד תהיה חיובית ניתן יהיה להתקדם בתהליך.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-104-04" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="1879" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="691">
<text value="חוות דעת הוכנו"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="1879" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="692">
<text value="מו&quot;מ ראשוני"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="סמנכ&quot;ל הנדסה ינהל מו&quot;מ עם הקבלנים , על פי שיקול דעתו.בגמר הסבב תעודכן טבלת ההשוואה. סמנכ&quot;ל הנדסה יוודא כי הקבלן סייר בשטח לפני סיכום מחיר הצעתו."/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="1879" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="693">
<text value="מו&quot;מ ראשוני הושלם"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="1879" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="694">
<text value="סיור הקבלן בשטח"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לקרוא לקבלנים המועמדים הסופיים לסיור בשטח. מנהל הפרויקט יוציא פרוטוקול ויחתים את הקבלנים שבצעו הסיור על כך שבדקו וראו את השטח עוד לפני חתימת חוזה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="1879" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="695">
<text value="סיורי קבלנים הושלמו"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="1879" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="696">
<text value="בחירת הקבלן"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="סמנכ&quot;ל הנדסה יציג בפני ועדת רכש (סמנכ&quot;ל הנדסה, יוע&quot;מ החברה וסמנכ&quot;ל כספים), את טבלת ההשוואה, נתוני הקבלנים השונים וימליץ על הקבלן שיש לבחור בו. ועדת הרכש תחליט במי לבחור. בסיום הישיבה תירשם החלטה זו בפרוטוקול."/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="2089" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="697">
<text value="נבחר קבלן"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="2089" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="698">
<text value="ניהול המו&quot;מ"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ניהול המו&quot;מ יבוצע ע&quot;י סמנכ&quot;ל הנדסה בשיתוף עם עורך הדין המלווה את הפרויקט והיועצת המשפטית של החברה. &#xa;סמנכ&quot;ל הנדסה יידע את המנכ&quot;ל מראש על מועד קיום פגישת המו&quot;מ. המנכ&quot;ל יחליט אם ברצונו להשתתף בישיבת המו&quot;מ ואם לאו. &#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="2089" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="699">
<text value="מו&quot;מ הסתיים"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="2089" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="700">
<text value="אישור ההתקשרות, &#xa;BDI סקר&#xa; וחתימה על החוזה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="A"/>
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="אישור ההתקשרות עם הקבלן הזוכה לאחר המו&quot;מ יינתן בישיבת ועדת רכש והחתימה ע&quot;י מורשי החתימה של בית וגג.&#xa;יש ליידע את המנכ&quot;ל על בחירת הקבלן ולקבל הסכמתו העקרונית!!!&#xa;מייד לאחר מיכן יבוצע סקר BDI וסקר מבנה קיים כתנאי לחתימת החוזה.&#xa;חתימת החוזה ע&quot;י המנכ&quot;ל רק לאחר חתימת הקבלן וכן מסירת מסמך נספח א&#39;-ריכוז נתוני החוזה&#xa;04-105-05 המעודכן ,טבלת מעקב לאישור וחתימת החוזה ע&quot;י המנכ&quot;ל 04-105-06&#xa;"/>
<attachment type="url" value="ריכוז נתוני החוזה 04-105-05" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="טבלת מעקב לאישור וחתימת החוזה ע&quot;י המנכ&quot;ל 04-105-06" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="2089" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="701">
<text value="חוזה נחתם"/>
<mxCell style="whybox" parent="200" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="2089" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="702">
<text value="הפצת חומר החוזה החתום"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="סמנכ&quot;ל הנדסה יעדכן את מנהל הפרויקט על חתימת החוזה. יש להכין ולמסור עותק של כל מסמכי החוזה לכל אחד מן הגורמים המעורבים: קבלן, מנהל פרויקט, קרן בית וגג (פרויקטור). "/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="2333" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="704">
<text value="הודעה לקבלנים שלא זכו"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="רק לאחר מתן צו התחלת עבודה לקבלן יישלח מכתב לקבלנים שלא זכו."/>
<attachment type="url" value="טופס 04-105-08" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="2333" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="706">
<text value="סגירת התהליך"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בגמר התהליך ימסור מנהל הפרויקט לסמנכ&quot;ל הנדסה את טבלת המעקב המלאה והחתומה לתיוק בספריית הקרן."/>
<attachment type="url" value="טופס 04-105-02" addr="http://"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="200" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="2333" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="708" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="686" target="687" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="709" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="687" target="688" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="710" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="688" target="689" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="711" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="200" source="689" target="690" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="1841" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="105" y="1841" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="712" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="690" target="691" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="713" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="691" target="692" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="714" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="692" target="693" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="715" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="693" target="694" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="716" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="694" target="695" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="717" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="200" source="695" target="696" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="2051" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="105" y="2051" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="718" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="696" target="697" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="719" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="697" target="698" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="720" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="698" target="699" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="721" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="699" target="700" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="722" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="200" source="700" target="701" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="723" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="200" source="701" target="702" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="105" y="2291" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whybox id="203">
<text value="נבחר קבלן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-283" y="2321.0204081632655" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="205">
<text value="5.4 אישור תקציב סופי"/>
<resource order="0" value="כלכלן">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-113" y="2321.0204081632655" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="210">
<text value="7.1 הודעת פינוי דיירים (3 חודשים לפני פינוי)"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קיום תנאים מוקדמים לפינוי וקבלת אישור מנכ&quot;ל:&#xa;בדיקת קיום התנאים וקבלת אישור לפינוי"/>
<attachment type="url" value="04-109-01 תנאים מוקדמים להודעת פינוי" addr="https://www.dropbox.com/s/y21z99todqlutgl/04-109-01%20%D7%AA%D7%A0%D7%90%D7%99%D7%9D%20%D7%9E%D7%95%D7%A7%D7%93%D7%9E%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%94%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%A7%D7%99%D7%99%D7%9E%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מכתב פינוי לדיירים קיימים 04-109-02" addr="https://www.dropbox.com/s/dp20b56scfkv3yw/04-109-02%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%A7%D7%99%D7%99%D7%9E%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1128" y="3489.408163265306" width="190" height="245" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="213">
<text value="הודעה נמסרה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-901" y="3489.408163265306" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="215">
<text value="7.2 פינוי דיירים והסדרת ביטוח"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="רשימת מעקב פעילויות בתהליך בפינוי דיירים קיימים 04-109-03" addr="https://www.dropbox.com/s/59prkqrkj01cn4t/04-109-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%A4%D7%A2%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%AA%D7%94%D7%9C%D7%99%D7%9A%20%D7%A4%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%A7%D7%99%D7%99%D7%9E%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-741" y="3489.408163265306" width="190" height="305" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1078" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5;" parent="215" source="1042" target="1045" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1045" y="440" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="610" y="440" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="610" y="478"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1075" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1070" target="1042" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="80" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="1045" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1074" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1070" target="1032" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="80" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="785" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1073" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1070" target="1027" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="80" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="515" y="20" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1072" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0.5;entryX=0" parent="215" source="1070" target="1052" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1071" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1070" target="1026" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1069" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1066" target="1068" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1067" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1064" target="1066" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1065" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1062" target="1064" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1063" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1055" target="1062" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1060" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1045" target="1055" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="515" y="650" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="160" y="650" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1053" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="215" source="1026" target="1045" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1054" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="215" source="1052" target="1045" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1047" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="215" source="1036" target="1045" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1046" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1030" target="1045" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1041" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1039" target="1036" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1040" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1033" target="1039" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1038" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1034" target="1033" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1035" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1032" target="1034" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1031" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1028" target="1030" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1029" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="215" source="1027" target="1028" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1026">
<text value="בקשת פטור מארנונה למשך ששה חודשים"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="160" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1027">
<text value="אישור לתאגיד המים והביוב של העירייה לפירוק שעוני המים"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="40" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1028">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="188" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1030">
<text value="בדיקת ואישור פירוק כל שעוני המים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="420" y="304" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1032">
<text value="פנייה מרוכזת לחברת החשמל לניתוק השעונים ופירוקם"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="690" y="40" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1034">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="725" y="188" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1036">
<text value="בדיקה ואישור ניתוק החשמל ופירוק המונים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="690" y="537" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1033">
<text value="וידוא כי כל הדיירים סגרו חוזים והסדירו תשלומים מול חח&quot;י."/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="690" y="304" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1039">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="725" y="440" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1042">
<text value="ניתוק מחברת הגז - בדיקה ואישור כי הגז מנותק ואין מניעה לעבודות בשטח"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="950" y="40" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1052">
<text value="תקשורת: וידוא כי נושא פירוק התשתיות הקיימות מופיע בהתחייבויות הקבלן המבצע."/>
<resource order="0" value="משפטי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="160" y="188" width="190" height="137" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1045">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="438" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1055">
<text value="שכירות דירה חלופית: טיפול בדיירים בנושא זה על פי פירוט"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="65" y="670" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1062">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="280" y="670" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1064">
<text value="אריזה והובלה: &#xa;אישור כי תואם עם כל הדיירים הקיימים &#xa;&#xa;כל הדירות פונו"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="440" y="670" width="190" height="147" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1066">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="655" y="670" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1068">
<text value="ביטוח הבניין: בוצע ביטוח כנדרש.&#xa;נמסרו לדיירים פרטי מתכנן השינויים מטעם הקרן (או הקבלן המבצע)"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="215" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="815" y="670" width="190" height="218" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1070">
<text value="תחילת תהליך"/>
<mxCell style="whybox" parent="215" vertex="1">
<mxGeometry x="20" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="217">
<text value="6.3 תשלום אגרות ומשיכת היתר (לפחות 3 חודשים אחרי יום ה-Q)"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מתכנן ראשי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-410" y="2900.918367346939" width="190" height="476" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="224">
<text value="קריאה לכסף בוצעה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="774.5455720749846" y="3249.3186813186826" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="227">
<text value="דיירים פונו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-467" y="3489.408163265306" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<stickynote id="230">
<text value="שיווק ומכירות"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1128" y="3876.081632653061" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="231">
<text value="8.1 הכנה לשיווק - תכניות ומפרטי מכר + מחירון ותמהיל מכירות"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1128" y="3997.081632653061" width="190" height="236" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1322">
<text value="נוהל הכנת מפרטי מכר"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="231" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="10" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="232">
<text value="תכנית שיווקית מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-913" y="3997.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="236">
<text value="8.3 עדכון המודל הכלכלי"/>
<resource value="כלכלן">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-735" y="4456.081632653061" width="190" height="225" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="238">
<text value="תהליך הבניה"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1136" y="4720.265306122449" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="239">
<text value="10.1 צו התחלת העבודה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="צו התחלת עבודה לקבלן יינתן רק לאחר קבלת ערבות הביצוע ולאחר שנבדק כי האתר פנוי למסירה לקבלן ומילוי טבלת תנאים לצו התחלת עבודה לקבלן 04-105-07 "/>
<attachment type="url" value="טבלת תנאים לצו התחלת עבודה לקבלן 04-105-07 " addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1138" y="4824.081632653061" width="190" height="375" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="240">
<text value="קבלת היתר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-157" y="2901" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="243">
<text value="צו ניתן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-916" y="4824.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="245">
<text value="10.2 בניה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מתכנן ראשי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-763" y="4824.081632653061" width="190" height="315" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1118">
<text value="6.4. תהליך הגשה, קבלה וביקורת"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="&#xa;6.4.1. הגשת החשבון - ע&quot;י הקבלן/ספק.&#xa;&#xa;6.4.2. בקורת קבלה - מנהל הפרויקט/המפקח יבדוק האם החשבון הוגש כראוי ומכיל את כל המסמכים הדרושים.&#xa;&#xa;6.4.3. במידה והחשבון לא הוגש כראוי, יש להחזירו לקבלן בצירוף מכתב (העתק מהחשבון ומהמכתב יתויק בתיק חשבונות).&#xa;&#xa;6.4.4. מנהל הפרויקט/המפקח יבדוק את החשבון במהירות האפשרית ובכל&#xa; מקרה אין לחרוג מהזמן המוקצב בחוזה הקבלן לצורך ביקורת&#xa; חשבון.&#xa;&#xa;6.4.5. החשבון המאושר יועבר לאישור מנהל החברה ותשלום ע&quot;י היזם.&#xa;&#xa;6.4.6. העתק יועבר לקבלן/הספק (בתיאום מוקדם עם היזם).&#xa;&#xa;6.4.7. החשבונות המאושרים יתויקו בתיק חשבונות בנפרד לכל קבלן/ספק ולכל&#xa; פרויקט/מבנה.&#xa;"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="url" value="התחייבות הקבלן לנוהל אישור חשבון" addr="https://www.dropbox.com/s/6jgeap0o2pxae5g/04-205-01%20%D7%94%D7%AA%D7%97%D7%99%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F%20%D7%9C%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%92%D7%A9%D7%AA%20%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="780" y="1150" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1209">
<text value="התארגנות לפתיחת אתר בהתאם לנוהל שלעיל"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל התארגנות לפתיחת אתר" addr="https://www.dropbox.com/s/s4cch0jwlruk9mj/04-202%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%AA%D7%90%D7%A8%D7%92%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%A4%D7%AA%D7%99%D7%97%D7%AA%20%D7%90%D7%AA%D7%A8.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="296" y="1670" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1236" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1215" target="1235" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1234" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1233" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="135" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="925" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1232" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1231" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="135" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="715" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1230" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1229" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="135" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="495" y="2300" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1228" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1215" target="1227" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1226" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1225" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1224" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1221" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1218" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5" parent="245" source="1215" target="1217" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1216" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0" parent="245" source="1213" target="1215" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1214" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="245" source="1211" target="1213" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1212" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="245" source="1209" target="1211" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1223" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1215" target="1222" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1220" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="245" source="1215" target="1219" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1119" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5" parent="245" source="1116" target="1118" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1130" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="245" source="1127" target="1129" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1128" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="245" source="1124" target="1127" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1126" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="245" source="1122" target="1124" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1123" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5" parent="245" source="1118" target="1122" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1117" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1114" target="1116" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1115" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1112" target="1114" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1113" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1110" target="1112" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1111" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1108" target="1110" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1109" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1106" target="1108" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1104" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1101" target="1103" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1102" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1099" target="1101" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1100" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1097" target="1099" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1098" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1096" target="1097" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1093" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="245" source="1090" target="1092" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1091" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="245" source="1088" target="1090" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1089" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="245" source="1086" target="1088" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1087" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="245" source="1084" target="1086" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1094" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="245" source="1082" target="1084" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1083" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="245" source="1081" target="1082" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<stickynote id="1079">
<text value="נוהל התארגנות לפתיחת אתר- 04-202"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="50" y="10" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1081">
<text value="לימוד החוזה והדרישות מהקבלנים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש ללמוד את החוזה על כל נספחיו (המפורטים בחוזה)&#xa;עם הקבלן/ים והדרישות הטכניות:&#xa;א. במידה ויש נקודות מיוחדות לתשומת לב, יש לרכז אותן במסמך נפרד לצורך מעקב.&#xa;ב. יש לרכז את נתוני החוזה ולהצמיד להעתק החוזה לצורך שימוש שוטף במהלך הפרויקט ואישור החשבונות. &#xa;"/>
<attachment type="url" value="עפ&quot;י טופס מס&#39; 04-105-05 - ריכוז נתוני חוזה" addr="https://www.dropbox.com/s/q52e0u63gdos877/04-105-05%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%A0%D7%AA%D7%95%D7%A0%D7%99%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="50" y="128" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1082">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="264" y="128" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1084">
<text value="ישיבת תיאום לפתיחת הפרויקט"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לזמן ישיבת תאום עם הפרויקטור מטעם בית וגג, צוות התכנון ונציגי הקבלנים. בפגישה יוצגו הכללים הבסיסיים של תקשורת בפרויקט, דרכי טיפול בליקויים, תדירות ישיבות תיאום וכו&#39;. יש לבצע מעקב אחר יישום ההחלטות."/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להוציא סיכום דיון מפורט עם כל ההחלטות."/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="410" y="128" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1086">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="626" y="128" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1088">
<text value="פתיחת אתר"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לנהל מעקב אחר ביצוע פעולות חשובות וקבלת מסמכים מהקבלן ו/או גורמים אחרים על פי רשימת נושאים לטיפול בפתיחת האתר. אין לאפשר תחילת הפעילות באתר לפני שבוצעו הפעולות הבאות&#xa;קבלת היתר בניה; &#xa;מינוי מנ&quot;ע רשום והעברת טופס למשרד הכלכלה; &#xa;קבלת אישור לקיום ביטוח;&#xa;מינוי יועץ בטיחות בעבודה.&#xa;מילוי דרישות היתר הבנייה והוועדה המקומית לגבי התארגנות האתר&#xa;"/>
<attachment type="url" value="הבקרה תתועד ע&quot;ג טופס מס&#39; 04-202-01 – רשימת נושאים לטיפול בפתיחת האתר." addr="https://www.dropbox.com/s/jedoxd2u559lv3t/04-202-01%20-%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%A0%D7%95%D7%A9%D7%90%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%A4%D7%AA%D7%99%D7%97%D7%AA%20%D7%94%D7%90%D7%AA%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="774" y="128" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1090">
<text value="אתר נפתח"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="1020" y="128" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1092">
<text value="תכנון אבני דרך עיקריות ובקרת הפרויקט (תכנית איכות)"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יקים תשתית מתועדת לניהול ובקרת הפרויקט בהיבטים הבאים:&#xa;א. קבלת לו&quot;ז מהקבלן ואישורו &#xa;ב. קבלת פרוגרמת בדיקות מעבדה מפורטת מהקבלן (מערך 2+1) ואישורה.&#xa;ג. אבני דרך / שלבים / חומרים / מוצרים להם נדרש אישור מיוחד מהפיקוח/צוות התכנון/נציג המזמין ונציגי הדיירים יש לקבל מפרויקטור בית וגג. &#xa;את התשתית המתועדת יש לתייק בתיק נוהלי האיכות באתר.&#xa;המפקח על הפרויקט יוודא קיום התשתית לניהול הפרויקט.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="תיעוד ע&quot;ג טופס מס&#39; 04-202-02 – נושאים מיוחדים שיש לאשר לקבלן" addr="https://www.dropbox.com/s/9nbk4a7njgi5ceu/04-202-02%20%D7%A0%D7%95%D7%A9%D7%90%D7%99%D7%9D-%D7%97%D7%95%D7%9E%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%A9%D7%99%D7%A9%20%D7%9C%D7%90%D7%A9%D7%A8%20%D7%9C%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="960" y="253" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1095">
<text value="04-203 - נוהל הבטחת איכות באתרים"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="50" y="366" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1096">
<text value="הכנת תוכנית מבדקים שנתית"/>
<resource order="0" value="מנהל איכות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בניחת תוכן תוכנית המבדקים שנתית, המכסה את פעילות החברה באתרים ובמשרד (תכנון).&#xa;התוכנית תוכן ע&quot;י מנהל האיכות ותאושר ע&quot;י סמנכ&quot;ל ההנדסה.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="תיעוד התוכנית ע&quot;ג תוכנית מבדקים שנתית, טופס מס 04-203-01." addr="https://www.dropbox.com/s/9at9scrbfr64cdp/04-203-01%20%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%AA%20%D7%9E%D7%91%D7%93%D7%A7%D7%99%D7%9D%20%D7%A9%D7%A0%D7%AA%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="50" y="486" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1097">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="265" y="486" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1099">
<text value="ביצוע המבדקים"/>
<resource order="0" value="מנהל איכות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="המבדקים הפנימיים באתרים ובמשרדי החברה נעשים באופן שוטף במהלך השנה עפ&quot;י תוכנית המבדקים השנתית&#xa;א. המבדקים יבוצעו באופן שוטף באתרים, ובמשרד החברה ע&quot;י מנהל האיכות.&#xa;ב. כל מבדק יפתח באימות הליקויים שהתגלו במבדק הקודם.&#xa;במידה שליקוי משמעותי חוזר על עצמו יש להתריע לסמנכ&quot;ל ההנדסה.&#xa;ג. במידה שהמבדק מבוצע במסגרת תוכנית המבדקים השנתית יש לסמן זאת ע&quot;ג תוכנית המבדקים כולל תאריך ביצוע.&#xa;ד. בקרת מערכת ניהול האיכות ופעילות מנהל האיכות תבוצע ע&quot;י המנכ&quot;ל.&#xa;בסיום כל מבדק יצא סיכום&#xa;"/>
<attachment type="url" value="04-203-01" addr="https://www.dropbox.com/s/9at9scrbfr64cdp/04-203-01%20%D7%AA%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%AA%20%D7%9E%D7%91%D7%93%D7%A7%D7%99%D7%9D%20%D7%A9%D7%A0%D7%AA%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מבדק באתר : 04-203-02" addr="https://www.dropbox.com/s/o7md87k4fezo5hq/04-203-02%20%D7%A9%D7%90%D7%9C%D7%95%D7%9F%20%D7%9E%D7%91%D7%93%D7%A7%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%9E%D7%99%20%D7%91%D7%90%D7%AA%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מבדק במשרד: 04-203-03 (חסר)" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="425" y="486" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1101">
<text value="ממצאים חריגים"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="640" y="486" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1103">
<text value="טיפול בממצאים חריגים"/>
<resource order="0" value="מנהל איכות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במידה שמתגלה ממצא מהותי תבוצע פעילות הפקת לקחים למנוע חזרת התופעה.&#xa;ממצאים מהותיים ממבדקי האיכות יועלו לדיון במסגרת סקרי הנהלה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="800" y="486" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1105">
<text value="נוהל אישור חשבונות - 04-205"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="850" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1106">
<text value="נתונים בסיסיים המופיעים בדף החשבון"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="6.1.1. הגדרת החשבון:&#xa;- חשבון מקדמה (באם הוגש בנפרד ירשם גם כחשבון חלקי).&#xa;- חשבון חלקי - חשבון מצטבר.&#xa;- חשבון סופי - חשבון מצטבר.&#xa;&#xa;6.1.2. הפניית החשבון - החשבון יופנה ליזם.&#xa;6.1.3. מגיש החשבון – הקבלן/ספק/מתכנן.&#xa;6.1.4. מאשר החשבון – המפקח/ מנהל הפרוייקט / מנכ&quot;ל החברה.&#xa;6.1.5. תאריך קבלת החשבון באתר.&#xa;6.1.6. תאריך קבלת החשבון במשרד.&#xa;6.1.7. תאריך לתשלום עפ&quot;י החוזה. &#xa;6.1.8. בעת קבלת החשבון במשרדי החברה או באתרים השונים תותבע חותמת החברה - דואר נכנס (או &quot;נתקבל&quot;) הכוללת תאריך.&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="970" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1108">
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="245" y="970" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1110">
<text value="6.2. מרכיבי החשבון"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="6.2.1. דף ריכוז&#xa;6.2.1.1. סעיפי חוזה (פירוט בדפים נילווים).&#xa;6.2.1.2. סעיפים חריגים (פירוט בדפים נילווים).&#xa;6.2.1.3. הפחתות/חיובים שונים (פירוט בדפים נילווים).&#xa;6.2.1.4. קיזוז מקדמה.&#xa;6.2.1.5. התייקרויות (עפ&quot;י טבלת התייקרויות – מצורפת או בגוף דף הריכוז).&#xa;6.2.1.6. צבירה.&#xa;6.2.1.7. הפחתת חשבונות קודמים.&#xa;6.2.1.8. יתרה.&#xa;6.2.1.9. ניכוי מס במקור.&#xa;6.2.1.10. מע&quot;מ.&#xa;6.2.1.11. סה&quot;כ לתשלום.&#xa; &#xa;6.2.2. דפים נילויים&#xa;6.2.2.1. סעיפי חוזה - פירוט סעיפי החוזה הכלולים בחשבון הרלוונטי המצטבר (תיאור הסעיף, כמות, מחיר יחידה, סה&quot;כ). &#xa;6.2.2.2. סעיפים חריגים - כנ&quot;ל.&#xa;6.2.2.3. הפחתות/חיובים שונים - פירוט כנ&quot;ל.&#xa;6.2.2.4. התייקרויות - טבלת חישוב התייקרויות מצטברת מהחשבון הראשון ועד לחשבון האחרון (או חישוב התייקרות בדף המרכז).&#xa;6.2.2.5. דו&quot;ח סטטוס הביצוע החודשי (חתום ע&quot;י פיקוח + קבלן). &#xa;6.2.3. מסמכים נוספים&#xa;6.2.3.1. חישובי כמויות&#xa;(1) במהלך העבודה יגיש הקבלן חישובי כמויות ערוכים &#xa; במתכונת המקצועית הדרושה.&#xa;(2) חישובי כמויות אלו יבדקו ע&quot;י המפקח/מנהל הפרוייקט ויחתמו על ידו וע&quot;י נציג הקבלן.&#xa;(3) חישובי הכמויות ירוכזו באופן מסודר עפ&quot;י סדר החשבון בתיק חישובי כמויות אשר ישמר במשרדי הפיקוח.&#xa;(4) העתק מחישובי הכמויות ימצא אצל הקבלן.&#xa;(5) תיק חישובי הכמויות הבדוקים והחתומים יצורף לתיק החשבון הסופי שיימסר ליזם עם השלמת בקורת החשבון הסופי.&#xa;&#xa;6.2.3.2. ניתוח מחירים לסעיפים חריגים &#xa;&#xa; (1) הקבלן יגיש ניתוחי מחירים.&#xa;(2) ניתוחי המחירים יבדקו ויאושרו ע&quot;י מנהל הפרוייקט /המפקח, בתאום מוקדם עם המנכ&quot;ל לגבי סעיפים שעלותם מעל 5000 ₪.&#xa;(3) סעיפים חריגים יועברו ע&quot;י מנהל הפרוייקט לאישור המזמין מפעם לפעם.&#xa;(4) תיק ניתוחי מחירים בדוקים וחתומים ע&quot;י מנהל&#xa; הפרוייקט/המפקח יצורף לתיק החשבון הסופי שיימסר&#xa; ליזם עם השלמת בקורת החשבון הסופי.&#xa;&#xa;6.2.3.3. טבלת התייקרויות&#xa;&#xa;(1) טבלת חישוב התייקרויות מצטברת תצורף לכל חשבון חלקי ולחשבון הסופי.&#xa;(2) במידה ובמהלך החשבונות החלקיים נעשה שימוש במדדים &quot;מקורבים&quot; ו/או במדד חודש קודם (כתוצאה מאי פרסום מדד נוכחי בעת אישור החשבון) יערוך המפקח &quot;תיקון לאחור&quot; של טבלת ההתייקרויות.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="חשבון לדוגמה" addr="https://www.dropbox.com/s/1hqhgwacf3v3t06/04-205-02%20%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%9E%D7%98%20%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%9F.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="405" y="970" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1112">
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="620" y="970" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1114">
<text value="6.3. מחשוב החשבונות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="6.3.1. הקבלנים ידרשו להגיש חשבונותיהם ערוכים במחשב.&#xa;&#xa;6.3.2. החשבונות יבדקו ויתוקנו (אך לא יוחתמו).&#xa;&#xa;6.3.3. לאחר תיקון החשבונות יורצו החשבונות מחדש ויוגשו עפ&quot;י התיקונים הנדרשים.&#xa;&#xa;6.3.4. החשבונות המתוקנים יחתמו ע&quot;י מנהל הפרוייקט/המפקח ויועברו לאישור אחד ממנהלי החברה.&#xa;&#xa;6.3.5. העתק מהחשבון החתום ומאושר ע&quot;י מנהל החברה (ובמקרים מסוימים &#xa; גם ע&quot;י נציג היזם) יוחזר לקבלן.&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="780" y="970" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1116">
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="995" y="970" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1127">
<text value=""/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="241" y="1150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1129">
<text value="6.6. חשבון סופי"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="6.6.1. תהליך הכנת ואישור חשבון סופי זהה לחשבון חלקי.&#xa;&#xa;6.6.2. יש לוודא טרם אישור חשבון קבלת כל המסמכים והאישורים הנדרשים &#xa; בטופס מס&#39; 07.3.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="רשימת תיוג לחשבון סופי" addr="https://www.dropbox.com/s/kqrh7p5j9hc2voo/04-205-03%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%92%20%D7%9C%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F%20%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99.docx?dl=0"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="1150" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1124">
<text value="6.5. רישום ומעקב"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="6.5.1. בכל פרויקט תנוהל ע&quot;י מנהל הפרויקט/המפקח רשימת החשבונות הנכנסים, ע&quot;ג טופס מס&#39; 07.1.&#xa;&#xa;6.5.2. הרשימה תכיל את הנתונים הבאים:&#xa; * שם הקבלן&#xa; * המבנה&#xa; * חשבון מס&#39;&#xa; * תאריך הגשה&#xa; * תאריך אישור והעברה למזמין&#xa;"/>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="405" y="1149.5" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1122">
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="620" y="1150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<stickynote id="1210">
<text value="ניהול ופיקוח באתר 04-201"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="75" y="1670" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="1211">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="331" y="1791" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1213">
<text value="תיעוד מצב דירות קיימות (בתמ&quot;א 38.1)"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במקביל לתחילת ההתארגנות באתר- צילום ותיעוד על גבי תוכניות של מצב כל דירה אליה צפוי הקבלן להיכנס לביצוע שינויים "/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="296" y="1895" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1215">
<text value="תחילת עבודה"/>
<mxCell style="whybox" parent="245" vertex="1">
<mxGeometry x="75" y="2011" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1222">
<text value="מדידות וסימון באתר"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מדידה וסימון המבנה ומסירה למודד הקבלן"/>
<attachment type="url" value="תיעוד בטופס מעקב מדידות וסימון אובייקטים מס&#39; 04-201-03" addr="https://www.dropbox.com/s/swtfqunvy25mdyq/04-201-03%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%9E%D7%93%D7%99%D7%93%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%A1%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%9F%20%D7%90%D7%95%D7%91%D7%99%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="296" y="2011" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1217">
<text value="ניהול יומני עבודה - יומי"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ינוהל יומן עבודה מול הקבלן הראשי. ביומן זה יתועדו בתדירות יומית:&#xa;1. מס&#39; העובדים באתר, עפ&quot;י מקצועות&#xa;2. מהות העבודה שבוצעה&#xa;3. תנאי מזג האוויר&#xa;4. הערות המפקח לקבלן&#xa;5. הערות הקבלן למפקח&#xa;6. מוצרים/חומרים עיקריים שהגיעו לאתר&#xa;"/>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יערוך אחת לחודשיים מעקב ביצוע הפעולות הנדרשות ביומן בהתאם להוראות .&#xa;&#xa;אחת לשלושה חודשים- בתחילת ינואר אפריל,יולי ואוקטובר - ייסרקו יומני שלושת החודשים האחרונים ויועברו לפרויקטור לתיוק במחשב החברה.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="דיווח בקרת היומנים ע&quot;י מנהל הפרויקט יתועד בטופס 04-201-06" addr="https://www.dropbox.com/s/ffgrssq83rd6tjt/04-201-06%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%AA%20%D7%9E%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%99%20%D7%95%D7%97%D7%AA%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%99%D7%95%D7%9E%D7%A0%D7%99%20%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%93%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="185" y="2180" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1219">
<text value="בקרת יועץ בטיחות בעבודה - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="המפקח יוודא ביקורים דו-שבועיים של יועץ בטיחות בעבודה חיצוני מטעם הקבלן והפקת דוחות הבטיחות מטעמו"/>
<attachment type="url" value="רישום מועדי הבדיקות בטופס 04-201-10" addr="https://www.dropbox.com/s/a2c67qxuvl6eolp/04-201-10%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%91%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%AA%20%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A5%20%D7%91%D7%98%D7%99%D7%97%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%A2%D7%91%D7%95%D7%93%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="400" y="2180" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1221">
<text value="בקרת תכניות - עם כל עדכון"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם קבלת עדכון בתוכניות מטעם המתכנן, יש לבצע מעקב עדכון תכניות, רשימת תפוצה ואישור קבלה של תכניות.&#xa;תוכן רשימת תכניות לכל מקצוע שתכלול מהדורת התכניות, תאריך השינוי ותעודכן עם קבלת תכניות מעודכנות.&#xa;במקרה של מסירת סט שלם יירשם בשורה אחת ותצורף רשימת התוכניות המתקבלות מהמתכנן.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="תיעוד בטופס מעקב עדכון תכניות מס&#39; 04-201-01 " addr="https://www.dropbox.com/s/lij4wpdbsto69k1/04-201-01%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%9C%D7%A2%D7%93%D7%9B%D7%95%D7%9F%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98.doc?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ותיעוד מסירת התוכניות בטופס רשימת תפוצה ואישור קבלת תכניות 04-201-02" addr="https://www.dropbox.com/s/b520wxnrzs4ss4z/04-201-02%20%D7%AA%D7%A4%D7%95%D7%A6%D7%94%20%D7%95%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%94%20%D7%A9%D7%9C%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="615" y="2180" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1225">
<text value="מעקב לוחות זמנים - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ייערך מעקב על התקדמות שלבי הפרויקט. המעקב יבוצע באופן גרפי על גבי לוח הזמנים החוזי (אשר מהווה חלק מהחוזה). במידה וישנם עיכובים, יישלחו התראות מתועדות לקבלן (מכתבים, פרוטוקולים, יומנים). כמו כן ינוהל דו&quot;ח פיגורים בלו&quot;ז בו יירשמו תיאור הפיגורים, משכם ומדוע נוצרו. הדו&quot;ח יופץ לפרויקטור ולקבלן , בהתאם לצורך ולאור חומרת הפיגור.&#xa;במידה וייווצר פיגור גדול (מעל חודש), המפקח יערב את הפרויקטור, בהתאם לצורך. &#xa;המפקח ידרוש מהקבלן עדכונים תקופתיים של לוח הזמנים (בתדירות שתקבע לכל פרויקט בנפרד לפי הנחיית סמנכ&quot;ל הנדסה ולא פחות מאחת לחודשיים)&#xa;"/>
<attachment type="url" value=" דו&quot;ח פיגורים בלו&quot;ז 04-201-04" addr="https://www.dropbox.com/s/ysj3lcs7dako8at/04-201-04%20%D7%93%D7%95%D7%97%20%D7%A4%D7%99%D7%92%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%91%D7%9C%D7%95%D7%96.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="830" y="2180" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1227">
<text value="בקרת איכות - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תיערך בקרת איכות עפ&quot;י שלבי הפרויקט. טפסי הביקורת הממולאים יתויקו בקלסר/ים מתאים/מים: כל בדיקות השלד בחוצץ אחד; בדיקות חזיתות בחוצץ אחד; בדיקות שיפועים ואטימות גגות ומרפסות בחוצץ אחד; בדיקות בקרת איכות לכל יחד&#39; תהיינה מתויקות בחוצץ מתאים לכל דירה בנפרד. בטופס 04-201-41 יש להשתמש כטופס משלים לטופס בקרת איכות במקרה וההערות תהיינה מרובות ולא יהיה להן מקום בטופס הבקרה עצמו."/>
<attachment type="url" value="04-201-21 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור הכנה ליציקה" addr="https://www.dropbox.com/s/n130cl03nk9c53w/04-201-21%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%94%20%D7%9C%D7%99%D7%A6%D7%99%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-22 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור התחלת בניית קירות בלוקים וגבס" addr="https://www.dropbox.com/s/9ean9ej49brew7u/04-201-22%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%94%D7%AA%D7%97%D7%9C%D7%AA%20%D7%91%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA%20%D7%A7%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-23 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לטיח פנים" addr="https://www.dropbox.com/s/0btw3kqcaqb5viy/04-201-23%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%92%D7%9E%D7%A8%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%98%D7%99%D7%97%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-24 טופס בקרת איכות בבניה – אישור ביצוע לפני טיח ע&quot;י הדייר" addr="https://www.dropbox.com/s/26eotfyhzsy3jzt/04-201-24%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%20%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%98%D7%99%D7%97%20-%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-25 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור התחלת ריצוף" addr="https://www.dropbox.com/s/20qqvry0qx8rzqt/04-201-25%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%91%D7%A7%D7%A9%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%AA%D7%97%D7%9C%D7%AA%20%D7%A8%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A3.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-26 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לפני שכבת הרבצה" addr="https://www.dropbox.com/s/bewtfx0eywend4g/04-201-26%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%92%D7%9E%D7%A8%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%A9%D7%9B%D7%91%D7%AA%20%D7%94%D7%A8%D7%91%D7%A6%D7%94.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-27 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לפני שכבה מיישרת - טיח חוץ" addr="https://www.dropbox.com/s/uij9bf6wm8ojuvr/04-201-27%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%A9%D7%9B%D7%91%D7%94%20%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-28 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לפני גמר חוץ (צבע, טיח צבעוני וכד&#39;)" addr="https://www.dropbox.com/s/yrq73vdvhvpafzv/04-201-28%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%92%D7%9E%D7%A8%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%97%D7%95%D7%A5.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-29 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לפני חיפוי חזיתות קשיח" addr="https://www.dropbox.com/s/69ozxhanxjxkmkl/04-201-29%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%A4%D7%A0%D7%99%20%D7%97%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%99.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-30 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לאיטום גגות ומרפסות - בטון שיפועים " addr="https://www.dropbox.com/s/jii4dgc0xrwxgr4/04-201-30%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%92%D7%9E%D7%A8%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%90%D7%99%D7%98%D7%95%D7%9D.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-40 טופס בקרת איכות בבניה – בקשה לאישור גמר הכנות לאיטום גגות ומרפסות - אטומים" addr="https://www.dropbox.com/s/mgsjm8eviwgxk9c/04-201-40%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA%20-%20%D7%90%D7%99%D7%98%D7%95%D7%9D%20%D7%92%D7%92%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%9E%D7%A8%D7%A4%D7%A1%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-201-41 נספח לטופס בקרת איכות בבנייה" addr="https://www.dropbox.com/s/oq9qamkedv5vjdr/04-201-41%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%20%D7%9C%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%AA%20%D7%90%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="185" y="2330" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1229">
<text value="מעקב בדיקות מעבדה - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. בדיקות המעבדה תבוצענה על פי התקנים ודרישות הרשויות, על פי האמור בחוזה ובמפרט וכן על פי האמור בטופס רשימת בדיקות מעבדה בבנייני מגורים 04-201-07&#xa;&#xa;ב. יש לוודא שהמפקח יהיה מכותב לכל תוצאות הבדיקה אשר יישמרו בתיק &quot;בדיקות מעבדה&quot;. במידה והמפקח לא מקבל את התוצאות, עליו לפנות לקבלן או ישירות למעבדה לשם קבלת התוצאות. יש לבקש מהקבלן , או ישירות מהמעבדה, ריכוז תוצאות בתדירות דו-חודשית, על מנת לוודא שאכן עומדים בפרוגרמת הבדיקות ושאין תוצאות שליליות שהמפקח אינו מודע להן.&#xa;&#xa;ג. במידה ומתקבלת בדיקה שאינה עומדת בדרישות התקן, יש להודיע על כך מיד למתכנן ולקבל הנחיותיו ולתעד זאת ע&quot;ג טופס מעקב טיפול בתוצאות לא תקינות (04-201-05), עד לתיקון התקלה (אישור המתכנן, בדיקה חוזרת וכד&#39;). רק המפקח רשאי להורות על סגירת תקלה לאחר תיקונה. על המפקח לבצע מעקב אחר סגירת התקלות.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="מעקב ביצוע הבדיקות הנדרשות על פי טופס 04-201-07 ודרישות הרשויות" addr="https://www.dropbox.com/s/s826a7zyr0vhczl/04-201-07%20%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%AA%20%D7%9E%D7%A2%D7%91%D7%93%D7%94%20%D7%9C%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%20%D7%9E%D7%92%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="תיעוד בטופס מעקב וטפול בבדיקות לא תקינות מס&#39; 04-201-05" addr="https://www.dropbox.com/s/ch8i7uj7yhr7kam/04-201-05%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%95%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%90%20%D7%AA%D7%A7%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="400" y="2330" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1231">
<text value="קשר עם מפקח הדיירים - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="בתחילת הביצוע יש ליצור קשר עם המפקח מטעם הדיירים, לקבוע איתו דרכי עבודה משותפת בהתאם לחוזה שלו ולדווח לו מעת לעת כנדרש בהסכם איתו. העתקי הדיווחים ועברו ממנהל קשרי לקוחות ולפרויקטור"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="620" y="2330" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1233">
<text value="תיאום עם מתכננים - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לבצע תיאומים שוטפים עם המתכננים בנושאי שינויים ובתכנון ואישורי ביצוע. &#xa;במידה והשינויים דורשים תיאום או אישור רשויות, עליו להוביל קבלת האישורים המתאימים.&#xa;המפקח יזמין מתכננים/יועצים במסגרת פיקוח עליון ויוודא את תיעוד הביקור ע&quot;י רישום המתכנן ביומן העבודה או בדוח פיקוח עליון שיופץ על ידי המתכנן. רשימת ביקורי הפיקוח העליון המינימלית כמפורט בטופס 04-201-11 &#xa;ינוהל מעקב אחר ביקורי הפיקוח העליון על פי טופס &quot;תכנון ומעקב הזמנת מתכננים/יועצים לצורך פיקוח עליון&quot; 04-201-09&#xa;"/>
<attachment type="text" value="דו&quot;ח הפיקוח העליון יירשם ביומן האתר או במסמך שיפיץ המתכנן ."/>
<attachment type="url" value="טופס רשימת שלבי פיקוח עליון מתכננים ויועצים 04-201-11" addr="https://www.dropbox.com/s/yeohh1agoxnlt14/04-201-11%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%A9%D7%9C%D7%91%D7%99%20%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%97%20%D7%A2%D7%9C%D7%99%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ינוהל מעקב אחר הביקורים והדו&quot;חות על פי טופס 04-201-09" addr="https://www.dropbox.com/s/427hhti8heba772/04-201-09%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F%20%D7%95%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%94%D7%96%D7%9E%D7%A0%D7%AA%20%D7%9E%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A6%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%97%20%D7%A2%D7%9C%D7%99%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="830" y="2330" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1235">
<text value="דיווח לנציג המזמין - שוטף"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לדווח לנציג המזמין באופן שוטף על התקדמות הפרויקט ובמידת הצורך לערבו באירועים חריגים, כגון: שינויים בלוחות זמנים, שינויים באומדן התקציב, בעיות בטיחות חריגות, הפסקות עבודה עקב גורמים חיצוניים. הדיווח יבוצע בכתב על פי נוהל דיווח מנהלי פרויקטים 04-110. הדיווח יהיה חתום על ידי מנהל הפרויקט."/>
<mxCell style="whatbox" parent="245" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="180" y="2500" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="247">
<text value="בוצעה מכירה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-502" y="3997.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="249">
<text value="טיפול ברוכשים"/>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-345" y="3997.081632653061" width="190" height="255" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="251">
<text value="תחילת בניה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-548" y="4824.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="253">
<text value="10.5 טיפול בבעלי דירות"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-388" y="4824.081632653061" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="255">
<text value="10.6 ליווי הפרוייקט - בנקים"/>
<resource order="0" value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-388" y="4978.081632653061" width="190" height="245" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="256">
<text value="10.8 עדכוני ועדת השקעות"/>
<resource order="0" value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-387" y="5614" width="190" height="195" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="257">
<text value="10.7 תהליך תיקון היתרים (אם יש)"/>
<resource order="0" value="היתרים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-388" y="5251" width="190" height="305" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="261">
<text value="גמר בניה ואיכלוס"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1102" y="5732.2040816326535" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="262">
<text value="שלבי גמר ביצוע (כ-6 חודשים לפני גמר בניה)"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-154" y="4935.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="271">
<text value="11.1 טיפול בקבלת טופס 4"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1102" y="5854.2040816326535" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1241" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="271" source="1238" target="1240" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1239" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="271" source="1237" target="1238" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1237">
<text value="קבלת טופס 4- אישור מכבי אש"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="על פי מסמך אישור מכבי אש להיתר הבניה, בו מפורטות דרישות מכבי האש לצורך אישור לטופס 4, ועל פי הנחיות יועץ הבטיחות של הפרויקט, תוכן טבלת מעקב מסודרת הכוללת את כל הבדיקות והאישורים של המתכננים והקבלנים השונים ויטופל במילוי כל הדרישות מבעוד מועד. "/>
<attachment type="url" value="מעקב על פי דוגמא 04-201-08" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="271" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="110" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1238">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="271" vertex="1">
<mxGeometry x="325" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1240">
<text value="קבלת טופס 4- מילוי דרישות הרשות המקומית"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="על פי מסמך הרשות, בו מפורטות דרישות הפיקוח העירוני לצורך מתן אישור לטופס 4, תוכן טבלת מעקב מסודרת הכוללת את כל הביקורות והאישורים של המתכננים והקבלנים השונים, מחלקות הרשות המקומית, מכבי אש וכו&#39; ויטופל במילוי כל הדרישות מבעוד מועד."/>
<attachment type="url" value="מעקב על פי דוגמא 04-201-08" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="271" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="485" y="50" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="273">
<text value="בסמוך למועד קבלת טופס 4"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-887" y="5854.2040816326535" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="275">
<text value="11.2 ביקורות ופרוטוקולי ליקויים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-727" y="5854.2040816326535" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1246" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1171" target="1245" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1181" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="275" source="1179" target="1132" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1180" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="275" source="1178" target="1179" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1173" style="exitX=0.5;exitY=0;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1171" target="1169" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="465" y="1440" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="680" y="1440" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1172" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="275" source="1169" target="1171" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1170" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="275" source="1167" target="1169" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1168" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1165" target="1167" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1166" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1163" target="1165" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1164" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1161" target="1163" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1162" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1159" target="1161" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1160" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="275" source="1157" target="1159" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1158" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="275" source="1153" target="1157" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1156" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1154" target="1153" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1155" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1146" target="1154" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1152" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="275" source="1146" target="1138" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1151" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=1;entryY=0.5;" parent="275" source="1137" target="1138" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1147" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1144" target="1146" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1145" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1137" target="1144" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1140" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1138" target="1137" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1139" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1135" target="1138" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1136" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1133" target="1135" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1134" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="275" source="1132" target="1133" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1132">
<text value="סיום עבודות בניה"/>
<attachment type="text" value="עם סיום עבודות הבניה בדירות ולפי החלטת מנהל הפרויקט, בתיאום עם סמנכ&quot;ל הנדסה ונציג היזם, יחל תהליך ההכנה למסירת הדירות.&#xa;&#xa;בפרויקטי תמ&quot;א 38/1 יחול נוהל זה גם על דירות הדיירים הקיימים והתוספות להן"/>
<attachment type="text" value="עם סיום העבודות יש לנעול את הדירות כל זמן שלא מתבצעות בהן עבודות."/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value=""/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="30" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1133">
<text value="קבלן הודיע על סיום"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="136" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1135">
<text value="בדיקה שתוקנו כל הליקויים מהשלבים הקודמים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לוודא טרם ביצוע הבדיקות הסופיות שכל הליקויים שהתגלו בשלבים הקודמים תוקנו (דוחות בקרת איכות, בדיקות מעבדה, דו&quot;חות פיקוח עליון וכו&#39;)."/>
<attachment type="url" value="ראה נוהל ניהול ופיקוח באתר, נוהל טופס מס&#39; 04-201." addr="https://www.dropbox.com/s/vhdzxdn7mmsmjmr/04-201%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%97%20%D7%91%D7%90%D7%AA%D7%A8.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="240" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1138">
<text value="יש ליקויים"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="370" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1137">
<text value="מעקב אחר תיקון הליקויים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יבצע מעקב ויוודא את תיקון הליקויים שעלו בשלבים הקודמים."/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="480" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1144">
<text value="תוקנו"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="596" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1146">
<text value="בדיקה סופית של הדירות והשטחים הציבוריים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לערוך סיור בדירות ובשטחים הציבוריים, בשיתוף נציג הקבלן ולבצע בדיקה סופית של העבודות.&#xa;ינוהל מעקב אחר ביצוע התיקונים ע&quot;י הקבלן ע&quot;ג טופס בדיקה סופית בו תועדו הליקויים.&#xa;&#xa;הביקורת הראשונה תלווה על ידי סמנכ&quot;ל הנדסה והפרויקטור ו/או מנהל פרויקטים מנוסה אחר."/>
<attachment type="url" value="הבדיקה תבוצע עפ&quot;י ההנחיות שבמפרט בדיקה סופית טופס מס&#39; 04-204-01." addr="https://www.dropbox.com/s/akehydi1k6uzrrn/04-204-01%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%20%D7%98%D7%9B%D7%A0%D7%99%20%D7%9C%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%20%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A7%D7%94%20%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ויתועדו ע&quot;ג טופס ביקורת דירה/ שטחים ציבוריים מס&#39; 04-204-02." addr="https://www.dropbox.com/s/6ayb475dk9pkz00/04-204-02%20%D7%91%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%95%D7%A9%D7%98%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%A6%D7%99%D7%91%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="698" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1154">
<text value="אין ליקויים"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="455" y="841" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1153">
<text value="אישור מנהל הפרויקט/מפקח כי לא ידוע על תביעות/דרישות בגין ליקויים שלא טופלו"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במידה ונותרו ליקויים שטרם תוקנו יש לציין מה הסיבה לכך. בנוסף יש לציין במידה וקיימת תביעה של דייר/רוכש לתיקון נוסף. טרם יציאת הקבלן מהבניין יש לדאוג שיבצע את כל התיקונים. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="420" y="950" width="190" height="137" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1157">
<text value="מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="635" y="950" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1159">
<text value="אישור מנהל פרויקט שהדירות מוכנות"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר סיום התיקונים יעדכן מנהל הפרויקט את הפרוייקטור כי הדירות מוכנות לביקורת הדיירים."/>
<attachment type="url" value="אישור מנהל הפרויקט הדירה מוכנה לביקורת הדייר טופס מס&#39; 04-204-03." addr="https://www.dropbox.com/s/xb4qwyq06spqsmv/04-204-03%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%9E%D7%A0%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%20-%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%9E%D7%95%D7%9B%D7%A0%D7%94%20%D7%9C%D7%91%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="275" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="795" y="950" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1161">
<text value="יש אישור"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="830" y="1101" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1163">
<text value="תיאום ביקורת דייר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר אישור מנהל הפרויקט וסמנכ&quot;ל ההנדסה על מוכנות הדירות יש לתאם עם הדיירים מועד לביצוע סיור בדירות."/>
<attachment type="text" value="יש להודיע לדיירים כי אם ברצונם לזמן בודק חיצוני (&quot;ביקורת מבנים&quot;) לבדיקת הדירה לפני קבלתה עליהם לזמנו מבעוד מועד, בתיאום עם הקבלן, כדי שבמועד ביצוע הביקורת של הדיירים המסמך עם הערות הבודק יהיה בידיהם ויצורף לפרוטוקול הביקורת"/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="795" y="1230" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1165">
<text value="תואמה"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="830" y="1369" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1167">
<text value="בדיקת הדירה ע&quot;י הדייר"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יבוצע סיור בדירה בהשתתפות הדיירים, נציג הקבלן ומנהל הפרויקט.&#xa;סיור דומה ייערך בשטחים ציבוריים אשר יבדקו ע&quot;י וועד בית או נציגות אחרת מטעם הדיירים. &#xa;בתום הסיור, יסוכם עם הקבלן תאריך צפוי להשלמת התיקונים.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="תיעוד הבדיקות יבוצע ע&quot;ג טופס ביקורת לקראת מסירה לדייר/ ועד טופס מס&#39; 04-204-04. " addr="https://www.dropbox.com/s/xtfrzymdj6d9wgp/04-204-04%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%98%D7%95%D7%A7%D7%95%D7%9C%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%20%D7%9C%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="795" y="1480" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1169">
<text value="יש ליקויים"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="620" y="1480" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1171">
<text value="מעקב אחר תיקון הליקויים והפניית הדייר לגמר חשבון מול החברה"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יבצע מעקב אחר תיקון הליקויים שהועלו ע&quot;י הדייר בסיור. לאחר תיקון מירב או כל הליקויים יעביר מנהל הפרויקט לחברה הנחייה להכנת חשבון סופי לדייר ומוכנות הדירה למסירת החזקה בה. "/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="הוראה לחברה להכין חשבון סופי לדייר טופס מס&#39; 04-204-19." addr="https://www.dropbox.com/s/vqqs9liqslewoau/04-204-19%20%D7%94%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%94%20%D7%9C%D7%97%D7%91%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%9B%D7%99%D7%9F%20%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F%20%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="370" y="1480" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1178">
<text value="ווידוא המצאות כל האסמכתאות הנדרשות בתיקי דיירים ורוכשים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לוודא שכל המסמכים הנדרשים לצורך אישור כספים למסירת הדירה (טופס 04-204-07) קיימים וכי קיים תיעוד לכל סיכומי שיחות ופגישות עם רוכשים ודיירים, כולל הסכמי שינויי דיירים, "/>
<attachment type="url" value="טופס 04-204-07" addr="https://www.dropbox.com/s/5byondmg9ourxkq/04-204-07%20-%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="275" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="64" y="30" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1179">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="279" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1245">
<text value="דירה מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="275" vertex="1">
<mxGeometry x="405" y="1670" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="279">
<text value="11.3 גמר חשבון עם דיירים ורוכשים, השבת ערבויות רוכשים ואישור למסירה"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם קבלת אישור מנהל הפרויקט להכנת חשבון סופי, מחלקת הכספים נדרשת להפיק, למלא ולאשר את טופס הטיולים המפרט את יתרות הזכות והחובה לדירה הדרושים להפקת ההתחשבנות. לאחר אישור היתרות והסכום הסופי יישלח מכתב לדיירים המפרט את הסכומים."/>
<attachment type="url" value="התחשבנות סופית לדיירים טופס מס&#39; 04-204-05" addr="https://www.dropbox.com/s/pmbxvg2j1n4dixr/04-204-05%20%D7%94%D7%AA%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%A0%D7%95%D7%AA%20%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99%D7%AA%20%D7%9C%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%A9.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="הודעה לדייר על יתרת חוב לתשלום טופס מס&#39; 04-204-06." addr="https://www.dropbox.com/s/n6w6tvcrfi5oaoo/04-204-06%20%D7%94%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8-%D7%99%D7%AA%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%95%D7%91%20%D7%9C%D7%AA%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D%20%D7%95%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8%20%D7%A2%D7%A8%D7%91%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%9E%D7%9B%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="text" value="לבעלי קרקע בפרויקטי הריסה ובנייה, אין צורך לשלוח התחשבנות סופית מפני שהם פטורים מתשלום."/>
<attachment type="url" value="חישוב יתרת חוב - אקסל" addr="https://www.dropbox.com/s/jdp6dy94wql0dix/04-204-06%20%D7%97%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%91%20%D7%99%D7%AA%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%95%D7%91-%D7%90%D7%A7%D7%A1%D7%9C.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-727" y="6165.2040816326535" width="190" height="236" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="281">
<text value="קבלת טופס 4"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-231" y="5854.2040816326535" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="284">
<text value="11.4 מסירת חזקה לאחר גמר חשבון"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="ועדת השקעות">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-71" y="5854.2040816326535" width="190" height="335" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1406" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1404" target="1403" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1405" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1306" target="1404" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1307" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=1;entryY=0.5;" parent="284" source="1284" target="1306" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1305" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1302" target="1304" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1303" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1300" target="1302" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1301" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1296" target="1300" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1297" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1294" target="1296" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1295" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1292" target="1294" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1293" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1290" target="1292" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1291" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1284" target="1290" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1289" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1286" target="1288" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1287" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1284" target="1286" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1285" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1282" target="1284" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1283" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1280" target="1282" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1281" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1278" target="1280" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1279" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="284" source="1276" target="1278" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1277" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="284" source="1270" target="1276" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1271" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="284" source="1268" target="1270" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1269" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="284" source="1266" target="1268" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1267" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="284" source="1264" target="1266" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1265" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="284" source="1191" target="1264" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1191">
<text value="הודעה על קבלת טופס 4"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם קבלת טופס 4, תועבר לדיירים הודעה טופס מס&#39; 04-204-10 &#xa;אשר מכילה פעולות לביצוע לאחר קבלת טופס 4 .&#xa;"/>
<attachment type="url" value="הודעה לדיירים על קבלת טופס 4 ופעולות לביצוע– טופס מס&#39; 04-204-10 " addr="https://www.dropbox.com/s/8ehyxsn5l2iycr5/04-204-10%20%D7%94%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8-%20%D7%9E%D7%95%D7%A2%D7%93%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1264">
<text value="נשלחה"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="302" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1266">
<text value="סבב אישורים למסירת חזקה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר תשלום מלוא התמורה יועבר טופס 04-204-07 לסבב אישורים למסירת החזקה "/>
<attachment type="url" value="טופס אישור מסירת חזקה מס&#39; 04-204-07." addr="https://www.dropbox.com/s/5byondmg9ourxkq/04-204-07%20-%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="452" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1268">
<text value="הושלם"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="665" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1270">
<text value="העברת אישור למנהל הפרויקט למסירת הדירה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים בטופס 04-204-07 תצא הודעת החברה למנהל הפרויקט כי ניתן למסור את החזקה בדירה לדייר."/>
<attachment type="url" value="טופס אישור מסירת חזקה מס&#39; 04-204-12." addr="https://www.dropbox.com/s/bwr2wnkkbruxsi2/04-204-12%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="812" y="40" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1276">
<text value="הועבר"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="1027" y="40" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1286">
<text value="מסירת החזקה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במועד המסירה על הקבלן למסור את כל המסמכים שפורטו ברשימת הבקרה וכל האביזרים הדרושים לתפעול הדירה (שלטים, מפתחות וכו&#39;). &#xa;בעת מסירת הדירה יש להחתים את הרוכשים על אישור מסירת חזקה. במידה וסוכם נוסח בחתימת חוזה המכר, יש להביאו למסירה ולהחתים את הרוכשים על גביו. במידה ולא סוכם נוסח בחתימת החוזה יש להשתמש בטופס 04-204-14. &#xa;בנוסף, יש להחתימם על מכתב איסור ביצוע שינויים בדירה, טופס 04-204-15. במידה ורוכש מסרב לחתום על מכתב זה אין לחייבו.&#xa;"/>
<attachment type="text" value="הערה: אפשרי שמתפתחות הכניסה לבניין ולחניון יימסרו ע&quot;י נציג הוועד."/>
<attachment type="url" value="טופס מסירת חזקה מס&#39; 04-204-14" addr="https://www.dropbox.com/s/d9927kpz3d1jmg3/04-204-14%20-%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס איסור ביצוע שינוים בדירה מס&#39; 04-204-15." addr="https://www.dropbox.com/s/tpdgrmngja37yyh/04-204-15%20-%20%D7%94%D7%95%D7%93%D7%A2%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%20-%20%D7%90%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%A8%20%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%20%D7%A9%D7%99%D7%A0%D7%95%D7%99%D7%99%D7%9D%20%D7%91%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94.docx?dl=0"/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הערה: אפשרי שמתפתחות הכניסה לבניין ולחניון יימסרו ע&quot;י נציג הוועד"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="812" y="230" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1284">
<text value="נקבע"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="665" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1282">
<text value="קביעת מועד למסירת החזקה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר קבלת כל האישורים הנדרשים וחיבור הבניין לתשתית חשמל ומים יש לתאם תאריכים מרוכזים למסירת הדירות. יש לוודא את מועדי המסירה ע&quot;פ חוזי המכר השונים באופן פרטני."/>
<attachment type="url" value="שליחת הודעה על פי הנוסח בטופס 04-204-09" addr="https://www.dropbox.com/s/cxle61pk5ione1c/04-204-09%20%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%9C%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%91%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%A2%20%D7%9C%D7%90%D7%97%D7%A8%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%204.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="452" y="230" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1280">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="302" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1278">
<text value="בקרת תיק מסמכים לדייר והחתמתו"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת המסירה יש לוודא כי הוכנו כל המסמכים והאביזרים הנדרשים למסירה לדייר המופיעים בטופס 04-204-13-1 ולמלא את הפרטים בטופס 04-204-08. המסמכים יימסרו לדיירים במעמד מסירת המפתחות והם יחתמו על רשימת הבקרה ויאשרו כי כל המסמכים המופיעים בה נמסרו להם."/>
<attachment type="url" value="מעקב על פי רשימת בקרה למסירה לדייר טופס מס&#39; 04-204-13-1" addr="https://www.dropbox.com/s/5mkmf1i7yk41y0t/04-204-13-1%20-%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%AA%D7%99%D7%A7%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ומילוי פרטי מתכננים ויועצים הנדרשת ע&quot;פ חוק בטופס 02-204-08" addr="https://www.dropbox.com/s/leps98gfdh35lwn/04-204-08%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%9E%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%99%D7%95%D7%A2%D7%A6%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="230" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1288">
<text value="דירות נמסרו"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="1027" y="230" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1244">
<text value="מסירה והשלמת הפרויקט"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. ביצוע כל הפעולות הנדרשות בהתאם לנוהל מסירת דירות 04-204&#xa;&#xa;ב. ריכוז כל תכניות העדות והמסמכים הנדרשים בחוזה כתנאי לתשלום החשבון הסופי&#xa;&#xa;ג. בדיקת החשבון הסופי ואישורו.&#xa;&#xa;ד. . מתן אישור על גמר תיקוני המסירה.&#xa;&#xa;ה. מתן אישור למזמין על ביצוע דרישות החוזה על ידי הקבלן וזכאותו לתשלום החשבון הסופי.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-205-03" addr="https://www.dropbox.com/s/kqrh7p5j9hc2voo/04-205-03%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%92%20%D7%9C%D7%97%D7%A9%D7%91%D7%95%D7%9F%20%D7%A1%D7%95%D7%A4%D7%99.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="160" y="700" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1290">
<text value="מינוי וועד זמני"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת מסירת הדירות הראשונות תמונה ע&quot;י החברה נציגות זמנית שתשמש בתפקיד עד מינוי נציגות קבועה. &#xa; &#xa;הנציגות הזמנית תכלול נציג מבעלי דירות קיימים ונציג מהרוכשים, בדרך כלל מי שמקבל ראשון את הדירה. &#xa; &#xa;הנציגות הזמנית תקבל את השטחים הציבוריים ותחתום על הסכמים עם חברת המעליות, חברת חשמל (מונה ראשי), חברת המים (מונה ראשי), מתקין משאבות המים ו/או מפוחים פינוי עשן וכו&#39;. "/>
<attachment type="url" value="מינוי וועד זמני טופס מס&#39; 04-204-11. " addr="https://www.dropbox.com/s/8aje6j670u7azpe/04-204-11%20%D7%9E%D7%A0%D7%95%D7%99%20%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%A2%D7%93%20%D7%96%D7%9E%D7%A0%D7%99.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="812" y="400" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1292">
<text value="מונה"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="847" y="520" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1294">
<text value="בדיקת שטחים ציבוריים ע&quot;י הועד"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תאום מועד לביצוע סיור בשטחים הציבוריים בהשתתפות ועד הבית או נציגות אחרת מטעם הדיירים, ב&quot;כ הקבלן ומנהל הפרויקט."/>
<attachment type="url" value="תיעוד הבדיקות יבוצע ע&quot;ג טופס ביקורת לקראת מסירה לדייר מס&#39; 04-204-04." addr="https://www.dropbox.com/s/xtfrzymdj6d9wgp/04-204-04%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%98%D7%95%D7%A7%D7%95%D7%9C%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%20%D7%9C%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%97%D7%96%D7%A7%D7%94.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="812" y="660" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1296">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="847" y="860" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1300">
<text value="בקרת תיק מסמכים לוועד והחתמתו"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת המסירה יש לוודא כי הוכנו כל המסמכים והאביזרים הנדרשים למסירה לוועד. יש להחתים את הועד על אישור קבלת התיק. "/>
<attachment type="url" value="מעקב עפ&quot;י רשימת בקרה למסירה לדייר לוועד טופס מס&#39; 04-204-13-2." addr="https://www.dropbox.com/s/927zg4z8w0zhsyr/04-204-13-2%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%AA%D7%99%D7%A7%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%A0%D7%A6%D7%99%D7%92%20%D7%94%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ריכוז ספקים ונותני שרות 04-204-16" addr="https://www.dropbox.com/s/aekdm4cp4wmeoh9/04-204-16%20-%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%A1%D7%A4%D7%A7%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%A0%D7%95%D7%AA%D7%A0%D7%99%20%D7%A9%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="812" y="990" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1302">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="847" y="1130" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1304">
<text value="העברת תשלומי חשמל ומים לנציגות הבניין"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="חברת חשמל: יש למסור לחברת חשמל קריאת מונה מעודכנת. בנוסף, נציגות הבניין צריכה לפנות למוקד 103 ולבקש להעביר על שמו את החוזה.&#xa;&#xa;בזק: בית וגג צריכים לחתום על חלק א&#39; ב&quot;טופס &#xa;העברה על שם&quot; הנמצא באתר בזק. נציגות הבניין צריכה לחתום על חלק ב&#39; של הטופס וכן למלא טופס הרשאה לחיוב חשבון טלפון&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="812" y="1248" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1306">
<text value="מעקב תהליך המסירה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לנהל מעקב שוטף אחר תהליך המסירה ע&quot;ג דו&quot;ח מעקב למסירת דירות."/>
<attachment type="url" value="טבלת מעקב למסירת דירות – טופס מס&#39; 04-204-20." addr="https://www.dropbox.com/s/fnpppqbiipb9cvm/04-204-20%20-%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA-%D7%90%D7%A7%D7%A1%D7%9C.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="452" y="400" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1403">
<text value="מעקב ביצוע תיקוני פרוטוקולי המסירה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="אחת לשבוע תתקיים ישיבת מעקב עם הקבלן ויתקבל דיווח לגבי התקדמות התיקונים. בסיום כל מפגש ייצא פרוטוקול אשר יופץ גם לשירות לקוחות. "/>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="284" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="452" y="645" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1404">
<text value=""/>
<mxCell style="whybox" parent="284" vertex="1">
<mxGeometry x="487" y="520" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="287">
<text value="11.5 חלוקת רווחים"/>
<resource order="0" value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-71" y="6232.2040816326535" width="190" height="195" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="295">
<text value="בדק"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1094.9591836734694" y="6457.6122448979595" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="297">
<text value="דירות נמסרו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="150" y="5855.2040816326535" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="300">
<text value="ליקויים טופלו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-879.9591836734694" y="6583.6122448979595" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="302">
<text value="11.8 סיום שנת בדק - שחרור ערבויות ובטחונות לקבלנים"/>
<resource order="0" value="מהנדס">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. עם סיום שנת הבדק, תתבצע ביקורת יזומה של נציג הקבלן בכל הדירות, עם דיווח לשירות לקוחות הליקויים יתועדו ע&quot;ג פרוטוקול סיום שנת בדק/תיקון חוזר."/>
<attachment type="url" value="תיעוד בטופס מס&#39; 04-301-02" addr="https://www.dropbox.com/s/llmlm74lhohospi/04-301-02%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%98%D7%95%D7%A7%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%AA%20%D7%A9%D7%A0%D7%AA%20%D7%90%D7%97%D7%A8%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%9F%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%A8.docx?dl=0"/>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-719.9591836734694" y="6569.6122448979595" width="190" height="206" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="304">
<text value="11.7 טיפול בקבלנים אחרי תקופת בדק ראשונה"/>
<resource order="0" value="אחראי בדק">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="קשרי לקוחות">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-718.9591836734694" y="6783.6122448979595" width="190" height="305" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="209">
<text value="פינוי דיירים"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1132" y="3368.408163265306" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<mxCell id="331" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1" source="181" target="99" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1350" y="1397" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1042" y="1397" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<whybox id="346">
<text value="תכנון למכרז מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1094.970911441499" y="2617.5478806907377" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="352">
<text value="הוספה של הפרוייקט לאתר"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="83" y="927" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1402" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="1400" target="989" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="988" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="505" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1401" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="965" target="1400" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="505" y="420" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="988" y="420" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1399" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="989" target="1001" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1006" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="1003" target="1005" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1004" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="1001" target="1003" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1000" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="983" target="989" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="255" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="505" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="999" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="971" target="989" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="993" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0" parent="352" source="977" target="965" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="998" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="995" target="992" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="997" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="995" target="977" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="996" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="352" source="964" target="995" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="994" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="992" target="965" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="990" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="987" target="989" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="745" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="505" y="810" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="988" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="965" target="987" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="984" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="981" target="983" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="982" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="979" target="981" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="980" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="965" target="979" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="970" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="352" source="967" target="969" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="972" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="969" target="971" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="968" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="352" source="965" target="967" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="964">
<text value="הוספת הפרוייקט בטבלת תוכן פרוייקטים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להוסיף שורה לפרוייקט בטבלה המרכזת את תוכן כל הפרוייקטים, לתת שם לפרוייקט, ולעדכן את הסטטוס של הפרוייקט ל&quot;בשלבי היתר&quot;"/>
<attachment type="url" value="טבלת פרטי פרוייקטים בדרייב (לינק)" addr="https://drive.google.com/open?id=1DrvW8AoHfy0eukKQs0Bb4DY6ha7CAkxwW66-DcDPAIg"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="410" y="30" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="967">
<text value="יצירת בריף שיווקי לפרוייקט"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יצירת בריף שיווקי לפרוייקט בהתאם לתבנית בריף שיווקי:&#xa;• פרטי הפרוייקט&#xa;• רקע כללי&#xa;• תמהיל דירות למכירה&#xa;• מחירים (&quot;החל מ..&quot;)&#xa;• רקע על השכונה&#xa;• נקודות עניין באיזור, מוסדות חינוך קרובים, גנים, בתי כנסת&#xa;• קהלי יעד&#xa;• פרוייקטים מתחרים&#xa;• יתרונות, בידול הפרוייקט&#xa;• חסרונות, נושאים רגישים&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס בריף שיווקי לפרוייקט" addr="https://www.dropbox.com/s/4h6usk8yzgjrjdb/05-105-02%20%D7%91%D7%A8%D7%99%D7%A3%20%D7%A9%D7%99%D7%95%D7%95%D7%A7%D7%99%20%D7%9C%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A7%D7%98.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="410" y="440" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="971">
<text value="קבלת טקסטים מ&quot;זהות ושפה&quot;"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לשלוח ל&quot;זהות ושפה&quot; את הבריף השיווקי, לקבל מהם טקסטים עבור הדברים הבאים, ולעדכנם בטבלת פרטי הפרוייקטים:&#xa;• טקסט מוביל קצר (לעמוד הפרוייקטים)&#xa;• טקסט פתיחה מפורט (בעמוד הפרוייקט)&#xa;• טקסט על אדריכלי הפרוייקט (טקסט קיים או לייצר טקסט חדש)&#xa;• הידעת? – עובדה מעניינת אחת לגבי הרחוב או הפרוייקט&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טבלת פרטי פרוייקטים" addr="https://drive.google.com/open?id=1DrvW8AoHfy0eukKQs0Bb4DY6ha7CAkxwW66-DcDPAIg"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="410" y="670" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="969">
<text value="בריף מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="445" y="550" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="965">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="445" y="325" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="979">
<text value="קבלת הדמיית הפרוייקט"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="160" y="438" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="981">
<text value="יש הדמיה"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="195" y="550" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="983">
<text value="יצירת הדמיה + איור של הפרוייקט"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="160" y="670" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="987">
<text value="יצירת הדמיות פנים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="650" y="438" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="977">
<text value="מילוי תמהיל דירות בטבלת תוכן פרוייקטים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לקבל את הפרטים הבאים מהפרויקטור ומאנשי המכירות ולעדכנם בטבלה:&#xa;• תמהיל הדירות למכירה בפרוייקט&#xa;• מחירים &quot;החל מ...&quot; לכל סוג דירה&#xa;• נקודות מרכזיות במפרט הטכני של הדירות בפרוייקט&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טבלת פרטי פרוייקטים" addr="https://drive.google.com/open?id=1DrvW8AoHfy0eukKQs0Bb4DY6ha7CAkxwW66-DcDPAIg"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="525" y="169" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="992">
<text value="איסוף נקודות עניין"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הוספה לטבלה של כל נקודות העניין באיזור כולל כתובת מלאה:&#xa;קופ&quot;ח, בתי מרקחת, בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים, מרכזים מסחריים, גנים ציבוריים, מרכזי תרבות.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טבלת פרטי פרוייקטים" addr="https://drive.google.com/open?id=1DrvW8AoHfy0eukKQs0Bb4DY6ha7CAkxwW66-DcDPAIg"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="285" y="170" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="995">
<text value="הוסף"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="625" y="30" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="989">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="445" y="890" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1001">
<text value="אישור כל התוכן של הפרוייקט החדש"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כשכל החומר נאסף, יש לעבור על כולו ולאשר את נכונותו ואת ה&quot;שיווקיות&quot; שלו. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="410" y="1012" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1003">
<text value="מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="352" vertex="1">
<mxGeometry x="445" y="1152" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1005">
<text value="העלאת הפרוייקט לאתר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להוסיף את הפרוייקט וכל פרטיו וקבציו דרך מערכת הניהול של אתר החברה. הכי קל לעשות זאת באמצעות שכפול פרוייקט קיים ואז עדכון של הפרטים:&#xa;• פרוייקטים&#xa;• עמידה עם העכבר על פרוייקט&#xa;• בחירת אופצית &quot;שכפול&quot;&#xa;• נוצר פרוייקט משוכפל (אותו שם ולידו כתוב &quot;טיוטה&quot;)&#xa;• יש לבחור באופציית עריכה לפרוייקט זה ולהתחיל לשנות כל אחד ואחד מהפרטים בטופס, בכל הטאבים.&#xa;אפשרות נוספת היא ליצור פרוייקט חדש ריק:&#xa;• פרוייקטים-&gt;הוסף פרוייקט חדש&#xa;• מילוי כל השדות בכל הטאבים&#xa;"/>
<attachment type="url" value="מדריך להוספת פרוייקט לאתר האינטרנט" addr="https://www.dropbox.com/s/513wus5vzvx98y4/05-105-01%20%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A%20%D7%9C%D7%94%D7%95%D7%A1%D7%A4%D7%AA%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A7%D7%98%20%D7%9C%D7%90%D7%AA%D7%A8%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%A0%D7%98.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="352" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="410" y="1287" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1400">
<text value="יצירת טבלת טלפונים חשובים לפרוייקט וריכוז מסמכים חשובים לפרוייקט"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="352" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="893" y="440" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="371">
<text value="תכנון סופי מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="191.67744020685222" y="1966.5274725274726" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="374">
<text value="תקציב סופי מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="132" y="2321.0204081632655" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="376">
<text value="הכנת דו&quot;ח אפס"/>
<resource order="0" value="כלכלן">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="48" y="2905.0204081632655" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="378">
<text value="דו&quot;ח אפס מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="286" y="2905.0204081632655" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="383">
<text value="חתימה על הסכם קבלן"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-78" y="2477" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="389">
<text value="השגות על היטלי השבחה ואגרות בניה"/>
<resource order="0" value="כלכלן">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-728.6082740788618" y="2900.667189952904" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="391">
<text value="חשבון סופי"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-693.6082740788618" y="3119.667189952904" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="399">
<text value="התקבלו תביעות מדיירים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1060" y="6927" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="403">
<text value="טיפול בתביעות דיירים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי בדק">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1095" y="7047" width="190" height="225" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1321" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="403" source="1318" target="1320" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1319" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="403" source="1317" target="1318" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1317">
<text value="מעקב ביצוע התיקון"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. יבוצע מעקב שוטף אחר התקדמות הטיפול בתלונה כדי לאמת עמידה בדרישות ובלו&quot;ז שסוכמו עם הקבלן.&#xa;&#xa;ב. במידה והטיפול נמשך מעבר ללו&quot;ז שנקבע, יש לעדכן את הדייר.&#xa;&#xa;ג. במידה ומדובר במס&#39; רב של פניות, יועבר אחת לחודש ריכוז הפניות לקבלן תוך דרישה לקבלת תשובות לגבי סטאטוס הטיפול בכל פניה.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="ממצאי הבדיקה ואופן הטיפול יתועדו ע&quot;ג טופס ריכוז פניות בשנת הבדק – טופס מס&#39; 04-301-01" addr="https://www.dropbox.com/s/g7jurm46u1h7c9o/04-301-01%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%91%D7%A9%D7%A0%D7%AA%20%D7%91%D7%93%D7%A7.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="403" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="100" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1318">
<text value="תוקן"/>
<mxCell style="whybox" parent="403" vertex="1">
<mxGeometry x="315" y="50" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1320">
<text value="סיום הטיפול"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="א. עם קבלת הודעה מהקבלן על סיום הטיפול, שאינו מלווה באישור חתום של הדייר, יבדוק שירות לקוחות (פיזית מול הדייר) שאכן התיקון בוצע כיאות ולשביעות רצון הדייר.&#xa;&#xa;ב. במידה ומדובר בליקוי רציני או תלונה רבת סעיפים ( מולא פרוטוקול ביקורת סיום שנת בדק/תיקון חוזר), יבקש שירות לקוחות מנציג הקבלן שהטופס יוחזר עם חתימת הדייר לשביעות רצונו.&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="403" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="475" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="194">
<text value="5.2 אומדן תקציבי, הכנה והפצה של מכרז"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל הכנה והפצה של מכרז" addr="http://"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-870" y="2321.0204081632655" width="190" height="365" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1750" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="578" target="580" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="640" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="637" target="639" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="638" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="635" target="637" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="1850" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="105" y="1850" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="636" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="604" target="635" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="634" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="594" target="596" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="1035" y="1660" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="105" y="1660" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="633" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="582" target="584" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="632" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="566" target="572" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="567" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="564" target="566" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="629" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="558" target="564" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="628" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="562" target="564" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="627" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="552" target="558" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="563" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="560" target="562" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="624" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="546" target="560" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="623" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="550" target="560" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="622" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="550" target="552" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="621" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="550" target="556" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="559" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="556" target="558" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="656" y="730" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="416" y="730" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="616" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="546" target="556" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="615" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="542" target="556" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="614" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="542" target="552" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="613" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="546" target="552" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="612" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="538" target="540" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="571" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="568" target="570" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="551" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="548" target="550" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="543" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="540" target="542" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="547" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0" parent="194" source="544" target="546" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="611" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="538" target="568" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="610" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="538" target="548" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="609" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="538" target="544" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="608" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="194" source="537" target="538" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="605" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="602" target="604" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="603" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="600" target="602" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="601" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="598" target="600" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="599" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="596" target="598" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="595" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="592" target="594" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="591" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="588" target="590" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="589" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="586" target="588" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="587" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="584" target="586" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="583" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="580" target="582" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="579" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="576" target="578" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="577" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="574" target="576" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="575" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="572" target="574" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="552">
<text value="קבלת מפרט תגמירים צרופה א&#39; –מפרט לרוכשים וצרופה א&#39;1 לדירות פנטהאוז"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קבלת צרופה א&#39; וצרופה א&#39;1 מהפרויקטור. בראש המסמך יש לרשום את מספרי הדירות של הרוכשים.&#xa;בסיום קבלת אישור סמנכ&quot;ל מכירות לצרופה.&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="321" y="578" width="190" height="137" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="537">
<text value="ריכוז החומר ההנדסי"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לקראת סיום התכנון, יש לרכז את כל החומר ההנדסי על פי רשימת תיוג, מפרטים, נספחים וצרופות כנספח 04-105-01 לנוהל זה."/>
<attachment type="url" value="רשימת תיוג מפרטים, נספחים וצרופות טופס 04-105-01" addr="https://www.dropbox.com/s/1mraohuc53vfhge/04-105-01%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%92%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%9D%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%A6%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טבלת מעקב" addr="https://www.dropbox.com/s/m91fw74bclxdfdc/04-105-02%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="475" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="538">
<text value="חומר הנדסי רוכז"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="510" y="160" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="544">
<text value="קבלת מפרטי מכר מעודכנים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מפרטי מכר יש לקבל במהדורתם העדכנית (לוודא מספר מהדורה או תאריך מוטבעים על דפי המסמכים) ממחלקת הנדסה זהו נספח ב 3.במקרה של מפרטי מכר שונים אשר נחתמו לפני היציאה למכרז, יש לקבל אותם כמות שהם ולצרפם לחומר המכרז כצרופה ג&#39;."/>
<attachment type="url" value="מפרטי המכר הכלליים לפרויקט ומפרטים חתומים, ככל שקיימים נספח ב3." addr="http://"/>
<attachment type="url" value="שינויים פרטניים בדירות (אם קיימים) – צרופה ג&#39; " addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="55" y="290" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="548">
<text value="קבלת הסכמי שינויים בחוזי הרוכשים ובהסכם דיירים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="פניה לפרויקטור וקבלת נספחים להסכמי מכר עם רוכשים בהם יש שינויים מהמפרט לרוכשים."/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="629" y="288" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="568">
<text value="הכנת לו&quot;ז ולוח תשלומים, רשימת משתתפים ורשימת תוכניות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="על מנהל הפרויקט להכין את הלו&quot;ז וטבלת התשלומים.לו&quot;ז יש להכין לכל פרויקט עם יועץ לו&quot;ז. טבלת התשלומים נבנית לכל פרויקט בהתאם לאופיו וטעונה אישור השמאי המלווה. לאחר זאת יש לקבל אישור סמנכ&quot;ל הנדסה למסמכים לפני העברתם לעו&quot;ד להטמעה כנספחים בחוזה. "/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נספחים ג&#39;+ ד&#39; + ה&#39;+ ו&#39; " addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="896" y="288" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="546">
<text value="מפרטי מכר התקבלו"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="90" y="440" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="540">
<text value="הכנת מפרט טכני מיוחד"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הכנת מפרט טכני על פי מפרט סטנדרטי של החברה והתאמתו לפרויקט, כולל ביקורת והטמעת מפרטי היועצים. פרק המוקדמות טעון אישור עורך הדין."/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="320" y="290" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="542">
<text value="מפרט טכני מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="355" y="440" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="550">
<text value="שינויים התקבלו"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="664" y="440" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="570">
<text value="מסמכים מוכנים"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="931" y="500" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="556">
<text value="קבלת מפרט תגמירים צרופה ב&#39; – מפרט לדיירים קיימים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="קבלת צרופה ב&#39; עם ההתאמות להסכם הדיירים על בסיס העיקרון שמפרט הדיירים הקיימים לא יהיה נמוך ברמתו מזה של הרוכשים. בסיום קבלת אישור הפרויקטור לצרופה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="561" y="578" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="560">
<text value="אומדן ביצוע"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הכנת אומדן ביצוע על בסיס מלוא החומר למכרז על ידי כמאי שייבחר על ידי סמנכ&quot;ל הנדסה על בסיס הצעות (על פי החלטה אד הוק של סמנכ&quot;ל הנדסה) ."/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="טבלת עלויות הבית" addr="https://www.dropbox.com/s/1sdw41y1h23bfqp/04-105-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A2%D7%9C%D7%95%D7%99%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%91%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="55" y="578" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="562">
<text value="אומדן ביצוע מוכן"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="90" y="751" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="572">
<text value="קבלת חוזה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="תיעשה פניה לפרויקטור להכנת החוזה והנספחים על בסיס החוזה הסטנדרטי של בית וגג. &#xa;ככל שתהיינה שאלות של היועץ המשפטי, יטפל מנהל הפרויקט בקבלת תשובות מהגורמים הנוגעים בדבר והעברתן ליועץ המשפטי. השלב יושלם עם קבלת החוזה ונספחיו בהתאם לטופס רשימת תיוג מפרטים, נספחים וצרופות (04-105-01). לחוזה המוצע תצורף השוואת חוזה המאסטר עם החוזה הספציפי.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="רשימת תיוג מפרטים, נספחים וצרופות 04-105-01" addr="https://www.dropbox.com/s/1mraohuc53vfhge/04-105-01%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%92%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%9D%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%A6%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="1282" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="576">
<text value="בקרת חוזה"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל הפרויקט יעביר את החוזה לעיונו ואישורו המוקדם של סמנכ&quot;ל הנדסה עם הדגשת ההבדלים מנוסח החוזה הסטנדרטי (מאסטר).&#xa;סמנכ&quot;ל הנדסה יידרש לעבור על החוזה ולאשר את הסעיפים החורגים מהחוזה הסטנדרטי (מאסטר). בקרה זו כוללת השוואת מסמך ריכוז נתוני הפרויקט 04-105-05 של הפרויקט עם הריכוז הסטנדרטי.&#xa;הריכוז יאושר על ידי סמנכ&quot;ל הנדסה וסמנכ&quot;ל כספים.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="ריכוז נתוני החוזה – 04-105-05" addr="https://www.dropbox.com/s/q52e0u63gdos877/04-105-05%20%D7%A8%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%96%20%D7%A0%D7%AA%D7%95%D7%A0%D7%99%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%94.docx?dl=0"/>
<resource value="משפטי">
<tag value="R"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="1258" width="190" height="165" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="574">
<text value="חוזה התקבל"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="1282" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="578">
<text value="חוזה אושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="1282" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="580">
<text value="קבלת אישור סמנכ&quot;ל הנדסה לתקינות התוכניות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לקבל אישור מבקרת התכנון לגמר תקין של הליך התכנון ותקינות התכניות, ולאחר מיכן את אישור סמנכ&quot;ל הנדסה, לפני הפצתן לקבלנים. "/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="1282" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="582">
<text value="אישור התקבל"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="1282" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="594">
<text value="רשימת קבלנים מאושרת"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="1490" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<mxCell id="593" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="194" source="590" target="592" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="592">
<text value="הכנת רשימת קבלנים וקבלת אישור מסמנכ&quot;ל הנדסה"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="במקביל להכנת חומר המכרז יכין מנהל הפרויקט רשימת קבלנים מומלצים להשתתפות במכרז. הקבלנים יהיו ממאגר הקבלנים המאושרים של הקרן וקבלנים חדשים שעברו בדיקה של מנהל הפרויקט, עפ&quot;י נוהלי הקרן. &#xa;רשימת הקבלנים טעונה אישור סמנכ&quot;ל הנדסה. במידה ולא יאשר סמנכ&quot;ל ההנדסה את רשימת הקבלנים, יש להמשיך ולחפש קבלנים נוספים. במקביל יכין מנהל הפרויקט מכתב פנייה לקבלנים, על בסיס המסמך הסטנדרטי של הקרן 04-105-10 , ובו הסבר קצר על הפרויקט ומועד למסירת ההצעות. &#xa;"/>
<attachment type="url" value="פניה לקבלנים לקבלת הצעות 04-105-10" addr="https://www.dropbox.com/s/1yx1fmdib8i16zn/04-105-10%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%94%20%D7%9C%D7%A7%D7%91%D7%9C%D7%A0%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%94%D7%A9%D7%AA%D7%AA%D7%A3%20%D7%91%D7%94%D7%92%D7%A9%D7%AA%20%D7%94%D7%A6%D7%A2%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="1478" width="190" height="176" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="590">
<text value="טבלה מלאה וחתומה"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="1490" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="588">
<text value="מילוי וחתימה על טבלת המעקב ורשימת התיוג"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש לרשום תאריך ביצוע ולחתום מול כל סעיף בטבלת המעקב ( 04-105-02 ) וברשימת תיוג מפרטים, נספחים וצרופות שבסיפא (נספח 04-105-01) ובכך לאשר ביצוע המטלות וקיום המסמכים למכרז. "/>
<attachment type="url" value="מילוי וחתימה טופס 04-105-01" addr="https://www.dropbox.com/s/1mraohuc53vfhge/04-105-01%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%92%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%9D%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%A6%D7%A8%D7%95%D7%A4%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="וטופס 04-105-02" addr="https://www.dropbox.com/s/m91fw74bclxdfdc/04-105-02%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%9E%D7%A2%D7%A7%D7%91.docx?dl=0"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="1490" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="586">
<text value="חומר למכרז ערוך"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="1490" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="584">
<text value="עריכת חומר המכרז"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עריכת החומר במארזים כמפורט ברשימת התיוג במסמך 04-105-09"/>
<attachment type="url" value="04-105-09" addr="https://www.dropbox.com/s/3dbnyp1k9xfwcpc/04-105-09%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%9E%D7%90%D7%A8%D7%96%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="1490" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="596">
<text value="קבלת אישור סמנכ&quot;ל הנדסה לחומר המכרז"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כל החומר יוצג לסמנכ&quot;ל הנדסה, יחד עם טבלת המעקב החתומה והסמנכ&quot;ל יאשר את היציאה למכרז.&#xa;במידה וסמנכ&quot;ל הנדסה לא מאשר את היציאה למכרז, יש לבצע את התיקונים הדרושים והכנת החומר לאישור בסבב שני של סמנכ&quot;ל ההנדסה&#xa;"/>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="1680" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="598">
<text value="חומר המכרז מאושר"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="1680" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="600">
<text value="הפצת המכרז"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להכין את חומר המכרז בפורמט דיגיטלי לטובת הפצה לקבלנים. &#xa;חומר המכרז יועבר לקבלנים בדיסק. הקבצים למסמכים ותוכניות יהיו בפורמט PDF.&#xa;מסמכים חתומים על ידי הרשויות שאינם קבצים דיגיטליים, יש לסרוק.&#xa;החומר ירוכז על פי פירוט המארזים.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="פירוט מארזים 04-105-09" addr="https://www.dropbox.com/s/3dbnyp1k9xfwcpc/04-105-09%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%9E%D7%90%D7%A8%D7%96%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="385" y="1680" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="602">
<text value="מכרז הופץ"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="600" y="1680" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="604">
<text value="מעקב קבלנים במהלך הכנת ההצעות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל פרויקט ינהל מעקב אחרי קבלת החומר על ידי קבלנים, השתתפות בסיור וכוונתם להגשת הצעות. מנהל הפרויקט ידווח לסמנכ&quot;ל הנדסה אחת לשבוע על מצב התקדמות הכנת ההצעות ע&quot;י הקבלנים: מי מכין הצעה, שאלות שעלו וכד&#39;."/>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="760" y="1680" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="564">
<text value="עריכת טבלת השוואה בין המפרטים והתוכניות והסדרת ההבדלים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מילוי טבלת ההשוואה בין המפרטים השונים, התכניות ומפרט המכר לאיתור אי התאמות (מצ&quot;ב כנספח 04-105-04). אי ההתאמות תועלינה לדיון בפורום שיכלול גם את הפרויקטור הרלבנטי וסמנכ&quot;ל הנדסה. הסיכומים וההחלטות ייושמו במסמכים השונים (מפרטי המכר, המפרט הטכני המיוחד ומפרט התגמירים, והתוכניות עצמן). "/>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="url" value="טבלת השוואה בין מפרטים (דוגמה) 04-105-04" addr="https://www.dropbox.com/s/9xazzcfcua4c0zo/04-105-04%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%94%D7%A9%D7%95%D7%95%D7%90%D7%94%20%D7%91%D7%99%D7%9F%20%D7%9E%D7%A4%D7%A8%D7%98%D7%99%20%D7%AA%D7%92%D7%9E%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="185" y="906" width="190" height="176" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="558">
<text value="מפרטי תגמירים התקבלו"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="356" y="750" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="566">
<text value="טבלה מוכנה"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="220" y="1150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="635">
<text value="מעקב מתמשך בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="975" y="1680" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="637">
<text value="דפי תיקונים והבהרות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="פרוטוקול סיור הקבלנים ודפי תיקונים והבהרות, יוכנו ע&quot;י מנהל הפרויקט ויאושרו לפני הפצתם לקבלנים ע&quot;י סמנכ&quot;ל הנדסה. בפרוטוקול סיור הקבלנים יש לשים דגש על הנושאים הקשורים בקרקע ובמבנים צמודים למגרש או סמוכים מאד אליו. לאחר התייחסותם, יועבר המסמך ליועצת המשפטית לקבלת אישורה. היועצת תתייעץ, במידת הצורך, עם עורך דין הפרויקט. לאחר האישור יופץ הפרוטוקול, לקבלנים על ידי מנהל הפרויקט בהקדם ובסמוך לסיורי הקבלנים."/>
<resource value="משפטי">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ פורמט סיכום פגישה" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="194" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="10" y="1890" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="639">
<text value="דפי תיקונים ופרוטוקול מוכנים"/>
<mxCell style="whybox" parent="194" vertex="1">
<mxGeometry x="225" y="1890" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="734">
<text value="?קבלן במשבר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-665" y="5183" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="899">
<text value="D DAY כינוס דיון לבדיקה סופית ואישור התכנון"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="עם קבלת אישור וועדת בניין ערים יתקיים דיון לבדיקה סופית ואישור התכנון לפני יציאה לתכנון למכרז. לאחר אישור האחראי להיתרים, הפרויקטור, מהנדס החברה וסמנכ&quot;ל החברה כי התקבל האישור התואם את הגדרת D DAY, יפיץ האדריכל את התכנון המאושר הסופי לכל בעלי העניין, כולל כל היועצים."/>
<attachment type="url" value="ע&quot;פ טופס 04-102-03" addr="https://www.dropbox.com/s/gi612v50heivmsf/04-102-03%20%D7%98%D7%91%D7%9C%D7%AA%20%D7%A4%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%98%20%D7%90%D7%95%D7%A4%D7%9F%20%D7%A7%D7%99%D7%95%D7%9D%20%D7%99%D7%A9%D7%99%D7%91%D7%95%D7%AA%20%D7%AA%D7%9B%D7%A0%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-767" y="1910" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="950">
<text value="עדכון סטטוס הפרוייקט באתר"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-192" y="2769" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="952">
<text value="עדכון תמהיל הדירות בפרוייקט באתר האינטרנט אם יש צורך"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-345" y="4287" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="954">
<text value="עדכון סטטוס הפרוייקט באתר ל&quot;מאוכלס&quot; והוספת תמונות הבניין הבנוי"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="312" y="5855" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="958">
<text value="פרוייקט התווסף"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="118" y="1041" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="960">
<text value="הוספת כל הדיירים כמשתמשים באתר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="מדריך להוספת משתמש חדש לאתר האינטרנט" addr="https://www.dropbox.com/s/g2jhvx2w1nzm1ta/05-106-01%20%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A%20%D7%9C%D7%94%D7%95%D7%A1%D7%A4%D7%AA%20%D7%9E%D7%A9%D7%AA%D7%9E%D7%A9%20%D7%97%D7%93%D7%A9%20%D7%9C%D7%90%D7%AA%D7%A8%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%A0%D7%98.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="83" y="1160" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="962">
<text value="הוספת הדייר כמשתמש חדש באתר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש ליצור משתמש חדש לכל דייר ולכל רוכש חדש. במערכת הניהול (דייר – לאחר החתימה על הסכם הדיירים. רוכש – לאחר סיום סבב החתימות על הסכם המכר):&#xa;• משתמשים-&gt;משתמש חדש&#xa;• למלא את כל השדות עם כל הפרטים&#xa;• להציג סיסמא&#xa;• לבטל שליחת פרטי התחברות&#xa;• תפקיד = מנוי&#xa;• רוכש או דייר&#xa;• לבחור פרוייקט משוייך מרשימת הפרוייקטים&#xa;• &quot;משתמש חדש&quot;&#xa;• לשלוח מייל עם פרטי ההתחברות (שם משתמש וסיסמא) בהתאם לטמפלייט&#xa;• בשדה מסמכים יש ליצור שורה עבור כל מסמך אישי שרוצים להעלות&#xa;"/>
<attachment type="url" value="מדריך להוספת משתמש חדש לאתר האינטרנט" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-347" y="4447" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1174">
<text value="כל הליקויים תוקנו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-692" y="6057" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1182">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-453" y="6165" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1186">
<text value="11.4 היערכות למסירת דירות"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כאשר נקבע מועד לסיור המפקח העירוני לצורך קבלת טופס 4, יודיע על כך מנהל הפרויקט למחלקת שרות הלקוחות, זאת לצורך הערכות למסירה."/>
<attachment type="text" value="היערכות שרות הלקוחות לקראת אכלוס:&#xa;&#xa;מחלקת שרות הלקוחות תיערך לפעולות אכלוס שיווקיות: בנוסף לתיק הדייר ולמסמכים המצוינים בו, יימסרו לרוכש בעת מסירת התיק:&#xa;א. פרטי התקשרות ישירים (כרטיס ביקור)&#xa;ב. תשורה (מזוזה, שטיחון, עציץ).&#xa;ג. מכתב מטעם החברה.&#xa;1. העברת תיקי הדייר ותיק הוועד למנהל הפרויקט, המרכזים את הטפסים המופיעים בטפסים מס&#39; 04-204-13-1 ו-04-204-13-2. בנוסף, יועברו לרוכשים מכתבים ממוענים אישית מטעם החברה אשר יופקו ע&quot;י מחלקת שרות לקוחות.&#xa;2. פרטי ההתקשרות האישיים יינתנו לרוכש בעת מסירת הדירה.&#xa;3. התשורה תועבר כ-30 יום לאחר מסירת הדירה.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-204-13-1" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="טופס 04-204-13-2" addr="http://"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-488" y="5854" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1263" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1186" source="1260" target="1262" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1261" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1186" source="1255" target="1260" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1255">
<text value="היערכות למסירות"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כאשר נקבע מועד לסיור המפקח העירוני לצורך קבלת טופס 4, יודיע על כך מנהל הפרויקט למחלקת שרות הלקוחות, זאת לצורך הערכות למסירה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1186" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="435" y="1680" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1260">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1186" vertex="1">
<mxGeometry x="470" y="1790" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1262">
<text value="היערכות שרות הלקוחות לקראת אכלוס"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מחלקת שרות הלקוחות תיערך לפעולות אכלוס שיווקיות: בנוסף לתיק הדייר ולמסמכים המצוינים בו, יימסרו לרוכש בעת מסירת התיק:&#xa;&#xa;א. פרטי התקשרות ישירים (כרטיס ביקור)&#xa;&#xa;ב. תשורה (מזוזה, שטיחון, עציץ).&#xa;&#xa;ג. מכתב מטעם החברה.&#xa;&#xa;1. העברת תיקי הדייר ותיק הוועד למנהל הפרויקט, המרכזים את הטפסים המופיעים בטפסים מס&#39; 04-204-13-1 ו-04-204-13-2. &#xa;&#xa;בנוסף, יועברו לרוכשים מכתבים ממוענים אישית מטעם החברה אשר יופקו ע&quot;י מחלקת שרות לקוחות.&#xa;&#xa;2. פרטי ההתקשרות האישיים יינתנו לרוכש בעת מסירת הדירה.&#xa;&#xa;3. התשורה תועבר כ-30 יום לאחר מסירת הדירה.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="04-204-13-1" addr="https://www.dropbox.com/s/5mkmf1i7yk41y0t/04-204-13-1%20-%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%AA%D7%99%D7%A7%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="04-204-13-2" addr="https://www.dropbox.com/s/927zg4z8w0zhsyr/04-204-13-2%20%D7%A8%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%AA%20%D7%91%D7%A7%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%AA%D7%99%D7%A7%20%D7%9E%D7%A1%D7%99%D7%A8%D7%94%20%D7%9C%D7%A0%D7%A6%D7%99%D7%92%20%D7%94%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1186" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="435" y="1910" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1194">
<text value="אירוע בטיחות: אירוע חריג בכלל ופגיעות גוף ונפש בפרט"/>
<mxCell style="whybox" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-847" y="5183.081632653061" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1207">
<text value="דיווח שוטף של מנהלי פרוייקטים"/>
<resource order="0" value="מנהל פרוייקט">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל דיווח מנהלי פרויקטים 04-110" addr="https://www.dropbox.com/s/twb6a15g6d14bhz/04-110%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%93%D7%99%D7%95%D7%95%D7%97%20%D7%9E%D7%A0%D7%94%D7%9C%D7%99%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס דיווח מנהלי פרויקטים" addr="https://www.dropbox.com/s/i5zd00br299cnm6/04-110-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%93%D7%99%D7%95%D7%95%D7%97%20%D7%9E%D7%A0%D7%94%D7%9C%D7%99%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-388" y="4689" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1242">
<text value="סגירת האתר והעברת התיקים לחברה"/>
<resource order="0" value="מפקח ראשי">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ריכוז כל חומר האתר שבנייר בקרטונים + קבצים בפורמט דיגיטלי על גבי דיסקים ומסירת החומר לפרויקטור"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="310" y="6027" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1352">
<text value="תיוק חומר פרוייקטים"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="פרוייקט בדרכו להיתר מקבל קופסא ובה ייאסף החומר הרשום מטה – מקורי חתום:&#xa;&#xa;1. אישור הג&quot;א&#xa;&#xa;2. אישור בטיחות/כיבוי אש&#xa;&#xa;3. אישור ביוב&#xa;&#xa;4. מים&#xa;&#xa;5. תנועה&#xa;&#xa;6. נגישות&#xa;&#xa;7. פיתוח נוף (** לא תמיד קיים).&#xa;&#xa;8. תכנית התארגנות (** לפעמים חלק מההיתר ולא בנפרד).&#xa;&#xa;ההיתר עצמו יישאר בתיקייה נפרדת ונשאר נגיש.&#xa;כל החומר אמנם סרוק ובכ&quot;ז יש לשמור גם הארד קופי חתום.&#xa;"/>
<attachment type="text" value="אחריות הפרוייקטור:&#xa;&#xa;1. למיין את החומר ולוודא שהכל נמצא (ע&quot;פ הצ&#39;ק ליסט ובהתאם לשלב הפרויקט), וכן שאין חומר מיותר/לא רלוונטי (בשלב מסוים יהיה צורך בחיסכון במקום ולכן זה חשוב, ובנוסף זה מונע בזבוז זמן כשאר מחפשים נייר עדכני).&#xa;&#xa;2. להכניס לקופסת ארכיון (אפשר כבר בשלבים ראשוניים לפתוח קופסא שכזו).&#xa;&#xa;3. להדביק מדבקות משני צדדים (רוחב ואורך - כדי לאפשר הנחה של הקופסא בשני המצבים במידת הצורך). &#xa;מומלץ להדפיס במכונת המדבקות על מנת לשמור על אחידות ואסתטיקה, שמשפיעה מאד על שמירה על סדר.&#xa;מדבקה 1: שם הפרוייקט כולל מספר הרחוב והעיר.&#xa;מדבקה 2: פירוט של החומר הנמצא בקופסא אחרי שנבדק הצ&#39;ק ליסט.&#xa;&#xa;4. כאשר הפרויקט קיבל היתר ניתן להוריד למקלט ואז יש לבצע עדכון בטבלת האקסל של המקלט (בה מפורטים הפריטים הנמצאים בארכיון). העדכון ייעשה דרך המזכירות.&#xa;"/>
<attachment type="text" value="הערה: החומר יישמר לפחות 7 שנים. מעבר לכך ייבדק משפטית ומבחינת האפשרות מבחינת שטח האחסון.&#xa;*תוכניות ביצוע/הסכם קבלן מקורי נשמרות גם הן באזור הארכיון במקלט עם תיוג מתאים.&#xa;"/>
<attachment type="url" value="נוהל תיוק חומר פרויקטים" addr="https://www.dropbox.com/s/9ruhgkjiy2p1c87/04-401%20-%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%AA%D7%99%D7%95%D7%A7%20%D7%9E%D7%A1%D7%9E%D7%9B%D7%99%20%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="בטבלת האקסל של המקלט (בה מפורטים הפריטים הנמצאים בארכיון)" addr="http://"/>
<resource value="מזכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-192" y="3027" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1407">
<text value="משאבי אנוש"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1136" y="120" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1445">
<text value="קליטת העובד לחברה"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל מגייס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="טופס 101" addr="https://www.dropbox.com/s/thrid8vpvarunhf/03-103-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20101%20-%202017.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="צ&#39;קליסט קליטת עובד" addr="https://www.dropbox.com/s/eouqoyy5tqapq5s/03-103-02%20%D7%A6%D7%A7%20%D7%9C%D7%99%D7%A1%D7%98%20%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%98%D7%AA%20%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="כתב כיסוי זמני אגם לידרים" addr="https://www.dropbox.com/s/yfk9q7nl42eyov9/03-103-03%20%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%9B%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%99%20%D7%96%D7%9E%D7%A0%D7%99%20%D7%90%D7%92%D7%9D%20%D7%9C%D7%99%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D.doc?dl=0"/>
<attachment type="url" value="נספח הצטרפות אגם לידרים" addr="https://www.dropbox.com/s/e18x2eccbbjeny6/03-103-04%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%20%D7%94%D7%A6%D7%98%D7%A8%D7%A4%D7%95%D7%AA%20%D7%90%D7%92%D7%9D%20%D7%9C%D7%99%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מכתב לעובד חדש" addr="https://www.dropbox.com/s/yzz3pdrtjn5rc1e/03-103-05%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%9C%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93%20%D7%97%D7%93%D7%A9.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מפת האיזור" addr="https://www.dropbox.com/s/zqijgmqaw6w0nez/03-103-06%20%D7%9E%D7%A4%D7%AA%20%D7%94%D7%90%D7%96%D7%95%D7%A8.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="חוברת הדרכה אדמירל" addr="https://www.dropbox.com/s/23aoj9jbbnnwfgq/03-103-07%20%D7%97%D7%95%D7%91%D7%A8%D7%AA%20%D7%94%D7%93%D7%A8%D7%9B%D7%94%20%D7%90%D7%93%D7%9E%D7%99%D7%A8%D7%9C.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="כללים לשימוש יעיל במייל" addr="https://www.dropbox.com/s/0eapt8syblkd29g/03-103-08%D7%9B%D7%9C%D7%9C%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%A9%20%D7%99%D7%A2%D7%99%D7%9C%20%D7%91%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%9C.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ייפוי כוח" addr="https://www.dropbox.com/s/l5c7i0wmk9jtsff/03-103-09%20%D7%A0%D7%A1%D7%A4%D7%97%20%D7%90%20-%20%D7%99%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%99%20%D7%9B%D7%95%D7%97.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="ששת הכובעים של דה בונו ברנקו וייס" addr="https://www.dropbox.com/s/orwclimye2qw2h3/03-103-10%20%D7%A9%D7%A9%D7%AA%20%D7%94%D7%9B%D7%95%D7%91%D7%A2%D7%99%D7%9D%20%D7%A9%D7%9C%20%D7%93%D7%94%20%D7%91%D7%95%D7%A0%D7%95%20%D7%91%D7%A8%D7%A0%D7%A7%D7%95%20%D7%95%D7%99%D7%99%D7%A1.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס הצטרפות לחניון אבא הלל" addr="https://www.dropbox.com/s/h7s5cu17xzko71k/03-103-11%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%94%D7%A6%D7%98%D7%A8%D7%A4%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%97%D7%A0%D7%99%D7%95%D7%9F%20%D7%90%D7%91%D7%90%20%D7%94%D7%9C%D7%9C.doc?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1552" y="7340" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1427">
<text value="הגדרת פרופיל משרה"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="פגישה עם המנהלים הרלוונטיים לצורך הגדרת פרופיל המשרה, מקורות הגיוס, תהליך הגיוס הספציפי לתפקיד, תקציב למשרה, היקף המשרה וכל פרט רלוונטי אחר. "/>
<attachment type="text" value="באחריות המנהל המגייס לשלוח פרופיל משרה לכל הנוכחים"/>
<attachment type="url" value="הנוהל המלא" addr="https://www.dropbox.com/s/krdqfts4p5w2a2t/03-103%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%92%D7%99%D7%95%D7%A1%20%D7%95%D7%A7%D7%9C%D7%99%D7%98%D7%AA%20%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93%20%D7%97%D7%93%D7%A9.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-2297" y="7034" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1408" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1444" target="1445" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1409" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1439" target="1444" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1410" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1441" target="1443" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1411" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1441" target="1442" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1412" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1441" target="1439" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1413" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1440" target="1441" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1414" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0.5;entryY=0" parent="1407" source="1438" target="1440" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="-1209" y="7224" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-1209" y="7324" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="-2202" y="7324" DONOTDISPLAY="1"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1415" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1437" target="1438" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1416" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1436" target="1437" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1417" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1435" target="1436" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1418" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1407" source="1434" target="1435" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1419" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1407" source="1433" target="1434" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1420" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5" parent="1407" source="1431" target="1432" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1421" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1407" source="1432" target="1433" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1422" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1430" target="1431" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1423" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1429" target="1430" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1424" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1428" target="1429" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1425" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1407" source="1427" target="1428" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<stickynote id="1426">
<text value="משאבי אנוש - גיוס וקליטת עובד 03-103"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-2297" y="6924" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="1428">
<text value="פרופיל הוגדר"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-2082" y="7034" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1429">
<text value="פרסום המשרה"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="פרסום המשרה בערוצים השונים, כגון: אתרי דרושים, רשתות חברתיות, חברות השמה"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1922" y="7034" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1430">
<text value="הוגשו מועמדויות"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-1707" y="7034" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1431">
<text value="מיון מועמדים ראשוני"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מיון קו&quot;ח ועריכת ראיונות טלפונים ממצים לצורך סינון ראשוני. "/>
<attachment type="text" value="מועמד/ת שיעברו בהצלחה את הראיון הטלפוני, יזומנו לראיון פרונטאלי במשרד"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1547" y="7034" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1432">
<text value="סונן מועמד ראוי"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-1310" y="7034" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1433">
<text value="ראיון פרונטאלי ראשון"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="C"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל מגייס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הראיון ייערך ע&quot;י המנהל המגייס. אפשר להשתמש בשאלון למועמד לצורך ריכוז הפרטים האישיים שלו"/>
<attachment type="url" value="טופס שאלון למועמד" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-2303" y="7184" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1434">
<text value="ראיון עבר בהצלחה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-2083" y="7184" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1435">
<text value="ראיון פרונטלי נוסף"/>
<resource order="0" value="מנהל מגייס">
<tag value="A"/>
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מראיין נוסף">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="המועמד ירואיין ע&quot;י מנהלים רלוונטיים נוספים אם ישנם. רצוי עוד באותו יום על מנת לחסוך בזמן.&#xa;יש לתעד את חוו&quot;ד על המועמד בפורמט המתאים לצורך סנכרון בין כל הגורמים הרלוונטיים ויצירת מאגר מועמדים שימושי&#xa;"/>
<attachment type="url" value="טופס סיכום ראיון" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1929" y="7184" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1436">
<text value="ראיון עבר בהצלחה"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-1714" y="7184" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1437">
<text value="בדיקת ממליצים"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנהל מגייס">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="text" value="למועמד שימצא מתאים לתפקיד יש לערוך בדיקת ממליצים מעמיקה מול שני מנהלים ישירים משני מקומות עבודה האחרונים בהם עבד"/>
<attachment type="url" value="טופס סיכום שיחת ממליצים" addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1554" y="7184" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1438">
<text value="המלצות נבדקו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-1339" y="7184" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1439">
<text value="הצעת חוזה למועמד הנבחר"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר קבלת החלטה סופית לקבל את המועמד, יש לזמנו למחלקת משאבי אנוש לקבלת הצעת שכר כתובה בחוזה ולהדגיש בפניו את הפרטים הרלוונטיים למשרה (שכר, חבילת תנאים סוציאליים, שעות עבודה, כפיפות ניהולית, מהות העבודה וכ&#39;ו)"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-1927" y="7340" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1440">
<text value="קבלת החלטה סופית לגבי המועמד"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנהל מגייס">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="(הערה נעמה:&#xa;חסר לי פעולה של אופן קבלת ההחלטה בנוגע למועמד המתאים, שיקולי דעת, משוב מהמנהל המראיין וכו&#39;)&#xa;"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-2297" y="7340" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1441">
<text value="מועמד התקבל"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-2079" y="7340" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1442">
<text value="שליחת תשובה למועמדים שלא התקבלו למשרה"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="החזרת תשובות שליליות בדוא&quot;ל למועמדים שהוחלט שלא להתקדם איתם בתהליך עד יומיים מקבלת ההחלטה."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1927" y="7464" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1443">
<text value="הסרת הפרסום למשרה"/>
<resource order="0" value="משאבי אנוש">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1927" y="7594" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1444">
<text value="חוזה נחתם"/>
<mxCell style="whybox" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-1712" y="7340" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<stickynote id="1611">
<text value="נוהל משאבי אנוש 03-101"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1407" vertex="1">
<mxGeometry x="-2280" y="6640" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1610">
<text value="טופס עדכון שכר"/>
<resource order="0" value=""/>
<attachment type="url" value="טופס עדכון שכר" addr="https://www.dropbox.com/s/uzlhns5hcyb89hl/03-001-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%A2%D7%93%D7%9B%D7%95%D7%9F%20%D7%A9%D7%9B%D7%A8.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-2280" y="6760" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1612">
<text value="טופס עזיבת עובד"/>
<resource order="0" value=""/>
<attachment type="url" value="הטופס" addr="https://www.dropbox.com/s/cbjnoy1tzzijdj9/03-103-99%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%A2%D7%96%D7%99%D7%91%D7%AA%20%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1407" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-2024" y="6760" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1446">
<text value="ידע ומידע"/>
<resource order="0" value="ידע ומידע"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-884" y="124" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1449">
<text value="איסוף מידע וידע"/>
<resource order="0" value=""/>
<attachment type="text" value="ש לתעד פריטי ידע חדשים ואת הנושאים שלהם באמצעות שליחת דוא&quot;ל לכתובת: knowledge@baitvegag.co.il. &#xa;יש לתעד מסקנות מניסיון אישי, תובנות שהועלו, לקחים שהופקו, בעיות ואופן ההתמודדות עימן, רעיונות/ הצעות חדשות, ידע שנאסף לפני עזיבת/ מעבר תפקיד וכדומה."/>
<attachment type="text" value="בהתאם לנוהל ניהול פגישות יש לתעד פגישות בפורמט סיכום פגישה. את סיכום הפגישה יש להעביר למנהלת האדמיניסטרטיבית לשם תיעוד פריטי הידע בתשתית המיועדת לכך. "/>
<attachment type="url" value="מצגת Knowledge" addr="http://"/>
<attachment type="url" value="פורמט סיכום פגישה להפצה מחוץ לארגון" addr="https://www.dropbox.com/s/12iarrmebj2ia87/01-110-01%20%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%9E%D7%98%20%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9D%20%D7%A4%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%A4%D7%A6%D7%94%20%D7%9E%D7%97%D7%95%D7%A5%20%D7%9C%D7%90%D7%A8%D7%92%D7%95%D7%9F.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="פורמט סיכום פגישה להפצה פנימית" addr="https://www.dropbox.com/s/zwdkufgcph3elio/01-110-02%20%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%9E%D7%98%20%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9D%20%D7%A4%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%A4%D7%A6%D7%94%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%9E%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="לינק לנוהל המלא 01-110" addr="https://www.dropbox.com/s/qidgkmax6fgyg9g/01-110%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%90%D7%99%D7%A1%D7%95%D7%A3%20%D7%95%D7%A9%D7%99%D7%AA%D7%95%D7%A3%20%D7%99%D7%93%D7%A2.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="140" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1469" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1466" target="1468" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1467" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1464" target="1466" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1465" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1462" target="1464" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1463" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1458" target="1462" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1461" style="exitX=0;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1459" target="1458" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry">
<Array as="points">
<mxPoint x="935" y="284" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="30" y="284" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="30" y="390" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="70" y="390" DONOTDISPLAY="1"/>
<mxPoint x="70" y="393"/>
</Array>
</mxGeometry>
</mxCell>
<mxCell id="1460" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1446" source="1456" target="1459" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1457" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1454" target="1456" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1455" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1452" target="1454" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1453" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1450" target="1452" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1451" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1446" source="1449" target="1450" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<stickynote id="1448">
<text value="איסוף ידע ומידע&#xa;01-110"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="30" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="1450">
<text value="המידע התקבל ב-knowledge"/>
<mxCell style="whybox" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="330" y="140" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1452">
<text value="מיון, סיווג וארגון הידע"/>
<resource order="0" value="מנהל ידע">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="אחת לשבוע יש לעבור על תיבת המייל knowledge ועל סיכומי הפגישות שהועברו ולתעד את פריטי הידע בתשתית המיועדת (כרגע בקובץ אקסל מיועד), כולל ציון מקור הידע (שם העובד/ פגישה או פרוטוקול), נושא פריט הידע, תאריך, תוכן הפריט ומילות מפתח מרכזיות. "/>
<attachment type="url" value="קובץ אקסל &quot;תשתית לאיסוף פריטי ידע&quot; " addr="http://"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="490" y="140" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1454">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="740" y="140" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1456">
<text value="תיקוף הידע"/>
<resource order="0" value="מנהל ידע"/>
<attachment type="text" value="במקרים בהם פריט הידע לא הגיע ממוחה התוכן בנושא או שמדובר בפריט ידע רוחבי הרלוונטי למספר תחומים, יש לתקף את פריטי הידע עם מומחי התוכן הרלוונטיים. במקרה וישנה אי-הסכמה על התוכן, יש להציג את הסוגיה בפורום חברה ולקבל החלטה. "/>
<attachment type="url" value="נספח מומחי תוכן " addr="http://"/>
<attachment type="text" value="יש להציג בפורום החברה (אחת לשבוע) את פריטי הידע החדשים והמהותיים שנאספו. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="900" y="140" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1458">
<text value="עיבוד הידע הארגוני"/>
<resource order="0" value="מנהל ידע"/>
<attachment type="text" value="כדי לאפשר לשמור על הזיכרון הארגוני, יש לבחון האם פריט הידע נדרש לעיגון בנוהל עבודה. במידה ונראה שכן, יש לאשר מול האחראי לנוהל את התוספת/ שינוי בנוהל. במידה ואושר, יש לעדכן את הנוהל בהתאם למפורט בנוהל הנהלים. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="80" y="353" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1459">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="935" y="243" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1462">
<mxCell style="whybox" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="295" y="353" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1464">
<text value="פיתוח מידע וידע חדשים"/>
<resource order="0" value="מנהל ידע"/>
<attachment type="text" value="אחת ל-6 חודשים יש לברר מול העובדים האם ישנו חסך במידע מסוים ולשקול האם ישנו צורך ליצר פריטי ידע חדשים בנושא מסוים. &#xa;במידה וכן, יש לזהות את מקורות הידע הרלוונטיים ולקיים עימם פגישה להסדרת הנושא. יש לתעד את פריטי הידע בהתאם לסעיפים 6.3-6.5. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="455" y="353" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1466">
<mxCell style="whybox" parent="1446" vertex="1">
<mxGeometry x="670" y="353" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1468">
<text value="הפצה ושימוש בידע"/>
<resource order="0" value="מנהל ידע"/>
<attachment type="text" value="יש לשקול האם יש צורך לעדכן את עובדי החברה על פריט הידע החדש. &#xa;במידה וכן, יעדכן מנהל הידע את עובדי החברה בפריט הידע באמצעות מייל/ הדרכה או בכל דרך אחרת לשיקול דעתו ובאישור המנכ&quot;ל. "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1446" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="830" y="353" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1553">
<text value="ניהול"/>
<resource order="0" value=""/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-630" y="123" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1554" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1574" target="1575" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1555" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1573" target="1574" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1556" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1572" target="1573" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1557" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1571" target="1572" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1558" style="exitX=0.5;exitY=1;entryY=0;entryX=0.5" parent="1553" source="1570" target="1571" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1559" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1569" target="1570" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1560" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1568" target="1569" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1561" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1562" target="1568" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1562">
<text value="סינון נושאים שנשלחו"/>
<resource order="0" value="תפעול">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="סינון של הנושאים ו&quot;תעדוף&quot; מקדים (שיקולים לתעדוף ראה בהמשך המסמך) &#xa; &#xa;מייל למשתתפי פורום התפעול בו יפורטו הנושאים ומשך הזמן לכל נושא. &#xa; &#xa; "/>
<attachment type="url" value="בנושאים מורכבים נכון להנחות להציג את הנושא על פי נוהל &quot;הכנה לדיון&quot;" addr="https://www.dropbox.com/s/9q4n3tr3t2bq0j5/01-113-02%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%94%D7%9B%D7%A0%D7%AA%20%D7%A0%D7%95%D7%A9%D7%90%20%D7%9E%D7%95%D7%A8%D7%9B%D7%91%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%95%D7%9F.doc?dl=0"/>
<attachment type="url" value="הגשת נושאים לדיון בפורום תפעול" addr="https://www.dropbox.com/s/9q79wd35eiqru9q/01-113-01%20%D7%94%D7%92%D7%A9%D7%AA%20%D7%A0%D7%95%D7%A9%D7%90%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%95%D7%9F%20%D7%91%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9D%20%D7%AA%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%9C.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="150" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1563" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1567" target="1562" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1564" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1553" source="1566" target="1567" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<stickynote id="1565">
<text value="נוהל פורום תפעול&#xa;01-113"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1566">
<text value="שליחת נושאים אופציונליים"/>
<resource order="0" value="כולם"/>
<attachment type="text" value="נושאים אופציונליים לפורום נשלחים ע&quot;י המשתתפים עד יומיים לפני (ערב יום ראשון)."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="150" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1567">
<text value="נשלחו"/>
<mxCell style="whybox" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whybox id="1568">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1569">
<text value="כינוס הפורום וניהולו"/>
<resource order="0" value="תפעול">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="ניהול הפורום על פי הנושאים ולוחות הזמנים. &#xa; &#xa;עדכונים: &#xa;על פי נושאים (רישוי, כספים, משפטי, ייזום, ביצוע, מכירות)/על פי פרויקט. &#xa; &#xa;-&quot;נושאים נבחרים&quot; על פי תעדוף: &#xa;*פרויקטים למכירה &#xa;*פרויקטים &quot;בסימן שאלה&quot; &#xa;*&quot;שוטף&quot; &#xa; &#xa;סיכום ודגשים לשבוע הקרוב. &#xa; "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="150" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1570">
<text value="הסתיים"/>
<mxCell style="whybox" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="1005" y="150" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1571">
<text value="סיום כתוב ומטלות"/>
<resource order="0" value="ע. מנכ&quot;ל">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="על פי פורמט &quot;סיכום פגישה פנימית&quot; - קישור. " addr="https://www.dropbox.com/s/zwdkufgcph3elio/01-110-02%20%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%9E%D7%98%20%D7%A1%D7%99%D7%9B%D7%95%D7%9D%20%D7%A4%D7%92%D7%99%D7%A9%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%A4%D7%A6%D7%94%20%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%9E%D7%99%D7%AA.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="280" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1572">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="280" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1573">
<text value="הפצת פרוטוקול ועדכון משימות &#xa;ב wrike"/>
<resource order="0" value="מנהלת אדמיניסטרטיבית">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="280" width="190" height="116" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1574">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1553" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="280" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1575">
<text value="מעקב ביצוע מטלות"/>
<resource order="0" value="כל מנהל בתחומו">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1553" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="280" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1576">
<text value="מחלקות"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-1140" y="20" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1577">
<text value="כספים"/>
<resource order="0" value=""/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-380" y="120" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1607" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1604" target="1606" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1605" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1602" target="1604" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1603" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1600" target="1602" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1601" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1599" target="1600" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1595" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1590" target="1594" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1591" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1588" target="1590" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1589" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1586" target="1588" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1587" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1582" target="1586" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1583" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1580" target="1582" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1581" style="exitX=1;exitY=0.5;entryX=0;entryY=0.5;" parent="1577" source="1579" target="1580" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<stickynote id="1578">
<text value="נוהל שימוש בכרטיס אשראי 02-106"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="20" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whybox id="1580">
<mxCell style="whybox" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="130" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1582">
<text value="אישור ההוצאה"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להחתים מורשה חתימה בטרם ביצוע הרכישה "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="130" width="190" height="135" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1586">
<mxCell style="whybox" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="130" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1588">
<text value="בקרה תקציבית והנה&quot;ח"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="הנהלת חשבונות">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר ביצוע הרכישה יש להעביר החשבונית + הבקשה לביצוע הרכישה המאושרת, לבקרה תקציבית &#xa; &#xa;בדיקת מחלקת כספים ורישום בהנה&quot;ח "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="130" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1590">
<mxCell style="whybox" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="1005" y="130" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1594">
<text value="בקרה על דו&quot;ח החיובים החודשי"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="הנהלת חשבונות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="דו&quot;ח חיובים חודשי המתקבל מחברת האשראי ייבדק ע&quot;י מנהלת המשרד ויעבור להנה&quot;ח לבקרה. &#xa; &#xa;באחריות הנה&quot;ח לדווח לסמנכ&quot;ל הכספים באם לא מתקבל הדיווח עד ל-15 בחודש העוקב. &#xa; &#xa;הנה&quot;ח מבצעת התאמה בין דו&quot;ח החיובים החודשי לבין חשבוניות המס ואישורי ההוצאה שהתקבלו מהבקרה התקציבית "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="1165" y="130" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1596">
<text value="החזר הוצאות לעובדים 02-107"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="310" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1579">
<text value="שימוש בכרטיס ייעשה בעקבות פניה של אחד מהמנהלים בחברה"/>
<resource order="0" value="כולם">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנהלת משרד">
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="הבקשה להוצאה צריכה להגיע בכתב או במייל . &#xa;&#xa;דוגמאות: מברק, פרחים, שי לעובד, מתנות ללידה, אירוח "/>
<attachment type="url" value="נוהל שימוש בכרטיס אשראי" addr="https://www.dropbox.com/s/ws0yl37eop0v49k/02-106%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%A9%D7%99%D7%9E%D7%95%D7%A9%20%D7%91%D7%9B%D7%A8%D7%98%D7%99%D7%A1%20%D7%90%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%99.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="130" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1597">
<text value="נוהל החזר הוצאות"/>
<resource order="0" value=""/>
<attachment type="url" value="נוהל החזר הוצאות" addr="https://www.dropbox.com/s/v2uqvytb1ibfof8/02-107%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8%20%D7%94%D7%95%D7%A6%D7%90%D7%95%D7%AA%20%D7%9C%D7%A2%D7%95%D7%91%D7%93%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס בקשה להחזר הוצאות" addr="https://www.dropbox.com/s/n5lewk8290kzpq8/02-107-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%91%D7%A7%D7%A9%D7%94%20%D7%9C%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8%20%D7%94%D7%95%D7%A6%D7%90%D7%95%D7%AA.docx?dl=0"/>
<attachment type="url" value="טופס בקשה להחזר הוצאות - אקסל" addr="https://www.dropbox.com/s/ia7lb5m1p912zbc/02-107-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%94%D7%97%D7%96%D7%A8%20%D7%94%D7%95%D7%A6%D7%90%D7%95%D7%AA.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="420" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1598">
<text value="נוהל קופה קטנה 02-108"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="540" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1599">
<text value="הסכום בקופה קטנה: 1,500 ₪"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="סכום זה מיועד לרכישות שלא ניתן לבצע בכרטיס אשראי של החברה &#xa; &#xa;הוצאות שוטפות כגון: &#xa;החזר חניה חד פעמית, ציוד למשרד שלא ניתן לשלם בכרטיס אשראי, וכד&#39; &#xa; &#xa;בגין הוצאות חריגות נדרש אישור מראש &#xa; "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="660" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1600">
<mxCell style="whybox" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="255" y="660" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1602">
<text value="תיעוד השימוש"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="כל הוצאה תירשם בטבלת הוצאות מקופה קטנה, בצירוף חשבוניות מס ואסמכתאות להוצאה "/>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="415" y="660" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1604">
<mxCell style="whybox" parent="1577" vertex="1">
<mxGeometry x="630" y="660" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1606">
<text value="משיכת מזומן"/>
<resource order="0" value="מנהלת משרד">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="יש להציג את ההוצאות שנרשמו מאז המשיכה האחרונה &#xa; &#xa;סמנכ&quot;ל הכספים יאשר בחתימתו את דו&quot;ח ניצול קופה קטנה &#xa; &#xa;יש להחתים מורשי חתימה על ייפוי כוח למשיכת מזומן "/>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1577" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="790" y="660" width="190" height="105" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1643">
<text value="העברת הצעת ההתקשרות וקיום פגישת היכרות עם הנציגות."/>
<resource order="0" value="ייזום">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-143" y="348" width="190" height="146" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="234">
<text value="8.2 יציאה לשיווק בתלות בהחלטה ותהליך מכירה מתמשך"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="אחראי לווי בנקאי">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="בא כח הדיירים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מהנדס">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="היתרים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="כלכלן">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="משפטי">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="ספר קורס מכירות" addr="https://www.dropbox.com/s/eibnzk47k3w2pl6/05-001%20%D7%A1%D7%A4%D7%A8%20%D7%A7%D7%95%D7%A8%D7%A1%20%D7%9E%D7%9B%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-735" y="3997.081632653061" width="190" height="386" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<stickynote id="1397">
<text value="טיפול בליד"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="234" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="20" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<stickynote id="1398">
<text value="יציאה לשיווק"/>
<mxCell style="stickynote;fillColor=#FCF393;gradientColor=none;" parent="234" vertex="1">
<mxGeometry x="30" y="280" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</stickynote>
<whatbox id="1751">
<text value="קשרי לקוחות"/>
<resource order="0" value=""/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="-130" y="120" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1756">
<text value="טופס טיפול בתלונת לקוח"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="טופס טיפול בתלונת לקוח" addr="https://www.dropbox.com/s/tz0b6eo8lto5ute/06-001-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%98%D7%99%D7%A4%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%A4%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%AA%20%D7%9C%D7%A7%D7%95%D7%97.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1751" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="270" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1755">
<text value="05-106 נוהל עדכון האיזור האישי באתר האינטרנט"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל עדכון האיזור האישי באתר" addr="https://www.dropbox.com/s/4pqm3v17pralbvd/05-106%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%A2%D7%93%D7%9B%D7%95%D7%9F%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%96%D7%95%D7%A8%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%99%20%D7%91%D7%90%D7%AA%D7%A8%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%A0%D7%98.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מדריך להוספת משתמש לאתר" addr="https://www.dropbox.com/s/g2jhvx2w1nzm1ta/05-106-01%20%D7%9E%D7%93%D7%A8%D7%99%D7%9A%20%D7%9C%D7%94%D7%95%D7%A1%D7%A4%D7%AA%20%D7%9E%D7%A9%D7%AA%D7%9E%D7%A9%20%D7%97%D7%93%D7%A9%20%D7%9C%D7%90%D7%AA%D7%A8%20%D7%94%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%A0%D7%98.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1751" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1763">
<text value="שליחת מכתבי עדכון דיירים לאורך חיי הפרויקט"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="אבני דרך לשליחה שלש מכתבי עדכון" addr="https://www.dropbox.com/s/2qdv1kay5gmxwro/06-001-02%20%D7%90%D7%91%D7%A0%D7%99%20%D7%93%D7%A8%D7%9A%20%D7%9C%D7%A9%D7%9C%D7%99%D7%97%D7%AA%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%D7%99%20%D7%A2%D7%93%D7%9B%D7%95%D7%9F%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%90%D7%95%D7%A8%D7%9A%20%D7%97%D7%99%D7%99%20%D7%94%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1751" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="520" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1764">
<text value="תשלום שכירות לדייר"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="url" value="טופס מלווה לתשלום לדייר" addr="https://www.dropbox.com/s/cikzyad7zh1ylej/06-101-01%20%D7%98%D7%95%D7%A4%D7%A1%20%D7%9E%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%94%20%D7%9C%D7%AA%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D%20%D7%A9%D7%9B%D7%93%20%D7%9C%D7%91%D7%A2%D7%9C%D7%99%20%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA.xlsx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1751" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="780" y="40" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1765">
<text value="06-201 תשלום פיצויי פיגורים לרוכשים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<resource value="סמנכ&quot;ל כספים">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="מנכ&quot;ל">
<tag value="I"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל אישור תשלום פיצויי פיגורים לרוכש" addr="https://www.dropbox.com/s/k9b8vr68kbgefyp/06-201%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%A8%20%D7%AA%D7%A9%D7%9C%D7%95%D7%9D%20%D7%A4%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%99%D7%99%20%D7%A4%D7%99%D7%92%D7%95%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%A9.pdf?dl=0"/>
<attachment type="url" value="מכתב נלווה לרוכש על פיצויים" addr="https://www.dropbox.com/s/wncjic9956chk5s/06-201-01%20%D7%9E%D7%9B%D7%AA%D7%91%20%D7%A0%D7%9C%D7%95%D7%95%D7%94%20%D7%9C%D7%A8%D7%95%D7%9B%D7%A9%D7%99%D7%9D%20%D7%A2%D7%9C%20%D7%A4%D7%99%D7%A6%D7%95%D7%99%D7%99%D7%9D.docx?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1751" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="40" y="190" width="190" height="155" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1761">
<text value="שייוק ומכירות"/>
<resource order="0" value=""/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="110" y="120" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1762">
<text value="05-104 נוהל תפעול אתר אינטרנט"/>
<resource order="0" value="שיווק ומכירות"/>
<attachment type="text" value="עמוד הבית מכיל שני &quot;באנרים&quot; לשני פרוייקטים מקודמים. חשוב ששני הפרוייקטים הללו יהיו תמיד הפרוייקטים החשובים ביותר מבחינת תדמית החברה או לטובת קידום המכירות. אחת לחודש יש לבחור אם להשאיר את הפרוייקטים הקיימים או להחליף אחד או יותריש לוודא שקיימת בעמוד הפרוייקט הדמיה גדולהיש לעדכן את הפרוייקטים במערכת הניהול תחת &quot;בית וגג&quot;-פרוייקטים נבחרים בעמוד הבית"/>
<attachment type="url" value="נוהל תפעול אתר אינטרנט" addr="https://www.dropbox.com/s/okbvb7odzc7zvwd/05-104%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%AA%D7%A4%D7%A2%D7%95%D7%9C%20%D7%90%D7%AA%D7%A8%20%D7%90%D7%99%D7%A0%D7%98%D7%A8%D7%A0%D7%98.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatbox" parent="1761" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="60" y="40" width="190" height="95" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1766">
<text value="בחירת תגמירים לדירות שטרם נמכרו בפרויקט"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="url" value="נוהל בחירת תגמירים לדירות שלא נמכרו" addr="https://www.dropbox.com/s/jz9zovmpxib4gb7/06-301%20%D7%A0%D7%95%D7%94%D7%9C%20%D7%91%D7%97%D7%99%D7%A8%D7%AA%20%D7%AA%D7%92%D7%9E%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%9D%20%D7%9C%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%AA%20%D7%A9%D7%98%D7%A8%D7%9D%20%D7%A0%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%95%20%D7%91%D7%A4%D7%A8%D7%95%D7%99%D7%A7%D7%98%D7%99%D7%9D.pdf?dl=0"/>
<mxCell style="whatboxdetailed" parent="1" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="-142" y="4689.081632653061" width="190" height="125" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whatbox id="1780">
<text value="סבב אישורים והעברה לקבלן"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר קבלת כל ההזמנות מנציג המכירות של הספק, יאמת ויאשר מנהל קשרי הלקוחות את המוצרים הנבחרים ויעביר לאישור סמנכ&quot;ל המכירות.-שדרוגים לדירות, החורגים ממפרט הסטנדרט לפרויקט, יאושרו ע&quot;י סמנכ&quot;ל המכירות, אחרי שתוצגנה בפניו המשמעויות הכלכליות של השדרוגים.-לאחר קבלת אישורו, תועברנה רשימת המוצרים לפרויקטור אשר יעביר זאתלמנהל הפרויקט ודרכו יעודכן הקבלן.-רק מנהל הפרויקט מאשר לנציג הקבלן לבצע הזמנה של הפריטים לאתר, בהתאם להוראות הפרויקטור"/>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="A"/>
</resource>
<resource value="פרוייקטור">
<tag value="I"/>
</resource>
<resource value="מנהל פרוייקט">
<tag value="I"/>
</resource>
<mxCell style="whatbox" parent="1766" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="480" y="830" width="190" height="185" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<mxCell id="1781" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1778" target="1780" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1779" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1776" target="1778" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1777" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1774" target="1776" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1775" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1772" target="1774" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1773" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1770" target="1772" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<mxCell id="1771" style="exitX=0.5;exitY=1;entryX=0.5;entryY=0;" parent="1766" source="1769" target="1770" edge="1">
<mxGeometry relative="1" as="geometry"/>
</mxCell>
<whatbox id="1769">
<text value="התנעת התהליך"/>
<resource order="0" value="פרוייקטור">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר סיום קומות המרתפים ובחירת הספקים ע&quot;י הקבלן, הפרויקטור יתניע את התהליך.-הפרויקטור יעביר דרישה ולוחות זמנים נדרשים למנהל מחלקת קשרי הלקוחות."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1766" collapsed="1" vertex="1">
<mxGeometry x="480" y="50" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1770">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1766" vertex="1">
<mxGeometry x="515" y="158" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1772">
<text value="איסוף המידע הרלוונטי"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="מנהל מחלקת קשרי הלקוחות מרכז את כל המידע הנדרש: מס&#39; דירות שטרם נמכרו עד אותו המועד, מפרט סטנדרט בית וגג לפרויקט, תכניות ביצוע (במידה וישנן), סטטוס סגירות לקוחות עד כה בפרויקט, בקשות רכישה פתוחות."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1766" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="480" y="267" width="190" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1774">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1766" vertex="1">
<mxGeometry x="515" y="382" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
<whatbox id="1776">
<text value="פגישה באולם התצוגה של הספק הנבחר לבחירת המוצרים"/>
<resource order="0" value="קשרי לקוחות">
<tag value="R"/>
<tag value="A"/>
</resource>
<attachment type="text" value="לאחר בחירת הספק הרלוונטי, תתואם פגישה באולם התצוגה, בה יבחרו כל מוצרי הגמר הרלוונטיים.-&quot;צוות הבחירה&quot; יורכב מסמנכ&quot;ל תפעול, סמנכ&quot;ל מכירות, מנהל מחלקת קשרי לקוחות ונציג אנשי המכירות."/>
<resource value="תפעול">
<tag value="C"/>
</resource>
<resource value="שיווק ומכירות">
<tag value="C"/>
</resource>
<attachment type="text" value="דגשים לבחירת המוצרים:&#xa;יש לגוון בבחירת מוצרי הגמר ולאפשר לרוכשים מס&#39; אפשרויות בחירה בפרויקט. -יש לנסות &quot;ולפזר בחירות גמר זהות&quot; בכל הפרויקט: קומות שונות, חזית או עורף.-חשוב להקפיד על בחירת ריצוף בהיר לדירות חשוכות (לרוב עורף או קרובות לבניין שכן).-לדירות יוקרה יבחרו הפריטים הבאים בלבד :ריצוף וחיפוי לחדריםרטובים, ריצוף למרפסת שמש, מיכל הדחה+ אסלה אחת ואינטרפוצים.-אין לאפשר לקבלן ריצוף סוג ב&#39; בצבע כהה, אך ורק צבעים בהירים יתקבלו.-בפרויקטים בהם יש אופציה לפרקט למינציה בחדר שינה הורים, יש לבחור כמה חלופות ולרצף פרקט בחדרים אלו.-בנוגע לדירות שנמצאות במו&quot;מ במהלך תהליך הבחירה, יש להתייעץ עם אנשי המכירות כיצד לפעול במקרה הספציפי.-יש לקבל דוגמאות מהאריחים שנבחרו למשרד המכירות שלבית וגג."/>
<mxCell style="whatbox" parent="1766" vertex="1" collapsed="1">
<mxGeometry x="480" y="492" width="190" height="176" as="geometry"/>
</mxCell>
</whatbox>
<whybox id="1778">
<text value="בוצע"/>
<mxCell style="whybox" parent="1766" vertex="1">
<mxGeometry x="515" y="700" width="120" height="80" as="geometry"/>
</mxCell>
</whybox>
</root>
</mxGraphModel>
Sign up for free to join this conversation on GitHub. Already have an account? Sign in to comment