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天涯房事

实在对不住，真的被删了。可惜了。真是神贴中的上品，惊人的精彩。给你发个我的感想，赶紧看，不然也会被删。

根据自己判断，评天涯房观神贴榜，仅做参考。重新整理，略有增删。第三次发。不全，见谅。截至2015年（神贴需时间验证）。基本以时间先后为序。

评判神贴的标准，1，预测准确，须是首要。必经过时间检验。泥沙淘尽，始见明珠。看空贴皆错，没法入选。2，合理性。论据需充分，论理宜恰当。只给出一个结论，有可能是乱猜。3，知识性。虽言房产问题，人生观，历史感，金融，人类发展史等等，包罗万象。4，对现实的指导意义及参考价值。5人品。不知是否为庙堂之人，都却有栋梁之才。

1，“征税加息降房价”－－荒谬的理论、恐怖的圈套（及其他）。作者“孤独的思想”。发布于2006。此贴发布非常之早。简单明了，深刻地阐述分析了政策和房价的关系，指出房产税不能降房价，正确判断了十几年的房价走势。此贴有开玄启明之功。排名第一的理由是，发帖最早，作者无房。立场公正。

2，“因为贱，所以生活艰辛！说出真相，底层会更绝望”。作者“大鹏金翅明王”。发布于2010年。此贴类似于上贴。从人性和社会本质阐述了房地产的真相，有28理论，丛林理论。文笔犀利，看似冷酷无情，实则仁慈温厚，胸怀广阔。

3，“2010年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前”。作者kkndme先生。

此君必非凡俗，当居庙堂。于2010年分析了房住不炒的实质，提到了公租房和共有产权房政策。透析历史事件，结合当今现实，从法税理制多方面，详细解读分析当今房市政策及对房市影响。有如醍醐灌顶，引人深思。由于此帖惊人准确的预见，更被疑为伪作。神贴中之上品。忽略年份，恍如今日。

4，“房价长期预测专贴：十年内北京四环内的均价会达到八万，兼谈西安的房价及”。作者“北望帝都”。发布于2010。此君早于国家倡导2年前，提出一带一路和大陆霸权理念，如苏秦张仪之合纵连横，远见卓识。8年前给出主要城市的房价预测，几乎全准。仿佛穿越。叹为观止。大才。

5，“中国人为什么一套接一套的买房子？”。（及其他）作者“不炒不热闹”先生。发布于2009。此贴内容非常丰富具体，内容精彩，一无繁缛，简单明了，诸多语录。预测屡屡的中，而且给出了今后几年的趋势，极具参考价值。

6，“周五之前应该有一次降准，最晚4月15日之前，最佳日期4月9日。”作者80后60岁走遍全球”先生。发布于2015。对金融政策的预测神准。给出了今后的趋势。高明。

7，“一个炒房人的终极预测！！！！－－调控将撤底失败”。作者wtwjwk，发布于2010。以一个炒房者的眼光看中国房价调控，和银行人有交集。分析深刻，预测几乎全部准确。因为不建议炒房，所以排名往后。　

以上几位先知，均为谦谦君子，态度从容，从无秽语。其论理明晰，论据充分。勘繁入简，直指本质。娓娓道来，不急不燥。相比牛谢，云泥之别。

另外推荐，

“我做了3年房地产了，我告诉你2014年房价会不会降”。作者茶香竹韵。非常年轻，懂奇门遁甲之术，指出2014年为最佳买房年，准确判断2016年的大涨，也给出了2017以后几年的预测，神奇。

“最后的救市-换入大城市房子的最后时刻”。作者“鹏程蛇口”先生。作者有几个买房观点，虽属老生常谈，但提纲挈领，有一定参考价值。

特别推荐

“老公坚持房价会跌，我现在一看房价就满嘴吐血。”作者“爱死小肥羊”。

此帖无宏观大论，也非投资指南，是购房遭遇和情感经历。一名女孩对名实之家的渴望发自肺腑。数万元之差，终致分道扬镳，同情唏嘘。此贴荏苒数年，真挚感人。情景仿佛咫尺，悲喜感同身受。斯文伊始，旋引共鸣，和者甚众，俚语谦言，论辩激烈。升斗小民，言买房生活婚姻之市井万象，贯以感情之沧海桑田，演绎房市之简约版金瓶梅。高评价。

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特别应该指出，2015年时，由于调控政策严厉。房地产一片哀鸣。空军大行其道。前几位大神已经不来了，只有“80后60岁走遍全球”先生和“不炒不热闹”先生，在极为不明确的情况下信念坚定，对政策洞若观火，给出发展方向，有如拨云见日。令人佩服。