hypoteka.py

jistina = 2500000
urok_pa = 6.5
pocet_let = 20


def spocitej_splatku(jistina, urok_pa, pocet_let):
    urok_pa = urok_pa / 100
    urok_pm = urok_pa / 12
    pocet_mesicu = 12 * pocet_let
    return (jistina * (urok_pm) * (1 + urok_pm) ** (pocet_mesicu)) / (
        (1 + urok_pm) ** (pocet_mesicu) - 1
    )


splatka = spocitej_splatku(jistina, urok_pa, pocet_let)
celkem = splatka * 12 * pocet_let

print(f"Měsíční splátka: {splatka:,.0f} CZK.")
print(f"Celkem zaplatíte: {celkem:,.0f} CZK.")

"""
Sedí jak splátka, tak celková částka (= používají jednoduchý vzorec uvedený výše):

- https://www.fio.cz/bankovni-sluzby/uvery/kalkulacka-hypoteky
- https://www.mbank.cz/osobni/hypoteky/hypoteka-a-refinancovani-hypoteky/
- https://www.e15.cz/kalkulacka-hypotecni
- https://kalkulacky.idnes.cz/kalkulacky.aspx?typ=uverova

Sedí splátka, nesedí celkem:

- https://www.moneta.cz/hypoteky/hypoteka
- https://www.rb.cz/osobni/hypoteky/hypotecni-kalkulacka
- https://www.hypotecnibanka.cz # celkovou částku neukazují

Nesedí ani jedno.

- https://www.csas.cz/cs/osobni-finance/hypoteky/hypoteka
- https://www.airbank.cz/produkty/hypoteka/

Hodí se:
- https://www.wolframalpha.com/calculators/mortgage-calculator
"""