Для чего нужны правила землепользования и застройки - ✓ Что такое правила землепользования и застройки и зачем они нужны?
Правила землепользования и застройки - 6 вопросов на злобу дня
Что такое правила землепользования и застройки города
Правила землепользования и застройки (основные понятия)
Новости
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий поселений и изменение категорий и ВРИ земельных участков
Правила землепользования и застройки
Включите JavaScript для лучшей работы сайта. Еда Hi-Tech Дом Здоровье Компьютеры Хобби Все разделы Отзывы Ответы Все рубрики Все эксперты Все статьи Реклама Стать экспертом! Развитие городских территорий, их застройка и использование производятся в строгом соответствии с документами территориального планирования, основным из которых являются генеральный план и правила землепользования и застройки ПЗЗ. Утверждаются ПЗЗ местными органами власти и являются локальным нормативным актом. Но их положения не должны противоречить федеральным законам — Градостроительному и Земельному кодексу РФ. Правила землепользования и застройки города, разработанные на основе официально утвержденного генерального плана, необходимы для обеспечения устойчивого развития муниципальных образований и отдельных населенных пунктов и привлечения инвестиций для этого развития. Правила создают условия для планировки территорий населенных пунктов, обеспечивают права и законные интересы собственников земельных участков и объектов недвижимости. Их принятие позволяет сохранить окружающую среду, объекты природного значения и культурного наследия. Согласно ПЗЗ, территория города делится на зоны разного назначения: В каждой из них действуют свои градостроительные регламенты. Зонирование производится с учетом исторически сложившегося характера застройки и с учетом тех перспектив, которые заложены в генеральном плане. Градостроительные регламенты, утвержденные для каждой из таких зон, ограничивают параметры застройки. Прежде всего, это касается назначения вновь возводимых и реконструируемых зданий и сооружений. Может быть регламентирована и высота строящихся объектов , их площадь, даже производственные мощности. Любое новое строительство должно соответствовать требованиям, оговариваемым для той зоны, в которой оно ведется. При этом учитывается расположение особо охраняемых территорий, памятников исторического и культурного наследия, что способствует их сохранению. Кроме того, все новое строительство ведется с учетом зон действия экологических и санитарно-эпидемиологических ограничений. Для каждой территориальной зоны существует перечень видов разрешенного использования земельных участков, входящих в нее. Сюда входят основные виды разрешенного использования, условно разрешенные и вспомогательные виды. Таким образом, ПЗЗ позволяют прекратить тот строительный беспредел, который существовал до их приятия и поставить вне закона те объекты капитального строительства, которые были возведены в нарушении установленных регламентов. Не получили ответ на свой вопрос? Добавить комментарий к статье. Купить, продать, арендовать или сдать внаем квартиру без участия посредника сегодня практически невозможно. Honor 6X Premium новая премиальная версия.
Постройка парусной яхты своими руками
Маршрут от точки до точки
Сколько ест рыба
Год выпуска по вин коду
Структура финансовых вложений организаций
Gmail почта регистрация