Conta simples para cálculo do financiamento SAC (parcelas decrescentes)

MyPlaygroundCaixa.swift

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import UIKit

class CalculadoraFinanciamento : CustomDebugStringConvertible {
    
    let valorFinanciado, amortizacao, jurosMensal: Double
    
    init(_ valorImovel: Double, valorEntrada: Double, parcelas: Int, jurosMensal: Double) {
        self.valorFinanciado = valorImovel - valorEntrada
        self.amortizacao = Double(valorFinanciado) / Double(parcelas)
        self.jurosMensal = jurosMensal
    }
    
    convenience init(_ valorImovel: Double, valorEntrada: Double, parcelas: Int, jurosAnual: Double) {
        let jurosMensal = (pow((1 + jurosAnual/100.0), 1/12.0) - 1) * 100
        self.init(valorImovel, valorEntrada: valorEntrada, parcelas: parcelas, jurosMensal: jurosMensal)
    }
    
    func parcela(_ numDaParcela: Int) -> ParcelaCalculada {
        return ParcelaCalculada(valorFinanciado, jurosMensal: jurosMensal, amortizacao: amortizacao, numDaParcela: numDaParcela)
    }
    
    var debugDescription: String {
        return String(format: "Valor financiado: %0.2f , jurosMensal: %0.3f , amortização: %0.2f", valorFinanciado, jurosMensal, amortizacao)
    }
    
}

class ParcelaCalculada : CustomDebugStringConvertible {
    
    let valorFinanciado, jurosMensal, saldoDevedor, valor, jurosSobreSaldo: Double
    let numDaParcela: Int
    
    init(_ valorFinanciado: Double, jurosMensal: Double, amortizacao: Double, numDaParcela: Int) {
        self.valorFinanciado = valorFinanciado
        self.jurosMensal = jurosMensal
        self.numDaParcela = numDaParcela
        
        self.saldoDevedor = Double(self.valorFinanciado) - amortizacao * Double(numDaParcela)
        
        let mult = Double(numDaParcela - 1)
        
        self.jurosSobreSaldo = (jurosMensal / 100.0 ) * (valorFinanciado - (mult * amortizacao))
        self.valor = amortizacao + jurosSobreSaldo
    }
    
    var debugDescription: String {
        return String(format: "Valor: %0.2f , numDaParcela: %02d , jurosSobreSaldo: %0.2f, saldoDevedor: %0.2f", valor, numDaParcela, jurosSobreSaldo, saldoDevedor)
    }
}

let meuApto = CalculadoraFinanciamento(325000, valorEntrada: 50000, parcelas: 360, jurosAnual: 7.50)
//let meuApto2 = CalculadoraFinanciamento(325000, valorEntrada: 50000, parcelas: 360, jurosMensal: 0.60)

print(meuApto)
print(meuApto.parcela(1))
print(meuApto.parcela(2))
print(meuApto.parcela(3))

let total = (1...360).reduce(Double(0)) { acc, curr in acc + meuApto.parcela(curr).valor }