Приказ Минстроя от 25 декабря г. Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор. Опубликовано по тексту приказа, размещённого в правовой системе ГАРАНТ. Facebook , Twitter , ВКонтакте. Твой дом, твой двор, твоя жизнь! Вопрос-ответ Капитальный ремонт Советы, инструкции, перечни Ставки, тарифы Регламенты, правила Рейтинги Правовая информация Инфографика в ЖКХ. Публикуем текст указанного приказа Минстроя России от Регистрационный N В соответствии с частями 1, 1. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А. Мень Приложение N 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря г. Настоящие Требования устанавливают порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах далее соответственно - протокол общего собрания, общее собрание. Протокол общего собрания составляется в письменной форме, в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания. Протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания. Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются: Требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания 5. Наименование документа - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Датой протокола общего собрания является дата составления протокола, которая должна соответствовать дате подведения итогов окончания подсчета голосов общего собрания. Регистрационным номером протокола общего собрания является порядковый номер общего собрания в течение календарного года. В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства далее - система при проведении общего собрания, в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания. Заголовок к содержательной части должен содержать адрес многоквартирного дома, вид общего собрания годовое, внеочередное и форму его проведения очное, заочное, очно-заочное голосование. Содержательная часть протокола общего собрания состоит из двух частей - вводной и основной. Вводная часть протокола общего собрания включает в себя следующие сведения: Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании, указываются после слова "Присутствующие" и включают в себя: Если лиц, присутствующих на общем собрании, более пятнадцати, информация о них может быть оформлена в виде списка, в котором сведения о присутствующих указываются в соответствии с пунктом 12 настоящих Требований, который является обязательным приложением к протоколу общего собрания. Сведения о лицах, являющихся приглашенными для участия в общем собрании, указываются после слова "Приглашенные" и включают в себя: Текст основной части протокола общего собрания состоит из повестки дня и отдельных разделов по количеству вопросов повестки дня общего собрания. В повестке дня общего собрания указывается вопрос или вопросы, являющиеся предметом рассмотрения на общем собрании в соответствии с уведомлением о проведении общего собрания. Если вопросов несколько, они нумеруются и располагаются в порядке обсуждения. Вопросы повестки дня общего собрания должны формулироваться предельно точно, ясно, отражать суть обсуждаемых вопросов и не допускать двоякого толкования. В случае если формулировка вопроса, по которому принимается решение на общем собрании, предусмотрена законодательством Российской Федерации, в протоколе указывается соответствующая формулировка. Не допускается включать в повестку дня общего собрания пункт "Разное", а также объединять в одной формулировке разные по содержанию вопросы. В случае если предметом вопроса, включенного в повестку дня, является рассмотрение какого-либо документа, указываются полное наименование и реквизиты данного документа. Текст протокола общего собрания излагается от третьего лица множественного числа "слушали", "выступили", "постановили", "решили". Текст каждого раздела протокола общего собрания состоит из трех частей: При этом предложение формулируется предельно точно, ясно, должно отражать суть обсуждаемого вопроса и не допускать двоякого толкования. Решение может содержать один или несколько пунктов, каждый из которых нумеруется. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются: Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа. Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания. В установленных Жилищным кодексом Российской Федерации Собрание законодательства Российской Федерации, , N 1, ст. В указанном случае реквизит подписи протокола общего собрания, помимо сведений, предусмотренных пунктом 21 настоящих Требований, содержит сведения о фамилии, инициалах собственников помещений, проголосовавших за принятие таких решений, а также собственноручную подпись указанных лиц и дату ее проставления. Приложение N 2 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря г. Настоящий Порядок устанавливает требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор далее - органы государственного жилищного надзора. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных им в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Собрание законодательства Российской Федерации, , N 1, ст. Передача копий решений, протокола осуществляется в течение пяти дней с момента получения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива от лица, инициировавшего общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, данных копий. Передача копий решений, протокола должна осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату ее получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее - система электронных образов решений, протокола в электронной форме. Копии решений, протокола считаются переданными в случае, когда электронный образ решений, протокола находится в открытом доступе и доступен для обозрения в системе, а также при передаче копий решений, протокола иным способом, кроме размещения в системе, - в случае наличия у управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива документа, подтверждающего факт и дату их передачи в орган государственного жилищного надзора. Михаил Беляев 23 мая А, может, это пародия, или чья-то шутка. Франц Кафка отдыхает со своей "агрессивной абсурдностью" "Замок". Елена Волкова 7 мая Срок проведения заочного собрания 10 дней или? На какой срок всеж выбирается ССМКД- 2 года или пока не перевыберут если срок не указан в протоколе собрания. Марина 20 апреля Данный приказ для внутреннего исполнения в организации? Это приказ не внутренний, а это приказ уполномоченного органа исполнительной власти в соответствии с постановлением Правительства РФ, так что действует он на всех. Людмила Кузнецова Кольцова 1 ноября Передача копий решений, протокола осуществляется в течение пяти дней с момента получения управляющей организацией, значит , если составлен протокол , например 1 марта года , можно его отдать в сентябре года? Николай Ласкин 22 июня Разъясните, пожалуйста, распространяется ли срок оформления протокола 10 дней , если собрание не состоялось по причине отсутствия кворума и нужно проводить заочное голосование? Николай, согласно утверждённым Требованиям, нет различий между протоколами с наличием или отсутствием кворума, а значит они распространяются на все случаи. Тем более, если планируете провести повторное собрание в заочной форме. Юрий Дунаев 2 июня Валентина 5 мая Хотелось бы очень знать, много ли найдется добровольцев, которые с такими требованиями, при наличии "больного" вопроса по МКД возьмется за подготовку собрания при вечном дефиците времени и наличии других проблем , потратив время на это и не только. Тратишь еще нервы, здоровье, деньги на бумагу, на то, чтобы тебе потом все этом распечатали еще далеко не каждый имеет в доме компьютер и умеет им пользоваться, на ксерокопии, на билеты на поездки по инстанциям зачастую с пересадками. Да еще и попасть надо в ПРИЕМНЫЙ день. И не факт, что сразу эти удастся сдать. Лично я потратила весь свой отпуск и больше полтора месяца на то, чтобы сдать протокол, я уже не говорю о времени, потраченном на подготовку собрания. Меня гоняли по кабинетам -одних не устраивает одно, других - другое. Одному это- не так, другому - другое. Все это делается для того, чтобы люди плюнули на все и смирились с творящимся в ЖКХ беспределом. А это-то и нужно: Валерий Оголяр 20 апреля Новости 22 июня
Приказ Минстроя от 25 декабря 2015 г. N 937/пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
Приказ Минстроя России от Указанным приказом утверждены требования к оформлению и содержанию протокола общего собрания собственников помещений МКД и порядок передачи копий решений и протоколов общего собрания в региональные органы Госжилнадзора. Приказ Минстроя вступает в силу с Не будем перечислять все требования, так как ряд из них уже либо прямо установлен, либо вытекает из смысла тех или иных нормативных правовых актов. Приказом утверждены обязательные реквизиты Протокола ОСС:. Из перечисленных пунктов стоит обратить внимание на содержательную часть Протокола, которая согласно приказу Минстроя должна включать в себя вводную и основную части. Вводная часть Протокола ОСС обязательно должна включать в себя ряд сведений, в том числе:. В случае, если присутствующих на ОСС более 15, приказом Минстроя установлено право оформить присутствующих списком с указанием всех установленных приказом данных по каждому присутствующему. Список является обязательным приложением к Протоколу; - информацию о приглашенных физических лицах с указанием фамилии, имени, отчества, цели участия в ОСС, а для представителя физлица еще наименования и реквизитов документа, дающего полномочия представителя и юридических лицах с указанием полного наименования и ОГРН юридического лица, фамилии, имени, отчества представителя юрлица, наименования и реквизитов документа, дающего полномочия представителя, цели участия в ОСС. Текст основной части протокола общего собрания состоит из повестки дня и отдельных разделов по количеству вопросов повестки дня общего собрания. Если с повесткой дня все было более или менее ясно еще до приказа Минстроя, то на нововведение в виде отдельных разделов надо обратить внимание. Текст каждого раздела должен состоять из трех частей: Обязательными приложениями к протоколу ОСС являются: Протокол общего собрания составляется в письменной форме, в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания. Приказом Минстроя также утвержден Порядок передачи копий решений и протоколов ОСС в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор. Исполнитель коммунальных услуг УО, ТСЖ, ЖСК обязан направить копии решений и протоколов общего собрания собственников помещений, представленных ему в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ лицом, инициировавшим ОСС, в орган Госжилнадзора субъекта РФ. Передача копий решений, протокола должна осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату ее получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в ГИС ЖКХ электронных образов решений, протокола в электронной форме. Скачать Приказ Минстроя России от Вы можете приобрести доступ к просмотру видеозаписи семинара "Особенности проведения общих собраний" , в ходе которого эксперт О. Яндыева дает подробные разъяснения порядка проведения общих собраний как собственников помещений МКД, так и членов ТСЖ, ЖСК. Всем приобретателям доступа дополнительно предоставляется пакет материалов, включающих в себя нормативные правовые акты, шаблоны документов в т. Семинары Лекторы Видео Новости Статьи Отзывы О компании Контакты Оплата. Главная Статьи Минстрой утвердил требования к Протоколу ОСС. Приказом утверждены обязательные реквизиты Протокола ОСС: Вводная часть Протокола ОСС обязательно должна включать в себя ряд сведений, в том числе: Использование информации с сайта ЦДО "АКАТО" разрешается с обязательным указанием источника и размещением активной гиперссылки.
https://gist.github.com/11cb66ac2857db716a4382d9b23dd078
https://gist.github.com/056e5ff7a1e3ace7ef44b8253b5c5bf7
https://gist.github.com/353a64d1942e2392467c6c691b3f267b