Срочно сдается однокомнатная квартира по адресу Нахимовский пр-т, д. 11к2, пятый этаж. Рядом с метро.
Ежемесячная стоимость: $800, плюс комиссия за денежный перевод, плюс коммуналка.
Сдается на длительный срок (не меньше года, а лучше на несколько лет). При выезде из квартиры вы будете обязаны подобрать другого жильца, как я это делаю сейчас. :)
Начну с недостатков, чтобы не тратить ваше время.
- «Убитые» полы: разбитый паркет в комнате и дырявый линолеум на кухне.
- Советские окна надо очень тщательно утеплять на зиму. Окна выходят на оживленный перекресток, шум автомобилей слышен даже ночью.
- Отсутствуют стиральная машина, холодильник, письменный стол и телефонный аппарат. :( Если средства поджимают, в интернете можно найти много предложений за смешные деньги самовывозом забрать советский холодильник/стиралку у семей, которые купили себе новый.
- Меблировка на кухне старая, кухонный столик разваливается. Газовая плита — артефакт советской эпохи (такая снималась в «Кин-дза-дза» 86 года), но работает она прекрасно. Приходил газовик, проверял плиту специальным прибором и утечек не выявил.
- Отсутствует постельное белье и вся остальная мелочевка. Кухонных причиндалов хватит, чтобы выжить, но для комфортной жизни придется докупить всё необходимое в хозяйственном напротив.
- Имеется сварливая соседка. Сегодня может с вами любезничать, а завтра будет поливать вас грязью и грозиться добиться вашего выселения. При виде этой соседки нужно кланяться в ноги и убегать.
- Квартира нуждается в тщательной мойке-уборке.
- В округе нет приличных кафешек и других развлечений, но близость к метро эту проблему решает.
- Квартира расположена вплотную к метро Нахимовский проспект. Вы еще не поднялись из метро, а уже из под земли видите окна своей квартиры.
- Поклеены свежие обои (правда, я насверлил в них много неаккуратных дырок).
- Проложена современная и очень надежная электропроводка.
- Телефон в коде 499 с красивым номером и очень хороший интернет-провайдер 2КОМ (договор оформлен на меня).
- В квартире имеется почти вся необходимая меблировка. В комнате есть двуспальная кровать с дорогим матрасом и комплект дешевеньких шкафов. На кухне — раскладной диван (очень кочковатый), столик и всё остальное, что обычно бывает на кухне. Отсутствуют стиралка, холодильник, письменный стол и телефон. Зато имеется пылесос с десятилетним запасом мешков.
- Комната достаточно большая, порядка 3.5×6 м. Потолки порядка 2.5м.
- Ванна и туалет раздельные. Состояние — типично советское, без ремонта, но краны в ванной и кухне установлены дорогие финские, очень надежные.
- Балкон — огромный, 6 метров шириной. Не застеклен.
- В качестве бонуса на балконе остались два моих велосипеда: мужской и женский круизеры. Если купите велосипедный насос, можете кататься на них в свое удовольствие. В 20-ти минутах езды — Битцевский парк, в 30-ти — Воронцовский и Воробьевы горы.
- Здание — 14-ти этажный кирпичный дом, с хорошей звукоизоляцией от соседей и очень культурным населением (за исключением одной соседки).
- За исключением кафешек, в округе есть всё необходимое. В четырех километрах есть торговый центр с мини-Ашаном. В непосредственной близости есть пруды с утками и речушка, где в теплое время года окрестные жители жарят шашлыки.
Хозяин квартиры — гражданин Украины. Он классный, добродушный мужик, мотоциклист. Он не будет приезжать и совать свой нос в вашу жизнь. Но пренебрегать его доверием ни в коем случае нельзя.
Вы можете делать мелкие модификации (например, сверлить стены, чтобы повесить полку) по своему усмотрению. Сколько-нибудь крупные изменения нужно согласовывать с хозяином по телефону.
Оплата за текущий месяц — в первых числах этого месяца. В начале каждого месяца вы перечисляете $800 хозяину квартиры через Юнистрим. Комиссия за перевод и коммунальные платежи — на вас. Коммуналка, электричество, телефон и консьержка вместе выходят где-то на четыре-пять рублей. Суммарные расходы получаются порядка 30 тысяч в месяц.
Агентской комиссии и страхового взноса нет, но за октябрь нужно заплатить целиком, как будто вы там живете с первого числа. Квартира уже свободна, можете заезжать.
Я — первый съемщик этой квартиры, знаком с хозяином. Меня зовут Андрей, хозяина — тоже Андрей. Пишите мне смс на: +7 926 261 0030. Не звоните! Я буду перезванивать сам в том порядке, в каком пришли СМС, и договариваться о времени просмотра квартиры.