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## piana-eng.txt
Farmhouse holiday: Piana delle Selve
Type: Farm
Nation: Italy
Region: Umbria
Common: Amelia
Location: Piana delle Selve (lat 42.515773, long 12.366911)
Buildings size: 1530 sqm
Land size: 40.91 ha

Description:
Property constituted by a farm of hectares 40.91 of which:

- 3.52 ha of DOC vineyards (Colli Amerini Monovitigno Merlot).
- 13.39 has arable land and pastures.
- 23.99 ha of wood for cutting.
- 1 ha olive grove.
- orchard (ancient fruit route province of Terni).
- swimming pool 10 x 6 mt, h 140 cm, + 4 rooms.

The building heritage consists of:

1. Fully restored farmhouse consisting of:
	- Ground floor: entrance hall, dining room with fireplace, kitchen 4 rooms, antibaggage dispenser, two bathrooms one with access for the disabled, porch on the three sides +3 outside spaces.
	- First floor: 2 corridors with external access, + 5 bedrooms + 3 bathrooms.

2. Approximately 10 mt from the main structure: a small butler-sized stone cottage, small fridge + 3 rooms + wood-burning oven.

3. About 70 m from the main building there is a small restored stone farmhouse, on two floors with two mini apartments of 45 sqm each (hall, kitchenette, bedroom, bathroom, AC) totally autonomous, external boiler room + small porch. Access and bathroom for handicapped on the ground floor.

4. Less than 200 mt from the main building there is a stone house completely restored on the first floor and partly on the second floor.
	- First floor: kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms.
	- Ground floor: mini apartment 3 rooms 60 sqm, living room, bedroom, bathroom, 5 rooms + wood oven + boiler room.

5. There is also a shed of 600 sqm with enclosed fenced-off stables for about 300 sqm built in tuff.

6. Small natural pond and dual municipal water supply and drinking water well, water treatment plant and water storage for the agritourism structure.

7. Various agricultural equipment + equipment for the vinification of about 60 quintals of wine.

The property develops in a particularly prestigious location, with an incomparable view. It is easily reachable via an extra-urban provincial road through 300 mt of white neighboring road.
All services and shops are less than 3 km away.

Distances:
- from Amelia 8 km, from the railway station 12 km.
- from the motorway toll 12 Km.

The property is headed to a natural person and is perfectly in keeping with legal and urban planning. The main building and the cottage are typical examples of Umbrian rural architecture, where the techniques and building materials have remained unchanged from the Middle Ages until after the Second World War. At least three stratifications of bodies added at different times (the latter of which perhaps in the 1950s) are clearly legible. No incongruous element (industrial zones, or quarries, high voltage trusses, farms, stables, or establishments that can lead to bad smells) disturb the sight from all points of the property, and the main view from the farmhouse and caste, which have the Same east-west orientation.

Contact the owner: claudiopiccirilli@hotmail.com

## piana.txt
Azienda agrituristica Piana delle Selve
 Tipologia: Azienda agraria
Regione: Umbria
Comune: Amelia
Località: Piana delle Selve
 Dimensioni fabbricati: 1530 mq
 Dimensioni terreno: 40.91 ha

 Descrizione:
Proprietà costituita da un’azienda agraria di ettari 40.91 di cui:

- 3.52 ha di vigneti DOC (Colli Amerini Monovitigno Merlot). - 13.39 ha seminativi e pascoli. - 23.99 ha di bosco da taglio. - 1 ha oliveto. - frutteto (percorso frutti antichi provincia di Terni). - piscina 10 x 6 mt, h 140 cm, + 4 vani.  Il patrimonio edilizio è costituito da:
 1. Azienda agrituristica completamente restaurata composto da:
- Piano terra: ingresso antisala, sala da pranzo con camino, cucina 4 vani, dispense, antibagno, due bagni  di cui uno con accesso per i disabili, portici sui tre lati +3 vani esterni.
- Piano primo: 2 corridoi con accesso esterno, + 5 camere + 3 bagni.

2. A circa 10 mt dalla struttura principale: casaletto in pietra adibito a macelleria, piccola cella frigo +3 vani + forno a legna.

3. A circa 70 m dalla struttura principale si trova un piccolo casale in pietra ristrutturato, su due piani con due mini appartamenti 45 mq ciascuno (sala, cucinino, camera, bagno, AC) totalmente autonomi, vano caldaia esterno + piccolo portico. Accesso e bagno per disabili al pian terreno.

4. A meno 200 mt dalla struttura principale si trova un casale in pietra totalmente ristrutturato al primo piano e in parte al secondo piano. - Primo piano: cucina, salone con camino, 3 camere, 2 bagni. - Piano terra: mini appartamento 3 vani 60 mq circa, soggiorno, camera, bagno, 5 vani + forno a legna + vano caldaia.

5. È inoltre presente una capannone di 600 mq con annesse stalle scoperte recintate per circa 300 mq costruita in tufo.

6. Piccolo laghetto naturale e doppio approvvigionamento idrico comunale e pozzo acqua potabile, impianto di depurazione e accumulo acqua per la struttura agrituristica.

7. Attrezzature agricole varie + attrezzature per la vinificazione di circa 60 quintali di vino.
  La proprietà si sviluppa in posizione di particolare pregio paesaggistico, con una vista incomparabile. È facilmente raggiungibile da strada provinciale extraurbana attraverso 300 mt di strada bianca vicinale.
Tutti i servizi ed esercizi commerciali a meno di 3 Km.

Distanze:
- da Amelia  8 km, dalla stazione ferroviaria 12 km.
- dal casello autostradale 12 Km.
 La proprietà è intestata a persona fisica ed è perfettamente in regola dal punto di vista legale ed urbanistico.   L'edificio principale e il casaletto rappresentano tipici esempi dell'architettura rurale umbra, in cui le tecniche e i materiali da costruzione sono rimasti invariati praticamente dal Medioevo fino al secondo dopoguerra: pertanto l'epoca d'impianto è incerta e, come spesso accade, sono chiaramente leggibili almeno tre stratificazioni di corpi aggiunti in tempi diversi (l'ultimo dei quali forse negli anni '50 del Novecento).  Nessun elemento incongruo (zone industriali, o cave, tralicci dell'alta tensione, allevamenti, stalle o stabilimenti che possano portare cattivi odori) disturba la vista da tutti i punti della proprietà, e la veduta principale dal casale e dal casaletto, che hanno lo stesso orientamento est-ovest.

claudiopiccirilli@hotmail.com
	Farmhouse holiday: Piana delle Selve
	Type: Farm
	Nation: Italy
	Region: Umbria
	Common: Amelia
	Location: Piana delle Selve (lat 42.515773, long 12.366911)
	Buildings size: 1530 sqm
	Land size: 40.91 ha

	Description:
	Property constituted by a farm of hectares 40.91 of which:

	- 3.52 ha of DOC vineyards (Colli Amerini Monovitigno Merlot).
	- 13.39 has arable land and pastures.
	- 23.99 ha of wood for cutting.
	- 1 ha olive grove.
	- orchard (ancient fruit route province of Terni).
	- swimming pool 10 x 6 mt, h 140 cm, + 4 rooms.

	The building heritage consists of:

	1. Fully restored farmhouse consisting of:
	- Ground floor: entrance hall, dining room with fireplace, kitchen 4 rooms, antibaggage dispenser, two bathrooms one with access for the disabled, porch on the three sides +3 outside spaces.
	- First floor: 2 corridors with external access, + 5 bedrooms + 3 bathrooms.

	2. Approximately 10 mt from the main structure: a small butler-sized stone cottage, small fridge + 3 rooms + wood-burning oven.

	3. About 70 m from the main building there is a small restored stone farmhouse, on two floors with two mini apartments of 45 sqm each (hall, kitchenette, bedroom, bathroom, AC) totally autonomous, external boiler room + small porch. Access and bathroom for handicapped on the ground floor.

	4. Less than 200 mt from the main building there is a stone house completely restored on the first floor and partly on the second floor.
	- First floor: kitchen, living room with fireplace, 3 bedrooms, 2 bathrooms.
	- Ground floor: mini apartment 3 rooms 60 sqm, living room, bedroom, bathroom, 5 rooms + wood oven + boiler room.

	5. There is also a shed of 600 sqm with enclosed fenced-off stables for about 300 sqm built in tuff.

	6. Small natural pond and dual municipal water supply and drinking water well, water treatment plant and water storage for the agritourism structure.

	7. Various agricultural equipment + equipment for the vinification of about 60 quintals of wine.

	The property develops in a particularly prestigious location, with an incomparable view. It is easily reachable via an extra-urban provincial road through 300 mt of white neighboring road.
	All services and shops are less than 3 km away.

	Distances:
	- from Amelia 8 km, from the railway station 12 km.
	- from the motorway toll 12 Km.

	The property is headed to a natural person and is perfectly in keeping with legal and urban planning. The main building and the cottage are typical examples of Umbrian rural architecture, where the techniques and building materials have remained unchanged from the Middle Ages until after the Second World War. At least three stratifications of bodies added at different times (the latter of which perhaps in the 1950s) are clearly legible. No incongruous element (industrial zones, or quarries, high voltage trusses, farms, stables, or establishments that can lead to bad smells) disturb the sight from all points of the property, and the main view from the farmhouse and caste, which have the Same east-west orientation.

	Contact the owner: claudiopiccirilli@hotmail.com
	Azienda agrituristica Piana delle Selve
	Tipologia: Azienda agraria
	Regione: Umbria
	Comune: Amelia
	Località: Piana delle Selve
	Dimensioni fabbricati: 1530 mq
	Dimensioni terreno: 40.91 ha

	Descrizione:
	Proprietà costituita da un’azienda agraria di ettari 40.91 di cui:

	- 3.52 ha di vigneti DOC (Colli Amerini Monovitigno Merlot). - 13.39 ha seminativi e pascoli. - 23.99 ha di bosco da taglio. - 1 ha oliveto. - frutteto (percorso frutti antichi provincia di Terni). - piscina 10 x 6 mt, h 140 cm, + 4 vani.  Il patrimonio edilizio è costituito da:
	1. Azienda agrituristica completamente restaurata composto da:
	- Piano terra: ingresso antisala, sala da pranzo con camino, cucina 4 vani, dispense, antibagno, due bagni di cui uno con accesso per i disabili, portici sui tre lati +3 vani esterni.
	- Piano primo: 2 corridoi con accesso esterno, + 5 camere + 3 bagni.

	2. A circa 10 mt dalla struttura principale: casaletto in pietra adibito a macelleria, piccola cella frigo +3 vani + forno a legna.

	3. A circa 70 m dalla struttura principale si trova un piccolo casale in pietra ristrutturato, su due piani con due mini appartamenti 45 mq ciascuno (sala, cucinino, camera, bagno, AC) totalmente autonomi, vano caldaia esterno + piccolo portico. Accesso e bagno per disabili al pian terreno.

	4. A meno 200 mt dalla struttura principale si trova un casale in pietra totalmente ristrutturato al primo piano e in parte al secondo piano. - Primo piano: cucina, salone con camino, 3 camere, 2 bagni. - Piano terra: mini appartamento 3 vani 60 mq circa, soggiorno, camera, bagno, 5 vani + forno a legna + vano caldaia.

	5. È inoltre presente una capannone di 600 mq con annesse stalle scoperte recintate per circa 300 mq costruita in tufo.

	6. Piccolo laghetto naturale e doppio approvvigionamento idrico comunale e pozzo acqua potabile, impianto di depurazione e accumulo acqua per la struttura agrituristica.

	7. Attrezzature agricole varie + attrezzature per la vinificazione di circa 60 quintali di vino.
	La proprietà si sviluppa in posizione di particolare pregio paesaggistico, con una vista incomparabile. È facilmente raggiungibile da strada provinciale extraurbana attraverso 300 mt di strada bianca vicinale.
	Tutti i servizi ed esercizi commerciali a meno di 3 Km.

	Distanze:
	- da Amelia 8 km, dalla stazione ferroviaria 12 km.
	- dal casello autostradale 12 Km.
	La proprietà è intestata a persona fisica ed è perfettamente in regola dal punto di vista legale ed urbanistico.   L'edificio principale e il casaletto rappresentano tipici esempi dell'architettura rurale umbra, in cui le tecniche e i materiali da costruzione sono rimasti invariati praticamente dal Medioevo fino al secondo dopoguerra: pertanto l'epoca d'impianto è incerta e, come spesso accade, sono chiaramente leggibili almeno tre stratificazioni di corpi aggiunti in tempi diversi (l'ultimo dei quali forse negli anni '50 del Novecento).  Nessun elemento incongruo (zone industriali, o cave, tralicci dell'alta tensione, allevamenti, stalle o stabilimenti che possano portare cattivi odori) disturba la vista da tutti i punti della proprietà, e la veduta principale dal casale e dal casaletto, che hanno lo stesso orientamento est-ovest.

	claudiopiccirilli@hotmail.com